Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 28 września 2007 · Częstochowska 29A, Modlnica

  • 28 września 2007
  • Częstochowska 29A, Modlnica
  • 2 składniki

Cena łączna

5 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

4 480zł/m²

Powierzchnia działki

1 116m²

Data aktu notarialnego

28 września 2007

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 116 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
4 480 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 września 2007
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Pełny adres
Częstochowska 29A, Modlnica
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

28 września 2007 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 116 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Częstochowska 29A, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 848/6 (810 m²) oraz działkę nr 848/7 (306 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

810 m² 3D
306 m² 98 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0006.848/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.848/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

120615_2.0006.848/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.848/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 211 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 320 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 261 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 358 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 461 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Modlnica, ulica Częstochowska 29A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 1 120 000 zł 400 zł/m² 2 800 m² 6 sierpnia 2026 732 m
Działka 900 000 zł 375 zł/m² 2 400 m² 3 czerwca 2026 750 m
Działka 2 414 160 zł 360 zł/m² 6 706 m² 1 czerwca 2026 783 m
Działka 18 450 000 zł 859 zł/m² 21 488 m² 21 maja 2026 412 m
Działka 1 476 000 zł 509 zł/m² 2 900 m² 10 grudnia 2025 845 m
Działka 60 000 zł 286 zł/m² 210 m² 18 listopada 2025 809 m
Działka 381 000 zł 430 zł/m² 887 m² 11 września 2025 465 m
Działka 640 000 zł 576 zł/m² 1 111 m² 14 sierpnia 2025 563 m
Działka 2 815 800 zł 600 zł/m² 4 693 m² 18 kwietnia 2025 328 m
Działka 680 220 zł 358 zł/m² 1 900 m² 30 grudnia 2024 812 m
Działka 381 000 zł 430 zł/m² 887 m² 13 czerwca 2024 454 m
Działka 480 000 zł 480 zł/m² 1 000 m² 21 maja 2024 845 m
Działka 370 000 zł 732 zł/m² 506 m² 7 maja 2024 412 m
Działka 2 100 000 zł 375 zł/m² 5 600 m² 29 lutego 2024 814 m
Działka 2 200 000 zł 658 zł/m² 3 343 m² 25 stycznia 2024 961 m
Działka
Modlnica, ulica Przy Forcie 26
400 000 zł 282 zł/m² 1 416 m² 22 września 2023 441 m
Działka 1 500 000 zł 429 zł/m² 3 500 m² 10 sierpnia 2023 934 m
Działka 253 000 zł 137 zł/m² 1 850 m² 22 czerwca 2023 941 m
Działka 78 525 zł 225 zł/m² 349 m² 5 czerwca 2023 965 m
Działka 500 000 zł 294 zł/m² 1 700 m² 16 marca 2023 919 m
Działka 12 574 923 zł 585 zł/m² 21 488 m² 21 lutego 2023 448 m
Działka 20 000 zł 12 zł/m² 1 611 m² 26 stycznia 2023 563 m
Działka 448 000 zł 320 zł/m² 1 400 m² 24 stycznia 2023 767 m
Działka 69 918 zł 228 zł/m² 306 m² 17 stycznia 2023 974 m
Działka 3 747 416 zł 604 zł/m² 6 200 m² 4 stycznia 2023 377 m
Działka 950 000 zł 351 zł/m² 2 709 m² 3 stycznia 2023 908 m
Działka 63 633 zł 109 zł/m² 586 m² 23 listopada 2022 998 m
Działka 1 400 000 zł 359 zł/m² 3 900 m² 8 listopada 2022 913 m
Działka 344 250 zł 270 zł/m² 1 275 m² 30 sierpnia 2022 958 m
Działka 15 000 zł 78 zł/m² 192 m² 27 lipca 2022 903 m
Działka 6 208 000 zł 320 zł/m² 19 400 m² 22 czerwca 2022 575 m
Działka 600 000 zł 400 zł/m² 1 500 m² 6 kwietnia 2022 952 m
Działka 85 500 zł 95 zł/m² 900 m² 22 marca 2022 943 m
Działka 720 000 zł 296 zł/m² 2 432 m² 25 lutego 2022 998 m
Działka 140 000 zł 100 zł/m² 1 400 m² 2 lutego 2022 945 m
Działka 450 000 zł 187 zł/m² 2 411 m² 10 grudnia 2021 915 m
Działka 20 000 zł 25 zł/m² 816 m² 25 listopada 2021 933 m
Działka 410 000 zł 256 zł/m² 1 600 m² 9 listopada 2021 916 m
Działka 1 615 000 zł 414 zł/m² 3 900 m² 28 października 2021 972 m
Działka 180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 20 września 2021 348 m
Działka 350 000 zł 233 zł/m² 1 500 m² 12 sierpnia 2021 960 m
Działka 1 871 306 zł 520 zł/m² 3 600 m² 8 czerwca 2021 298 m
Działka 550 000 zł 190 zł/m² 2 900 m² 20 maja 2021 834 m
Działka 900 000 zł 164 zł/m² 5 500 m² 19 marca 2021 950 m
Działka 690 000 zł 210 zł/m² 3 283 m² 28 stycznia 2021 941 m
Działka 270 000 zł 263 zł/m² 1 027 m² 15 stycznia 2021 931 m
Działka 1 493 100 zł 300 zł/m² 4 977 m² 21 grudnia 2020 969 m
Działka 577 800 zł 304 zł/m² 1 900 m² 16 grudnia 2020 465 m
Działka 204 488 zł 117 zł/m² 1 750 m² 15 grudnia 2020 363 m
Działka 4 615 138 zł 530 zł/m² 8 700 m² 26 października 2020 370 m
Działka
Modlniczka, ulica Krakowska 45
280 000 zł 215 zł/m² 1 300 m² 12 września 2019 904 m
Działka 210 000 zł 143 zł/m² 1 472 m² 5 września 2019 969 m
Działka 743 000 zł 312 zł/m² 2 379 m² 5 kwietnia 2019 908 m
Działka 250 000 zł 42 zł/m² 6 000 m² 4 kwietnia 2019 693 m
Działka 24 000 zł 120 zł/m² 200 m² 12 lutego 2019 992 m
Działka 130 000 zł 72 zł/m² 1 800 m² 31 stycznia 2019 739 m
Działka 1 200 000 zł 286 zł/m² 4 200 m² 21 grudnia 2018 962 m
Działka 2 578 884 zł 416 zł/m² 6 200 m² 5 września 2018 887 m
Działka 1 913 366 zł 416 zł/m² 4 600 m² 5 września 2018 968 m
Działka 4 117 896 zł 416 zł/m² 9 900 m² 5 września 2018 974 m
Działka 535 000 zł 236 zł/m² 2 265 m² 4 kwietnia 2018 233 m
Działka 300 000 zł 273 zł/m² 1 100 m² 21 lutego 2018 993 m
Działka 6 453 656 zł 430 zł/m² 15 000 m² 21 grudnia 2017 216 m
Działka 112 140 zł 180 zł/m² 623 m² 17 listopada 2017 348 m
Działka 333 400 zł 196 zł/m² 1 700 m² 27 kwietnia 2017 486 m
Działka 7 700 000 zł 336 zł/m² 22 900 m² 27 kwietnia 2017 511 m
Działka 620 000 zł 207 zł/m² 3 000 m² 24 kwietnia 2017 714 m
Działka 220 000 zł 200 zł/m² 1 100 m² 21 lutego 2017 993 m
Działka 82 656 zł 243 zł/m² 340 m² 31 sierpnia 2016 443 m
Działka 35 000 zł 27 zł/m² 1 300 m² 26 lipca 2016 612 m
Działka 30 800 zł 275 zł/m² 112 m² 13 maja 2016 67 m
Działka 600 000 zł 300 zł/m² 2 000 m² 31 sierpnia 2015 901 m
Działka 500 000 zł 278 zł/m² 1 800 m² 31 sierpnia 2015 904 m
Działka 1 250 000 zł 291 zł/m² 4 300 m² 28 maja 2015 965 m
Działka 640 000 zł 200 zł/m² 3 200 m² 10 marca 2015 477 m
Działka 1 580 000 zł 240 zł/m² 6 591 m² 8 stycznia 2015 614 m
Działka 145 000 zł 62 zł/m² 2 321 m² 22 grudnia 2014 684 m
Działka 166 800 zł 200 zł/m² 834 m² 19 grudnia 2014 631 m
Działka 150 000 zł 107 zł/m² 1 400 m² 16 lipca 2014 740 m
Działka 450 000 zł 238 zł/m² 1 890 m² 2 lipca 2014 988 m
Działka 345 000 zł 328 zł/m² 1 052 m² 29 stycznia 2014 88 m
Działka 1 200 000 zł 235 zł/m² 5 100 m² 16 grudnia 2013 566 m
Działka 200 000 zł 89 zł/m² 2 248 m² 4 lipca 2013 618 m
Działka 3 900 000 zł 3 795 zł/m² 1 028 m² 27 marca 2013 526 m
Działka 900 000 zł 321 zł/m² 2 800 m² 27 marca 2013 605 m
Działka 2 500 000 zł 342 zł/m² 7 300 m² 27 marca 2013 626 m
Działka 2 880 000 zł 300 zł/m² 9 600 m² 27 marca 2013 638 m
Działka 1 000 000 zł 250 zł/m² 4 000 m² 27 marca 2013 657 m
Działka 400 000 zł 154 zł/m² 2 600 m² 22 marca 2013 73 m
Działka 2 135 000 zł 350 zł/m² 6 100 m² 22 marca 2013 504 m
Działka 3 050 000 zł 500 zł/m² 6 100 m² 22 marca 2013 506 m
Działka 870 000 zł 300 zł/m² 2 900 m² 22 marca 2013 508 m
Działka 190 000 zł 211 zł/m² 900 m² 22 marca 2013 674 m
Działka 1 850 000 zł 268 zł/m² 6 900 m² 22 marca 2013 680 m
Działka 1 200 000 zł 300 zł/m² 4 000 m² 22 marca 2013 680 m
Działka 430 000 zł 226 zł/m² 1 900 m² 22 marca 2013 704 m
Działka 210 000 zł 175 zł/m² 1 200 m² 21 marca 2013 623 m
Działka 374 000 zł 220 zł/m² 1 700 m² 21 marca 2013 686 m
Działka 516 000 zł 215 zł/m² 2 400 m² 21 marca 2013 698 m
Działka 450 000 zł 1 923 zł/m² 234 m² 21 marca 2013 699 m
Działka 1 000 000 zł 175 zł/m² 5 700 m² 5 marca 2013 606 m
Działka 260 000 zł 113 zł/m² 2 300 m² 8 stycznia 2013 908 m
Działka 4 305 000 zł 350 zł/m² 12 300 m² 20 grudnia 2012 503 m
Działka
Modlnica, ulica Częstochowska 22
7 564 500 zł 1 609 zł/m² 4 700 m² 25 września 2012 265 m
Działka 125 000 zł 253 zł/m² 495 m² 9 maja 2012 27 m
Działka 1 830 000 zł 300 zł/m² 6 100 m² 4 kwietnia 2012 511 m
Działka 4 830 000 zł 300 zł/m² 16 100 m² 21 września 2011 887 m
Działka
Modlniczka, ulica Wrzosy -
2 000 zł 154 zł/m² 13 m² 24 sierpnia 2011 905 m
Działka 2 020 000 zł 379 zł/m² 5 335 m² 17 czerwca 2011 526 m
Działka 195 000 zł 122 zł/m² 1 599 m² 7 czerwca 2011 53 m
Działka 235 000 zł 177 zł/m² 1 326 m² 20 grudnia 2010 730 m
Działka 22 000 zł 162 zł/m² 136 m² 2 grudnia 2010 414 m
Działka 74 400 zł 160 zł/m² 465 m² 26 listopada 2010 506 m
Działka 725 000 zł 259 zł/m² 2 800 m² 24 listopada 2010 926 m
Działka 660 000 zł 244 zł/m² 2 700 m² 24 listopada 2010 933 m
Działka 25 000 zł 43 zł/m² 583 m² 23 listopada 2010 885 m
Działka 140 000 zł 100 zł/m² 1 400 m² 10 listopada 2010 156 m
Działka 324 000 zł 120 zł/m² 2 700 m² 31 maja 2010 208 m
Działka 106 358 zł 152 zł/m² 700 m² 16 grudnia 2009 874 m
Działka 61 456 zł 154 zł/m² 400 m² 4 grudnia 2008 876 m
Działka 50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 17 września 2008 860 m
Działka 230 000 zł 153 zł/m² 1 504 m² 30 lipca 2008 773 m
Działka 64 040 zł 1 269 zł/m² 50 m² 15 maja 2008 203 m
Działka 40 000 zł 282 zł/m² 142 m² 8 kwietnia 2008 194 m
Działka 200 000 zł 65 zł/m² 3 100 m² 11 stycznia 2008 461 m
Działka 280 000 zł 90 zł/m² 3 100 m² 4 stycznia 2008 461 m
Działka 232 312 zł 545 zł/m² 426 m² 7 grudnia 2007 185 m
Działka 266 771 zł 148 zł/m² 1 807 m² 23 października 2007 860 m
Działka 55 954 zł 280 zł/m² 200 m² 18 września 2007 133 m
Działka 275 428 zł 148 zł/m² 1 861 m² 18 września 2007 758 m
Działka 90 000 zł 80 zł/m² 1 120 m² 30 sierpnia 2007 773 m
Działka 14 404 zł 277 zł/m² 52 m² 29 sierpnia 2007 179 m
Działka 4 440 zł 148 zł/m² 30 m² 21 sierpnia 2007 629 m
Działka 144 744 zł 148 zł/m² 978 m² 21 sierpnia 2007 893 m
Działka 10 656 zł 148 zł/m² 72 m² 21 sierpnia 2007 949 m
Działka
Modlnica, ulica Częstochowska 7
1 250 000 zł 735 zł/m² 1 700 m² 10 sierpnia 2007 224 m
Działka 1 762 274 zł 277 zł/m² 6 362 m² 2 sierpnia 2007 632 m
Działka 248 492 zł 148 zł/m² 1 679 m² 25 lipca 2007 806 m
Działka 172 553 zł 148 zł/m² 1 166 m² 25 lipca 2007 813 m
Działka 474 225 zł 148 zł/m² 3 210 m² 25 lipca 2007 840 m
Działka 254 878 zł 148 zł/m² 1 726 m² 25 lipca 2007 852 m
Działka 26 118 zł 293 zł/m² 89 m² 24 lipca 2007 469 m
Działka 148 296 zł 148 zł/m² 1 002 m² 11 lipca 2007 810 m
Działka 19 092 zł 148 zł/m² 129 m² 11 lipca 2007 933 m
Działka 146 372 zł 148 zł/m² 989 m² 9 lipca 2007 697 m
Działka 3 552 zł 148 zł/m² 24 m² 27 czerwca 2007 974 m
Działka 4 144 zł 148 zł/m² 28 m² 27 czerwca 2007 993 m
Działka 149 036 zł 148 zł/m² 1 007 m² 26 czerwca 2007 713 m
Działka 48 840 zł 148 zł/m² 330 m² 26 czerwca 2007 881 m
Działka 111 444 zł 4 275 zł/m² 26 m² 26 czerwca 2007 966 m
Działka 625 743 zł 277 zł/m² 2 259 m² 22 czerwca 2007 675 m
Działka 3 108 zł 148 zł/m² 21 m² 22 czerwca 2007 847 m
Działka 3 552 zł 148 zł/m² 24 m² 22 czerwca 2007 983 m
Działka 6 364 zł 148 zł/m² 43 m² 18 czerwca 2007 793 m
Działka 48 840 zł 148 zł/m² 330 m² 18 czerwca 2007 832 m
Działka 195 064 zł 148 zł/m² 1 318 m² 18 czerwca 2007 863 m
Działka
Modlnica, ulica Przy Forcie 14
400 000 zł 165 zł/m² 2 417 m² 14 czerwca 2007 431 m
Działka 127 576 zł 148 zł/m² 862 m² 12 czerwca 2007 795 m
Działka 160 728 zł 148 zł/m² 1 086 m² 12 czerwca 2007 800 m
Działka 336 552 zł 148 zł/m² 2 274 m² 12 czerwca 2007 824 m
Działka 67 044 zł 148 zł/m² 453 m² 12 czerwca 2007 840 m
Działka 183 964 zł 153 zł/m² 1 200 m² 12 czerwca 2007 855 m
Działka 500 000 zł 128 zł/m² 3 900 m² 20 kwietnia 2007 997 m
Działka 800 000 zł 129 zł/m² 6 200 m² 29 marca 2007 377 m
Działka 1 175 000 zł 98 zł/m² 12 000 m² 26 lipca 2006 412 m
Działka 57 500 zł 30 zł/m² 1 900 m² 2 marca 2006 18 m
Działka 800 000 zł 195 zł/m² 4 100 m² 23 listopada 2005 234 m
Działka 20 000 zł 8 zł/m² 2 600 m² 30 marca 2005 710 m
Działka
Modlnica, ulica Częstochowska 24
792 000 zł 180 zł/m² 4 400 m² 15 kwietnia 2004 249 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 116 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2007.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 września 2007
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl