Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
185 000 zł
103
zł / m²
1 800 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.06.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 800 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 170 (900 m²) oraz działkę nr 171 (900 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121609_2.0010.170 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
170
Powierzchnia ewidencyjna
900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
185 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
103 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.06.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121609_2.0010.171 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
171
Powierzchnia ewidencyjna
900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
185 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
103 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.06.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121609_2.0010.842Kod jednostki podziału terytorialnego: 121609
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2020
8 transakcji
95 zł/m²
2021
4 transakcje
71 zł/m²
2022
11 transakcji
44 zł/m²
2023
7 transakcji
80 zł/m²
2024
8 transakcji
175 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 190 000 zł
29.12.2025
166
1 143 m² · 594 m
Działka 12 600 zł
11.12.2025
300
42 m² · 389 m
Działka 10 000 zł
30.10.2025
500
20 m² · 952 m
Działka 50 000 zł
23.10.2025
89
563 m² · 937 m
Działka 180 000 zł
07.10.2025
175
1 029 m² · 936 m
Działka 70 000 zł
07.05.2025
70
1 002 m² · 912 m
Działka 192 000 zł
28.01.2025
102
1 882 m² · 582 m
Działka 116 000 zł
13.01.2025
102
1 139 m² · 901 m
Działka 196 800 zł
30.12.2024
82
2 400 m² · 642 m
Działka 639 600 zł
20.12.2024
222
2 887 m² · 869 m
Działka 236 037 zł
05.12.2024
77
3 076 m² · 667 m
Działka 115 000 zł
18.11.2024
124
930 m² · 873 m
Działka 180 000 zł
21.08.2024
183
984 m² · 953 m
Działka 27 000 zł
03.07.2024
31
862 m² · 837 m
Działka 470 000 zł
27.03.2024
177
2 662 m² · 791 m
Działka 20 000 zł
12.03.2024
23
862 m² · 837 m
Działka — zł
07.02.2024
6 000 m² · 888 m
Działka 44 100 zł
19.12.2023
21
2 110 m² · 786 m
Działka 176 000 zł
14.11.2023
222
793 m² · 799 m
Działka 30 000 zł
30.10.2023
54
555 m² · 956 m
Działka 204 000 zł
13.10.2023
85
2 400 m² · 977 m
Działka 150 000 zł
21.08.2023
38
3 900 m² · 611 m
Działka 110 000 zł
03.08.2023
44
2 500 m² · 575 m
Działka 20 002 zł
29.03.2023
10
1 931 m² · 956 m
Działka 52 000 zł
23.11.2022
66
783 m² · 728 m
Działka 139 000 zł
27.09.2022
54
2 563 m² · 737 m
Działka 125 240 zł
27.09.2022
33
3 849 m² · 800 m
Działka 40 000 zł
26.09.2022
16
2 562 m² · 939 m
Działka 70 000 zł
Tarnowiec 50 · 05.09.2022
79
884 m² · 693 m
Działka 426 000 zł
25.07.2022
152
2 800 m² · 777 m
Działka 20 000 zł
02.06.2022
12
1 630 m² · 949 m
Działka 80 000 zł
24.05.2022
72
1 110 m² · 879 m
Działka 95 000 zł
08.04.2022
136
696 m² · 731 m
Działka 125 500 zł
04.03.2022
51
2 444 m² · 336 m
Działka 117 000 zł
28.02.2022
198
590 m² · 944 m
Działka 48 000 zł
18.11.2021
17
2 753 m² · 621 m
Działka 70 000 zł
10.11.2021
78
900 m² · 861 m
Działka 47 500 zł
15.10.2021
28
1 703 m² · 613 m
Działka 74 250 zł
19.08.2021
110
675 m² · 78 m
Działka 70 000 zł
13.08.2021
79
882 m² · 882 m
Działka 250 000 zł
06.08.2021
91
2 750 m² · 806 m
Działka 382 650 zł
23.07.2021
133
2 887 m² · 830 m
Działka 120 000 zł
10.05.2021
127
942 m² · 578 m
Działka 18 000 zł
11.01.2021
122
148 m² · 903 m
Działka 90 000 zł
30.11.2020
42
2 159 m² · 945 m
Działka 75 000 zł
26.10.2020
90
835 m² · 957 m
Działka 67 650 zł
29.09.2020
25
2 721 m² · 847 m
Działka 102 000 zł
08.09.2020
140
731 m² · 97 m
Działka 90 000 zł
21.08.2020
73
1 234 m² · 690 m
Działka 60 885 zł
17.07.2020
26
2 327 m² · 843 m
Działka 56 039 zł
17.07.2020
21
2 702 m² · 852 m
Działka 124 230 zł
13.02.2020
47
2 641 m² · 861 m
Działka 10 140 zł
30.01.2020
7
1 560 m² · 74 m
Działka 26 260 zł
22.01.2020
86
304 m² · 796 m
Działka 220 000 zł
04.12.2019
85
2 575 m² · 368 m
Działka 274 350 zł
15.11.2019
150
1 829 m² · 899 m
Działka 200 000 zł
07.10.2019
92
2 184 m² · 738 m
Działka 102 000 zł
04.09.2019
73
1 394 m² · 978 m
Działka 200 000 zł
31.07.2019
36
5 510 m² · 727 m
Działka 89 446 zł
25.06.2019
17
5 228 m² · 858 m
Działka 77 000 zł
16.05.2019
77
1 000 m² · 815 m
Działka 25 000 zł
Tarnów, ul. Zamkowa 108B · 15.05.2019
47
534 m² · 870 m
Działka 29 000 zł
03.04.2019
17
1 700 m² · 970 m
Działka 104 000 zł
08.11.2018
84
1 237 m² · 352 m
Działka 10 500 zł
05.11.2018
1
7 300 m² · 822 m
Działka 143 000 zł
06.10.2018
76
1 882 m² · 591 m
Działka 148 500 zł
27.09.2018
99
1 500 m² · 363 m
Działka 520 000 zł
11.09.2018
68
7 633 m² · 989 m
Działka 112 500 zł
12.04.2018
120
938 m² · 556 m
Działka 85 000 zł
28.03.2018
144
590 m² · 944 m
Działka 117 300 zł
26.01.2018
107
1 093 m² · 523 m
Działka 3 000 zł
29.12.2017
15
205 m² · 54 m
Działka 50 000 zł
15.11.2017
52
963 m² · 801 m
Działka 65 000 zł
29.09.2017
50
1 298 m² · 625 m
Działka 80 000 zł
13.09.2017
115
697 m² · 744 m
Działka 88 000 zł
10.08.2017
80
1 100 m² · 209 m
Działka 80 000 zł
30.03.2017
82
976 m² · 891 m
Działka 1 500 zł
29.03.2017
0
4 800 m² · 840 m
Działka 107 000 zł
16.02.2017
113
951 m² · 404 m
Działka 37 000 zł
05.01.2017
39
946 m² · 662 m
Działka 40 000 zł
14.10.2016
57
700 m² · 826 m
Działka 14 500 zł
06.06.2016
27
534 m² · 873 m
Działka 138 000 zł
25.04.2016
95
1 452 m² · 919 m
Działka 60 000 zł
17.02.2016
68
884 m² · 838 m
Działka 130 000 zł
05.01.2016
77
1 685 m² · 858 m
Działka 68 000 zł
30.12.2015
45
1 500 m² · 397 m
Działka 40 000 zł
30.12.2015
45
884 m² · 859 m
Działka 80 000 zł
10.12.2015
50
1 612 m² · 279 m
Działka 180 000 zł
03.12.2015
138
1 300 m² · 951 m
Działka 3 878 zł
10.11.2015
6
700 m² · 802 m
Działka 50 000 zł
27.08.2015
49
1 026 m² · 767 m
Działka 24 600 zł
13.08.2015
14
1 788 m² · 728 m
Działka 71 110 zł
29.07.2015
34
2 079 m² · 766 m
Działka 45 000 zł
01.07.2015
47
959 m² · 754 m
Działka 148 500 zł
01.07.2015
94
1 586 m² · 785 m
Działka 430 500 zł
02.06.2015
253
1 700 m² · 368 m
Działka — zł
Tarnowiec 12 · 27.02.2015
800 m² · 624 m
Działka 47 000 zł
16.01.2015
31
1 500 m² · 340 m
Działka 730 000 zł
Tarnowiec 15 · 15.01.2015
487
1 500 m² · 910 m
Działka 6 000 zł
04.01.2015
6
1 000 m² · 567 m
Działka 180 000 zł
27.11.2014
41
4 377 m² · 810 m
Działka 135 000 zł
19.11.2014
31
4 377 m² · 793 m
Działka 55 350 zł
29.10.2014
42
1 307 m² · 628 m
Działka 67 700 zł
28.10.2014
35
1 912 m² · 724 m
Działka 56 000 zł
Tarnowiec 12 · 22.09.2014
70
800 m² · 624 m
Działka 475 000 zł
02.09.2014
297
1 600 m² · 995 m
Działka 183 750 zł
18.07.2014
306
600 m² · 820 m
Działka 44 040 zł
10.07.2014
30
1 485 m² · 776 m
Działka 59 800 zł
30.06.2014
24
2 537 m² · 738 m
Działka 54 000 zł
09.06.2014
74
731 m² · 97 m
Działka 150 917 zł
08.05.2014
30
5 011 m² · 659 m
Działka 86 961 zł
08.05.2014
63
1 390 m² · 659 m
Działka 240 000 zł
04.03.2014
218
1 100 m² · 687 m
Działka 21 875 zł
03.03.2014
73
300 m² · 623 m
Działka 75 000 zł
24.02.2014
101
743 m² · 62 m
Działka 117 000 zł
Tarnowiec 4 · 22.11.2013
98
1 199 m² · 419 m
Działka 80 000 zł
14.11.2013
76
1 050 m² · 391 m
Działka 433 000 zł
26.06.2013
286
1 512 m² · 686 m
Działka 90 000 zł
15.02.2013
91
991 m² · 890 m
Działka 215 000 zł
Tarnowiec 12 · 29.01.2013
48
4 500 m² · 872 m
Działka 120 000 zł
21.01.2013
81
1 476 m² · 96 m
Działka 95 000 zł
14.01.2013
106
900 m² · 946 m
Działka 70 000 zł
09.10.2012
100
700 m² · 868 m
Działka 385 000 zł
02.10.2012
385
1 000 m² · 496 m
Działka 102 500 zł
Tarnowiec 66 · 05.07.2012
93
1 100 m² · 461 m
Działka 250 000 zł
Tarnowiec 1 · 04.05.2012
256
977 m² · 602 m
Działka 400 000 zł
06.02.2012
106
3 766 m² · 644 m
Działka 102 000 zł
Tarnowiec 66 · 09.12.2011
93
1 100 m² · 461 m
Działka 35 000 zł
14.10.2011
117
300 m² · 727 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 800 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.06.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
1 800 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
185 000 zł
103 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−54,5%
mediana: 226 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
90–137
1
137–183
1
183–229
0
229–275
1
275–321
0
321–368
0
368–414
1
414–460
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 148 m ?
- Cena o 54,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 183 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
226 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+260,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Najdałówka
12 600 zł 300 zł/m²
Równie
236 037 zł 77 zł/m²
Wólka Zawadzka
639 600 zł 226 zł/m²
Tarnowiec
114 000 zł 145 zł/m²
Zabłocie
10 000 zł 500 zł/m²
Zabłocie
136 000 zł 213 zł/m²
Tarnowiec
102 840 zł 136 zł/m²
Zabłocie
100 000 zł 250 zł/m²
Kąty
35 000 zł 14 zł/m²
Zabłocie
260 000 zł 252 zł/m²
Zabłocie
115 000 zł 199 zł/m²
Kąty
35 000 zł 14 zł/m²
Młyny
40 000 zł 5 zł/m²
Nowodworze
5 000 zł 11 zł/m²
Nowodworze
89 000 zł 81 zł/m²
Młyny
60 000 zł 7 zł/m²
Osiedle Fredry
30 210 zł 30 zł/m²
Na Górce
125 000 zł 133 zł/m²
Zabłocie
290 000 zł 287 zł/m²
Kąty
332 290 zł 257 zł/m²
Zabłocie
90 000 zł 167 zł/m²
Łabnówka
80 000 zł 19 zł/m²
Osiedle Fredry
780 000 zł 86 zł/m²
Gumniska
237 350 zł 267 zł/m²
Gumniska
348 450 zł 316 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 450 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
81 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 234 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 76.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
26 526 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
6 455,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
24 969 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
20 364 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 54,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 260,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 54,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości