Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na cel publiczny – powiat chełmski
Akt notarialny z 21 listopada 2025
Cena łączna
2 050 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,91zł/m²
Powierzchnia działek
296 610m²
Data aktu notarialnego
21 listopada 2025
Rynek wtórny, cel publiczny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 296 610 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 6,91 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Cel publiczny
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 listopada 2025
- Kupujący
- Skarb Państwa
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119078
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
21 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 296 610 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 050 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 35 (202 030 m²) oraz działkę nr 61 (94 580 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060312_2.0020.35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
101SO - Strefa otwarta
SO142SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060312_2.0020.61
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
101SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 000 zł | 3,51 zł/m² | 59 900 m² | 19 marca 2026 | 902 m | |
| 49 000 zł | 2,83 zł/m² | 17 300 m² | 20 listopada 2025 | 934 m | |
| 8 000 zł | 4,98 zł/m² | 1 607 m² | 26 września 2025 | 943 m | |
| 5 000 zł | 3,43 zł/m² | 1 456,5 m² | 17 sierpnia 2023 | 625 m | |
| 250 000 zł | 2,18 zł/m² | 114 419,83 m² | 15 stycznia 2016 | 979 m | |
| 40 000 zł | 1,68 zł/m² | 23 800 m² | 7 grudnia 2015 | 876 m | |
| 250 000 zł | 3,26 zł/m² | 76 800 m² | 22 maja 2013 | 963 m | |
| 31 500 zł | 0,33 zł/m² | 94 658,59 m² | 27 września 2010 | 465 m | |
| 8 500 zł | 0,35 zł/m² | 24 300 m² | 13 kwietnia 2007 | 906 m | |
| 2 500 zł | 0,04 zł/m² | 58 037,87 m² | 22 grudnia 2004 | 627 m | |
| 5 000 zł | 0,18 zł/m² | 27 310,15 m² | 5 lutego 2004 | 442 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 296 610 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie sprzedaży na cel publiczny.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.