Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 17 sierpnia 2023

  • 17 sierpnia 2023

Cena transakcyjna

5 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,43zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

1 456,5m²

Udział 1/4 w działce o powierzchni 5 826 m²

Data aktu notarialnego

17 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,43 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
1 456,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116270
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

17 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 826 m² (udział 1/4). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł, co daje 3,43 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/4.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 456,5 m² 3,43 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0020.54Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 830,55 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 830,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 296 610 m²

    2 050 000 złCena za metr kwadratowy: 6,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 296 610 m²
    • w odległości 625 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 1 607 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 607 m²
    • w odległości 903 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2023, 45 867 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 867 m²
    • w odległości 658 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 grudnia 2015, 23 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 800 m²
    • w odległości 953 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 maja 2013, 76 800 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 800 m²
    • w odległości 484 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2012, 85 003,06 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 003,06 m²
    • w odległości 930 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2010, 94 658,59 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 94 658,59 m²
    • w odległości 704 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2006, 6 800 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 418 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2006, 3 959,28 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 959,28 m²
    • w odległości 911 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2004, 58 037,87 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 037,87 m²
    • w odległości 404 m

  11. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 5 lutego 2004, 27 310,15 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 310,15 m²
    • w odległości 183 m

  12. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 26 marca 2003, 205 631,63 m²

    21 591 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 205 631,63 m²
    • w odległości 760 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2003, 9 700 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 975 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/4 w tej działce o powierzchni 5 826 m² za 5 000 zł. Udziałowi odpowiada 1 456,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl