Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

17.10.2025
Cena brutto
86 000
51
zł / m²
1 684 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 684 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 86 000 zł (tj. 51 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0019.80/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
21 zł/m² 2020 10 transakcji
40 zł/m² 2021 17 transakcji
31 zł/m² 2022 11 transakcji
64 zł/m² 2023 6 transakcji
64 zł/m² 2024 5 transakcji
40 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawały)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 184 500 zł 29.01.2026 63 2 937 m² · 320 m Działka 50 000 zł 19.01.2026 38 1 310 m² · 895 m Działka 50 000 zł 02.10.2025 56 900 m² · 514 m Działka 30 000 zł 30.09.2025 34 874 m² · 523 m Działka 60 000 zł 19.09.2025 38 1 565 m² · 826 m Działka 99 000 zł 18.06.2025 23 4 398 m² · 80 m Działka 40 000 zł 13.06.2025 51 791 m² · 355 m Działka 225 000 zł 09.06.2025 49 4 565 m² · 765 m Działka 105 000 zł 18.03.2025 73 1 433 m² · 242 m Działka 20 000 zł Zawały 59G · 05.02.2025 38 525 m² · 364 m Działka 75 000 zł 20.01.2025 50 1 514 m² · 928 m Działka 60 000 zł 08.01.2025 42 1 429 m² · 370 m Działka 95 000 zł 04.12.2024 68 1 403 m² · 392 m Działka 82 000 zł 27.08.2024 65 1 255 m² · 987 m Działka 63 000 zł 27.06.2024 69 913 m² · 854 m Działka 4 480 zł 20.06.2024 20 224 m² · 656 m Działka 32 000 zł 12.06.2024 64 500 m² · 964 m Działka 15 000 zł 26.03.2024 48 311 m² · 368 m Działka 30 000 zł 06.11.2023 28 1 070 m² · 567 m Działka 40 000 zł 31.10.2023 14 2 858 m² · 340 m Działka 30 000 zł 06.09.2023 48 622 m² · 368 m Działka 75 000 zł 12.06.2023 64 1 180 m² · 897 m Działka 70 400 zł 23.05.2023 64 1 100 m² · 899 m Działka 70 000 zł 13.03.2023 64 1 100 m² · 874 m Działka 349 800 zł 22.02.2023 92 3 815 m² · 721 m Działka 68 000 zł 07.11.2022 60 1 132 m² · 938 m Działka 30 000 zł 27.10.2022 27 1 124 m² · 765 m Działka 74 620 zł 19.10.2022 65 1 148 m² · 918 m Działka 65 782 zł 19.10.2022 62 1 061 m² · 958 m Działka 15 000 zł 06.07.2022 3 4 732 m² · 330 m Działka 40 000 zł 10.06.2022 40 1 000 m² · 980 m Działka 15 000 zł 21.05.2022 27 554 m² · 721 m Działka 40 000 zł 04.05.2022 15 2 702 m² · 971 m Działka 300 000 zł 08.04.2022 30 10 102 m² · 765 m Działka 11 500 zł 23.02.2022 24 474 m² · 637 m Działka 50 000 zł 10.02.2022 31 1 590 m² · 830 m Działka 15 000 zł 25.01.2022 27 549 m² · 677 m Działka 7 000 zł 18.01.2022 21 340 m² · 835 m Działka 1 500 zł 18.01.2022 115 13 m² · 845 m Działka 40 000 zł 13.12.2021 40 1 000 m² · 763 m Działka 300 000 zł 09.12.2021 62 4 851 m² · 721 m Działka 64 000 zł 19.11.2021 40 1 609 m² · 466 m Działka 45 000 zł 02.11.2021 42 1 059 m² · 506 m Działka 40 000 zł 25.10.2021 40 1 000 m² · 804 m Działka 40 000 zł 30.09.2021 40 1 000 m² · 718 m Działka 308 500 zł 28.09.2021 541 570 m² · 357 m Działka 40 000 zł 23.09.2021 40 1 000 m² · 674 m Działka 260 000 zł 13.09.2021 408 637 m² · 315 m Działka 15 000 zł 31.08.2021 3 4 955 m² · 591 m Działka 30 000 zł 13.07.2021 5 5 705 m² · 591 m Działka 15 000 zł 22.06.2021 3 4 955 m² · 497 m Działka 36 000 zł 21.06.2021 35 1 024 m² · 940 m Działka 15 000 zł 14.06.2021 3 4 955 m² · 586 m Działka 30 000 zł 10.06.2021 5 5 705 m² · 569 m Działka 30 000 zł 07.06.2021 30 1 000 m² · 980 m Działka 15 000 zł 10.05.2021 3 4 955 m² · 591 m Działka 260 000 zł 29.04.2021 404 643 m² · 318 m Działka 33 400 zł 26.04.2021 3 10 080 m² · 591 m Działka 15 000 zł 13.04.2021 3 4 955 m² · 510 m Działka 33 400 zł 13.04.2021 6 5 875 m² · 643 m Działka 24 000 zł 01.02.2021 24 1 008 m² · 972 m Działka 7 400 zł 25.11.2020 25 296 m² · 452 m Działka 260 000 zł 09.11.2020 408 638 m² · 323 m Działka 25 000 zł 27.08.2020 22 1 157 m² · 687 m Działka 15 000 zł 20.08.2020 29 516 m² · 609 m Działka 25 000 zł 28.07.2020 21 1 181 m² · 973 m Działka 20 000 zł 07.07.2020 4 4 732 m² · 330 m Działka 65 000 zł 18.02.2020 26 2 483 m² · 862 m Działka 20 000 zł 23.01.2020 8 2 610 m² · 815 m Działka 18 000 zł 09.01.2020 20 900 m² · 595 m Działka 242 000 zł 10.12.2019 424 571 m² · 350 m Działka 18 000 zł 05.09.2019 15 1 200 m² · 988 m Działka 36 000 zł 21.08.2019 40 900 m² · 881 m Działka 50 000 zł 19.08.2019 16 3 040 m² · 873 m Działka 123 000 zł 16.07.2019 35 3 472 m² · 536 m Działka 28 500 zł 15.07.2019 11 2 584 m² · 677 m Działka 26 000 zł 02.07.2019 26 1 000 m² · 785 m Działka 29 760 zł 27.06.2019 32 930 m² · 318 m Działka 14 175 zł 27.06.2019 27 525 m² · 364 m Działka 80 000 zł 31.05.2019 22 3 645 m² · 123 m Działka 25 000 zł Zawały 60H · 20.05.2019 25 1 000 m² · 815 m Działka 20 500 zł 04.06.2018 10 2 134 m² · 629 m Działka 21 000 zł 21.12.2017 21 1 000 m² · 755 m Działka 20 500 zł 01.12.2017 10 2 134 m² · 629 m Działka 21 000 zł 23.11.2017 18 1 152 m² · 722 m Działka 29 500 zł 29.08.2017 13 2 200 m² · 224 m Działka 9 000 zł 11.08.2017 10 900 m² · 501 m Działka 9 000 zł 11.08.2017 10 900 m² · 514 m Działka 18 000 zł 11.08.2017 10 1 800 m² · 543 m Działka 22 500 zł 11.08.2017 25 900 m² · 560 m Działka 22 500 zł 11.08.2017 25 900 m² · 577 m Działka 9 000 zł 11.08.2017 10 900 m² · 614 m Działka 9 000 zł 11.08.2017 10 900 m² · 634 m Działka 18 000 zł 18.05.2017 20 900 m² · 854 m Działka 30 000 zł 18.04.2017 19 1 600 m² · 165 m Działka 210 000 zł Dobrzejewice 13K · 05.04.2017 380 553 m² · 842 m Działka 33 500 zł 24.03.2017 34 1 000 m² · 944 m Działka 25 000 zł 17.02.2017 26 965 m² · 878 m Działka 18 000 zł 17.10.2016 15 1 200 m² · 988 m Działka 18 000 zł 02.08.2016 20 900 m² · 881 m Działka 66 000 zł 23.05.2016 66 1 000 m² · 837 m Działka 60 000 zł 29.04.2016 14 4 300 m² · 976 m Działka 110 260 zł 21.04.2016 12 8 890 m² · 348 m Działka 140 000 zł 05.01.2016 119 1 175 m² · 298 m Działka 24 900 zł 28.07.2015 26 956 m² · 817 m Działka 20 000 zł 12.06.2015 10 2 024 m² · 940 m Działka 29 900 zł Dobrzejewice 13K · 03.04.2015 54 553 m² · 842 m Działka 50 000 zł 26.03.2015 27 1 869 m² · 839 m Działka 185 000 zł 09.03.2015 157 1 176 m² · 332 m Działka 25 000 zł 15.10.2014 26 975 m² · 666 m Działka 80 000 zł Dobrzejewice 13I · 28.04.2014 178 450 m² · 862 m Działka 80 000 zł 25.04.2014 145 552 m² · 850 m Działka 25 000 zł 16.04.2014 26 952 m² · 787 m Działka 40 000 zł 15.04.2014 43 929 m² · 295 m Działka 130 000 zł 30.01.2014 159 818 m² · 682 m Działka 22 000 zł 01.10.2013 18 1 200 m² · 912 m Działka 200 000 zł 30.07.2013 142 1 409 m² · 98 m Działka 30 000 zł 30.07.2013 47 638 m² · 129 m Działka 102 500 zł 25.04.2013 25 4 101 m² · 721 m Działka 12 000 zł 06.11.2012 40 300 m² · 633 m Działka 6 500 zł 10.09.2012 6 1 076 m² · 974 m Działka 44 000 zł 20.12.2011 44 1 000 m² · 835 m Działka 140 000 zł Zawały 26C · 07.10.2011 122 1 148 m² · 406 m Działka 150 000 zł 30.09.2011 31 4 851 m² · 709 m Działka 225 000 zł 30.09.2011 32 7 102 m² · 765 m Działka 25 000 zł 21.09.2011 25 999 m² · 914 m Działka 13 000 zł 05.09.2011 25 525 m² · 364 m Działka 10 000 zł 01.09.2011 12 851 m² · 405 m Działka 20 000 zł 01.09.2011 31 640 m² · 757 m Działka 25 000 zł 20.06.2011 42 600 m² · 575 m Działka 359 500 zł 14.04.2011 96 3 763 m² · 496 m Działka 40 000 zł 11.04.2011 40 1 000 m² · 837 m Działka 40 000 zł 09.12.2010 40 1 000 m² · 655 m Działka 36 000 zł 21.09.2010 36 1 000 m² · 944 m Działka 275 000 zł 03.09.2010 392 702 m² · 371 m Działka 24 500 zł 24.08.2010 25 1 000 m² · 840 m Działka 24 500 zł 24.08.2010 22 1 100 m² · 956 m Działka 25 000 zł 12.08.2010 25 1 000 m² · 843 m Działka 23 000 zł 12.08.2010 26 900 m² · 933 m Działka 22 000 zł Dobrzejewice 13S · 12.08.2010 22 1 000 m² · 969 m Działka 25 000 zł 10.08.2010 24 1 057 m² · 825 m Działka 30 000 zł 10.08.2010 30 1 000 m² · 834 m Działka 88 000 zł 19.07.2010 28 3 140 m² · 293 m Działka 52 500 zł 13.07.2010 44 1 200 m² · 621 m Działka 272 000 zł 16.06.2010 477 570 m² · 349 m Działka 47 000 zł Zawały 26C · 15.01.2010 41 1 148 m² · 406 m Działka 295 000 zł 08.12.2009 517 571 m² · 351 m Działka 15 000 zł 07.10.2009 1 10 500 m² · 395 m Działka 250 000 zł 10.08.2009 500 500 m² · 359 m Działka 210 000 zł 27.07.2009 210 1 000 m² · 373 m Działka 29 000 zł 28.04.2009 31 930 m² · 318 m Działka 210 000 zł 04.02.2009 342 614 m² · 705 m Działka 200 000 zł 29.12.2008 200 1 000 m² · 333 m Działka 26 000 zł 14.10.2008 28 929 m² · 295 m Działka 145 000 zł 01.10.2008 290 500 m² · 363 m Działka 28 000 zł 19.08.2008 28 1 003 m² · 343 m Działka 10 000 zł 31.07.2008 3 3 000 m² · 500 m Działka 30 000 zł 18.07.2008 28 1 056 m² · 271 m Działka 300 zł 18.03.2008 0 20 000 m² · 829 m Działka 100 000 zł 10.01.2008 51 1 950 m² · 714 m Działka 75 000 zł 06.12.2007 3 24 243 m² · 759 m Działka 300 000 zł 05.12.2007 19 16 100 m² · 559 m Działka 175 000 zł 31.10.2007 175 1 000 m² · 578 m Działka 5 250 zł 26.10.2007 6 947 m² · 757 m Działka 400 000 zł 18.10.2007 20 19 636 m² · 333 m Działka 220 000 zł 02.10.2007 226 975 m² · 690 m Działka 50 000 zł 11.04.2007 12 4 100 m² · 297 m Działka 70 000 zł 11.04.2007 35 1 976 m² · 642 m Działka 40 000 zł 22.03.2007 15 2 710 m² · 39 m Działka 12 000 zł 28.12.2006 19 622 m² · 817 m Działka 7 000 zł 28.12.2006 21 334 m² · 822 m Działka 12 000 zł 28.12.2006 19 626 m² · 848 m Działka 7 000 zł 28.12.2006 21 334 m² · 853 m Działka 12 000 zł 28.12.2006 18 655 m² · 909 m Działka 7 000 zł 28.12.2006 20 344 m² · 914 m Działka 12 000 zł 28.12.2006 18 659 m² · 941 m Działka 7 000 zł 28.12.2006 20 344 m² · 945 m Działka 46 500 zł 07.12.2006 14 3 300 m² · 212 m Działka 60 000 zł 24.11.2006 10 5 742 m² · 367 m Działka 19 000 zł 09.10.2006 19 1 008 m² · 972 m Działka 15 000 zł 26.09.2006 6 2 609 m² · 671 m Działka 240 000 zł 08.09.2006 67 3 585 m² · 532 m Działka 30 000 zł 11.07.2006 15 2 034 m² · 36 m Działka 29 000 zł 26.06.2006 3 9 400 m² · 643 m Działka 70 000 zł 13.04.2006 37 1 900 m² · 460 m Działka 34 500 zł 19.01.2006 12 3 000 m² · 829 m Działka 11 900 zł 10.01.2006 15 786 m² · 459 m Działka 19 000 zł 28.12.2005 20 965 m² · 883 m Działka 10 000 zł 12.12.2005 6 1 800 m² · 988 m Działka 120 zł 30.11.2005 0 927 m² · 837 m Działka 20 000 zł Dobrzejewice 21A · 28.11.2005 5 4 400 m² · 906 m Działka 7 000 zł 02.08.2005 7 1 059 m² · 506 m Działka 130 836 zł 21.07.2005 13 10 300 m² · 851 m Działka 84 000 zł 01.07.2005 93 908 m² · 836 m Działka 9 500 zł 15.06.2005 12 786 m² · 478 m Działka 11 000 zł 07.06.2005 14 787 m² · 440 m Działka 36 000 zł 21.09.2004 32 1 121 m² · 640 m Działka 15 000 zł 16.04.2004 19 800 m² · 594 m Działka 1 720 zł 08.04.2004 10 172 m² · 367 m Działka 10 080 zł 17.02.2004 53 189 m² · 550 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 684 m² została zawarta za kwotę 86 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
86 000 zł
Powierzchnia
1 684 m²
Cena za metr kwadratowy
51 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 86 000 zł 51 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0,1% mediana: 51 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 295 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 178 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
51 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−12,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zawały 1 684 m² · 2025-10 · 0 m 86 000 zł 51 zł/m² Zawały 1 433 m² · 2025-03 · 242 m 105 000 zł 73 zł/m² Zawały 791 m² · 2025-06 · 355 m 40 000 zł 51 zł/m² Zawały 525 m² · 2025-02 · 364 m 20 000 zł 38 zł/m² Zawały 1 429 m² · 2025-01 · 370 m 60 000 zł 42 zł/m² Zawały 1 403 m² · 2024-12 · 392 m 95 000 zł 68 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 202 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,1%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości