metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

04.12.2024 Pionierów 63, Częstochowa
Cena brutto
479 000 zł
2 148
zł / m²
53,87 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 223 m². Łączna cena transakcji wyniosła 479 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Pionierów 63, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 164_BUD (54 m²), działkę nr 11/23 (39 m²) oraz działkę nr 11/27 (184 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0324.11/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0324.11/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0324.11/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0324.11/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 641 zł/m² 2021 25 transakcji
3 888 zł/m² 2022 14 transakcji
3 826 zł/m² 2023 12 transakcji
6 961 zł/m² 2024 29 transakcji
4 518 zł/m² 2025 25 transakcji
4 921 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Pionierów 63, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 324)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Pionierów 63

do 1 km
Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów · 08.05.2026 2 818 ~ 106 ~ m² · 316 m Budynek 40 000 zł 08.04.2026 2 668 ~ 15 ~ m² · 427 m Budynek 810 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna · 20.03.2026 3 966 204 m² · 356 m Budynek 580 000 zł 05.03.2026 4 921 ~ 118 ~ m² · 376 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Strzelecka · 21.01.2026 1 454 ~ 310 ~ m² · 359 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów · 14.01.2026 2 420 ~ 192 ~ m² · 494 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów · 19.09.2025 1 610 ~ 96 ~ m² · 301 m Budynek 495 000 zł Częstochowa, ul. Grenadierów · 10.09.2025 4 263 ~ 116 ~ m² · 429 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych · 28.08.2025 1 072 ~ 28 ~ m² · 437 m Budynek 684 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych · 30.07.2025 5 886 ~ 116 ~ m² · 413 m Budynek 775 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów · 30.05.2025 4 880 ~ 159 ~ m² · 154 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników · 07.05.2025 4 265 ~ 135 ~ m² · 401 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów · 03.04.2025 2 494 ~ 122 ~ m² · 394 m Budynek 720 000 zł Częstochowa, ul. Polna · 18.03.2025 4 517 ~ 159 ~ m² · 381 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. Polna · 03.01.2025 6 221 ~ 100 ~ m² · 415 m Budynek 505 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów · 13.12.2024 6 913 73 m² · 12 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa · 19.11.2024 2 897 ~ 161 ~ m² · 349 m Budynek 786 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna · 01.07.2024 3 583 ~ 219 ~ m² · 361 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów · 24.06.2024 5 736 ~ 122 ~ m² · 169 m Budynek 87 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa · 17.06.2024 1 780 ~ 49 ~ m² · 348 m Budynek 672 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów · 10.06.2024 6 653 ~ 101 ~ m² · 426 m Budynek 750 100 zł Częstochowa, ul. Polna · 13.05.2024 5 157 145 m² · 415 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Polna · 08.04.2024 7 012 ~ 100 ~ m² · 415 m Budynek 475 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów · 28.03.2024 8 837 ~ 54 ~ m² · 4 m Budynek 372 000 zł 15.02.2024 3 280 ~ 113 ~ m² · 365 m Budynek 700 000 zł 15.01.2024 7 387 ~ 95 ~ m² · 385 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. Polna · 28.12.2023 5 411 ~ 100 ~ m² · 415 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Działowa · 07.09.2023 2 710 ~ 203 ~ m² · 464 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów · 10.08.2023 1 848 ~ 119 ~ m² · 191 m Budynek 630 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów · 24.03.2023 5 570 ~ 113 ~ m² · 151 m Budynek 534 000 zł 03.01.2023 3 128 ~ 171 ~ m² · 230 m Budynek 525 000 zł Częstochowa, ul. Polna · 07.10.2022 3 933 ~ 133 ~ m² · 438 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Polna · 18.08.2022 3 675 ~ 272 ~ m² · 307 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Syna Pułku · 29.07.2022 3 731 134 m² · 208 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów · 26.07.2022 794 ~ 101 ~ m² · 362 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Komandorska · 28.03.2022 4 016 ~ 110 ~ m² · 453 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15N · 15.02.2022 1 668 ~ 15 ~ m² · 462 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników · 01.12.2021 1 893 ~ 217 ~ m² · 349 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Grenadierów · 27.10.2021 3 156 ~ 32 ~ m² · 442 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów · 20.09.2021 2 158 ~ 111 ~ m² · 317 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 45A · 27.08.2021 4 641 ~ 82 ~ m² · 418 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów · 17.05.2021 5 241 ~ 19 ~ m² · 79 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 40 · 10.05.2021 3 712 ~ 102 ~ m² · 318 m Budynek 437 000 zł 06.05.2021 2 699 162 m² · 308 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Polna · 07.04.2021 24 928 ~ 5 ~ m² · 238 m Budynek 670 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów · 17.02.2021 4 963 135 m² · 59 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych · 20.01.2021 2 537 ~ 142 ~ m² · 432 m Budynek 339 000 zł Częstochowa · 09.11.2020 2 700 ~ 126 ~ m² · 133 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych · 19.10.2020 1 519 ~ 197 ~ m² · 419 m Budynek 380 000 zł 20.08.2020 2 068 ~ 184 ~ m² · 281 m Budynek 420 000 zł 18.08.2020 2 574 163 m² · 274 m Budynek 672 000 zł Częstochowa, ul. Polna · 05.08.2020 5 153 ~ 130 ~ m² · 155 m Budynek 415 000 zł 27.07.2020 2 173 ~ 191 ~ m² · 281 m Budynek 295 000 zł 06.07.2020 2 255 ~ 131 ~ m² · 453 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych · 28.05.2020 2 142 ~ 117 ~ m² · 449 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 15 · 27.05.2020 3 314 ~ 116 ~ m² · 372 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych · 25.05.2020 2 311 ~ 199 ~ m² · 467 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Polna · 30.12.2019 3 838 ~ 7 ~ m² · 408 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 55 · 23.12.2019 3 275 ~ 125 ~ m² · 261 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15N · 18.12.2019 1 334 ~ 15 ~ m² · 462 m Budynek 445 000 zł 28.11.2019 3 776 ~ 118 ~ m² · 376 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 26 · 03.10.2019 1 366 ~ 73 ~ m² · 388 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Kanonierów · 18.07.2019 5 023 ~ 43 ~ m² · 495 m Budynek 447 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów · 02.07.2019 4 307 ~ 104 ~ m² · 241 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 82 · 15.04.2019 3 890 ~ 113 ~ m² · 151 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 26 · 09.04.2019 504 ~ 83 ~ m² · 319 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Lotników · 19.03.2019 1 786 ~ 185 ~ m² · 312 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów · 06.03.2019 4 129 ~ 104 ~ m² · 250 m Budynek 447 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów · 27.02.2019 4 291 ~ 104 ~ m² · 231 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Lotników · 20.02.2019 1 790 ~ 176 ~ m² · 411 m Budynek 183 000 zł 04.02.2019 1 771 ~ 103 ~ m² · 241 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 14 · 24.01.2019 2 663 ~ 145 ~ m² · 484 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Lotników 23 · 01.12.2018 2 423 ~ 120 ~ m² · 442 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Grenadierów 7 · 15.11.2018 2 762 ~ 63 ~ m² · 442 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 41/43 · 02.11.2018 1 352 ~ 133 ~ m² · 348 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów 37 · 02.08.2018 2 329 ~ 71 ~ m² · 486 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 27.06.2018 3 998 ~ 100 ~ m² · 481 m Budynek 550 000 zł 26.06.2018 4 614 ~ 119 ~ m² · 252 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów 37 · 30.05.2018 2 870 ~ 87 ~ m² · 269 m Budynek 239 000 zł Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 66 · 30.04.2018 1 549 ~ 154 ~ m² · 475 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 57 · 09.02.2018 633 ~ 229 ~ m² · 230 m Budynek 368 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa · 27.12.2017 4 574 ~ 80 ~ m² · 323 m Budynek 400 000 zł 18.10.2017 3 358 ~ 119 ~ m² · 260 m Budynek 349 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa · 02.10.2017 4 352 ~ 80 ~ m² · 318 m Budynek 385 000 zł 22.09.2017 3 528 ~ 109 ~ m² · 243 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów · 20.09.2017 3 916 ~ 97 ~ m² · 396 m Budynek 312 500 zł Częstochowa, ul. Pionierów · 04.04.2017 3 425 ~ 91 ~ m² · 67 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa · 15.03.2017 1 776 ~ 96 ~ m² · 327 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 24 · 21.02.2017 2 184 ~ 66 ~ m² · 413 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 45A · 17.02.2017 1 588 ~ 82 ~ m² · 418 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 30a · 19.09.2016 3 166 ~ 120 ~ m² · 380 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 67 · 11.08.2016 2 976 ~ 185 ~ m² · 456 m Budynek 132 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 27 · 03.08.2016 1 166 ~ 113 ~ m² · 476 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 45/47 · 15.07.2016 1 158 ~ 199 ~ m² · 347 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 22 · 04.05.2016 1 613 ~ 96 ~ m² · 410 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 40 · 29.04.2016 1 052 ~ 176 ~ m² · 468 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa · 06.04.2016 2 808 ~ 96 ~ m² · 332 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 26 · 24.03.2016 1 277 ~ 78 ~ m² · 388 m Budynek 189 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 45 · 23.03.2016 1 627 ~ 116 ~ m² · 413 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Harcerska · 21.12.2015 1 782 ~ 177 ~ m² · 427 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 24 · 09.12.2015 2 184 ~ 133 ~ m² · 413 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Polna 18 · 04.12.2015 640 ~ 117 ~ m² · 408 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Polna 65 · 30.11.2015 1 653 ~ 248 ~ m² · 310 m Budynek 435 000 zł 31.08.2015 3 394 ~ 128 ~ m² · 132 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 5 · 12.08.2015 2 277 ~ 147 ~ m² · 417 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów · 11.12.2014 2 140 ~ 91 ~ m² · 59 m Budynek 300 000 zł 05.11.2014 4 388 ~ 68 ~ m² · 492 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Lotników 28 · 15.09.2014 1 491 ~ 74 ~ m² · 434 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 20 · 12.08.2014 1 952 ~ 41 ~ m² · 440 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 15 · 05.08.2014 2 625 ~ 116 ~ m² · 372 m Budynek 283 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 40 · 25.07.2014 2 764 ~ 102 ~ m² · 318 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 30 · 25.09.2013 455 ~ 242 ~ m² · 348 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów 37A · 24.07.2013 1 436 ~ 59 ~ m² · 256 m Budynek 308 000 zł 31.05.2013 3 935 ~ 78 ~ m² · 492 m Budynek 460 230 zł 05.04.2013 3 578 ~ 129 ~ m² · 165 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 43 · 28.02.2013 1 652 ~ 266 ~ m² · 199 m Budynek 400 000 zł 10.01.2013 3 544 ~ 113 ~ m² · 482 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15L · 18.12.2012 2 496 ~ 112 ~ m² · 448 m Budynek 315 000 zł 29.11.2012 4 029 ~ 78 ~ m² · 492 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 48 · 27.08.2012 562 ~ 7 ~ m² · 402 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15M · 27.02.2012 2 848 ~ 112 ~ m² · 462 m Budynek 3 000 zł 21.12.2011 63 ~ 47 ~ m² · 387 m Budynek 210 896 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15M · 06.12.2011 1 877 ~ 112 ~ m² · 462 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 98 · 01.12.2011 5 324 ~ 90 ~ m² · 324 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15A · 15.09.2011 5 806 ~ 112 ~ m² · 462 m Budynek 270 000 zł 06.09.2011 2 849 ~ 95 ~ m² · 385 m Budynek 263 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów 51 · 26.08.2011 2 710 ~ 97 ~ m² · 396 m Budynek 440 000 zł 09.08.2011 3 301 ~ 133 ~ m² · 332 m Budynek 196 000 zł Częstochowa, ul. Weteranów 41 · 13.07.2011 1 210 ~ 162 ~ m² · 234 m Budynek 113 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 28 · 28.06.2011 1 420 ~ 80 ~ m² · 388 m Budynek 520 000 zł 17.05.2011 4 623 ~ 112 ~ m² · 461 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 26 · 10.03.2011 896 ~ 167 ~ m² · 379 m Budynek 500 000 zł 10.02.2011 4 419 ~ 113 ~ m² · 449 m Budynek 525 000 zł Częstochowa, ul. Strzelecka 17 · 15.12.2010 5 510 ~ 95 ~ m² · 347 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 15 · 11.08.2010 1 882 ~ 133 ~ m² · 372 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 32 · 05.07.2010 1 221 ~ 164 ~ m² · 385 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 25 · 17.06.2010 1 642 ~ 131 ~ m² · 404 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów 46 · 24.03.2010 2 036 ~ 98 ~ m² · 208 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 48 · 08.03.2010 517 ~ 97 ~ m² · 210 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 28a · 15.12.2009 3 887 ~ 142 ~ m² · 377 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Łączności 20 · 10.11.2009 747 ~ 221 ~ m² · 413 m Budynek 28 700 zł Częstochowa, ul. Kadetów 42 · 02.09.2009 561 ~ 51 ~ m² · 256 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów 37 · 03.08.2009 1 894 ~ 87 ~ m² · 269 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 9 · 21.07.2009 1 045 ~ 191 ~ m² · 394 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 26 · 08.04.2009 894 ~ 78 ~ m² · 388 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 65 · 03.04.2009 1 815 ~ 165 ~ m² · 235 m Budynek 230 000 zł 07.01.2009 1 766 ~ 130 ~ m² · 439 m Budynek 640 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 51/53 · 17.12.2008 5 012 ~ 128 ~ m² · 353 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 24 · 12.11.2008 2 289 ~ 61 ~ m² · 394 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 29 · 07.11.2008 1 497 ~ 90 ~ m² · 453 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 14 · 22.09.2008 207 ~ 145 ~ m² · 484 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Działowa 8 · 19.09.2008 1 920 ~ 104 ~ m² · 437 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 24 · 09.09.2008 1 145 ~ 61 ~ m² · 394 m Budynek 294 500 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 44 · 21.08.2008 2 147 ~ 137 ~ m² · 275 m Budynek 95 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 46 · 15.07.2008 818 ~ 116 ~ m² · 419 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 32/34 · 02.06.2008 1 901 ~ 155 ~ m² · 414 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 30 · 28.05.2008 3 000 ~ 120 ~ m² · 380 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Weteranów 69 · 23.05.2007 1 582 ~ 76 ~ m² · 209 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 19 · 08.02.2007 713 ~ 112 ~ m² · 361 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów 30/32 · 07.02.2007 1 197 ~ 192 ~ m² · 494 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 43 · 06.02.2007 638 ~ 266 ~ m² · 199 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 28 · 26.09.2006 2 332 142 m² · 377 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 32/34 · 30.08.2006 1 804 155 m² · 414 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 22 · 23.08.2006 777 116 m² · 429 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 22 · 23.08.2006 777 116 m² · 429 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Polna 34/36 · 03.08.2006 777 64 m² · 377 m Budynek 50 400 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 38 · 18.07.2006 426 118 m² · 477 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 20/22 · 08.06.2006 124 282 m² · 392 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 23 · 30.05.2006 1 891 135 m² · 401 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 55 · 20.04.2006 632 119 m² · 218 m Budynek 98 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 54 · 05.04.2006 784 125 m² · 231 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Łączności 18 · 23.03.2006 1 173 72 m² · 438 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 54 · 11.01.2006 600 250 m² · 231 m Budynek 72 000 zł Częstochowa, ul. Weteranów 15 · 21.12.2005 752 96 m² · 445 m Budynek 310 000 zł 09.12.2005 2 082 149 m² · 365 m Budynek 215 000 zł 24.11.2005 1 412 152 m² · 464 m Budynek 17 500 zł Częstochowa, ul. Pionierów 39 · 17.11.2005 244 72 m² · 244 m Budynek 26 800 zł Częstochowa, ul. Polna 18 · 19.10.2005 99 269 m² · 418 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 82 · 08.09.2005 532 150 m² · 430 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Lotników 29 · 31.08.2005 1 026 97 m² · 394 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 15 · 03.08.2005 1 581 133 m² · 367 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 41 · 02.07.2005 1 417 141 m² · 485 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 74 · 31.03.2005 270 74 m² · 75 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 36 · 16.03.2005 736 204 m² · 349 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 24 · 30.09.2004 403 199 m² · 473 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Weteranów 59/61 · 29.09.2004 415 241 m² · 171 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 50 · 24.08.2004 233 86 m² · 381 m Budynek 64 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 14A · 20.08.2004 258 248 m² · 492 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Lotników 43 · 05.08.2004 405 173 m² · 301 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów 37 · 02.08.2004 344 87 m² · 269 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów 37 · 02.08.2004 344 87 m² · 269 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 35 · 07.07.2004 364 165 m² · 378 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 13 · 04.06.2004 460 87 m² · 487 m Budynek 1 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 17 · 27.04.2004 279 4 m² · 459 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 35 · 19.04.2004 718 139 m² · 480 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów 30/32 · 04.02.2004 833 96 m² · 494 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Koszarowa 17a · 05.01.2004 652 69 m² · 465 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 50 · 17.12.2003 1 640 152 m² · 260 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Weteranów 95 · 04.12.2003 459 109 m² · 488 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Lotników 37 · 21.11.2003 1 149 52 m² · 329 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Pionierów Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 324, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
479 000 zł
Powierzchnia
53,87 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 479 000 zł 8 892 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +37% mediana: 6 492 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–130 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 172 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 179 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 37,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 492 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
−5,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Pionierów 53,9 m² · 2024-12 · 4 m 479 000 zł 8 892 zł/m² ul. Pionierów 73,1 m² · 2024-12 · 11 m 505 000 zł 6 913 zł/m² ul. Kadetów 158,8 m² · 2025-05 · 156 m 775 000 zł 4 880 zł/m² ul. Pionierów 22,8 m² · 2025-09 · 301 m 155 000 zł 6 813 zł/m² ul. Pionierów 38,1 m² · 2025-09 · 306 m 155 000 zł 4 068 zł/m² ul. Pionierów 35,4 m² · 2025-09 · 307 m 155 000 zł 4 380 zł/m² ul. Pionierów 106,5 m² · 2026-05 · 316 m 300 000 zł 2 818 zł/m² ul. Koszarowa 23,3 m² · 2024-11 · 331 m 465 000 zł 19 994 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 492 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
2,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 328 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,3%.
  • Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 37,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości