Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
116 000 zł
148
zł / m²
1 138,83 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 139 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 064 m². Łączna cena transakcji wyniosła 116 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 802/4 (783 m²) oraz działkę nr 802/7 (356 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121609_2.0010.802/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
802/4
Powierzchnia ewidencyjna
783 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
116 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
148 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121609_2.0010.802/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
802/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 281 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
356 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
116 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
148 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5/18
Data
13.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121609_2.0010.802/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121609_2.0010.802/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121609
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121609_2.0010.802/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121609_2.0010.802/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121609
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m²
2021
13 transakcji
79 zł/m²
2022
5 transakcji
67 zł/m²
2023
5 transakcji
20 zł/m²
2024
9 transakcji
69 zł/m²
2025
4 transakcje
170 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 189 000 zł
27.02.2026
90
2 090 m² · 956 m
Działka 195 000 zł
29.01.2026
170
1 150 m² · 738 m
Działka 180 000 zł
07.10.2025
175
1 029 m² · 516 m
Działka 193 000 zł
06.10.2025
107
1 800 m² · 359 m
Działka 85 000 zł
24.07.2025
67
1 270 m² · 849 m
Działka 94 000 zł
24.05.2025
60
1 554 m² · 872 m
Działka 177 000 zł
19.05.2025
98
1 800 m² · 355 m
Działka 140 000 zł
21.03.2025
58
2 395 m² · 525 m
Działka 639 600 zł
20.12.2024
222
2 887 m² · 169 m
Działka 123 320 zł
19.12.2024
65
1 898 m² · 489 m
Działka — zł
19.12.2024
2 516 m² · 489 m
Działka 115 000 zł
18.11.2024
124
930 m² · 45 m
Działka 2 779 zł
14.10.2024
19
150 m² · 502 m
Działka 280 440 zł
30.07.2024
130
2 154 m² · 502 m
Działka 19 457 zł
30.07.2024
19
1 005 m² · 614 m
Działka 105 000 zł
17.07.2024
35
2 986 m² · 779 m
Działka 470 000 zł
27.03.2024
177
2 662 m² · 111 m
Działka — zł
13.02.2024
900 m² · 742 m
Działka — zł
07.02.2024
6 000 m² · 437 m
Działka 50 000 zł
30.01.2024
26
1 923 m² · 674 m
Działka 200 000 zł
24.01.2024
49
4 076 m² · 642 m
Działka 176 000 zł
14.11.2023
222
793 m² · 102 m
Działka 527 000 zł
20.10.2023
155
3 400 m² · 369 m
Działka 150 000 zł
21.08.2023
38
3 900 m² · 315 m
Działka 155 001 zł
09.08.2023
65
2 396 m² · 958 m
Działka 110 000 zł
03.08.2023
44
2 500 m² · 335 m
Działka 220 000 zł
15.05.2023
73
3 000 m² · 704 m
Działka 52 000 zł
23.11.2022
66
783 m² · 773 m
Działka 70 000 zł
Tarnowiec 50 · 05.09.2022
79
884 m² · 263 m
Działka 426 000 zł
25.07.2022
152
2 800 m² · 125 m
Działka 7 000 zł
23.05.2022
70
100 m² · 642 m
Działka 1 000 zł
14.02.2022
3
300 m² · 810 m
Działka 48 000 zł
18.11.2021
17
2 753 m² · 426 m
Działka 125 000 zł
17.11.2021
125
1 000 m² · 533 m
Działka 200 000 zł
15.11.2021
93
2 159 m² · 894 m
Działka 70 000 zł
10.11.2021
78
900 m² · 286 m
Działka 45 000 zł
28.10.2021
6
7 200 m² · 360 m
Działka 210 000 zł
21.10.2021
35
5 999 m² · 674 m
Działka 47 500 zł
15.10.2021
28
1 703 m² · 397 m
Działka 266 000 zł
13.10.2021
57
4 670 m² · 502 m
Działka 210 000 zł
28.09.2021
68
3 081 m² · 773 m
Działka 2 500 zł
16.09.2021
5
500 m² · 897 m
Działka 74 250 zł
19.08.2021
110
675 m² · 826 m
Działka 70 000 zł
13.08.2021
79
882 m² · 146 m
Działka 250 000 zł
06.08.2021
91
2 750 m² · 911 m
Działka 30 000 zł
04.08.2021
31
978 m² · 592 m
Działka 382 650 zł
23.07.2021
133
2 887 m² · 112 m
Działka 2 000 zł
19.07.2021
13
153 m² · 667 m
Działka 20 000 zł
11.05.2021
11
1 900 m² · 959 m
Działka — zł
22.04.2021
3 000 m² · 593 m
Działka 100 000 zł
26.02.2021
71
1 410 m² · 643 m
Działka 18 000 zł
11.01.2021
122
148 m² · 234 m
Działka 125 000 zł
07.01.2021
64
1 945 m² · 996 m
Działka 90 000 zł
30.11.2020
42
2 159 m² · 136 m
Działka — zł
02.10.2020
29 800 m² · 682 m
Działka 102 000 zł
08.09.2020
140
731 m² · 955 m
Działka 225 000 zł
24.08.2020
90
2 500 m² · 847 m
Działka 290 000 zł
10.08.2020
227
1 276 m² · 858 m
Działka 185 000 zł
23.06.2020
103
1 800 m² · 901 m
Działka 170 000 zł
25.02.2020
22
7 736 m² · 967 m
Działka 10 140 zł
30.01.2020
7
1 560 m² · 960 m
Działka 119 000 zł
15.01.2020
83
1 428 m² · 649 m
Działka 150 000 zł
06.12.2019
100
1 500 m² · 319 m
Działka 220 000 zł
04.12.2019
85
2 575 m² · 898 m
Działka 112 000 zł
22.11.2019
133
840 m² · 681 m
Działka 274 350 zł
15.11.2019
150
1 829 m² · 273 m
Działka 200 000 zł
07.10.2019
92
2 184 m² · 937 m
Działka 102 000 zł
04.09.2019
73
1 394 m² · 161 m
Działka 135 000 zł
26.08.2019
46
2 949 m² · 642 m
Działka 77 000 zł
16.05.2019
77
1 000 m² · 332 m
Działka 72 000 zł
06.05.2019
26
2 732 m² · 622 m
Działka 75 000 zł
11.03.2019
31
2 422 m² · 490 m
Działka 6 000 zł
25.02.2019
13
445 m² · 852 m
Działka 7 500 zł
14.02.2019
7
1 003 m² · 801 m
Działka 31 000 zł
11.02.2019
13
2 426 m² · 868 m
Działka 104 000 zł
08.11.2018
84
1 237 m² · 553 m
Działka 10 500 zł
05.11.2018
1
7 300 m² · 657 m
Działka 148 500 zł
27.09.2018
99
1 500 m² · 808 m
Działka 125 000 zł
23.08.2018
54
2 328 m² · 541 m
Działka 70 000 zł
17.08.2018
65
1 081 m² · 855 m
Działka 108 000 zł
08.06.2018
100
1 081 m² · 864 m
Działka 140 000 zł
27.04.2018
88
1 600 m² · 243 m
Działka 135 000 zł
12.04.2018
84
1 600 m² · 227 m
Działka 99 190 zł
13.03.2018
70
1 417 m² · 593 m
Działka 3 000 zł
29.12.2017
15
205 m² · 852 m
Działka 82 000 zł
14.12.2017
131
626 m² · 514 m
Działka 50 000 zł
15.11.2017
52
963 m² · 153 m
Działka 80 000 zł
13.09.2017
115
697 m² · 990 m
Działka 88 000 zł
10.08.2017
80
1 100 m² · 868 m
Działka 143 500 zł
03.07.2017
90
1 600 m² · 259 m
Działka 58 000 zł
26.04.2017
71
814 m² · 196 m
Działka 80 000 zł
30.03.2017
82
976 m² · 380 m
Działka 87 500 zł
30.03.2017
97
900 m² · 965 m
Działka 1 500 zł
29.03.2017
0
4 800 m² · 522 m
Działka 40 000 zł
14.10.2016
57
700 m² · 630 m
Działka 250 000 zł
10.10.2016
210
1 191 m² · 844 m
Działka 138 000 zł
25.04.2016
95
1 452 m² · 76 m
Działka 60 000 zł
17.02.2016
68
884 m² · 669 m
Działka 130 000 zł
05.01.2016
77
1 685 m² · 292 m
Działka 40 000 zł
30.12.2015
45
884 m² · 117 m
Działka 68 000 zł
30.12.2015
45
1 500 m² · 838 m
Działka 80 000 zł
10.12.2015
50
1 612 m² · 722 m
Działka 3 878 zł
10.11.2015
6
700 m² · 594 m
Działka 36 000 zł
02.11.2015
17
2 074 m² · 740 m
Działka 80 000 zł
21.10.2015
44
1 812 m² · 651 m
Działka 50 000 zł
27.08.2015
49
1 026 m² · 156 m
Działka 148 500 zł
01.07.2015
94
1 586 m² · 120 m
Działka 45 000 zł
01.07.2015
47
959 m² · 190 m
Działka 430 500 zł
02.06.2015
253
1 700 m² · 753 m
Działka 3 000 zł
07.05.2015
7
433 m² · 825 m
Działka 240 000 zł
28.04.2015
117
2 050 m² · 747 m
Działka — zł
09.03.2015
1 759 m² · 759 m
Działka — zł
Tarnowiec 12 · 27.02.2015
800 m² · 791 m
Działka 47 000 zł
16.01.2015
31
1 500 m² · 860 m
Działka 56 000 zł
Tarnowiec 12 · 22.09.2014
70
800 m² · 791 m
Działka 183 750 zł
18.07.2014
306
600 m² · 332 m
Działka 54 000 zł
09.06.2014
74
731 m² · 955 m
Działka 100 000 zł
Tarnowiec 9 · 23.05.2014
11
8 700 m² · 363 m
Działka 121 891 zł
05.05.2014
77
1 583 m² · 586 m
Działka — zł
12.03.2014
1 733 m² · 771 m
Działka 240 000 zł
04.03.2014
218
1 100 m² · 738 m
Działka 21 875 zł
03.03.2014
73
300 m² · 978 m
Działka 230 000 zł
28.02.2014
38
6 000 m² · 910 m
Działka 75 000 zł
24.02.2014
101
743 m² · 949 m
Działka 172 500 zł
18.02.2014
49
3 485 m² · 981 m
Działka 471 840 zł
28.01.2014
674
700 m² · 959 m
Działka 117 000 zł
Tarnowiec 4 · 22.11.2013
98
1 199 m² · 513 m
Działka 80 000 zł
14.11.2013
76
1 050 m² · 539 m
Działka 178 000 zł
12.11.2013
57
3 100 m² · 785 m
Działka 20 610 zł
14.08.2013
2
8 300 m² · 885 m
Działka 175 000 zł
26.06.2013
29
6 100 m² · 495 m
Działka 433 000 zł
26.06.2013
286
1 512 m² · 547 m
Działka 75 000 zł
20.06.2013
53
1 406 m² · 529 m
Działka 180 000 zł
03.06.2013
137
1 314 m² · 873 m
Działka 150 480 zł
10.04.2013
120
1 254 m² · 674 m
Działka 122 000 zł
25.03.2013
101
1 202 m² · 686 m
Działka 90 000 zł
15.02.2013
91
991 m² · 94 m
Działka 215 000 zł
Tarnowiec 12 · 29.01.2013
48
4 500 m² · 861 m
Działka 120 000 zł
21.01.2013
81
1 476 m² · 934 m
Działka 70 000 zł
09.10.2012
100
700 m² · 190 m
Działka 95 000 zł
24.09.2012
27
3 557 m² · 502 m
Działka 140 000 zł
13.09.2012
100
1 400 m² · 643 m
Działka 83 000 zł
06.09.2012
83
1 004 m² · 879 m
Działka 102 500 zł
Tarnowiec 66 · 05.07.2012
93
1 100 m² · 561 m
Działka 110 000 zł
03.04.2012
95
1 163 m² · 571 m
Działka 85 000 zł
30.01.2012
74
1 146 m² · 601 m
Działka 280 000 zł
26.01.2012
286
980 m² · 586 m
Działka 102 000 zł
Tarnowiec 66 · 09.12.2011
93
1 100 m² · 561 m
Działka 70 000 zł
29.09.2011
50
1 406 m² · 529 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 139 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 116 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
116 000 zł
Powierzchnia
1 138,83 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
116 000 zł
102 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−25,1%
mediana: 136 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
25–48
0
48–71
1
71–94
Ta nieruchomość
0
94–118
1
118–141
1
141–164
0
164–187
1
187–210
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 108 m ?
- Cena o 25,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
136 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−68,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Tarnowiec
114 000 zł 145 zł/m²
Wólka Zawadzka
639 600 zł 226 zł/m²
Tarnowiec
102 840 zł 136 zł/m²
Nowodworze
5 000 zł 11 zł/m²
Nowodworze
89 000 zł 81 zł/m²
Najdałówka
12 600 zł 300 zł/m²
Na Górce
125 000 zł 133 zł/m²
Równie
236 037 zł 77 zł/m²
Łabnówka
80 000 zł 19 zł/m²
Łabnówka
80 000 zł 35 zł/m²
Na Górce
150 000 zł 98 zł/m²
Zabłocie
10 000 zł 500 zł/m²
Zabłocie
136 000 zł 213 zł/m²
Kąty
35 000 zł 14 zł/m²
Jagodówka
40 000 zł 3 zł/m²
Kąty
35 000 zł 14 zł/m²
Zabłocie
100 000 zł 250 zł/m²
Jagodówka
15 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 450 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
81 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 251 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 76.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
26 526 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
6 455,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
24 969 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
20 364 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 68,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 25,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości