Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat nowodworski

Akt notarialny z 18 marca 2026 · Wczasowa 2B, Mikoszewo

  • 18 marca 2026
  • Wczasowa 2B, Mikoszewo
  • 5 składników

Cena łączna

610 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

15 927zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

38,3m²

Data aktu notarialnego

18 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
15 927 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
38,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13902
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Wczasowa 2B, Mikoszewo
Powiat
powiat nowodworski

Podsumowanie transakcji

18 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 38,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 425 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Adres przypisany do transakcji to Wczasowa 2B, Mikoszewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (38,3 m²), budynek, budynek, działkę nr 208/10 (506 m²) oraz działkę nr 208/4 (919 m²).

Składniki transakcji

5 składników

38,3 m² 15 927 zł/m² 3D
3D
3D
506 m² 3D
919 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221004_2.0010.208/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221004_2.0010.208/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 221004

Plan ogólny gminy Stegna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

297SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 504,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 605,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 504,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221004_2.0010.208/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221004_2.0010.208/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 221004

Plan ogólny gminy Stegna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

297SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 917,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 101,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 917,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 917,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 8 896 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mikoszewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Mikoszewo, ulica Wczasowa 2B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 lipca 2025, 38,7 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2B

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 14 858 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 21 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 września 2023, 30,4 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2B

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 10 526 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 marca 2023, 31,6 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2B

    441 000 złCena za metr kwadratowy: 13 956 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 listopada 2022, 38,7 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2B

    408 000 złCena za metr kwadratowy: 10 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 października 2022, 38,2 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2B

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 7 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2022, 36,3 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2A

    307 434 złCena za metr kwadratowy: 8 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2022, 30,3 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2A

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 11 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 października 2022, 36,1 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2A

    293 000 złCena za metr kwadratowy: 8 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 października 2022, 31,5 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2A

    347 000 złCena za metr kwadratowy: 11 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 października 2022, 38,3 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2B

    289 000 złCena za metr kwadratowy: 7 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 października 2022, 38,7 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2A

    355 452 złCena za metr kwadratowy: 9 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 października 2022, 31,6 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2B

    289 000 złCena za metr kwadratowy: 9 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,6 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2022, 31,7 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2A

    304 150 złCena za metr kwadratowy: 9 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,7 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 października 2022, 31,5 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2B

    314 150 złCena za metr kwadratowy: 9 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 października 2022, 36,3 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2A

    309 000 złCena za metr kwadratowy: 8 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 października 2022, 36,4 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2A

    314 754 złCena za metr kwadratowy: 8 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2022, 30,3 m²

    Mikoszewo, ulica Wczasowa 2A

    232 000 złCena za metr kwadratowy: 7 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 czerwca 2021, 71,6 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 37 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 marca 2021, 71,6 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 37 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 lutego 2021, 71,4 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 5 322 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 54 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 lutego 2021, 71,4 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 54 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 grudnia 2020, 71,6 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 6 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 37 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 września 2016, 60,9 m²

    Mikoszewo, ulica Długa 7

    210 800 złCena za metr kwadratowy: 3 461 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 55 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2016, 71,6 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 37 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2016, 71,6 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 37 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2016, 71,6 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 37 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2016, 71,4 m²

    51 840 złCena za metr kwadratowy: 726 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 54 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2016, 71,4 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 71,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 54 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2016, 71,4 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 71,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 54 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 sierpnia 2014, 25,9 m²

    Mikoszewo, ulica Gdańska 29a

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 604 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 38,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl