Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 762 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 036 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

16.02.2026 Imbirowa pobliże, Lublin

Cena brutto

1 036 000 zł

375

zł / m²

2 762 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 762 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 762 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 036 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 8/8.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Imbirowa pobliże, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/17 (1 084 m²), działkę nr 3/18 (1 084 m²), działkę nr 3/19 (292 m²) oraz działkę nr 3/20 (302 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działek 2 762 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 375 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 16.02.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 8/8

Pełny adres Imbirowa pobliże, Lublin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Lublin (kod teryt: 0663)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Imbirowa pobliże, Lublin

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

066301_1.0024.AR_2.3/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/17

Powierzchnia ewidencyjna

1 084 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

1 036 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

375 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

8/8

Data

16.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Lublin (kod teryt: 0663)

Adres

Lublin, ul. Imbirowa pobliże

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

066301_1.0024.AR_2.3/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/18

Powierzchnia ewidencyjna

1 084 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

1 036 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

375 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

8/8

Data

16.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Lublin (kod teryt: 0663)

Adres

Lublin, ul. Imbirowa pobliże

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

066301_1.0024.AR_2.3/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/19

Powierzchnia ewidencyjna

292 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

1 036 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

375 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

8/8

Data

16.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Lublin (kod teryt: 0663)

Adres

Lublin, ul. Imbirowa dojazd

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

066301_1.0024.AR_2.3/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/20

Powierzchnia ewidencyjna

302 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

1 036 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

375 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

8/8

Data

16.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Lublin (kod teryt: 0663)

Adres

Lublin, ul. Imbirowa dojazd

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

066301_1.0024.AR_2.3/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0024.AR_2.3/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

066301_1.0024.AR_2.3/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0024.AR_2.3/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

066301_1.0024.AR_2.3/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0024.AR_2.3/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

241 zł/m² 2021 43 transakcje

140 zł/m² 2022 17 transakcji

301 zł/m² 2023 14 transakcji

164 zł/m² 2024 22 transakcje

238 zł/m² 2025 31 transakcji

283 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Imbirowa pobliże, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudnik)

Sprzedane działki w pobliżu – Lublin, ul. Imbirowa pobliże

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Imbirowa Województwo lubelskie Powiat powiat Lublin Gmina Lublin Jednostka ewidencyjna Lublin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rudnik, Lublin Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Lublinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

1 036 000 zł

Powierzchnia

2 762 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 036 000 zł 375 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −49,9% mediana: 749 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 140–558

2 558–976

0 976–1 394

0 1 394–1 812

0 1 812–2 230

1 2 230–2 647

0 2 647–3 065

3 3 065–3 483

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 101 m ?
Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 49,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

749 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+555,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Imbirowa 302 m² · 2026-02 · 0 m ul. Imbirowa 1 084 m² · 2026-02 · 56 m ul. Imbirowa 292 m² · 2026-02 · 67 m ul. Imbirowa 1 084 m² · 2026-02 · 84 m ul. Dębowa 1 401 m² · 2025-10 · 335 m ul. Daliowa 883 m² · 2025-12 · 353 m ul. Majerankowa 1 483 m² · 2026-05 · 389 m ul. Majerankowa 1 918 m² · 2026-05 · 406 m ul. Dębowa 1 051 m² · 2025-12 · 479 m ul. Dębowa 1 001 m² · 2024-12 · 486 m ul. Dębowa 1 001 m² · 2024-11 · 486 m ul. Dębowa 1 055 m² · 2025-12 · 490 m ul. Dębowa 1 048 m² · 2025-12 · 503 m ul. Dębowa 1 027 m² · 2025-12 · 517 m ul. Dębowa 1 023 m² · 2025-12 · 534 m ul. Zofii Pelczarskiej 1 735 m² · 2024-11 · 536 m ul. Dębowa 1 029 m² · 2025-12 · 551 m ul. Dębowa 1 034 m² · 2025-12 · 570 m ul. Daliowa 336 m² · 2024-09 · 577 m ul. Daliowa 363 m² · 2024-09 · 584 m ul. Dębowa 1 026 m² · 2025-12 · 590 m ul. Dębowa 1 256 m² · 2025-12 · 615 m ul. Kosynierów 1 914 m² · 2025-02 · 641 m ul. Dożynkowa 920 m² · 2026-04 · 663 m Rudnik 2 428 m² · 2025-04 · 687 m ul. Dożynkowa 1 233 m² · 2025-09 · 784 m ul. Aleja Spółdzielczości Pracy 167 m² · 2025-05 · 832 m Rudnik 2 059 m² · 2024-11 · 916 m ul. Narcyzowa 1 314 m² · 2026-01 · 973 m ul. Narcyzowa 1 314 m² · 2024-09 · 973 m Rudnik 1 269 m² · 2025-03 · 976 m ul. Narcyzowa 875 m² · 2026-01 · 988 m ul. Narcyzowa 875 m² · 2024-09 · 988 m Rudnik 1 764 m² · 2025-10 · 991 m ul. Narcyzowa 962 m² · 2026-01 · 1004 m ul. Narcyzowa 962 m² · 2024-09 · 1004 m ul. Narcyzowa 1 690 m² · 2024-09 · 1014 m Marianówka 2 716 m² · 2024-12 · 1064 m ul. Narcyzowa 7 311 m² · 2024-09 · 1100 m Rudnik 2 000 m² · 2025-10 · 1103 m Rudnik 1 125 m² · 2025-03 · 1106 m ul. Orzechowa 8 420 m² · 2025-02 · 1156 m ul. Orzechowa 4 978 m² · 2026-01 · 1177 m ul. Narcyzowa 312 m² · 2026-04 · 1183 m ul. Do Dysa 8 108 m² · 2025-06 · 1220 m ul. Dłotlice 5 039 m² · 2024-11 · 1244 m ul. Dłotlice 5 076 m² · 2025-06 · 1256 m ul. Do Dysa 203 m² · 2025-08 · 1261 m ul. Poziomkowa 845 m² · 2025-10 · 1263 m ul. Paprociowa 903 m² · 2025-09 · 1271 m ul. Dłotlice 10 949 m² · 2024-09 · 1282 m ul. Dłotlice 12 570 m² · 2024-11 · 1325 m ul. Jarzębinowa 494 m² · 2025-01 · 1335 m ul. Jarzębinowa 494 m² · 2025-06 · 1335 m ul. Aleja Spółdzielczości Pracy 1 099 m² · 2025-06 · 1380 m ul. Paprociowa 2 002 m² · 2025-12 · 1383 m ul. Aleja Spółdzielczości Pracy 2 195 m² · 2025-06 · 1401 m ul. Paprociowa 4 807 m² · 2025-04 · 1408 m ul. Paprociowa 1 298 m² · 2025-08 · 1438 m Żulin 351 m² · 2024-11 · 1445 m Elizówka 2 499 m² · 2025-03 · 1485 m ul. Nasturcjowa 1 070 m² · 2026-01 · 1508 m ul. Nasturcjowa 1 070 m² · 2026-01 · 1527 m ul. Nasturcjowa 850 m² · 2026-01 · 1546 m ul. Rumiankowa 2 011 m² · 2026-01 · 1569 m ul. Figowa 800 m² · 2026-01 · 1570 m ul. Figowa 988 m² · 2026-01 · 1582 m ul. Trześniowska 848 m² · 2026-04 · 1585 m ul. Żurawinowa 817 m² · 2025-11 · 1590 m ul. Torowa 4 444 m² · 2025-10 · 1593 m ul. Figowa 800 m² · 2026-01 · 1599 m ul. Nasturcjowa 519 m² · 2025-05 · 1604 m Marianówka 1 537 m² · 2025-07 · 1606 m ul. Figowa 800 m² · 2026-01 · 1611 m Elizówka 1 500 m² · 2025-05 · 1632 m ul. Naftowa 8 245 m² · 2025-12 · 1661 m ul. Choiny 4 174 m² · 2025-11 · 1740 m ul. Kminkowa 1 241 m² · 2025-08 · 1776 m ul. Wielka 711 m² · 2025-01 · 1784 m ul. Czerwcowa 2 101 m² · 2025-06 · 1791 m ul. Edwarda Wojtasa 2 391 m² · 2024-10 · 1818 m ul. Naftowa 2 423 m² · 2025-12 · 1825 m ul. Sierpniowa 2 008 m² · 2025-02 · 1860 m ul. Naftowa 519 m² · 2025-12 · 1866 m ul. Edwarda Wojtasa 1 160 m² · 2025-02 · 1867 m ul. Sierpniowa 1 927 m² · 2025-02 · 1878 m Żulin 4 976 m² · 2025-04 · 1885 m ul. Edwarda Wojtasa 946 m² · 2025-02 · 1888 m ul. Naftowa 1 070 m² · 2025-12 · 1894 m Żulin 3 000 m² · 2025-03 · 1896 m Choinki 1 482 m² · 2025-06 · 1927 m ul. Pigwowa 118 m² · 2024-10 · 1951 m ul. Marii Świtalskiej 37 m² · 2026-01 · 1958 m ul. Stefczyka 623 m² · 2025-04 · 1967 m ul. Jeżynowa 813 m² · 2025-09 · 1967 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

sprawdzone 03.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 590 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

4 870 od 40 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 178 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lublin; część danych: Lublin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?

326 685 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?

-1,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?

4,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?

9 288,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?

99 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?

23,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?

10 516,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?

315 972 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?

310 401 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 49,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 555,7%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.