metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

14.11.2024 Kornela Ujejskiego 5, Tychy
Cena brutto
300 000 zł
5 917
zł / m² lokalu
50,7 m²
Powierzchnia lokalu
8 działek, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 50 610 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Kornela Ujejskiego 5, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 98_LOK (51 m²), budynek nr 1_BUD (1 951 m²), budynek nr 1_BUD (1 860 m²), budynek nr 1_BUD (764 m²), budynek nr 1_BUD (1 846 m²), budynek nr 1_BUD (1 895 m²), budynek nr 1_BUD (731 m²), budynek nr 1_BUD (737 m²), budynek nr 1_BUD (2 043 m²), działkę nr 5044/58 (2 874 m²), działkę nr 5047/58 (9 010 m²), działkę nr 5053/58 (8 280 m²), działkę nr 5057/58 (10 842 m²), działkę nr 5059/58 (3 121 m²), działkę nr 5062/58 (7 222 m²), działkę nr 5064/58 (2 651 m²) oraz działkę nr 5444/58 (6 610 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.5064/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5064/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 649,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 10 596,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.5047/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5047/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 000,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 36 000 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
91,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_2.5444/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5444/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 608,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 26 434,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 142 zł/m² 2021 6 transakcji
5 419 zł/m² 2022 9 transakcji
5 735 zł/m² 2023 10 transakcji
7 261 zł/m² 2024 7 transakcji
7 061 zł/m² 2025 7 transakcji
8 072 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kornela Ujejskiego 5, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 5

do 1 km
Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 42 · 23.04.2026 6 849 51 m² · 101 m Lokal 475 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 19.03.2026 9 295 51 m² · 89 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 29.12.2025 8 317 51 m² · 97 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 16.09.2025 4 655 62 m² · 97 m Lokal 430 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 31.07.2025 7 061 61 m² · 97 m Lokal 305 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 32 · 28.07.2025 7 722 40 m² · 58 m Lokal 229 165 zł Tychy, ul. Ustronna 1 · 15.07.2025 6 604 35 m² · 95 m Lokal 405 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 11.07.2025 7 819 52 m² · 149 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 17.01.2025 5 893 58 m² · 138 m Lokal 515 000 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 23.12.2024 8 641 60 m² · 95 m Lokal 470 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 15.11.2024 7 718 61 m² · 89 m Lokal 440 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 17.10.2024 7 261 61 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 32 · 11.10.2024 7 890 25 m² · 58 m Lokal 380 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 05.03.2024 6 376 60 m² · 0 m Lokal 258 000 zł Tychy, ul. Ustronna 20 · 23.02.2024 6 532 40 m² · 58 m Lokal 415 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 26.01.2024 6 814 61 m² · 97 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 32 · 22.11.2023 6 067 51 m² · 58 m Lokal 365 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 10.11.2023 5 415 67 m² · 89 m Lokal 360 800 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 14.09.2023 6 054 60 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 22.08.2023 4 207 51 m² · 89 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 11.08.2023 6 067 51 m² · 89 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 10 · 09.08.2023 4 844 61 m² · 97 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 12.07.2023 6 196 35 m² · 138 m Lokal 385 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 11.07.2023 7 534 51 m² · 0 m Lokal 254 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 24.04.2023 5 010 51 m² · 97 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 29.03.2023 4 536 51 m² · 97 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 09.12.2022 5 706 33 m² · 149 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 06.09.2022 5 128 51 m² · 97 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 06.09.2022 5 128 51 m² · 97 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 10 · 20.07.2022 6 458 51 m² · 89 m Lokal 395 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 13.04.2022 5 861 67 m² · 89 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 06.04.2022 5 325 51 m² · 97 m Lokal 450 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 29.03.2022 5 844 77 m² · 97 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 45 · 05.03.2022 5 419 61 m² · 0 m Lokal 252 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 18.02.2022 4 932 51 m² · 97 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 22.10.2021 6 052 35 m² · 95 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 12.08.2021 4 950 61 m² · 89 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. Ustronna 1 · 22.07.2021 5 333 60 m² · 95 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 23.04.2021 3 647 62 m² · 97 m Lokal 394 900 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 29.03.2021 5 850 68 m² · 97 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 12.03.2021 4 950 60 m² · 97 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 14.10.2020 4 822 67 m² · 89 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 03.09.2020 4 416 77 m² · 97 m Lokal 282 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 04.08.2020 3 662 77 m² · 97 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 12.06.2020 4 403 51 m² · 97 m Lokal 313 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 28.04.2020 4 644 67 m² · 97 m Lokal 237 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 02.04.2020 4 575 52 m² · 89 m Lokal 144 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 06.03.2020 4 324 33 m² · 0 m Lokal 166 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 27.02.2020 4 203 40 m² · 58 m Lokal 297 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 26.02.2020 4 527 66 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 26.02.2020 4 012 51 m² · 149 m Lokal 347 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 19.02.2020 5 755 60 m² · 97 m Lokal 202 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 24.12.2019 3 953 51 m² · 0 m Lokal 152 539 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 04.11.2019 3 862 40 m² · 58 m Lokal 219 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 10 · 11.10.2019 4 320 51 m² · 97 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 04.10.2019 2 350 62 m² · 149 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 12.09.2019 3 797 40 m² · 58 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 02.07.2019 3 523 60 m² · 89 m Lokal 177 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 25.06.2019 5 315 33 m² · 0 m Lokal 186 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 26.04.2019 3 591 52 m² · 97 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 45 · 16.04.2019 3 914 51 m² · 89 m Lokal 305 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 27.12.2018 3 961 77 m² · 97 m Lokal 55 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 23.10.2018 3 622 15 m² · 95 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 21.09.2018 3 523 51 m² · 149 m Lokal 233 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 10.09.2018 4 560 51 m² · 0 m Lokal 241 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 42 · 11.07.2018 3 957 61 m² · 149 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 30.05.2018 3 604 33 m² · 89 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 23.02.2018 4 844 61 m² · 97 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 24.11.2017 3 530 61 m² · 97 m Lokal 232 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 03.11.2017 3 979 58 m² · 149 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 01.09.2017 3 263 52 m² · 89 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 18.08.2017 3 003 33 m² · 149 m Lokal 218 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 02.08.2017 3 533 62 m² · 97 m Lokal 132 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 27.07.2017 3 964 33 m² · 97 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 14.07.2017 2 740 51 m² · 149 m Lokal 106 220 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 17.03.2017 3 190 33 m² · 149 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 02.02.2017 4 177 40 m² · 58 m Lokal 168 500 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 31.01.2017 3 297 51 m² · 97 m Lokal 179 010 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 20.01.2017 3 004 60 m² · 89 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 17.10.2016 3 523 60 m² · 0 m Lokal 124 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 17.10.2016 3 724 33 m² · 97 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 04.08.2016 2 348 51 m² · 89 m Lokal 89 300 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 09.05.2016 2 682 33 m² · 97 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 15.04.2016 3 562 51 m² · 97 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 09.03.2016 2 642 51 m² · 89 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 09.02.2016 3 560 60 m² · 97 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 15.01.2016 2 857 77 m² · 89 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 15.12.2015 1 932 62 m² · 97 m Lokal 96 184 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 20.11.2015 2 888 33 m² · 0 m Lokal 181 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 05.11.2015 2 806 65 m² · 58 m Lokal 109 700 zł Tychy, ul. Uczniowska 42 · 23.06.2015 3 294 33 m² · 149 m Lokal 178 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 17.06.2015 3 511 51 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 14.04.2015 2 600 58 m² · 95 m Lokal 207 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 05.01.2015 3 355 62 m² · 97 m Lokal 119 000 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 28.11.2014 3 429 35 m² · 95 m Lokal 104 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 18.11.2014 2 633 40 m² · 58 m Lokal 183 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 04.11.2014 3 005 61 m² · 89 m Lokal 177 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 10 · 12.06.2014 3 464 51 m² · 89 m Lokal 100 423 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 18.04.2014 2 894 35 m² · 95 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Ustronna 10 · 09.04.2014 3 229 51 m² · 97 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 12.03.2014 2 463 61 m² · 97 m Lokal 183 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 06.03.2014 2 966 62 m² · 97 m Lokal 146 195 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 19.12.2013 2 401 61 m² · 149 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 17.12.2013 3 314 51 m² · 0 m Lokal 167 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 09.10.2013 3 268 51 m² · 97 m Lokal 189 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 26.06.2013 3 649 52 m² · 58 m Lokal 86 662 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 15.03.2013 2 497 35 m² · 138 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 28.02.2013 3 945 51 m² · 89 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 22.02.2013 3 500 60 m² · 138 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 14.01.2013 2 759 61 m² · 149 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 18.05.2012 3 440 60 m² · 97 m Lokal 136 541 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 13.01.2012 2 672 51 m² · 89 m Lokal 144 500 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 05.01.2012 4 164 35 m² · 138 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 28.12.2011 3 340 52 m² · 58 m Lokal 187 500 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 22.12.2011 3 146 60 m² · 95 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 29.11.2011 2 367 53 m² · 58 m Lokal 111 908 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 30 · 28.07.2011 3 361 33 m² · 149 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 15.07.2011 3 156 51 m² · 97 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 28.06.2011 3 002 58 m² · 97 m Lokal 144 259 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 31.03.2011 2 823 51 m² · 0 m Lokal 203 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 31.03.2011 3 973 51 m² · 58 m Lokal 161 657 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 45 · 18.03.2011 2 654 61 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 03.03.2011 3 748 51 m² · 149 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 11.01.2011 2 874 61 m² · 97 m Lokal 158 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 04.08.2010 3 116 51 m² · 149 m Lokal 213 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 09.04.2010 3 574 60 m² · 89 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 45 · 20.01.2010 2 989 61 m² · 97 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 08.01.2010 3 620 51 m² · 97 m Lokal 146 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 45 · 30.11.2009 2 857 51 m² · 97 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 17.11.2009 3 241 62 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 09.11.2009 2 703 52 m² · 149 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 42 · 16.10.2009 3 485 62 m² · 97 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 22 · 15.09.2009 3 718 51 m² · 97 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 10 · 26.08.2009 2 402 33 m² · 97 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 10 · 20.08.2009 3 333 51 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 11 · 15.06.2009 2 627 61 m² · 149 m Lokal 138 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 32 · 23.01.2009 3 494 40 m² · 58 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 07.11.2008 2 959 51 m² · 58 m Lokal 189 000 zł Tychy, ul. Ustronna 20 · 01.09.2008 3 728 51 m² · 58 m Lokal 138 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 17.04.2008 3 500 40 m² · 58 m Lokal 179 900 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 08.04.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 32 · 05.03.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 05.03.2008 3 500 35 m² · 138 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 04.03.2008 3 500 35 m² · 95 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 03.03.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 03.03.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 32 · 03.03.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 138 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 03.03.2008 3 500 40 m² · 58 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 32 · 03.03.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 178 850 zł Tychy, ul. Ustronna 20 · 03.03.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 225 750 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 03.03.2008 3 500 65 m² · 58 m Lokal 138 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 03.03.2008 3 500 40 m² · 58 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 03.03.2008 3 548 51 m² · 58 m Lokal 138 250 zł Tychy, ul. Uczniowska 32 · 28.02.2008 3 500 40 m² · 58 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Ustronna 20 · 28.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 110 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 22.02.2008 3 500 32 m² · 58 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 22.02.2008 3 500 52 m² · 58 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 22.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 22.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 32 · 22.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 178 850 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 22.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 215 950 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.02.2008 3 500 62 m² · 138 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 18.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 18.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 178 850 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 18.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 225 750 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 18.02.2008 3 500 65 m² · 58 m Lokal 178 850 zł Tychy, ul. Uczniowska 32 · 16.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 225 750 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 16.02.2008 3 500 65 m² · 58 m Lokal 178 850 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 16.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 138 250 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 12.02.2008 3 500 40 m² · 58 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 12.02.2008 3 500 52 m² · 58 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 11.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 178 850 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 11.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 178 850 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 11.02.2008 3 528 51 m² · 58 m Lokal 178 850 zł Tychy, ul. Uczniowska 32 · 11.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 184 800 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 31 · 11.02.2008 3 500 53 m² · 58 m Lokal 215 950 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 08.02.2008 3 500 62 m² · 138 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Ustronna 20 · 04.02.2008 3 500 51 m² · 58 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 29.01.2008 3 500 35 m² · 138 m Lokal 252 700 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 29.01.2008 3 500 72 m² · 138 m Lokal 208 600 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 29.01.2008 3 500 60 m² · 138 m Lokal 201 950 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 21.01.2008 3 500 58 m² · 95 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 21.01.2008 3 500 60 m² · 95 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 21.01.2008 3 500 35 m² · 95 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 21.01.2008 3 500 60 m² · 138 m Lokal 215 950 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 21.01.2008 3 500 62 m² · 138 m Lokal 252 700 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 21.01.2008 3 500 72 m² · 138 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 21.01.2008 3 247 37 m² · 138 m Lokal 201 950 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.01.2008 3 500 58 m² · 95 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.01.2008 3 500 35 m² · 95 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.01.2008 3 500 60 m² · 95 m Lokal 215 950 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.01.2008 3 500 62 m² · 138 m Lokal 215 950 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.01.2008 3 500 62 m² · 138 m Lokal 211 400 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 19.01.2008 3 500 60 m² · 138 m Lokal 121 450 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 19.01.2008 3 500 35 m² · 138 m Lokal 201 950 zł Tychy, ul. Ustronna 14 · 15.01.2008 3 500 58 m² · 95 m Lokal 208 600 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 15.01.2008 3 500 60 m² · 95 m Lokal 201 950 zł Tychy, ul. Uczniowska 26 · 15.01.2008 3 500 58 m² · 95 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Kornela Ujejskiego 28 · 18.06.2007 2 967 67 m² · 0 m Lokal 71 520 zł Tychy, ul. Ustronna 18 · 21.12.2004 1 200 60 m² · 95 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kornela Ujejskiego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
50,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 5 917 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −23,4% mediana: 7 720 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 278 m ?
  • Cena o 23,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 720 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+18,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ustronna 50,7 m² · 2025-10 · 63 m 370 000 zł 7 298 zł/m² ul. Ustronna 51,1 m² · 2024-11 · 63 m 492 000 zł 9 628 zł/m² ul. Ustronna 50,7 m² · 2025-07 · 63 m 320 000 zł 6 312 zł/m² ul. Ustronna 51,8 m² · 2026-03 · 63 m 400 000 zł 7 722 zł/m² ul. Ustronna 59,6 m² · 2024-12 · 94 m 515 000 zł 8 641 zł/m² ul. Kornela Ujejskiego 50,7 m² · 2025-05 · 94 m 369 000 zł 7 278 zł/m² ul. Kornela Ujejskiego 60,9 m² · 2025-07 · 94 m 430 000 zł 7 061 zł/m² ul. Kornela Ujejskiego 51,1 m² · 2026-04 · 96 m 350 000 zł 6 849 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 720 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
30,8%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 361 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,7%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 23,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości