metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

31.03.2025 Uczniowska 19, Tychy
Cena brutto
399 900 zł
8 600
zł / m² lokalu
46,5 m²
Powierzchnia lokalu
8 działek, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 50 610 m². Łączna cena transakcji wyniosła 399 900 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Uczniowska 19, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 149_LOK (47 m²), budynek nr 1_BUD (764 m²), budynek nr 1_BUD (1 846 m²), budynek nr 1_BUD (731 m²), budynek nr 1_BUD (1 951 m²), budynek nr 1_BUD (1 860 m²), budynek nr 1_BUD (1 895 m²), budynek nr 1_BUD (737 m²), budynek nr 1_BUD (2 043 m²), działkę nr 5044/58 (2 874 m²), działkę nr 5047/58 (9 010 m²), działkę nr 5053/58 (8 280 m²), działkę nr 5057/58 (10 842 m²), działkę nr 5059/58 (3 121 m²), działkę nr 5062/58 (7 222 m²), działkę nr 5064/58 (2 651 m²) oraz działkę nr 5444/58 (6 610 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.5064/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5064/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 649,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 10 596,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.5047/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5047/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 000,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 36 000 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
91,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_2.5444/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5444/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 608,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 26 434,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 189 zł/m² 2021 6 transakcji
5 227 zł/m² 2022 10 transakcji
5 010 zł/m² 2023 9 transakcji
6 814 zł/m² 2024 5 transakcji
6 832 zł/m² 2025 10 transakcji
4 850 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Uczniowska 19, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Uczniowska 19

do 1 km
Lokal 630 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 01.06.2026 10 211 62 m² · 31 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 42 · 23.04.2026 6 849 51 m² · 90 m Lokal 85 000 zł 11.03.2026 2 237 38 m² · 73 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 29.12.2025 8 317 51 m² · 96 m Lokal 335 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 05.12.2025 5 377 62 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 16.09.2025 4 655 62 m² · 96 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 45 · 05.09.2025 8 725 30 m² · 83 m Lokal 430 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 04.08.2025 6 575 65 m² · 130 m Lokal 430 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 31.07.2025 7 061 61 m² · 96 m Lokal 229 165 zł Tychy, ul. Ustronna 1 · 15.07.2025 6 604 35 m² · 127 m Lokal 445 000 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 17.06.2025 6 163 72 m² · 126 m Lokal 495 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 13.05.2025 7 557 66 m² · 130 m Lokal 369 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 12.05.2025 7 278 51 m² · 83 m Lokal 515 000 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 23.12.2024 8 641 60 m² · 127 m Lokal 424 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 11.10.2024 8 926 48 m² · 83 m Lokal 81 000 zł 25.07.2024 4 256 19 m² · 73 m Lokal 186 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 45 · 02.02.2024 5 503 34 m² · 83 m Lokal 415 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 26.01.2024 6 814 61 m² · 96 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 08.09.2023 6 628 35 m² · 126 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 10 · 09.08.2023 4 844 61 m² · 96 m Lokal 292 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 01.06.2023 8 415 35 m² · 126 m Lokal 254 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 24.04.2023 5 010 51 m² · 96 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 29.03.2023 4 536 51 m² · 96 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 20.03.2023 4 841 35 m² · 126 m Lokal 369 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 13.03.2023 7 278 51 m² · 83 m Lokal 430 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 16.02.2023 6 380 67 m² · 0 m Lokal 82 000 zł 10.02.2023 4 309 19 m² · 73 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 06.09.2022 5 128 51 m² · 96 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 06.09.2022 5 128 51 m² · 96 m Lokal 360 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 10 · 05.09.2022 6 040 60 m² · 0 m Lokal 60 000 zł 07.07.2022 3 109 19 m² · 73 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 06.04.2022 5 325 51 m² · 96 m Lokal 450 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 29.03.2022 5 844 77 m² · 96 m Lokal 288 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 15.03.2022 5 636 51 m² · 83 m Lokal 252 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 18.02.2022 4 932 51 m² · 96 m Lokal 55 000 zł 15.02.2022 2 890 19 m² · 73 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 02.02.2022 5 620 35 m² · 126 m Lokal 85 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 45 · 22.10.2021 5 045 17 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 22.10.2021 6 052 35 m² · 127 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. Ustronna 1 · 22.07.2021 5 333 60 m² · 127 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 23.04.2021 3 647 62 m² · 96 m Lokal 394 900 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 29.03.2021 5 850 68 m² · 96 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 12.03.2021 4 950 60 m² · 96 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 03.09.2020 4 416 77 m² · 96 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 10 · 25.08.2020 3 766 77 m² · 0 m Lokal 282 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 04.08.2020 3 662 77 m² · 96 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 12.06.2020 4 403 51 m² · 96 m Lokal 313 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 28.04.2020 4 644 67 m² · 96 m Lokal 297 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 16.04.2020 4 877 61 m² · 0 m Lokal 239 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 24.03.2020 4 677 51 m² · 83 m Lokal 25 000 zł 26.02.2020 1 295 19 m² · 73 m Lokal 30 000 zł 26.02.2020 1 554 19 m² · 73 m Lokal 347 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 19.02.2020 5 755 60 m² · 96 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 23.01.2020 5 045 67 m² · 83 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 06.11.2019 4 427 66 m² · 130 m Lokal 219 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 10 · 11.10.2019 4 320 51 m² · 96 m Lokal 161 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 04.10.2019 4 640 35 m² · 126 m Lokal 39 000 zł 02.09.2019 2 049 19 m² · 73 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 10 · 14.06.2019 3 284 30 m² · 83 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 11.06.2019 3 899 58 m² · 126 m Lokal 186 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 26.04.2019 3 591 52 m² · 96 m Lokal 305 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 27.12.2018 3 961 77 m² · 96 m Lokal 284 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 28.11.2018 4 663 61 m² · 83 m Lokal 55 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 23.10.2018 3 622 15 m² · 127 m Lokal 131 000 zł Tychy, ul. Ustronna 1 · 16.10.2018 3 775 35 m² · 126 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Ustronna 1 · 03.08.2018 3 890 35 m² · 126 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 01.08.2018 3 816 51 m² · 83 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 23.02.2018 4 844 61 m² · 96 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 24.11.2017 3 530 61 m² · 96 m Lokal 20 000 zł 16.11.2017 1 051 19 m² · 73 m Lokal 218 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 02.08.2017 3 533 62 m² · 96 m Lokal 132 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 27.07.2017 3 964 33 m² · 96 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 45 · 09.06.2017 3 323 62 m² · 83 m Lokal 198 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 24.05.2017 3 875 51 m² · 83 m Lokal 204 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 11.04.2017 3 992 51 m² · 83 m Lokal 30 000 zł 28.02.2017 1 554 19 m² · 73 m Lokal 168 500 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 31.01.2017 3 297 51 m² · 96 m Lokal 124 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 17.10.2016 3 724 33 m² · 96 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 26.09.2016 3 366 61 m² · 83 m Lokal 102 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 18.05.2016 3 063 33 m² · 83 m Lokal 89 300 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 09.05.2016 2 682 33 m² · 96 m Lokal 20 000 zł 20.04.2016 1 036 19 m² · 73 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 15.04.2016 3 562 51 m² · 96 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 08.03.2016 2 917 62 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 09.02.2016 3 560 60 m² · 96 m Lokal 113 000 zł Tychy, ul. Ustronna 1 · 29.01.2016 3 256 35 m² · 126 m Lokal 30 000 zł 14.01.2016 1 554 19 m² · 73 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 15.12.2015 1 932 62 m² · 96 m Lokal 153 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 05.11.2015 2 994 51 m² · 83 m Lokal 182 500 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 24.07.2015 3 163 58 m² · 126 m Lokal 137 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 12.06.2015 2 374 58 m² · 126 m Lokal 28 000 zł 06.05.2015 1 451 19 m² · 73 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 14.04.2015 2 600 58 m² · 127 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 26.03.2015 3 104 60 m² · 83 m Lokal 207 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 05.01.2015 3 355 62 m² · 96 m Lokal 119 000 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 28.11.2014 3 429 35 m² · 127 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 27.06.2014 2 792 77 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 12.06.2014 3 186 72 m² · 126 m Lokal 100 423 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 18.04.2014 2 894 35 m² · 127 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 09.04.2014 3 229 51 m² · 96 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 31.03.2014 2 977 66 m² · 130 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 12.03.2014 2 463 61 m² · 96 m Lokal 183 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 06.03.2014 2 966 62 m² · 96 m Lokal 167 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 09.10.2013 3 268 51 m² · 96 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 19.04.2013 2 956 61 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 03.04.2013 3 425 51 m² · 83 m Lokal 20 000 zł 08.02.2013 1 051 19 m² · 73 m Lokal 96 000 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 22.01.2013 2 767 35 m² · 126 m Lokal 15 000 zł 27.12.2012 788 19 m² · 73 m Lokal 217 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 22.12.2012 3 313 66 m² · 130 m Lokal 131 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 18.10.2012 3 934 33 m² · 83 m Lokal 83 447 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 28.09.2012 2 405 35 m² · 126 m Lokal 25 000 zł 08.06.2012 1 295 19 m² · 73 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 18.05.2012 3 440 60 m² · 96 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 09.05.2012 3 226 56 m² · 130 m Lokal 15 000 zł 09.03.2012 788 19 m² · 73 m Lokal 187 500 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 22.12.2011 3 146 60 m² · 127 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 15.07.2011 3 156 51 m² · 96 m Lokal 111 500 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 05.07.2011 3 348 33 m² · 83 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 28.06.2011 3 002 58 m² · 96 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 14.02.2011 2 967 67 m² · 83 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 11.01.2011 2 874 61 m² · 96 m Lokal 102 536 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 04.01.2011 3 079 33 m² · 0 m Lokal 188 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 06.10.2010 3 629 52 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 14.09.2010 1 051 19 m² · 73 m Lokal 27 000 zł 01.06.2010 1 399 19 m² · 73 m Lokal 12 000 zł 06.05.2010 622 19 m² · 73 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 45 · 20.01.2010 2 989 61 m² · 96 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 08.01.2010 3 620 51 m² · 96 m Lokal 146 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 45 · 30.11.2009 2 857 51 m² · 96 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 23.11.2009 3 131 51 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 18.11.2009 3 612 61 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 42 · 16.10.2009 3 485 62 m² · 96 m Lokal 16 000 zł 18.09.2009 841 19 m² · 73 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 15.09.2009 3 718 51 m² · 96 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 10 · 26.08.2009 2 402 33 m² · 96 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 17.07.2009 3 131 51 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 21.08.2008 1 036 19 m² · 73 m Lokal 11 500 zł 24.07.2008 604 19 m² · 73 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 17.07.2008 3 170 35 m² · 126 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 04.04.2008 3 500 66 m² · 130 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 11.03.2008 3 500 35 m² · 126 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 04.03.2008 3 500 35 m² · 127 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 31.01.2008 3 500 66 m² · 130 m Lokal 201 950 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 29.01.2008 3 500 58 m² · 126 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 29.01.2008 3 500 66 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 29.01.2008 3 500 66 m² · 130 m Lokal 211 400 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 21.01.2008 3 500 60 m² · 126 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 21.01.2008 3 500 35 m² · 126 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 21.01.2008 3 500 35 m² · 126 m Lokal 201 950 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 21.01.2008 3 500 58 m² · 127 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 21.01.2008 3 500 60 m² · 127 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 21.01.2008 3 500 35 m² · 127 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.01.2008 3 500 35 m² · 126 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.01.2008 3 500 60 m² · 126 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.01.2008 3 500 35 m² · 126 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 19.01.2008 3 500 60 m² · 126 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Ustronna 1 · 19.01.2008 3 500 60 m² · 126 m Lokal 215 950 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.01.2008 3 500 62 m² · 126 m Lokal 201 950 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.01.2008 3 500 58 m² · 127 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.01.2008 3 500 35 m² · 127 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.01.2008 3 500 60 m² · 127 m Lokal 211 400 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 15.01.2008 3 500 60 m² · 126 m Lokal 208 600 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 15.01.2008 3 500 60 m² · 126 m Lokal 201 950 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 15.01.2008 3 500 58 m² · 127 m Lokal 208 600 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 15.01.2008 3 500 60 m² · 127 m Lokal 201 950 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 15.01.2008 3 500 58 m² · 127 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.01.2008 3 500 66 m² · 130 m Lokal 179 900 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 08.01.2008 3 500 51 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 08.01.2008 3 500 66 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 07.01.2008 3 500 66 m² · 130 m Lokal 226 100 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 07.01.2008 3 500 65 m² · 130 m Lokal 179 200 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 07.01.2008 3 500 51 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 07.01.2008 3 500 66 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 07.01.2008 3 500 66 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 07.01.2008 3 500 66 m² · 130 m Lokal 179 200 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 07.01.2008 3 500 51 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 66 m² · 130 m Lokal 230 300 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 66 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 66 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 66 m² · 130 m Lokal 228 900 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 65 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 66 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 66 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 66 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 66 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 66 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 66 m² · 130 m Lokal 195 300 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 56 m² · 130 m Lokal 226 100 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 65 m² · 130 m Lokal 229 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 15.12.2007 3 500 66 m² · 130 m Lokal 179 200 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 100 · 10.12.2007 3 500 51 m² · 130 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 3 · 12.06.2007 3 003 33 m² · 0 m Lokal 12 000 zł 07.02.2007 622 19 m² · 73 m Lokal 19 500 zł 19.01.2007 1 025 19 m² · 73 m Lokal 19 500 zł 27.05.2005 1 010 19 m² · 73 m Lokal 71 520 zł Tychy, ul. Ustronna 18 · 21.12.2004 1 200 60 m² · 127 m Lokal 15 000 zł 25.08.2004 777 19 m² · 73 m Lokal 5 500 zł 30.10.2003 285 19 m² · 73 m Lokal 16 000 zł 30.09.2003 829 19 m² · 73 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Uczniowska Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
399 900 zł
Powierzchnia
46,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 397 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 399 900 zł 8 600 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −3,7% mediana: 8 931 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 3,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 931 zł/m²
Transakcje ?
397
Trend roczny ?
+3,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kornela Ujejskiego 50,7 m² · 2025-04 · 22 m 485 540 zł 9 577 zł/m² ul. Romana Dmowskiego 61,7 m² · 2026-06 · 22 m 630 000 zł 10 211 zł/m² ul. Romana Dmowskiego 61,7 m² · 2025-03 · 22 m 350 000 zł 5 673 zł/m² ul. Kornela Ujejskiego 50,7 m² · 2024-11 · 22 m 300 000 zł 5 917 zł/m² ul. Romana Dmowskiego 29,8 m² · 2025-09 · 22 m 260 000 zł 8 725 zł/m² ul. Romana Dmowskiego 60,9 m² · 2024-11 · 22 m 470 000 zł 7 718 zł/m² ul. Ustronna 47,5 m² · 2024-10 · 90 m 424 000 zł 8 926 zł/m² ul. Kornela Ujejskiego 51,1 m² · 2026-04 · 98 m 350 000 zł 6 849 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 931 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
13,1%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 363 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,6%.
  • Płynność rynku: 397 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 3,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości