Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 6 listopada 2025 · Św. Wojciecha 95, Modlnica

  • 6 listopada 2025
  • Św. Wojciecha 95, Modlnica
  • 4 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

2 373m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

6 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 373 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
169 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
93092
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Św. Wojciecha 95, Modlnica
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

6 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 373 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Św. Wojciecha 95, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 75/3 (2 373 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
2 373 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.75/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 369,53 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlnica

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 025 000 zł brak danych brak danych 7 września 2026 357 m
Budynek
Modlnica, ulica Modlnica 195
 440 000 zł 6 286 zł/m² 70 m² 2 lipca 2026 796 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2026 322 m
1 350 000 zł 9 760 zł/m² 138,32 m² 3 lutego 2026 735 m
1 000 000 zł 7 733 zł/m² 129,32 m² 16 października 2025 374 m
5 043 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 773 m
1 605 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 486 m
1 139 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2025 742 m
1 530 000 zł 10 775 zł/m² 142 m² 27 czerwca 2025 465 m
1 825 000 zł 14 112 zł/m² 129,32 m² 5 maja 2025 400 m
847 000 zł 9 125 zł/m² 92,82 m² 10 kwietnia 2025 588 m
698 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 587 m
1 270 000 zł 9 821 zł/m² 129,32 m² 4 grudnia 2024 387 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 740 m
800 000 zł 5 634 zł/m² 142 m² 18 października 2024 465 m
1 300 000 zł 10 000 zł/m² 130 m² 16 października 2024 796 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 24 września 2024 739 m
1 199 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2024 429 m
1 285 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2024 428 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 402 m
950 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 400 m
Budynek
Modlnica, ulica Częstochowska 195
 1 410 000 zł brak danych brak danych 17 października 2023 673 m
949 000 zł brak danych brak danych 15 września 2023 414 m
800 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 744 m
928 740 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 443 m
Budynek
Modlnica, ulica Jurajska 12
 850 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2023 817 m
890 123 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 471 m
875 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2022 486 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 95
 590 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 32 m
Budynek
Szyce, ulica Olkuska 6
 6 975 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2022 992 m
550 000 zł 6 395 zł/m² 86 m² 3 lutego 2022 487 m
517 900 zł 6 022 zł/m² 86 m² 25 stycznia 2022 487 m
2 100 000 zł 7 836 zł/m² 268 m² 3 stycznia 2022 417 m
418 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 459 m
350 000 zł brak danych brak danych 14 września 2021 481 m
250 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 456 m
333 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 470 m
490 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 493 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 428 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 464 m
436 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 465 m
680 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 442 m
Budynek
Giebułtów, ulica Poziomkowa 3
 935 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2021 765 m
657 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 414 m
520 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2021 322 m
659 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2021 391 m
659 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 402 m
Budynek
Giebułtów, ulica Zielone Wzgórze 17
 300 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 825 m
520 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 334 m
4 809 200 zł brak danych brak danych 29 września 2020 516 m
51 200 zł brak danych brak danych 9 września 2020 883 m
23 200 zł brak danych brak danych 2 września 2020 883 m
499 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 340 m
499 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2020 328 m
726 000 zł 7 563 zł/m² 96 m² 16 czerwca 2020 354 m
614 500 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 449 m
419 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 431 m
410 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2019 408 m
518 000 zł 3 815 zł/m² 135,78 m² 27 września 2019 434 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 890 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 896 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 32
 900 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2019 568 m
Budynek
Modlnica, ulica Sportowa 13
 150 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2019 441 m
425 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 438 m
510 000 zł 3 756 zł/m² 135,78 m² 27 czerwca 2019 438 m
410 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2019 415 m
Budynek
Modlnica, ulica Na Kolonię 18
 807 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2019 599 m
410 123 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2019 448 m
410 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 441 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2018 421 m
455 000 zł brak danych brak danych 7 września 2018 916 m
150 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 751 m
428 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2018 910 m
575 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 769 m
464 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 933 m
545 000 zł 4 504 zł/m² 121 m² 20 lipca 2018 301 m
460 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 927 m
430 000 zł 3 139 zł/m² 137 m² 9 kwietnia 2018 500 m
520 000 zł 4 298 zł/m² 121 m² 3 kwietnia 2018 308 m
396 000 zł 2 891 zł/m² 137 m² 27 marca 2018 477 m
535 002 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 557 m
622 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2018 324 m
470 000 zł 4 896 zł/m² 96 m² 1 lutego 2018 354 m
465 960 zł 3 236 zł/m² 144 m² 10 stycznia 2018 450 m
630 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 786 m
530 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 457 m
Budynek
Giebułtów, ulica Graniczna 15
 770 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2017 637 m
499 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2017 451 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2017 824 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 837 m
550 000 zł brak danych brak danych 16 października 2017 465 m
420 000 zł 4 375 zł/m² 96 m² 12 września 2017 350 m
80 000 zł brak danych brak danych 7 września 2017 943 m
425 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 432 m
395 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 941 m
435 000 zł 4 531 zł/m² 96 m² 10 kwietnia 2017 318 m
415 000 zł 4 323 zł/m² 96 m² 15 marca 2017 337 m
2 zł brak danych brak danych 6 lutego 2017 950 m
1 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 927 m
499 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2017 922 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2017 963 m
435 000 zł 4 531 zł/m² 96 m² 29 listopada 2016 322 m
420 000 zł 4 375 zł/m² 96 m² 16 listopada 2016 333 m
499 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 902 m
499 000 zł brak danych brak danych 21 września 2016 953 m
300 000 zł 2 027 zł/m² 148 m² 17 września 2016 397 m
410 000 zł 2 770 zł/m² 148 m² 17 września 2016 415 m
496 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2016 905 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2016 405 m
365 000 zł 4 148 zł/m² 88 m² 30 czerwca 2016 419 m
495 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 956 m
459 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2016 930 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2016 933 m
385 000 zł 4 096 zł/m² 94 m² 6 maja 2016 417 m
610 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 892 m
630 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2016 880 m
459 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2016 913 m
Budynek
Giebułtów, ulica Poziomkowa 2
 710 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 734 m
385 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2016 425 m
469 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2016 959 m
385 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 394 m
499 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2016 908 m
399 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 933 m
385 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 413 m
458 950 zł brak danych brak danych 9 listopada 2015 916 m
960 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2015 481 m
630 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2015 858 m
590 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2015 846 m
399 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 923 m
452 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2015 394 m
460 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2015 978 m
473 zł brak danych brak danych 20 lutego 2015 955 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 67A
 535 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2014 430 m
622 600 zł brak danych brak danych 4 listopada 2014 784 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 33A
 700 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 398 m
680 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2014 538 m
140 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2014 586 m
Budynek
Modlnica, ulica Lipowa 36
 85 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2014 376 m
600 000 zł 3 468 zł/m² 173 m² 4 października 2013 956 m
Budynek
Giebułtów, ulica Graniczna 92B
 570 000 zł 4 902 zł/m² 116,28 m² 9 września 2013 930 m
Budynek
Modlnica, ulica Przygraniczna 8
 485 000 zł 1 284 zł/m² 377,8 m² 25 lipca 2013 544 m
Budynek
Giebułtów, ulica Graniczna 92A
 674 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2013 943 m
Budynek
Giebułtów, ulica Wiśniowa 3B
 537 500 zł 2 427 zł/m² 221,45 m² 6 maja 2013 686 m
Budynek
Modlnica, ulica Przygraniczna 2
 300 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 594 m
Budynek
Giebułtów, ulica Wiśniowa 3A
 499 000 zł 2 626 zł/m² 190 m² 28 marca 2013 689 m
Budynek
Modlnica, ulica Akacjowa 5
 410 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 815 m
Budynek
Modlnica, ulica Rydza Śmigłego 4
 336 000 zł 3 871 zł/m² 86,8 m² 13 lutego 2013 977 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 89
 270 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2012 71 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 67
 670 000 zł 3 066 zł/m² 218,5 m² 29 sierpnia 2012 465 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 22
 800 000 zł 3 636 zł/m² 220 m² 4 stycznia 2012 907 m
Budynek
Giebułtów, ulica Generała Jana Karcza 31
 720 000 zł 4 162 zł/m² 173 m² 25 sierpnia 2011 720 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Różana 67A
 537 000 zł 4 670 zł/m² 115 m² 15 marca 2011 830 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 25
 528 400 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2010 548 m
460 000 zł brak danych brak danych 28 października 2010 791 m
Budynek
Giebułtów, ulica Poziomkowa 9
 630 000 zł brak danych brak danych 27 października 2010 791 m
460 000 zł 2 434 zł/m² 189 m² 27 lipca 2010 548 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 41
 300 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2010 548 m
Budynek
Modlnica, ulica Modlnica 322
 2 225 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2010 658 m
570 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2010 775 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Różana 65A
 410 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2010 823 m
Budynek
Modlnica, ulica Cegielniana 4
 605 000 zł 5 042 zł/m² 120 m² 23 kwietnia 2010 267 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 47
 680 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2010 548 m
600 000 zł 3 175 zł/m² 189 m² 18 listopada 2009 524 m
600 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2009 524 m
530 000 zł brak danych brak danych 27 października 2009 508 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 37
 620 000 zł 3 521 zł/m² 176,1 m² 13 października 2009 503 m
650 000 zł brak danych brak danych 24 września 2009 548 m
Budynek
Giebułtów, ulica Poziomkowa 10
 630 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2009 807 m
Budynek
Giebułtów, ulica Poziomkowa 4
 450 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2009 750 m
710 000 zł 4 032 zł/m² 176,1 m² 25 maja 2009 548 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 89
 75 000 zł brak danych brak danych 30 września 2008 71 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 7
 20 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2007 229 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 22
 560 000 zł 2 545 zł/m² 220 m² 27 lipca 2006 907 m
Budynek
Modlnica, ulica Jurajska 28
 415 000 zł 990 zł/m² 419 m² 24 lipca 2006 927 m
Budynek
Giebułtów, ulica Generała Jana Karcza 31
 525 000 zł 3 035 zł/m² 173 m² 6 października 2005 715 m
Budynek
Modlnica, ulica Jurajska 30
 875 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2005 942 m
260 000 zł brak danych brak danych 13 września 2004 979 m
Budynek
Modlnica, ulica Polna 19
 160 000 zł 972 zł/m² 164,6 m² 3 listopada 2003 940 m
Budynek
Modlnica, ulica Źródlana 21
 30 000 zł 698 zł/m² 43 m² 28 października 2003 702 m
Budynek
Giebułtów, ulica Słonecznikowa 7
 300 000 zł 1 667 zł/m² 180 m² 3 września 2003 837 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 7
 113 400 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2003 229 m
Budynek
Giebułtów, ulica Św. Idziego 44
 323 000 zł 1 615 zł/m² 200 m² 8 sierpnia 2003 895 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 36
 585 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2003 625 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl