Ulica
Częstochowska, Modlnica
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 361 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
339 000 zł
Mediana metrażu
59,7 m²
Liczba transakcji
3
Opis adresu
Przy ulicy Częstochowska w Modlnica ujęto w statystykach 18 transakcji.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Budynek.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 361 zł/m², a mediana metrażu 59,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 4 361 zł/m² | 339 000 zł | 59,7 m² |
| Działki budowlane | 5 | 580 zł/m² | 792 000 zł | 1 700,0 m² |
| Działki rolne | 3 | — | — | 186,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 996,0 m² |
| Budynki | 13 | 6 895 zł/m² | 1 409 000 zł | 176,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 339 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 339 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 361 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 330 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 802 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | Częstochowska 89A, Modlnica Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 805 000 zł | 13 475 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.03.2024 | Częstochowska 17, Modlnica Budynek 1_BUD | 3 600 000 zł | 12 285 zł/m² ? | 293,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2023 | Częstochowska 195, Modlnica Budynek 2_BUD | 1 409 000 zł | 14 795 zł/m² ? | 95,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2023 | Częstochowska 195, Modlnica Budynek 1_BUD | 1 409 000 zł | 6 895 zł/m² ? | 204,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2021 | Częstochowska 158, Modlnica Działka 89/8 | — | — | 996,0 m² ? | — | — | — |
| 29.12.2021 | Częstochowska 158, Modlnica Działka 89/10 | — | — | 186,0 m² ? | — | — | — |
| 17.12.2021 | Częstochowska 195, Modlnica Działka 35/23 | — | — | 1 291,0 m² ? | — | — | — |
| 17.12.2021 | Częstochowska 195, Modlnica Działka 35/20 | — | — | 106,0 m² ? | — | — | — |
| 04.06.2020 | Częstochowska 22, Modlnica Budynek 1_BUD | — | — | 617,6 m² ? | — | — | — |
| 04.06.2020 | Częstochowska 22, Modlnica Budynek 3_BUD | — | — | 190,9 m² ? | — | — | — |
| 04.06.2020 | Częstochowska 22, Modlnica Budynek 1_BUD | — | — | 16,5 m² ? | — | — | — |
| 04.06.2020 | Częstochowska 22, Modlnica Budynek 2_BUD | — | — | 1 210,8 m² ? | — | — | — |
| 31.05.2017 | Częstochowska 89C, Modlnica Budynek 1_BUD | — | — | 69,9 m² ? | — | — | — |
| 21.03.2016 | Częstochowska 89A, Modlnica Lokal 2_LOK | 238 000 zł | 4 361 zł/m² ? | 54,6 m² ? | — | 2 | — |
| 29.02.2016 | Częstochowska 89, Modlnica Lokal 2_LOK | 339 000 zł | 2 907 zł/m² ? | 116,6 m² ? | — | 4 | — |
| 16.06.2014 | Częstochowska -, Modlnica Budynek 1_BUD | — | — | 95,6 m² ? | — | — | — |
| 24.04.2014 | Częstochowska -, Modlnica Budynek 2_BUD | — | — | 97,1 m² ? | — | — | — |
| 18.12.2013 | Częstochowska 24, Modlnica Budynki | 4 475 462 zł | — | — | — | — | — |
| 25.09.2012 | Częstochowska 22, Modlnica Działka 829/1 | 7 564 500 zł | 1 609 zł/m² ? | 4 700,0 m² ? | — | — | — |
| 11.04.2011 | Częstochowska 47, Modlnica Budynek 1_BUD | 200 000 zł | 1 233 zł/m² ? | 162,2 m² ? | — | — | — |
| 28.09.2007 | Częstochowska 29A, Modlnica Działka 848/6 | 470 000 zł | 580 zł/m² ? | 810,0 m² ? | — | — | — |
| 28.09.2007 | Częstochowska 29A, Modlnica Działka 848/7 | 30 000 zł | 98 zł/m² ? | 306,0 m² ? | — | — | — |
| 10.08.2007 | Częstochowska 7, Modlnica Działka 841/3 | 1 250 000 zł | 735 zł/m² ? | 1 700,0 m² ? | — | — | — |
| 09.02.2006 | Częstochowska 7, Modlnica Budynki | 545 000 zł | 2 535 zł/m² ? | 215,0 m² ? | — | — | — |
| 15.04.2004 | Częstochowska 24, Modlnica Działka 828/1 | 792 000 zł | 180 zł/m² ? | 4 400,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.