Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 1 marca 2024 · Częstochowska 17, Modlnica
Cena łączna
6 400 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 403zł/m²
Powierzchnia budynku
293,04m²
Data aktu notarialnego
1 marca 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 4 562 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 1 403 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 marca 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Częstochowska 17, Modlnica
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
1 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 293 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 562 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Częstochowska 17, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (293 m²), działkę nr 845/4 (1 966 m²) oraz działkę nr 845/3 (2 596 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120615_2.0006.845/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
120615_2.0006.845/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Modlnica, ulica Częstochowska 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 800 000 zł | 12 356 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 7 listopada 2025 | 986 m |
| Budynek | 650 000 zł | 3 291 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 2 czerwca 2022 | 510 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica OKRĘŻNA 5 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2020 | 926 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Częstochowska 22 |
25 624 621 zł | 12 588 ~ zł/m² | 2 036 ~ m² | 4 czerwca 2020 | 165 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica OKRĘŻNA 3 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2020 | 952 m |
| Budynek | 105 214 200 zł | 4 388 ~ zł/m² | 23 976 ~ m² | 28 września 2017 | 445 m |
| Budynek | 330 000 zł | 3 380 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 17 października 2016 | 739 m |
| Budynek | 345 000 zł | 3 465 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 14 grudnia 2015 | 747 m |
| Budynek | 340 000 zł | 3 558 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 16 czerwca 2014 | 158 m |
| Budynek | 340 000 zł | 3 502 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 24 kwietnia 2014 | 144 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Częstochowska 24 |
4 475 462 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2013 | 192 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Przy Forcie 14B |
580 000 zł | 1 425 zł/m² | 407 m² | 28 września 2012 | 521 m |
| Budynek | 747 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2012 | 17 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Częstochowska 47 |
200 000 zł | 1 233 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 11 kwietnia 2011 | 283 m |
| Budynek | 630 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2009 | 493 m |
| Budynek | 950 000 zł | 9 500 zł/m² | 100 m² | 19 września 2008 | 0 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Częstochowska 7 |
545 000 zł | 2 535 zł/m² | 215 m² | 9 lutego 2006 | 128 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 293 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 marca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 marca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.