Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
450 000 zł
1 433
zł / m²
68,18 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.07.2019 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 314 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Spokojna 3, Giebułtów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (68 m²) oraz działkę nr 825/2 (314 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
120615_2.0005.825/2.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
450 000 zł
Cena / m²
6 600 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.07.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Giebułtów, ul. Spokojna 3
Id działki
120615_2.0005.825/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
825/2
Powierzchnia ewidencyjna
314 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
450 000 zł
Cena / m²
1 433 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.07.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0005.825/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
941 zł/m²
2020
18 transakcji
2 566 zł/m²
2021
24 transakcje
6 891 zł/m²
2022
10 transakcji
6 197 zł/m²
2023
29 transakcji
9 923 zł/m²
2024
29 transakcji
4 799 zł/m²
2025
16 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Giebułtów, ul. Spokojna 3
do 1 km
Budynek 400 000 zł
06.11.2025
2 451 ~
163 ~ m² · 891 m
Budynek 1 000 000 zł
16.10.2025
7 733
129 m² · 646 m
Budynek 5 043 000 zł
25.08.2025
2 408 ~
2 094 ~ m² · 831 m
Budynek 360 000 zł
25.08.2025
3 250 ~
111 ~ m² · 893 m
Budynek 1 605 000 zł
18.08.2025
15 852 ~
101 ~ m² · 429 m
Budynek 1 825 000 zł
05.05.2025
14 112
129 m² · 672 m
Budynek 1 100 000 zł
05.02.2025
5 116
215 m² · 775 m
Budynek 1 270 000 zł
04.12.2024
9 821
129 m² · 658 m
Budynek 1 300 000 zł
16.10.2024
10 000
130 m² · 826 m
Budynek 995 000 zł
24.07.2024
13 142 ~
76 ~ m² · 965 m
Budynek 1 350 000 zł
26.06.2024
14 391 ~
94 ~ m² · 812 m
Budynek 950 000 zł
29.04.2024
12 558 ~
76 ~ m² · 901 m
Budynek 995 000 zł
22.04.2024
13 156 ~
76 ~ m² · 982 m
Budynek 1 199 000 zł
18.04.2024
12 152 ~
99 ~ m² · 699 m
Budynek 1 285 000 zł
20.03.2024
14 632 ~
88 ~ m² · 672 m
Budynek 1 290 000 zł
28.02.2024
14 657 ~
88 ~ m² · 645 m
Budynek 1 150 000 zł
19.02.2024
10 150 ~
113 ~ m² · 666 m
Budynek 1 000 000 zł
04.01.2024
6 611 ~
151 ~ m² · 840 m
Budynek 800 000 zł
04.01.2024
10 571 ~
76 ~ m² · 871 m
Budynek 930 000 zł
04.01.2024
12 303 ~
76 ~ m² · 925 m
Budynek 880 000 zł
04.01.2024
11 645 ~
76 ~ m² · 973 m
Budynek 820 000 zł
02.01.2024
10 842 ~
76 ~ m² · 933 m
Budynek 950 000 zł
22.12.2023
9 551 ~
99 ~ m² · 671 m
Budynek 930 000 zł
08.12.2023
12 311 ~
76 ~ m² · 909 m
Budynek 949 000 zł
15.09.2023
9 563 ~
99 ~ m² · 685 m
Budynek 730 000 zł
Giebułtów, ul. Osiedle Polana 7 · 13.07.2023
6 556 ~
111 ~ m² · 606 m
Budynek 835 000 zł
11.07.2023
11 038 ~
76 ~ m² · 856 m
Budynek 840 000 zł
05.07.2023
11 105 ~
76 ~ m² · 863 m
Budynek 928 740 zł
16.06.2023
9 371 ~
99 ~ m² · 715 m
Budynek 850 000 zł
14.06.2023
11 236 ~
76 ~ m² · 949 m
Budynek 850 000 zł
14.06.2023
11 251 ~
76 ~ m² · 957 m
Budynek 850 000 zł
Modlnica, ul. Jurajska 12 · 13.04.2023
10 328 ~
82 ~ m² · 747 m
Budynek 845 000 zł
27.01.2023
11 165 ~
76 ~ m² · 886 m
Budynek 825 000 zł
27.01.2023
10 907 ~
76 ~ m² · 917 m
Budynek 790 000 zł
24.01.2023
10 455 ~
76 ~ m² · 894 m
Budynek 850 000 zł
20.01.2023
11 248 ~
76 ~ m² · 941 m
Budynek 790 000 zł
16.01.2023
10 461 ~
76 ~ m² · 878 m
Budynek 1 263 000 zł
28.06.2022
7 318 ~
173 ~ m² · 681 m
Budynek 990 000 zł
Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 7 · 22.06.2022
7 776 ~
127 ~ m² · 789 m
Budynek 890 123 zł
10.06.2022
8 772 ~
101 ~ m² · 439 m
Budynek 875 000 zł
30.05.2022
8 642 ~
101 ~ m² · 429 m
Budynek 590 000 zł
Modlnica, ul. Św. Wojciecha 95 · 17.05.2022
6 575 ~
90 ~ m² · 897 m
Budynek 2 100 000 zł
03.01.2022
7 836
268 m² · 487 m
Budynek 250 000 zł
10.08.2021
2 842 ~
88 ~ m² · 704 m
Budynek 30 000 zł
30.06.2021
428 ~
70 ~ m² · 474 m
Budynek 765 000 zł
17.06.2021
8 711 ~
88 ~ m² · 672 m
Budynek 900 000 zł
Giebułtów, ul. Spacerowa 28 · 12.05.2021
8 550 ~
105 ~ m² · 808 m
Budynek 610 000 zł
11.05.2021
7 348 ~
83 ~ m² · 748 m
Budynek 621 150 zł
30.04.2021
7 477 ~
83 ~ m² · 721 m
Budynek 1 220 000 zł
01.04.2021
7 329 ~
166 ~ m² · 735 m
Budynek 680 000 zł
30.03.2021
7 750 ~
88 ~ m² · 689 m
Budynek 935 000 zł
Giebułtów, ul. Poziomkowa 3 · 22.03.2021
9 302 ~
101 ~ m² · 201 m
Budynek 657 000 zł
23.02.2021
7 479 ~
88 ~ m² · 658 m
Budynek 659 000 zł
03.02.2021
7 516 ~
88 ~ m² · 631 m
Budynek 659 000 zł
22.01.2021
7 488 ~
88 ~ m² · 645 m
Budynek 300 000 zł
Giebułtów, ul. Zielone Wzgórze 17 · 23.12.2020
2 170 ~
138 ~ m² · 483 m
Budynek 4 809 200 zł
29.09.2020
4 451 ~
1 081 ~ m² · 466 m
Budynek 51 200 zł
09.09.2020
693 ~
74 ~ m² · 219 m
Budynek 23 200 zł
02.09.2020
314 ~
74 ~ m² · 219 m
Budynek 700 000 zł
Modlnica, ul. Jurajska 62 · 27.08.2020
6 196 ~
113 ~ m² · 870 m
Budynek 614 500 zł
21.02.2020
5 351 ~
115 ~ m² · 522 m
Budynek 518 000 zł
27.09.2019
3 815
136 m² · 485 m
Budynek 450 000 zł
30.07.2019
6 605 ~
68 ~ m² · 14 m
Budynek 900 000 zł
Modlnica, ul. Ulubiona 32 · 27.07.2019
7 019 ~
128 ~ m² · 492 m
Budynek 510 000 zł
27.06.2019
3 756
136 m² · 472 m
Budynek 650 000 zł
14.06.2019
3 039
214 m² · 690 m
Budynek 807 000 zł
Modlnica, ul. Na Kolonię 18 · 21.05.2019
4 699 ~
172 ~ m² · 860 m
Budynek 455 000 zł
07.09.2018
6 610 ~
69 ~ m² · 41 m
Budynek 428 000 zł
22.08.2018
6 251 ~
68 ~ m² · 28 m
Budynek 575 000 zł
10.08.2018
7 091 ~
81 ~ m² · 166 m
Budynek 464 000 zł
09.08.2018
6 793 ~
68 ~ m² · 65 m
Budynek 460 000 zł
18.07.2018
6 717 ~
68 ~ m² · 53 m
Budynek 535 002 zł
26.03.2018
4 174 ~
128 ~ m² · 688 m
Budynek 630 000 zł
07.12.2017
5 117 ~
123 ~ m² · 187 m
Budynek 770 000 zł
Giebułtów, ul. Graniczna 15 · 02.12.2017
4 514 ~
171 ~ m² · 560 m
Budynek 620 000 zł
07.11.2017
5 442 ~
114 ~ m² · 518 m
Budynek 600 000 zł
27.10.2017
5 256 ~
114 ~ m² · 521 m
Budynek 80 000 zł
07.09.2017
638 ~
125 ~ m² · 105 m
Budynek 430 000 zł
25.08.2017
2 457
175 m² · 983 m
Budynek 1 500 zł
27.03.2017
18 ~
82 ~ m² · 704 m
Budynek 2 zł
06.02.2017
0 ~
88 ~ m² · 564 m
Budynek 1 000 zł
02.02.2017
11 ~
88 ~ m² · 624 m
Budynek 499 000 zł
20.01.2017
5 695 ~
88 ~ m² · 624 m
Budynek 548 000 zł
18.01.2017
3 061
179 m² · 940 m
Budynek 600 000 zł
04.01.2017
4 472 ~
134 ~ m² · 164 m
Budynek 395 000 zł
22.12.2016
4 904 ~
81 ~ m² · 959 m
Budynek 499 000 zł
02.11.2016
5 594 ~
89 ~ m² · 538 m
Budynek 499 000 zł
21.09.2016
5 661 ~
88 ~ m² · 624 m
Budynek 496 000 zł
29.08.2016
5 584 ~
89 ~ m² · 557 m
Budynek 495 000 zł
14.06.2016
2 815 ~
176 ~ m² · 564 m
Budynek 459 000 zł
03.06.2016
5 219 ~
88 ~ m² · 564 m
Budynek 500 000 zł
20.05.2016
2 841 ~
176 ~ m² · 564 m
Budynek 610 000 zł
29.04.2016
5 222 ~
117 ~ m² · 257 m
Budynek 630 000 zł
25.04.2016
5 369 ~
117 ~ m² · 187 m
Budynek 459 000 zł
06.04.2016
5 208 ~
88 ~ m² · 592 m
Budynek 710 000 zł
Giebułtów, ul. Poziomkowa 2 · 31.03.2016
8 432 ~
84 ~ m² · 183 m
Budynek 469 000 zł
18.02.2016
5 259 ~
89 ~ m² · 618 m
Budynek 499 000 zł
15.01.2016
5 695 ~
88 ~ m² · 575 m
Budynek 399 000 zł
22.12.2015
4 534 ~
88 ~ m² · 624 m
Budynek 458 950 zł
09.11.2015
5 171 ~
89 ~ m² · 610 m
Budynek 365 000 zł
Giebułtów, ul. Ogrodowa 8 · 01.09.2015
2 791 ~
131 ~ m² · 529 m
Budynek 960 000 zł
11.08.2015
7 521 ~
128 ~ m² · 578 m
Budynek 630 000 zł
27.07.2015
5 243 ~
120 ~ m² · 187 m
Budynek 590 000 zł
20.07.2015
4 961 ~
119 ~ m² · 187 m
Budynek 399 000 zł
30.06.2015
4 434 ~
90 ~ m² · 624 m
Budynek 675 000 zł
14.06.2015
5 896 ~
114 ~ m² · 629 m
Budynek 452 000 zł
08.06.2015
5 132 ~
88 ~ m² · 591 m
Budynek 460 000 zł
11.03.2015
3 572 ~
129 ~ m² · 181 m
Budynek 780 000 zł
10.03.2015
5 935 ~
131 ~ m² · 680 m
Budynek 473 zł
20.02.2015
5 ~
90 ~ m² · 624 m
Budynek 615 000 zł
29.01.2015
4 279 ~
144 ~ m² · 593 m
Budynek 622 600 zł
04.11.2014
6 898 ~
90 ~ m² · 853 m
Budynek 468 476 zł
26.09.2014
4 612 ~
102 ~ m² · 704 m
Budynek 655 000 zł
31.07.2014
4 484 ~
146 ~ m² · 593 m
Budynek 396 476 zł
10.07.2014
4 815 ~
82 ~ m² · 710 m
Budynek 451 476 zł
12.06.2014
4 397 ~
103 ~ m² · 704 m
Budynek 578 000 zł
09.04.2014
5 588 ~
103 ~ m² · 939 m
Budynek 380 000 zł
10.03.2014
3 316 ~
115 ~ m² · 593 m
Budynek 635 000 zł
Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 14 · 27.02.2014
7 169 ~
89 ~ m² · 787 m
Budynek 680 000 zł
17.02.2014
5 268 ~
129 ~ m² · 683 m
Budynek 140 000 zł
11.02.2014
1 216 ~
115 ~ m² · 480 m
Budynek 85 000 zł
Modlnica, ul. Lipowa 36 · 23.01.2014
929 m
Budynek 418 976 zł
17.10.2013
2 798
150 m² · 717 m
Budynek 530 000 zł
Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 11 · 15.10.2013
760 m
Budynek 600 000 zł
04.10.2013
3 468
173 m² · 123 m
Budynek 510 000 zł
Modlnica, ul. Polna 59C · 26.09.2013
5 313
96 m² · 885 m
Budynek 595 000 zł
Modlnica, ul. Polna 59D · 16.09.2013
867 m
Budynek 570 000 zł
Giebułtów, ul. Graniczna 92B · 09.09.2013
4 902
116 m² · 282 m
Budynek 409 900 zł
12.08.2013
978 m
Budynek 485 000 zł
Modlnica, ul. Przygraniczna 8 · 25.07.2013
1 284
378 m² · 477 m
Budynek 445 000 zł
11.07.2013
968 m
Budynek 5 100 000 zł
Modlnica, ul. Polna 59B · 04.07.2013
903 m
Budynek 674 000 zł
Giebułtów, ul. Graniczna 92A · 23.05.2013
283 m
Budynek 537 500 zł
Giebułtów, ul. Wiśniowa 3B · 06.05.2013
2 427
221 m² · 622 m
Budynek 300 000 zł
Modlnica, ul. Przygraniczna 2 · 29.04.2013
460 m
Budynek 418 000 zł
23.04.2013
978 m
Budynek 499 000 zł
Giebułtów, ul. Wiśniowa 3A · 28.03.2013
2 626
190 m² · 636 m
Budynek 336 000 zł
Modlnica, ul. Rydza Śmigłego 4 · 13.02.2013
3 871
87 m² · 681 m
Budynek 480 000 zł
Modlnica, ul. Polna 59A · 16.01.2013
4 714 ~
102 ~ m² · 924 m
Budynek 640 000 zł
Giebułtów, ul. Osiedle Polana 21 · 13.12.2012
611 m
Budynek 270 000 zł
Modlnica, ul. Św. Wojciecha 89 · 20.11.2012
924 m
Budynek 99 872 zł
06.08.2012
941 ~
106 ~ m² · 753 m
Budynek 167 000 zł
Modlnica, ul. Jurajska 54 · 18.07.2012
371
450 m² · 880 m
Budynek 590 000 zł
15.06.2012
593 m
Budynek 500 000 zł
Giebułtów, ul. Spacerowa 62B · 09.02.2012
3 185
157 m² · 982 m
Budynek 792 000 zł
Giebułtów, ul. Fiołkowa 5 · 21.10.2011
3 046
260 m² · 791 m
Budynek 504 670 zł
06.10.2011
606 m
Budynek 720 000 zł
Giebułtów, ul. Generała Jana Karcza 31 · 25.08.2011
4 162
173 m² · 840 m
Budynek 80 000 zł
Giebułtów, ul. Trojadyn 10 · 05.08.2011
622 ~
129 ~ m² · 543 m
Budynek 528 400 zł
Modlnica, ul. Ulubiona 25 · 20.12.2010
616 m
Budynek 481 460 zł
17.12.2010
99 m
Budynek 460 000 zł
28.10.2010
4 466 ~
103 ~ m² · 187 m
Budynek 630 000 zł
Giebułtów, ul. Poziomkowa 9 · 27.10.2010
6 117 ~
103 ~ m² · 208 m
Budynek 740 000 zł
15.09.2010
635 m
Budynek 460 000 zł
27.07.2010
2 434
189 m² · 646 m
Budynek 623 000 zł
Giebułtów, ul. Osiedle Polana 19 · 23.07.2010
572 m
Budynek 300 000 zł
20.07.2010
709 m
Budynek 2 225 000 zł
Modlnica, ul. Modlnica 322 · 23.06.2010
617 m
Budynek 570 000 zł
27.05.2010
201 m
Budynek 495 000 zł
26.03.2010
5 256 ~
94 ~ m² · 788 m
Budynek 692 000 zł
Modlnica, ul. Kwiatowa 7 · 26.03.2010
7 280 ~
95 ~ m² · 793 m
Budynek 680 000 zł
26.02.2010
644 m
Budynek 683 070 zł
Modlnica, ul. Kwiatowa 6 · 18.01.2010
801 m
Budynek 670 000 zł
07.12.2009
843 m
Budynek 600 000 zł
18.11.2009
3 175
189 m² · 633 m
Budynek 600 000 zł
05.11.2009
633 m
Budynek 530 000 zł
Modlnica, ul. Ulubiona 39 · 27.10.2009
699 m
Budynek 620 000 zł
Modlnica, ul. Ulubiona 37 · 13.10.2009
3 521
176 m² · 679 m
Budynek 650 000 zł
24.09.2009
522 m
Budynek 641 775 zł
Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 8 · 07.08.2009
5 218
123 m² · 824 m
Budynek 630 000 zł
Giebułtów, ul. Poziomkowa 10 · 30.07.2009
178 m
Budynek 553 000 zł
Giebułtów, ul. Jaworowa 2 · 27.07.2009
525 m
Budynek 544 112 zł
Giebułtów, ul. Jaworowa 1 · 20.07.2009
506 m
Budynek 585 000 zł
Giebułtów, ul. Jaworowa 3 · 20.07.2009
543 m
Budynek 254 000 zł
Giebułtów, ul. Sosnowa 3 · 08.07.2009
4 618
55 m² · 71 m
Budynek 450 000 zł
Giebułtów, ul. Poziomkowa 4 · 30.06.2009
178 m
Budynek 710 000 zł
25.05.2009
4 032
176 m² · 522 m
Budynek 845 000 zł
Giebułtów, ul. Fiołkowa 7 · 18.05.2009
5 030
168 m² · 763 m
Budynek 680 000 zł
19.03.2009
843 m
Budynek 641 775 zł
Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 20 · 19.02.2009
5 218
123 m² · 752 m
Budynek 75 000 zł
Modlnica, ul. Św. Wojciecha 89 · 30.09.2008
924 m
Budynek 691 350 zł
Giebułtów, ul. Osiedle Polana 18 · 10.09.2008
6 073 ~
114 ~ m² · 553 m
Budynek 652 000 zł
Giebułtów, ul. Osiedle Polana 4 · 09.09.2008
4 842 ~
135 ~ m² · 649 m
Budynek 994 000 zł
Giebułtów, ul. Ogrodowa 13 · 12.11.2007
7 736 ~
128 ~ m² · 570 m
Budynek 518 500 zł
Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 2 · 23.10.2007
4 067
128 m² · 862 m
Budynek 507 220 zł
Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 10 · 25.09.2007
3 994
127 m² · 811 m
Budynek 507 220 zł
Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 4 · 11.09.2007
4 124
123 m² · 849 m
Budynek 950 000 zł
Giebułtów, ul. Spacerowa 29 · 14.05.2007
6 098
156 m² · 884 m
Budynek 415 000 zł
Modlnica, ul. Jurajska 28 · 24.07.2006
990
419 m² · 746 m
Budynek 350 000 zł
Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 3 · 30.03.2006
1 522
230 m² · 820 m
Budynek 365 000 zł
Giebułtów, ul. Ogrodowa 15A · 19.01.2006
2 337
156 m² · 600 m
Budynek 525 000 zł
Giebułtów, ul. Generała Jana Karcza 31 · 06.10.2005
3 035
173 m² · 840 m
Budynek 875 000 zł
Modlnica, ul. Jurajska 30 · 01.07.2005
0 m² · 779 m
Budynek 335 000 zł
Giebułtów, ul. Spacerowa 29 · 24.06.2005
0 m² · 884 m
Budynek 260 000 zł
13.09.2004
0 m² · 913 m
Budynek 105 000 zł
19.12.2003
0 m² · 837 m
Budynek 105 000 zł
Giebułtów, ul. Św. Idziego 3 · 19.12.2003
0 m² · 856 m
Budynek 160 000 zł
Modlnica, ul. Polna 19 · 03.11.2003
972
165 m² · 909 m
Budynek 300 000 zł
Giebułtów, ul. Słonecznikowa 7 · 03.09.2003
1 667
180 m² · 101 m
Budynek 323 000 zł
Giebułtów, ul. Św. Idziego 44 · 08.08.2003
1 615
200 m² · 644 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 68 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.07.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
68,18 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
450 000 zł
6 600 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−14,6%
mediana: 7 733 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
3 343–4 820
3
4 820–6 296
Ta nieruchomość
1
6 296–7 773
0
7 773–9 249
2
9 249–10 726
0
10 726–12 202
0
12 202–13 679
2
13 679–15 156
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 118 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 14,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 733 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−55,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wakacyjna
1 605 000 zł 15 851 zł/m²
ul. Ulubiona
1 000 000 zł 7 733 zł/m²
ul. Ulubiona
1 270 000 zł 9 821 zł/m²
ul. Ulubiona
1 825 000 zł 14 112 zł/m²
ul. Fiołkowa
1 100 000 zł 5 116 zł/m²
ul. Jurajska
4 920 000 zł 2 350 zł/m²
ul. Pogodna
1 290 000 zł 9 923 zł/m²
ul. Św. Wojciecha
400 000 zł 5 394 zł/m²
ul. Św. Wojciecha
400 000 zł 4 833 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 156 000 zł 9 213 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 104 800 zł 8 994 zł/m²
ul. Słoneczna
847 000 zł 9 125 zł/m²
ul. Słoneczna
698 000 zł 10 585 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 250 000 zł 9 615 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 478 770 zł 10 593 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 468 770 zł 10 550 zł/m²
ul. Władysława Hermana
2 640 000 zł 17 323 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 548 770 zł 10 892 zł/m²
ul. Widokowa
1 347 000 zł 9 738 zł/m²
ul. Zielona Dolina
1 498 000 zł 17 280 zł/m²
ul. Władysława Hermana
1 500 000 zł 13 870 zł/m²
ul. Widokowa
1 127 000 zł 12 158 zł/m²
ul. Widokowa
1 067 000 zł 11 448 zł/m²
ul. Widokowa
1 136 000 zł 12 192 zł/m²
ul. Wierzbowa
782 000 zł 14 453 zł/m²
ul. Szydło
3 500 000 zł 13 011 zł/m²
ul. Podwikle
700 000 zł 5 361 zł/m²
ul. Wierzbowa
837 000 zł 10 053 zł/m²
ul. Wierzbowa
837 000 zł 10 053 zł/m²
ul. Wierzbowa
1 137 000 zł 9 187 zł/m²
ul. Wierzbowa
1 253 000 zł 10 124 zł/m²
ul. Zarzecze
1 500 000 zł 10 563 zł/m²
ul. Na Wzgórzu
1 659 000 zł 23 870 zł/m²
ul. Januszowice
120 000 zł 6 693 zł/m²
ul. Januszowice
120 000 zł 4 850 zł/m²
ul. Leśna
1 348 000 zł 9 387 zł/m²
ul. Leśna
1 348 000 zł 9 592 zł/m²
ul. Krakowskie Przedmieście
560 000 zł 3 111 zł/m²
ul. Krakowska
1 065 475 zł 13 205 zł/m²
ul. Krakowska
1 065 475 zł 21 242 zł/m²
ul. Krakowskie Przedmieście
560 000 zł 6 727 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 733 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
21,2%
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 88 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 55,6%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości