Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 4 grudnia 2017 · Zarzecze 3, Modlnica

  • 4 grudnia 2017
  • Zarzecze 3, Modlnica
  • 2 składniki

Cena łączna

530 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 302zł/m²

Powierzchnia budynku

97,08m²

Data aktu notarialnego

4 grudnia 2017

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
407 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 302 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
55443
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Zarzecze 3, Modlnica
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

4 grudnia 2017 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 97 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 407 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zarzecze 3, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (97 m²) oraz działkę nr 16/4 (407 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

97 ~ m² 5 459 ~ zł/m²? 3D
407 m² 1 302 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.16/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 406,52 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 177 zł/m² 33 transakcje
  2. 2022 6 202 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 390 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 908 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  5. 2025 4 675 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 6 403 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlnica, ulica Zarzecze 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 025 000 zł 6 526 ~ zł/m² 157 ~ m² 7 września 2026 572 m
Budynek
Modlnica, ulica Modlnica 195
440 000 zł 6 286 zł/m² 70 m² 2 lipca 2026 778 m
Budynek 1 030 000 zł 13 706 ~ zł/m² 75 ~ m² 17 kwietnia 2026 341 m
Budynek 1 350 000 zł 9 760 zł/m² 138 m² 3 lutego 2026 723 m
Budynek 400 000 zł 2 451 ~ zł/m² 163 ~ m² 6 listopada 2025 479 m
Budynek 1 000 000 zł 7 733 zł/m² 129 m² 16 października 2025 723 m
Budynek 1 605 000 zł 15 852 ~ zł/m² 101 ~ m² 18 sierpnia 2025 904 m
Budynek 1 139 000 zł 12 224 ~ zł/m² 93 ~ m² 14 sierpnia 2025 701 m
Budynek 1 530 000 zł 10 775 zł/m² 142 m² 27 czerwca 2025 30 m
Budynek 1 825 000 zł 14 112 zł/m² 129 m² 5 maja 2025 724 m
Budynek 847 000 zł 9 125 zł/m² 93 m² 10 kwietnia 2025 634 m
Budynek 900 000 zł 3 383 zł/m² 266 m² 12 marca 2025 803 m
Budynek 698 000 zł 10 585 ~ zł/m² 66 ~ m² 16 stycznia 2025 629 m
Budynek 1 270 000 zł 9 821 zł/m² 129 m² 4 grudnia 2024 724 m
Budynek 1 070 000 zł 11 479 ~ zł/m² 93 ~ m² 29 listopada 2024 707 m
Budynek 800 000 zł 5 634 zł/m² 142 m² 18 października 2024 30 m
Budynek 1 130 000 zł 12 190 ~ zł/m² 93 ~ m² 24 września 2024 711 m
Budynek 775 000 zł 8 690 zł/m² 89 m² 22 sierpnia 2024 877 m
Budynek 4 750 000 zł 16 523 ~ zł/m² 287 ~ m² 6 sierpnia 2024 787 m
Budynek 790 000 zł 8 174 zł/m² 97 m² 19 czerwca 2024 877 m
Budynek 775 000 zł 8 019 zł/m² 97 m² 6 czerwca 2024 876 m
Budynek 1 199 000 zł 12 152 ~ zł/m² 99 ~ m² 18 kwietnia 2024 725 m
Budynek 1 285 000 zł 14 632 ~ zł/m² 88 ~ m² 20 marca 2024 741 m
Budynek 1 290 000 zł 14 657 ~ zł/m² 88 ~ m² 28 lutego 2024 741 m
Budynek 950 000 zł 9 551 ~ zł/m² 99 ~ m² 22 grudnia 2023 724 m
Budynek
Modlnica, ulica Częstochowska 195
1 410 000 zł 4 706 ~ zł/m² 300 ~ m² 17 października 2023 750 m
Budynek 949 000 zł 9 563 ~ zł/m² 99 ~ m² 15 września 2023 724 m
Budynek 800 000 zł 8 723 ~ zł/m² 92 ~ m² 14 września 2023 698 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Podskalany 74
500 000 zł 6 913 ~ zł/m² 72 ~ m² 7 sierpnia 2023 760 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 34
500 000 zł 2 178 ~ zł/m² 230 ~ m² 26 lipca 2023 757 m
Budynek 850 000 zł 6 633 ~ zł/m² 128 ~ m² 17 lipca 2023 975 m
Budynek 928 740 zł 9 371 ~ zł/m² 99 ~ m² 16 czerwca 2023 726 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Zacisze 9
1 090 000 zł 12 269 ~ zł/m² 89 ~ m² 17 czerwca 2022 694 m
Budynek 890 123 zł 8 772 ~ zł/m² 101 ~ m² 10 czerwca 2022 892 m
Budynek 875 000 zł 8 642 ~ zł/m² 101 ~ m² 30 maja 2022 904 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 95
590 000 zł 6 575 ~ zł/m² 90 ~ m² 17 maja 2022 460 m
Budynek
Szyce, ulica Olkuska 6
6 975 000 zł 8 073 ~ zł/m² 864 ~ m² 16 maja 2022 961 m
Budynek 501 000 zł 4 900 ~ zł/m² 102 ~ m² 19 kwietnia 2022 985 m
Budynek 550 000 zł 6 395 zł/m² 86 m² 3 lutego 2022 348 m
Budynek 517 900 zł 6 022 zł/m² 86 m² 25 stycznia 2022 365 m
Budynek 2 100 000 zł 7 836 zł/m² 268 m² 3 stycznia 2022 839 m
Budynek 418 000 zł 6 897 ~ zł/m² 61 ~ m² 29 września 2021 346 m
Budynek 350 000 zł 5 777 ~ zł/m² 61 ~ m² 14 września 2021 360 m
Budynek 250 000 zł 2 842 ~ zł/m² 88 ~ m² 10 sierpnia 2021 743 m
Budynek 333 000 zł 5 494 ~ zł/m² 61 ~ m² 16 lipca 2021 338 m
Budynek 490 000 zł 8 083 ~ zł/m² 61 ~ m² 8 lipca 2021 354 m
Budynek 765 000 zł 8 711 ~ zł/m² 88 ~ m² 17 czerwca 2021 741 m
Budynek 479 000 zł 7 908 ~ zł/m² 61 ~ m² 26 kwietnia 2021 333 m
Budynek 436 000 zł 7 192 ~ zł/m² 61 ~ m² 26 kwietnia 2021 351 m
Budynek 480 000 zł 5 288 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 kwietnia 2021 604 m
Budynek 557 500 zł 6 042 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 marca 2021 620 m
Budynek 680 000 zł 7 750 ~ zł/m² 88 ~ m² 30 marca 2021 742 m
Budynek 500 000 zł 5 556 ~ zł/m² 90 ~ m² 19 marca 2021 631 m
Budynek 507 500 zł 5 609 ~ zł/m² 90 ~ m² 19 marca 2021 637 m
Budynek 520 000 zł 5 683 ~ zł/m² 92 ~ m² 18 marca 2021 609 m
Budynek 657 000 zł 7 479 ~ zł/m² 88 ~ m² 23 lutego 2021 741 m
Budynek 520 000 zł 6 919 ~ zł/m² 75 ~ m² 10 lutego 2021 341 m
Budynek 659 000 zł 7 516 ~ zł/m² 88 ~ m² 3 lutego 2021 742 m
Budynek 659 000 zł 7 488 ~ zł/m² 88 ~ m² 22 stycznia 2021 741 m
Budynek 520 000 zł 6 901 ~ zł/m² 75 ~ m² 21 grudnia 2020 353 m
Budynek 4 809 200 zł 4 451 ~ zł/m² 1 081 ~ m² 29 września 2020 971 m
Budynek 499 000 zł 6 656 ~ zł/m² 75 ~ m² 9 lipca 2020 347 m
Budynek 499 000 zł 6 638 ~ zł/m² 75 ~ m² 23 czerwca 2020 335 m
Budynek 726 000 zł 7 563 zł/m² 96 m² 16 czerwca 2020 193 m
Budynek 614 500 zł 5 351 ~ zł/m² 115 ~ m² 21 lutego 2020 787 m
Budynek 419 000 zł 4 826 ~ zł/m² 87 ~ m² 25 listopada 2019 488 m
Budynek 410 000 zł 4 719 ~ zł/m² 87 ~ m² 23 listopada 2019 485 m
Budynek 518 000 zł 3 815 zł/m² 136 m² 27 września 2019 850 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 32
900 000 zł 7 019 ~ zł/m² 128 ~ m² 27 lipca 2019 933 m
Budynek
Modlnica, ulica Sportowa 13
150 000 zł 2 287 ~ zł/m² 66 ~ m² 26 lipca 2019 543 m
Budynek 425 000 zł 4 740 ~ zł/m² 90 ~ m² 15 lipca 2019 468 m
Budynek 510 000 zł 3 756 zł/m² 136 m² 27 czerwca 2019 858 m
Budynek 410 000 zł 4 689 ~ zł/m² 87 ~ m² 1 czerwca 2019 470 m
Budynek
Modlnica, ulica Na Kolonię 18
807 000 zł 4 699 ~ zł/m² 172 ~ m² 21 maja 2019 966 m
Budynek 410 123 zł 4 716 ~ zł/m² 87 ~ m² 10 kwietnia 2019 485 m
Budynek 410 000 zł 4 713 ~ zł/m² 87 ~ m² 5 kwietnia 2019 512 m
Budynek 410 000 zł 4 716 ~ zł/m² 87 ~ m² 6 listopada 2018 506 m
Budynek 545 000 zł 4 504 zł/m² 121 m² 20 lipca 2018 278 m
Budynek 430 000 zł 3 139 zł/m² 137 m² 9 kwietnia 2018 336 m
Budynek 520 000 zł 4 298 zł/m² 121 m² 3 kwietnia 2018 280 m
Budynek 396 000 zł 2 891 zł/m² 137 m² 27 marca 2018 317 m
Budynek 535 002 zł 4 174 ~ zł/m² 128 ~ m² 26 marca 2018 903 m
Budynek 622 000 zł 6 135 ~ zł/m² 101 ~ m² 21 marca 2018 137 m
Budynek 470 000 zł 4 896 zł/m² 96 m² 1 lutego 2018 193 m
Budynek 465 960 zł 3 236 zł/m² 144 m² 10 stycznia 2018 301 m
Budynek
Giebułtów, ulica Graniczna 15
770 000 zł 4 514 ~ zł/m² 171 ~ m² 2 grudnia 2017 959 m
Budynek 499 000 zł 6 823 ~ zł/m² 73 ~ m² 15 listopada 2017 28 m
Budynek 550 000 zł 5 656 ~ zł/m² 97 ~ m² 16 października 2017 30 m
Budynek 420 000 zł 4 375 zł/m² 96 m² 12 września 2017 199 m
Budynek 425 000 zł 4 376 ~ zł/m² 97 ~ m² 20 lipca 2017 291 m
Budynek 435 000 zł 6 189 ~ zł/m² 70 ~ m² 9 czerwca 2017 980 m
Budynek 435 000 zł 4 531 zł/m² 96 m² 10 kwietnia 2017 250 m
Budynek 469 000 zł 6 626 ~ zł/m² 71 ~ m² 5 kwietnia 2017 985 m
Budynek 415 000 zł 4 323 zł/m² 96 m² 15 marca 2017 218 m
Budynek 430 000 zł 6 086 ~ zł/m² 71 ~ m² 1 marca 2017 968 m
Budynek 455 000 zł 6 441 ~ zł/m² 71 ~ m² 22 lutego 2017 963 m
Budynek 435 000 zł 4 531 zł/m² 96 m² 29 listopada 2016 243 m
Budynek 420 000 zł 4 375 zł/m² 96 m² 16 listopada 2016 224 m
Budynek 410 000 zł 2 770 zł/m² 148 m² 17 września 2016 447 m
Budynek 300 000 zł 2 027 zł/m² 148 m² 17 września 2016 452 m
Budynek 380 000 zł 4 094 ~ zł/m² 93 ~ m² 5 sierpnia 2016 401 m
Budynek 365 000 zł 4 148 zł/m² 88 m² 30 czerwca 2016 386 m
Budynek 385 000 zł 4 096 zł/m² 94 m² 6 maja 2016 423 m
Budynek 385 000 zł 4 606 ~ zł/m² 84 ~ m² 24 lutego 2016 402 m
Budynek 385 000 zł 3 807 ~ zł/m² 101 ~ m² 28 stycznia 2016 379 m
Budynek 385 000 zł 4 229 ~ zł/m² 91 ~ m² 18 listopada 2015 370 m
Budynek 960 000 zł 7 521 ~ zł/m² 128 ~ m² 11 sierpnia 2015 791 m
Budynek 452 000 zł 5 132 ~ zł/m² 88 ~ m² 8 czerwca 2015 768 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 67A
535 000 zł 4 807 ~ zł/m² 111 ~ m² 21 listopada 2014 602 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 33A
700 000 zł 5 865 ~ zł/m² 119 ~ m² 12 maja 2014 139 m
Budynek 680 000 zł 5 268 ~ zł/m² 129 ~ m² 17 lutego 2014 857 m
Budynek 140 000 zł 1 216 ~ zł/m² 115 ~ m² 11 lutego 2014 950 m
Budynek
Modlnica, ulica Lipowa 36
85 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2014 703 m
Budynek
Modlnica, ulica Przygraniczna 8
485 000 zł 1 284 zł/m² 378 m² 25 lipca 2013 920 m
Budynek
Giebułtów, ulica Wiśniowa 3B
537 500 zł 2 427 zł/m² 221 m² 6 maja 2013 979 m
Budynek
Modlnica, ulica Przygraniczna 2
300 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 963 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 49
121 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2013 932 m
Budynek
Giebułtów, ulica Wiśniowa 3A
499 000 zł 2 626 zł/m² 190 m² 28 marca 2013 976 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 89
270 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2012 404 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 30B
260 000 zł 1 836 zł/m² 142 m² 30 października 2012 729 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 67
670 000 zł 3 066 zł/m² 219 m² 29 sierpnia 2012 620 m
Budynek
Giebułtów, ulica Generała Jana Karcza 31
720 000 zł 4 162 zł/m² 173 m² 25 sierpnia 2011 906 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Różana 67A
537 000 zł 4 670 zł/m² 115 m² 15 marca 2011 375 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 25
528 400 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2010 902 m
Budynek 460 000 zł 2 434 zł/m² 189 m² 27 lipca 2010 902 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2010 902 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 12
340 000 zł 2 739 zł/m² 124 m² 13 maja 2010 562 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Różana 65A
410 000 zł 4 148 ~ zł/m² 99 ~ m² 26 kwietnia 2010 371 m
Budynek
Modlnica, ulica Cegielniana 4
605 000 zł 5 042 zł/m² 120 m² 23 kwietnia 2010 196 m
Budynek 680 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2010 902 m
Budynek 600 000 zł 3 175 zł/m² 189 m² 18 listopada 2009 832 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2009 832 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 39
530 000 zł brak danych brak danych 27 października 2009 787 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 37
620 000 zł 3 521 zł/m² 176 m² 13 października 2009 793 m
Budynek 650 000 zł brak danych brak danych 24 września 2009 902 m
Budynek 710 000 zł 4 032 zł/m² 176 m² 25 maja 2009 902 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 89
75 000 zł brak danych brak danych 30 września 2008 404 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 7
20 000 zł brak danych 0 m² 24 sierpnia 2007 281 m
Budynek
Giebułtów, ulica Generała Jana Karcza 31
525 000 zł 3 035 zł/m² 173 m² 6 października 2005 903 m
Budynek
Modlnica, ulica Źródlana 21
30 000 zł 698 zł/m² 43 m² 28 października 2003 968 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 7
113 400 zł brak danych 0 m² 12 sierpnia 2003 281 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 36
585 000 zł brak danych 0 m² 29 maja 2003 183 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 97 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 grudnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl