Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat koszaliński
Akt notarialny z 27 sierpnia 2025 · Koralowa 17, Sarbinowo
Cena łączna
615 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 417zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
139,25m²
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koszaliński
- Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 4 417 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 139,25 m²
- Powierzchnia działek
- 801 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 26654
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Koralowa 17, Sarbinowo
- Powiat
- powiat koszaliński
Podsumowanie transakcji
27 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 139,25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 801 m². Łączna cena transakcji wyniosła 615 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego. Adres przypisany do transakcji to Koralowa 17, Sarbinowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 139,25 m²), działkę nr 440/36 (801 m²) oraz działkę nr 440/45 (4 960 m², udział 2/88).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
320905_5.0012.440/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
320905_5.0012.440/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Sarbinowo, ulica Koralowa 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Nad Rozlewiskiem 16 |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2026 | 998 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Nad Rozlewiskiem 16 |
209 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2026 | 998 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Nad Rozlewiskiem 16 |
319 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2026 | 998 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Wiosenna 11 |
800 000 zł | 3 611 zł/m² | 221,55 m² | 15 maja 2026 | 565 m |
|
Budynek
Pękalin 4a |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2026 | 681 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Wiosenna 9 |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2026 | 578 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Ratowników 2 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2025 | 528 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Letnia 6 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2025 | 576 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Wspólna 8 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2024 | 758 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Plażowa 5 |
12 000 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2022 | 556 m |
| 970 000 zł | 10 063 zł/m² | 96,39 m² | 21 czerwca 2022 | 92 m | |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Nadmorska 59C |
139 143 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2021 | 915 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Południowa 59C |
820 000 zł | 8 407 zł/m² | 97,54 m² | 15 listopada 2021 | 657 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Południowa 59E |
570 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2021 | 640 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Plażowa 7 |
2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2021 | 449 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Letnia 7 |
1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2021 | 491 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Nadmorska 53A |
980 000 zł | 7 964 zł/m² | 123,05 m² | 16 kwietnia 2019 | 992 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Południowa 59G |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2019 | 624 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Plażowa 5 |
1 022 163 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2015 | 494 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2015 | 722 m | |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Plażowa 5 |
1 022 163 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2015 | 535 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Nadmorska 71 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2015 | 762 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Nadmorska 57 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2014 | 937 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Letnia 2 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2014 | 609 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Nadmorska 57 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2014 | 954 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Ratowników 6 |
295 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2014 | 505 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Południowa 64 |
6 900 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2013 | 623 m |
| 11 685 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2013 | 604 m | |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Plażowa 1 |
362 570 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2013 | 678 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Nadmorska 61 |
5 535 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2012 | 859 m |
| 8 610 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2012 | 458 m | |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Południowa 59A |
492 500 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2012 | 675 m |
| 1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2011 | 916 m | |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Południowa 59E |
491 356 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2011 | 640 m |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Południowa 59C |
567 500 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2011 | 657 m |
| 451 852 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2011 | 648 m | |
|
Budynek
Sarbinowo, ulica Południowa 64 |
235 704 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2010 | 690 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 139,25 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 615 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.