Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 17 października 2023 · Częstochowska 195, Modlnica

  • 17 października 2023
  • Częstochowska 195, Modlnica
  • 4 składniki

Cena łączna

1 410 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

1 092zł/m²

Powierzchnia budynku

299,59m²

Data aktu notarialnego

17 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 291 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 092 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Częstochowska 195, Modlnica
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

17 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 300 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 291 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 410 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Częstochowska 195, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (204 m²), budynek nr 2 (95 m²), działkę nr 35/23 (1 291 m²) oraz działkę nr 35/20 (53 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

204 ~ m² 6 895 ~ zł/m²? 3D
95 ~ m² 14 795 ~ zł/m²? 3D
1 291 m² udział 1/1 3D
53 m²? 19 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0006.35/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.35/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0006.35/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.35/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 461 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 423 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 608 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 299 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  5. 2025 4 833 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 403 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlnica, ulica Częstochowska 195

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 025 000 zł 6 526 ~ zł/m² 157 ~ m² 7 września 2026 330 m
Budynek 1 223 000 zł 14 593 ~ zł/m² 84 ~ m² 3 września 2026 455 m
Budynek
Modlnica, ulica Modlnica 195
 440 000 zł 6 286 zł/m² 70 m² 2 lipca 2026 149 m
Budynek 1 030 000 zł 13 706 ~ zł/m² 75 ~ m² 17 kwietnia 2026 900 m
Budynek 1 350 000 zł 9 760 zł/m² 138 m² 3 lutego 2026 109 m
Budynek 400 000 zł 2 451 ~ zł/m² 163 ~ m² 6 listopada 2025 673 m
Budynek 1 000 000 zł 7 733 zł/m² 129 m² 16 października 2025 475 m
Budynek 1 605 000 zł 15 852 ~ zł/m² 101 ~ m² 18 sierpnia 2025 681 m
Budynek 1 139 000 zł 12 224 ~ zł/m² 93 ~ m² 14 sierpnia 2025 149 m
Budynek 1 530 000 zł 10 775 zł/m² 142 m² 27 czerwca 2025 704 m
Budynek 1 825 000 zł 14 112 zł/m² 129 m² 5 maja 2025 432 m
Budynek 750 000 zł 11 996 ~ zł/m² 63 ~ m² 24 kwietnia 2025 558 m
Budynek 847 000 zł 9 125 zł/m² 93 m² 10 kwietnia 2025 95 m
Budynek 698 000 zł 10 585 ~ zł/m² 66 ~ m² 16 stycznia 2025 99 m
Budynek 1 270 000 zł 9 821 zł/m² 129 m² 4 grudnia 2024 454 m
Budynek 1 070 000 zł 11 479 ~ zł/m² 93 ~ m² 29 listopada 2024 137 m
Budynek 800 000 zł 5 634 zł/m² 142 m² 18 października 2024 704 m
Budynek 1 300 000 zł 10 000 zł/m² 130 m² 16 października 2024 341 m
Budynek 1 130 000 zł 12 190 ~ zł/m² 93 ~ m² 24 września 2024 130 m
Budynek 1 199 000 zł 12 152 ~ zł/m² 99 ~ m² 18 kwietnia 2024 387 m
Budynek 2 300 000 zł 13 231 ~ zł/m² 174 ~ m² 29 marca 2024 476 m
Budynek 1 285 000 zł 14 632 ~ zł/m² 88 ~ m² 20 marca 2024 415 m
Budynek 1 290 000 zł 14 657 ~ zł/m² 88 ~ m² 28 lutego 2024 460 m
Budynek 160 000 zł 1 483 ~ zł/m² 108 ~ m² 11 stycznia 2024 944 m
Budynek 950 000 zł 9 551 ~ zł/m² 99 ~ m² 22 grudnia 2023 432 m
Budynek 949 000 zł 9 563 ~ zł/m² 99 ~ m² 15 września 2023 409 m
Budynek 800 000 zł 8 723 ~ zł/m² 92 ~ m² 14 września 2023 156 m
Budynek
Szyce, ulica Dobrosąsiedzka 2
 915 000 zł 4 344 ~ zł/m² 211 ~ m² 22 sierpnia 2023 834 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Podskalany 74
 500 000 zł 6 913 ~ zł/m² 72 ~ m² 7 sierpnia 2023 809 m
Budynek 928 740 zł 9 371 ~ zł/m² 99 ~ m² 16 czerwca 2023 366 m
Budynek 670 000 zł 6 367 ~ zł/m² 105 ~ m² 28 kwietnia 2023 588 m
Budynek 850 000 zł 9 923 ~ zł/m² 86 ~ m² 20 kwietnia 2023 428 m
Budynek 890 123 zł 8 772 ~ zł/m² 101 ~ m² 10 czerwca 2022 682 m
Budynek 875 000 zł 8 642 ~ zł/m² 101 ~ m² 30 maja 2022 681 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 95
 590 000 zł 6 575 ~ zł/m² 90 ~ m² 17 maja 2022 704 m
Budynek
Szyce, ulica Olkuska 6
 6 975 000 zł 8 073 ~ zł/m² 864 ~ m² 16 maja 2022 326 m
Budynek 550 000 zł 6 395 zł/m² 86 m² 3 lutego 2022 385 m
Budynek 517 900 zł 6 022 zł/m² 86 m² 25 stycznia 2022 368 m
Budynek 2 100 000 zł 7 836 zł/m² 268 m² 3 stycznia 2022 661 m
Budynek 418 000 zł 6 897 ~ zł/m² 61 ~ m² 29 września 2021 382 m
Budynek 350 000 zł 5 777 ~ zł/m² 61 ~ m² 14 września 2021 371 m
Budynek 250 000 zł 2 842 ~ zł/m² 88 ~ m² 10 sierpnia 2021 371 m
Budynek 333 000 zł 5 494 ~ zł/m² 61 ~ m² 16 lipca 2021 392 m
Budynek 490 000 zł 8 083 ~ zł/m² 61 ~ m² 8 lipca 2021 381 m
Budynek 765 000 zł 8 711 ~ zł/m² 88 ~ m² 17 czerwca 2021 415 m
Budynek 436 000 zł 7 192 ~ zł/m² 61 ~ m² 26 kwietnia 2021 378 m
Budynek 479 000 zł 7 908 ~ zł/m² 61 ~ m² 26 kwietnia 2021 396 m
Budynek 680 000 zł 7 750 ~ zł/m² 88 ~ m² 30 marca 2021 393 m
Budynek
Giebułtów, ulica Poziomkowa 3
 935 000 zł 9 302 ~ zł/m² 101 ~ m² 22 marca 2021 852 m
Budynek
Szyce, ulica Szyce 119
 550 000 zł 8 159 ~ zł/m² 67 ~ m² 24 lutego 2021 493 m
Budynek 657 000 zł 7 479 ~ zł/m² 88 ~ m² 23 lutego 2021 438 m
Budynek 520 000 zł 6 919 ~ zł/m² 75 ~ m² 10 lutego 2021 900 m
Budynek 659 000 zł 7 516 ~ zł/m² 88 ~ m² 3 lutego 2021 481 m
Budynek 659 000 zł 7 488 ~ zł/m² 88 ~ m² 22 stycznia 2021 460 m
Budynek
Giebułtów, ulica Zielone Wzgórze 17
 300 000 zł 2 170 ~ zł/m² 138 ~ m² 23 grudnia 2020 659 m
Budynek 520 000 zł 6 901 ~ zł/m² 75 ~ m² 21 grudnia 2020 916 m
Budynek 1 490 000 zł 9 302 ~ zł/m² 160 ~ m² 10 listopada 2020 635 m
Budynek 4 809 200 zł 4 451 ~ zł/m² 1 081 ~ m² 29 września 2020 966 m
Budynek 51 200 zł 693 ~ zł/m² 74 ~ m² 9 września 2020 898 m
Budynek 23 200 zł 314 ~ zł/m² 74 ~ m² 2 września 2020 898 m
Budynek 470 000 zł 5 530 ~ zł/m² 85 ~ m² 3 sierpnia 2020 425 m
Budynek 499 000 zł 6 656 ~ zł/m² 75 ~ m² 9 lipca 2020 917 m
Budynek 499 000 zł 6 638 ~ zł/m² 75 ~ m² 23 czerwca 2020 901 m
Budynek 726 000 zł 7 563 zł/m² 96 m² 16 czerwca 2020 546 m
Budynek 614 500 zł 5 351 ~ zł/m² 115 ~ m² 21 lutego 2020 464 m
Budynek 518 000 zł 3 815 zł/m² 136 m² 27 września 2019 650 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 32
 900 000 zł 7 019 ~ zł/m² 128 ~ m² 27 lipca 2019 565 m
Budynek 510 000 zł 3 756 zł/m² 136 m² 27 czerwca 2019 660 m
Budynek 575 000 zł 7 091 ~ zł/m² 81 ~ m² 10 sierpnia 2018 960 m
Budynek 545 000 zł 4 504 zł/m² 121 m² 20 lipca 2018 489 m
Budynek 430 000 zł 3 139 zł/m² 137 m² 9 kwietnia 2018 403 m
Budynek 520 000 zł 4 298 zł/m² 121 m² 3 kwietnia 2018 483 m
Budynek 396 000 zł 2 891 zł/m² 137 m² 27 marca 2018 416 m
Budynek 535 002 zł 4 174 ~ zł/m² 128 ~ m² 26 marca 2018 513 m
Budynek 622 000 zł 6 135 ~ zł/m² 101 ~ m² 21 marca 2018 708 m
Budynek 470 000 zł 4 896 zł/m² 96 m² 1 lutego 2018 546 m
Budynek 465 960 zł 3 236 zł/m² 144 m² 10 stycznia 2018 427 m
Budynek 630 000 zł 5 117 ~ zł/m² 123 ~ m² 7 grudnia 2017 877 m
Budynek 530 000 zł 5 459 ~ zł/m² 97 ~ m² 4 grudnia 2017 727 m
Budynek
Giebułtów, ulica Graniczna 15
 770 000 zł 4 514 ~ zł/m² 171 ~ m² 2 grudnia 2017 494 m
Budynek 499 000 zł 6 823 ~ zł/m² 73 ~ m² 15 listopada 2017 749 m
Budynek 620 000 zł 5 442 ~ zł/m² 114 ~ m² 7 listopada 2017 627 m
Budynek 600 000 zł 5 256 ~ zł/m² 114 ~ m² 27 października 2017 635 m
Budynek 550 000 zł 5 656 ~ zł/m² 97 ~ m² 16 października 2017 704 m
Budynek 420 000 zł 4 375 zł/m² 96 m² 12 września 2017 541 m
Budynek 425 000 zł 4 376 ~ zł/m² 97 ~ m² 20 lipca 2017 435 m
Budynek 435 000 zł 4 531 zł/m² 96 m² 10 kwietnia 2017 506 m
Budynek 415 000 zł 4 323 zł/m² 96 m² 15 marca 2017 528 m
Budynek 435 000 zł 4 531 zł/m² 96 m² 29 listopada 2016 510 m
Budynek 420 000 zł 4 375 zł/m² 96 m² 16 listopada 2016 523 m
Budynek 380 000 zł 4 094 ~ zł/m² 93 ~ m² 5 sierpnia 2016 993 m
Budynek 365 000 zł 4 148 zł/m² 88 m² 30 czerwca 2016 993 m
Budynek 610 000 zł 5 222 ~ zł/m² 117 ~ m² 29 kwietnia 2016 886 m
Budynek 630 000 zł 5 369 ~ zł/m² 117 ~ m² 25 kwietnia 2016 882 m
Budynek
Giebułtów, ulica Poziomkowa 2
 710 000 zł 8 432 ~ zł/m² 84 ~ m² 31 marca 2016 869 m
Budynek 385 000 zł 3 807 ~ zł/m² 101 ~ m² 28 stycznia 2016 973 m
Budynek 385 000 zł 4 229 ~ zł/m² 91 ~ m² 18 listopada 2015 981 m
Budynek 960 000 zł 7 521 ~ zł/m² 128 ~ m² 11 sierpnia 2015 413 m
Budynek 630 000 zł 5 243 ~ zł/m² 120 ~ m² 27 lipca 2015 875 m
Budynek 590 000 zł 4 961 ~ zł/m² 119 ~ m² 20 lipca 2015 872 m
Budynek 452 000 zł 5 132 ~ zł/m² 88 ~ m² 8 czerwca 2015 527 m
Budynek 622 600 zł 6 898 ~ zł/m² 90 ~ m² 4 listopada 2014 367 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 33A
 700 000 zł 5 865 ~ zł/m² 119 ~ m² 12 maja 2014 808 m
Budynek 680 000 zł 5 268 ~ zł/m² 129 ~ m² 17 lutego 2014 446 m
Budynek 140 000 zł 1 216 ~ zł/m² 115 ~ m² 11 lutego 2014 571 m
Budynek
Modlnica, ulica Przygraniczna 8
 485 000 zł 1 284 zł/m² 378 m² 25 lipca 2013 580 m
Budynek
Giebułtów, ulica Wiśniowa 3B
 537 500 zł 2 427 zł/m² 221 m² 6 maja 2013 454 m
Budynek
Modlnica, ulica Przygraniczna 2
 300 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 589 m
Budynek
Giebułtów, ulica Wiśniowa 3A
 499 000 zł 2 626 zł/m² 190 m² 28 marca 2013 442 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 89
 270 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2012 638 m
Budynek
Giebułtów, ulica Generała Jana Karcza 31
 720 000 zł 4 162 zł/m² 173 m² 25 sierpnia 2011 255 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Różana 67A
 537 000 zł 4 670 zł/m² 115 m² 15 marca 2011 911 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 25
 528 400 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2010 456 m
Budynek 481 460 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2010 951 m
Budynek 460 000 zł 4 466 ~ zł/m² 103 ~ m² 28 października 2010 857 m
Budynek
Giebułtów, ulica Poziomkowa 9
 630 000 zł 6 117 ~ zł/m² 103 ~ m² 27 października 2010 857 m
Budynek
Szyce, ulica Szyce 131
 522 000 zł 3 867 zł/m² 135 m² 22 września 2010 634 m
Budynek
Szyce, ulica Spacerowa 46
 478 000 zł 3 541 zł/m² 135 m² 10 sierpnia 2010 649 m
Budynek 460 000 zł 2 434 zł/m² 189 m² 27 lipca 2010 410 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2010 343 m
Budynek 570 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2010 851 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Różana 65A
 410 000 zł 4 148 ~ zł/m² 99 ~ m² 26 kwietnia 2010 888 m
Budynek
Modlnica, ulica Cegielniana 4
 605 000 zł 5 042 zł/m² 120 m² 23 kwietnia 2010 705 m
Budynek 680 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2010 407 m
Budynek
Szyce, ulica Szyce 133
 550 000 zł 4 074 zł/m² 135 m² 18 lutego 2010 608 m
Budynek
Szyce, ulica Szyce 132
 380 000 zł 2 815 zł/m² 135 m² 10 lutego 2010 616 m
Budynek 600 000 zł 3 175 zł/m² 189 m² 18 listopada 2009 419 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2009 419 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 39
 530 000 zł brak danych brak danych 27 października 2009 357 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 37
 620 000 zł 3 521 zł/m² 176 m² 13 października 2009 378 m
Budynek 650 000 zł brak danych brak danych 24 września 2009 531 m
Budynek
Giebułtów, ulica Poziomkowa 10
 630 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2009 882 m
Budynek
Giebułtów, ulica Poziomkowa 4
 450 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2009 872 m
Budynek 710 000 zł 4 032 zł/m² 176 m² 25 maja 2009 531 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 89
 75 000 zł brak danych brak danych 30 września 2008 638 m
Budynek
Szyce, ulica Szyce 79
 360 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2008 833 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 7
 20 000 zł brak danych 0 m² 24 sierpnia 2007 772 m
Budynek
Giebułtów, ulica Generała Jana Karcza 31
 525 000 zł 3 035 zł/m² 173 m² 6 października 2005 257 m
Budynek
Szyce, ulica Szyce 80
 322 200 zł brak danych 0 m² 23 września 2003 837 m
Budynek
Giebułtów, ulica Słonecznikowa 7
 300 000 zł 1 667 zł/m² 180 m² 3 września 2003 954 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 7
 113 400 zł brak danych 0 m² 12 sierpnia 2003 772 m
Budynek
Giebułtów, ulica Św. Idziego 44
 323 000 zł 1 615 zł/m² 200 m² 8 sierpnia 2003 572 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 36
 585 000 zł brak danych 0 m² 29 maja 2003 747 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 300 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 410 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl