Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · tarnowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Tarnowiec, tarnowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Tarnowiec (Tarnowiec, ulica Tarnowska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121609_2.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 879zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

327 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

57,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17

  • 20 stycznia 2024 – 20 stycznia 2026 · 17 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 21 września 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Tarnowiec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 238 transakcji.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 879 zł/m², a mediana powierzchni 57,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 17 5 879 zł/m² 327 500 zł 57,8 m²
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 20 78 zł/m² 191 000 zł 604,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 8 7 966 zł/m² 664 500 zł 67,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    315 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 878 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    63 681 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 301 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tarnowski
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +3,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +105 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim w 2025 roku: 7 301 zł miesięcznie. To 77,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 315 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tarnów mieszkało 26 526 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 105 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tarnowskim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnowskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 455 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 141,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,8 do 6,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 301 złmiesięcznie

    +139,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 455 złrocznie

    +141,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    77,9%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    26 526osób

    +3,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 054osoby

    +3,3%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 472osoby

    +4,3%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 874osoby

    −5,4%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 487osób

    −19,5%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 625osób

    −2,8%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 842osoby

    +16,1%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 698osób

    +40,3%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +105 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    383

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    278

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,9

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    25 025

    +5,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 494

    +10,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    20 stycznia 2026 Nadbrzeżna 14E, Tarnowiec Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 710 000 zł 9 746 zł/m² ? 72,9 m² ? 1/1 ? 4 1
    27 listopada 2025 Nadbrzeżna 14D, Tarnowiec Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 689 000 zł 9 318 zł/m² ? 73,9 m² ? 1/1 ? 4 1
    15 października 2025 Nadbrzeżna 14C, Tarnowiec Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 485 786 zł 6 570 zł/m² ? 73,9 m² ? 1/1 ? 4 1
    12 września 2025 Nadbrzeżna 14C, Tarnowiec Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 460 000 zł 5 878 zł/m² ? 78,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    26 sierpnia 2025 Nadbrzeżna 14D, Tarnowiec Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 500 000 zł 6 389 zł/m² ? 78,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    26 września 2024 Urocza 3A, Tarnowiec Lokal 2 515 000 zł 9 858 zł/m² ? 52,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    9 września 2024 Urocza 3C, Tarnowiec Lokal 2 250 000 zł 4 323 zł/m² ? 57,8 m² ? 1/1 ? 4 2
    4 lipca 2024 Urocza 1B, Tarnowiec Lokal 2 340 000 zł 5 879 zł/m² ? 57,8 m² ? 1/1 ? 4 2
    21 czerwca 2024 Urocza 1A, Tarnowiec Lokal 2 315 000 zł 6 030 zł/m² ? 52,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    7 czerwca 2024 Sportowa 1C, Tarnowiec Lokal 2 374 000 zł 6 467 zł/m² ? 57,8 m² ? 1/1 ? brak danych 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Tarnowiec

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 21 września 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych