Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bydgoski (kod teryt: 0403)

31.01.2022
Cena brutto
36 500 zł
47
zł / m²
778 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 778 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 36 500 zł (tj. 47 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bydgoskiego (kod teryt: 0403) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040301_2.0004.203/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 040301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
104 zł/m² 2020 6 transakcji
80 zł/m² 2021 8 transakcji
113 zł/m² 2022 7 transakcji
292 zł/m² 2023 4 transakcje
118 zł/m² 2025 1 transakcja
143 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lisi Ogon)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bydgoski

do 1 km
Działka 330 110 zł 29.07.2026 33 10 020 m² · 945 m Działka 474 980 zł 20.07.2026 85 5 588 m² · 939 m Działka 53 000 zł 06.07.2026 259 205 m² · 474 m Działka 429 760 zł 06.07.2026 80 5 372 m² · 921 m Działka 90 000 zł 23.06.2026 367 245 m² · 115 m Działka 150 000 zł 08.06.2026 143 1 051 m² · 879 m Działka 250 000 zł 06.02.2026 180 1 386 m² · 810 m Działka 161 200 zł 18.08.2025 171 941 m² · 807 m Działka 175 000 zł 13.02.2025 33 5 240 m² · 913 m Działka 500 000 zł Lisi Ogon, ul. Toruńska 24 · 13.01.2025 118 4 255 m² · 583 m Działka 50 000 zł Lisi Ogon, ul. Przyjazna 17 · 27.08.2024 129 387 m² · 660 m Działka 160 000 zł 31.05.2024 146 1 098 m² · 728 m Działka 219 000 zł Lisi Ogon, ul. Przyjazna · 15.12.2023 130 1 687 m² · 622 m Działka 485 000 zł 04.12.2023 122 3 978 m² · 486 m Działka 1 907 115 zł 06.11.2023 308 6 202 m² · 441 m Działka 15 846 705 zł 06.11.2023 308 51 534 m² · 485 m Działka 240 000 zł 28.04.2023 277 866 m² · 204 m Działka 120 000 zł Lisi Ogon, ul. Sportowa 23 · 06.10.2022 119 1 005 m² · 968 m Działka 4 653 900 zł 30.06.2022 450 10 342 m² · 725 m Działka 445 000 zł 19.05.2022 113 3 926 m² · 580 m Działka 1 000 000 zł 28.04.2022 229 4 361 m² · 553 m Działka 103 000 zł 28.04.2022 94 1 092 m² · 797 m Działka 36 500 zł 31.01.2022 47 780 m² · 23 m Działka 20 000 zł 31.01.2022 37 547 m² · 34 m Działka 6 047 910 zł 20.12.2021 92 65 569 m² · 675 m Działka 460 000 zł 07.12.2021 116 3 978 m² · 486 m Działka 200 000 zł 11.10.2021 38 5 240 m² · 934 m Działka 205 000 zł 06.09.2021 126 1 621 m² · 983 m Działka 98 000 zł 09.07.2021 43 2 266 m² · 777 m Działka 20 040 zł 06.07.2021 10 2 004 m² · 938 m Działka 91 720 zł 06.05.2021 10 9 172 m² · 978 m Działka 70 000 zł 29.03.2021 64 1 091 m² · 821 m Działka 441 054 zł 28.01.2021 107 4 122 m² · 674 m Działka 643 926 zł 28.01.2021 107 6 018 m² · 674 m Działka 106 000 zł 14.01.2021 95 1 116 m² · 184 m Działka 250 000 zł 18.12.2020 125 2 000 m² · 903 m Działka 120 000 zł 09.12.2020 117 1 025 m² · 951 m Działka 121 000 zł 02.12.2020 117 1 037 m² · 921 m Działka 187 000 zł Bydgoszcz, ul. Tadeusza Piziewicza · 03.11.2020 199 939 m² · 907 m Działka 230 000 zł 09.10.2020 99 2 334 m² · 510 m Działka 483 780 zł 17.09.2020 110 4 398 m² · 614 m Działka 103 500 zł 14.08.2020 44 2 353 m² · 759 m Działka 90 000 zł 19.06.2020 88 1 025 m² · 839 m Działka 100 000 zł 28.05.2020 20 5 048 m² · 790 m Działka 139 000 zł Lisi Ogon, ul. Igrzyskowa 31 · 04.03.2020 93 1 495 m² · 999 m Działka 240 000 zł 21.08.2019 53 4 547 m² · 936 m Działka 6 000 zł 17.07.2019 58 104 m² · 790 m Działka 155 000 zł 01.07.2019 103 1 499 m² · 969 m Działka 550 000 zł 13.05.2019 26 20 958 m² · 913 m Działka 900 000 zł 25.04.2019 180 4 994 m² · 159 m Działka 200 000 zł 08.04.2019 69 2 888 m² · 944 m Działka 90 000 zł 26.11.2018 88 1 018 m² · 946 m Działka 92 430 zł 30.10.2018 90 1 027 m² · 923 m Działka 3 990 zł 29.08.2018 15 266 m² · 445 m Działka 210 000 zł Lisi Ogon, ul. Olimpijska 4 · 25.07.2018 187 1 126 m² · 761 m Działka 39 390 zł 23.07.2018 66 600 m² · 576 m Działka 88 000 zł 18.07.2018 118 748 m² · 170 m Działka 50 000 zł 07.07.2017 60 839 m² · 571 m Działka 245 000 zł 24.05.2017 139 1 757 m² · 402 m Działka 80 000 zł 28.04.2017 89 898 m² · 455 m Działka 9 909 zł 29.03.2017 27 367 m² · 134 m Działka 70 000 zł 28.12.2016 30 2 358 m² · 777 m Działka 187 000 zł 14.11.2016 72 2 604 m² · 281 m Działka 168 000 zł 17.10.2016 88 1 915 m² · 209 m Działka 70 200 zł 27.09.2016 29 2 394 m² · 777 m Działka 650 000 zł 22.09.2016 254 2 560 m² · 231 m Działka 55 000 zł Lisi Ogon, ul. Skośna 15 · 26.07.2016 74 747 m² · 700 m Działka 140 000 zł Lisi Ogon, ul. Igrzyskowa 3 · 25.03.2016 76 1 844 m² · 974 m Działka 1 614 000 zł 01.02.2016 81 20 001 m² · 978 m Działka 73 730 zł 06.11.2015 102 724 m² · 408 m Działka 210 000 zł 18.09.2015 52 4 031 m² · 703 m Działka 75 000 zł 24.08.2015 73 1 025 m² · 822 m Działka 39 680 zł 14.05.2015 40 992 m² · 789 m Działka 40 920 zł 14.05.2015 40 1 023 m² · 853 m Działka 409 050 zł 04.12.2014 43 9 471 m² · 778 m Działka 310 000 zł Lisi Ogon, ul. Bydgoska 19A · 05.11.2014 91 3 389 m² · 236 m Działka 21 000 zł Lisi Ogon, ul. Toruńska 7A · 08.10.2014 62 337 m² · 493 m Działka 358 330 zł Bydgoszcz, ul. Lisia · 28.08.2014 70 5 119 m² · 793 m Działka 57 000 zł 14.06.2014 62 921 m² · 724 m Działka 60 000 zł 09.05.2014 59 1 025 m² · 837 m Działka 126 000 zł Lisi Ogon, ul. Startowa · 07.03.2014 60 2 088 m² · 755 m Działka 69 000 zł Lisi Ogon, ul. Startowa · 07.03.2014 86 802 m² · 792 m Działka 60 000 zł 17.02.2014 59 1 025 m² · 853 m Działka 75 000 zł 20.01.2014 100 748 m² · 185 m Działka 49 000 zł 23.11.2013 54 910 m² · 709 m Działka 72 000 zł 13.11.2013 67 1 073 m² · 887 m Działka 115 000 zł Lisi Ogon, ul. Nowowiejska 5 · 25.10.2013 150 767 m² · 361 m Działka 19 500 zł 17.10.2013 100 195 m² · 294 m Działka 15 000 zł 17.10.2013 42 360 m² · 506 m Działka 92 000 zł Lisi Ogon, ul. Igrzyskowa 12 · 12.06.2013 92 1 000 m² · 905 m Działka 12 000 zł 19.12.2012 20 600 m² · 576 m Działka 26 520 zł 26.09.2012 78 340 m² · 232 m Działka 96 000 zł Lisi Ogon, ul. Olimpijska 2B · 10.08.2012 84 1 137 m² · 741 m Działka 150 000 zł Lisi Ogon, ul. Skośna 15 · 27.07.2012 255 589 m² · 688 m Działka 785 000 zł 15.05.2012 146 5 390 m² · 367 m Działka 390 000 zł 28.12.2011 67 5 784 m² · 862 m Działka 84 000 zł 11.07.2011 76 1 103 m² · 801 m Działka 70 000 zł 16.05.2011 30 2 353 m² · 777 m Działka 66 350 zł 27.12.2010 29 2 266 m² · 728 m Działka 600 000 zł 22.12.2010 19 30 933 m² · 970 m Działka 569 440 zł 28.09.2010 160 3 559 m² · 331 m Działka 71 000 zł 27.09.2010 30 2 364 m² · 777 m Działka 9 000 zł 23.09.2010 30 300 m² · 441 m Działka 38 000 zł Lisi Ogon, ul. Startowa 9 · 10.09.2010 36 1 054 m² · 892 m Działka 10 000 zł 18.08.2010 25 394 m² · 138 m Działka 235 000 zł 29.07.2010 83 2 817 m² · 793 m Działka 338 900 zł Lisi Ogon, ul. Bydgoska 21 · 24.06.2010 100 3 389 m² · 251 m Działka 15 950 zł 12.04.2010 110 145 m² · 942 m Działka 65 000 zł Lisi Ogon, ul. Igrzyskowa 9 · 11.03.2010 43 1 500 m² · 965 m Działka 100 000 zł Lisi Ogon, ul. Startowa 4A · 08.02.2010 100 1 000 m² · 808 m Działka 160 000 zł 04.12.2009 322 497 m² · 240 m Działka 31 550 zł 20.11.2009 50 631 m² · 264 m Działka 139 000 zł Lisi Ogon, ul. Złota · 28.07.2009 127 1 092 m² · 457 m Działka 450 000 zł 27.05.2009 75 6 040 m² · 567 m Działka 117 900 zł 22.12.2008 65 1 820 m² · 493 m Działka 110 000 zł Lisi Ogon, ul. Olimpijska 14 · 16.12.2008 104 1 060 m² · 878 m Działka 22 500 zł Lisi Ogon, ul. Skośna 3 · 10.12.2008 8 2 834 m² · 856 m Działka 165 000 zł Lisi Ogon, ul. Sielska 2 · 05.11.2008 180 917 m² · 354 m Działka 180 000 zł Lisi Ogon, ul. Potulicka 22 · 04.06.2008 209 862 m² · 775 m Działka 132 930 zł 26.05.2008 36 3 718 m² · 785 m Działka 308 000 zł Lisi Ogon, ul. Diamentowa 5 · 14.04.2008 111 2 780 m² · 102 m Działka 119 840 zł Lisi Ogon, ul. Spacerowa 9 · 08.04.2008 33 3 645 m² · 724 m Działka 50 000 zł 21.12.2007 4 13 599 m² · 322 m Działka 183 483 zł 17.12.2007 42 4 350 m² · 793 m Działka 208 974 zł 29.10.2007 45 4 643 m² · 768 m Działka 14 760 zł 15.10.2007 40 369 m² · 127 m Działka 147 987 zł 05.10.2007 38 3 942 m² · 748 m Działka 102 680 zł 05.10.2007 30 3 449 m² · 810 m Działka 175 865 zł Lisi Ogon, ul. Chmielna 10 · 05.10.2007 41 4 310 m² · 846 m Działka 90 000 zł Lisi Ogon, ul. Olimpijska 20 · 11.09.2007 88 1 026 m² · 943 m Działka 3 416 000 zł 07.09.2007 149 22 867 m² · 609 m Działka 130 000 zł Lisi Ogon, ul. Wspólna 3 · 03.08.2007 237 548 m² · 425 m Działka 220 000 zł Lisi Ogon, ul. Starowiejska 10 · 18.07.2007 92 2 400 m² · 382 m Działka 330 000 zł Lisi Ogon, ul. Skośna 7 · 11.07.2007 100 3 292 m² · 850 m Działka 15 000 zł Lisi Ogon, ul. Skośna 3 · 11.07.2007 11 1 343 m² · 869 m Działka 252 000 zł Lisi Ogon, ul. Igrzyskowa 18 · 27.06.2007 252 1 000 m² · 913 m Działka 32 000 zł Lisi Ogon, ul. Starowiejska 7 · 25.05.2007 63 510 m² · 410 m Działka 3 347 729 zł 25.05.2007 146 22 867 m² · 674 m Działka 68 000 zł 24.05.2007 61 1 114 m² · 781 m Działka 159 000 zł 24.05.2007 50 3 185 m² · 990 m Działka 311 000 zł 18.05.2007 90 3 457 m² · 199 m Działka 46 000 zł 19.04.2007 10 4 677 m² · 926 m Działka 160 000 zł Lisi Ogon, ul. Diamentowa 3 · 15.03.2007 83 1 929 m² · 97 m Działka 119 000 zł 19.02.2007 53 2 251 m² · 534 m Działka 973 981 zł 23.11.2006 43 22 867 m² · 669 m Działka 95 200 zł 06.11.2006 25 3 809 m² · 789 m Działka 24 800 zł 06.11.2006 25 992 m² · 821 m Działka 25 500 zł 06.11.2006 25 1 023 m² · 853 m Działka 140 000 zł 20.10.2006 31 4 549 m² · 981 m Działka 34 480 zł Lisi Ogon, ul. Potulicka 22 · 09.10.2006 40 862 m² · 775 m Działka 70 000 zł Lisi Ogon, ul. Potulicka 6A · 28.09.2006 42 1 680 m² · 554 m Działka 74 000 zł Lisi Ogon, ul. Igrzyskowa 20 · 20.07.2006 49 1 509 m² · 918 m Działka 1 730 zł Lisi Ogon, ul. Dworska 2 · 06.07.2006 1 2 651 m² · 578 m Działka 1 000 zł Lisi Ogon, ul. Dworska 2 · 06.07.2006 0 2 651 m² · 578 m Działka 687 zł Lisi Ogon, ul. Dworska 2 · 06.07.2006 0 2 651 m² · 578 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 778 m² została zawarta za kwotę 36 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
36 500 zł
Powierzchnia
778 m²
Cena za metr kwadratowy
47 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 36 500 zł 47 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −60,6% mediana: 119 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 73 m ?
  • Cena o 60,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
119 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
−30,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 130 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 54.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białe Błota ?
26 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białe Błota ?
16,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białe Błota ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bydgoskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim ?
8 049,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bydgoskim ?
85,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bydgoskim ?
12,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białe Błota ?
9 180,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białe Błota ?
25 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białe Błota ?
14 486 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białe Błota; część danych: powiat bydgoski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,8%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 60,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości