Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

24.01.2023 Spacerowa 25H, Giebułtów
Cena brutto
790 000
3 264
zł / m²
75,56 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.01.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 76 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 242 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 25H, Giebułtów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4_BUD (76 m²) oraz działkę nr 898 (242 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0005.898Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 855 zł/m² 2021 27 transakcji
7 318 zł/m² 2022 11 transakcji
8 442 zł/m² 2023 28 transakcji
228 zł/m² 2024 92 transakcje
2 814 zł/m² 2025 10 transakcji
13 011 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Spacerowa 25H, Giebułtów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Giebułtów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Giebułtów, ul. Spacerowa 25H

do 1 km
Budynek 3 500 000 zł 13.03.2026 9 670 362 m² · 386 m Budynek 360 000 zł 25.08.2025 3 250 ~ 111 ~ m² · 225 m Budynek 1 500 000 zł 23.05.2025 13 253 ~ 113 ~ m² · 255 m Budynek 1 100 000 zł 05.02.2025 5 116 215 m² · 243 m Budynek 800 000 zł 06.09.2024 9 781 ~ 82 ~ m² · 515 m Budynek 995 000 zł 24.07.2024 13 142 ~ 76 ~ m² · 95 m Budynek 1 350 000 zł 26.06.2024 14 391 ~ 94 ~ m² · 273 m Budynek 989 500 zł 13.06.2024 15 123 ~ 65 ~ m² · 617 m Budynek 950 000 zł 29.04.2024 12 558 ~ 76 ~ m² · 11 m Budynek 995 000 zł 22.04.2024 13 156 ~ 76 ~ m² · 116 m Budynek 1 053 500 zł 27.03.2024 16 042 ~ 66 ~ m² · 605 m Budynek 892 856 zł 21.03.2024 13 724 ~ 65 ~ m² · 626 m Budynek 1 150 000 zł 19.02.2024 10 150 ~ 113 ~ m² · 298 m Budynek 877 937 zł 19.02.2024 12 698 ~ 69 ~ m² · 497 m Budynek 926 648 zł 16.02.2024 13 283 ~ 70 ~ m² · 497 m Budynek 865 956 zł 15.02.2024 12 403 ~ 70 ~ m² · 497 m Budynek 831 173 zł 13.02.2024 12 809 ~ 65 ~ m² · 497 m Budynek 815 000 zł 09.02.2024 11 730 ~ 69 ~ m² · 497 m Budynek 861 444 zł 09.02.2024 13 282 ~ 65 ~ m² · 497 m Budynek 831 984 zł 08.02.2024 12 847 ~ 65 ~ m² · 497 m Budynek 861 444 zł 07.02.2024 13 218 ~ 65 ~ m² · 497 m Budynek 840 133 zł 07.02.2024 12 939 ~ 65 ~ m² · 497 m Budynek 797 207 zł 06.02.2024 11 509 ~ 69 ~ m² · 497 m Budynek 871 774 zł 06.02.2024 12 527 ~ 70 ~ m² · 497 m Budynek 831 984 zł 05.02.2024 12 833 ~ 65 ~ m² · 497 m Budynek 871 646 zł 02.02.2024 13 453 ~ 65 ~ m² · 497 m Budynek 880 848 zł 01.02.2024 13 568 ~ 65 ~ m² · 497 m Budynek 856 741 zł 30.01.2024 13 215 ~ 65 ~ m² · 497 m Budynek 831 984 zł 29.01.2024 12 835 ~ 65 ~ m² · 497 m Budynek 1 030 000 zł 24.01.2024 15 653 ~ 66 ~ m² · 564 m Budynek 800 000 zł 04.01.2024 10 571 ~ 76 ~ m² · 32 m Budynek 930 000 zł 04.01.2024 12 303 ~ 76 ~ m² · 42 m Budynek 1 000 000 zł 04.01.2024 6 611 ~ 151 ~ m² · 74 m Budynek 880 000 zł 04.01.2024 11 645 ~ 76 ~ m² · 105 m Budynek 910 000 zł 04.01.2024 12 042 ~ 76 ~ m² · 127 m Budynek 820 000 zł 02.01.2024 10 842 ~ 76 ~ m² · 53 m Budynek 2 232 000 zł 29.12.2023 13 243 ~ 169 ~ m² · 596 m Budynek 930 000 zł 08.12.2023 12 311 ~ 76 ~ m² · 21 m Budynek 1 300 000 zł 02.10.2023 40 049 ~ 32 ~ m² · 342 m Budynek 150 000 zł 27.07.2023 1 461 ~ 103 ~ m² · 257 m Budynek 730 000 zł Giebułtów, ul. Osiedle Polana 7 · 13.07.2023 6 556 ~ 111 ~ m² · 370 m Budynek 835 000 zł 11.07.2023 11 038 ~ 76 ~ m² · 53 m Budynek 840 000 zł 05.07.2023 11 105 ~ 76 ~ m² · 42 m Budynek 850 000 zł 14.06.2023 11 236 ~ 76 ~ m² · 74 m Budynek 850 000 zł 14.06.2023 11 251 ~ 76 ~ m² · 84 m Budynek 845 000 zł 27.01.2023 11 165 ~ 76 ~ m² · 11 m Budynek 825 000 zł 27.01.2023 10 907 ~ 76 ~ m² · 32 m Budynek 850 000 zł 20.01.2023 11 248 ~ 76 ~ m² · 63 m Budynek 790 000 zł 16.01.2023 10 461 ~ 76 ~ m² · 21 m Budynek 3 075 000 zł Modlnica, ul. Szydło 9 · 11.10.2022 8 504 ~ 362 ~ m² · 181 m Budynek 720 500 zł 28.07.2022 6 329 ~ 114 ~ m² · 568 m Budynek 1 263 000 zł 28.06.2022 7 318 ~ 173 ~ m² · 214 m Budynek 990 000 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 7 · 22.06.2022 7 776 ~ 127 ~ m² · 333 m Budynek 1 675 000 zł 08.04.2022 9 941 ~ 168 ~ m² · 635 m Budynek 420 000 zł 29.12.2021 4 855 ~ 87 ~ m² · 514 m Budynek 380 000 zł 23.12.2021 4 393 ~ 87 ~ m² · 506 m Budynek 1 400 000 zł Modlnica, ul. Zacisze 2 · 01.09.2021 8 852 ~ 158 ~ m² · 577 m Budynek 1 000 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 15 · 18.06.2021 10 259 ~ 97 ~ m² · 626 m Budynek 900 000 zł Giebułtów, ul. Spacerowa 28 · 12.05.2021 8 550 ~ 105 ~ m² · 102 m Budynek 610 000 zł 11.05.2021 7 348 ~ 83 ~ m² · 383 m Budynek 2 900 000 zł Modlnica, ul. Szydło 9 · 30.04.2021 8 020 ~ 362 ~ m² · 181 m Budynek 621 150 zł 30.04.2021 7 477 ~ 83 ~ m² · 371 m Budynek 4 428 000 zł 15.04.2021 12 246 ~ 362 ~ m² · 163 m Budynek 685 000 zł 12.04.2021 6 979 ~ 98 ~ m² · 587 m Budynek 1 220 000 zł 01.04.2021 7 329 ~ 166 ~ m² · 377 m Budynek 959 000 zł 25.02.2021 8 589 ~ 112 ~ m² · 294 m Budynek 735 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 8 · 21.01.2021 9 007 ~ 82 ~ m² · 561 m Budynek 655 000 zł Modlnica, ul. Polna 50B · 16.10.2020 8 174 ~ 80 ~ m² · 614 m Budynek 700 000 zł Modlnica, ul. Jurajska 62 · 27.08.2020 6 196 ~ 113 ~ m² · 417 m Budynek 400 000 zł 27.08.2020 6 070 ~ 66 ~ m² · 569 m Budynek 400 000 zł 27.08.2020 6 079 ~ 66 ~ m² · 579 m Budynek 380 500 zł 03.03.2020 5 754 ~ 66 ~ m² · 564 m Budynek 375 000 zł 12.02.2020 5 666 ~ 66 ~ m² · 594 m Budynek 390 000 zł 23.01.2020 5 923 ~ 66 ~ m² · 566 m Budynek 405 500 zł 16.01.2020 6 110 ~ 66 ~ m² · 563 m Budynek 390 000 zł 15.01.2020 5 906 ~ 66 ~ m² · 576 m Budynek 400 500 zł 14.01.2020 6 082 ~ 66 ~ m² · 577 m Budynek 389 500 zł 23.12.2019 5 814 ~ 67 ~ m² · 564 m Budynek 400 000 zł 20.12.2019 6 057 ~ 66 ~ m² · 576 m Budynek 409 500 zł 19.12.2019 6 176 ~ 66 ~ m² · 574 m Budynek 133 000 zł 17.09.2019 789 ~ 168 ~ m² · 635 m Budynek 650 000 zł 14.06.2019 3 039 214 m² · 213 m Budynek 615 000 zł Modlnica, ul. Polna 50D · 28.03.2019 7 765 ~ 79 ~ m² · 629 m Budynek 490 000 zł 11.12.2018 8 679 ~ 56 ~ m² · 615 m Budynek 460 000 zł 07.09.2018 8 130 ~ 57 ~ m² · 632 m Budynek 455 000 zł 30.08.2018 8 046 ~ 57 ~ m² · 598 m Budynek 460 000 zł 17.08.2018 8 139 ~ 57 ~ m² · 649 m Budynek 499 000 zł 26.07.2018 4 475 ~ 112 ~ m² · 360 m Budynek 440 000 zł 11.06.2018 7 789 ~ 56 ~ m² · 582 m Budynek 132 000 zł 18.04.2018 4 682 ~ 28 ~ m² · 329 m Budynek 545 000 zł 13.04.2018 4 867 ~ 112 ~ m² · 346 m Budynek 530 000 zł 29.03.2018 4 175 ~ 127 ~ m² · 307 m Budynek 660 000 zł 29.03.2018 4 682 ~ 141 ~ m² · 329 m Budynek 460 000 zł 15.12.2017 5 325 ~ 86 ~ m² · 493 m Budynek 407 200 zł 15.12.2017 4 737 ~ 86 ~ m² · 506 m Budynek 1 230 000 zł Modlnica, ul. Szydło 31 · 17.10.2017 5 837 ~ 211 ~ m² · 322 m Budynek 459 000 zł 26.09.2017 4 303 ~ 107 ~ m² · 313 m Budynek 430 000 zł 25.08.2017 2 457 175 m² · 90 m Budynek 1 500 zł 27.03.2017 18 ~ 82 ~ m² · 240 m Budynek 190 000 zł 01.03.2017 2 311 ~ 82 ~ m² · 404 m Budynek 560 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 13 · 15.02.2017 5 761 ~ 97 ~ m² · 606 m Budynek 2 zł 06.02.2017 0 ~ 88 ~ m² · 619 m Budynek 1 000 zł 02.02.2017 11 ~ 88 ~ m² · 647 m Budynek 499 000 zł 20.01.2017 5 695 ~ 88 ~ m² · 647 m Budynek 548 000 zł 18.01.2017 3 061 179 m² · 67 m Budynek 395 000 zł 22.12.2016 4 904 ~ 81 ~ m² · 375 m Budynek 560 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 14 · 19.12.2016 5 691 ~ 98 ~ m² · 616 m Budynek 499 000 zł 02.11.2016 5 594 ~ 89 ~ m² · 646 m Budynek 499 000 zł 21.09.2016 5 661 ~ 88 ~ m² · 647 m Budynek 496 000 zł 29.08.2016 5 584 ~ 89 ~ m² · 648 m Budynek 560 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 16 · 12.08.2016 5 745 ~ 97 ~ m² · 635 m Budynek 495 000 zł 14.06.2016 2 815 ~ 176 ~ m² · 619 m Budynek 459 000 zł 03.06.2016 5 219 ~ 88 ~ m² · 619 m Budynek 500 000 zł 20.05.2016 2 841 ~ 176 ~ m² · 619 m Budynek 469 000 zł 18.02.2016 5 259 ~ 89 ~ m² · 608 m Budynek 399 000 zł 22.12.2015 4 534 ~ 88 ~ m² · 647 m Budynek 515 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 7 · 09.11.2015 5 696 ~ 90 ~ m² · 550 m Budynek 365 000 zł Giebułtów, ul. Ogrodowa 8 · 01.09.2015 2 791 ~ 131 ~ m² · 497 m Budynek 399 000 zł 30.06.2015 4 434 ~ 90 ~ m² · 647 m Budynek 675 000 zł 14.06.2015 5 896 ~ 114 ~ m² · 360 m Budynek 780 000 zł 10.03.2015 5 935 ~ 131 ~ m² · 309 m Budynek 590 000 zł 02.03.2015 5 240 ~ 113 ~ m² · 318 m Budynek 473 zł 20.02.2015 5 ~ 90 ~ m² · 647 m Budynek 615 000 zł 29.01.2015 4 279 ~ 144 ~ m² · 354 m Budynek 560 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 6 · 31.10.2014 5 387 ~ 104 ~ m² · 545 m Budynek 220 000 zł 24.10.2014 2 198 ~ 100 ~ m² · 332 m Budynek 468 476 zł 26.09.2014 4 612 ~ 102 ~ m² · 240 m Budynek 655 000 zł 31.07.2014 4 484 ~ 146 ~ m² · 354 m Budynek 396 476 zł 10.07.2014 4 815 ~ 82 ~ m² · 244 m Budynek 451 476 zł 12.06.2014 4 397 ~ 103 ~ m² · 240 m Budynek 578 000 zł 09.04.2014 5 588 ~ 103 ~ m² · 630 m Budynek 380 000 zł 10.03.2014 3 316 ~ 115 ~ m² · 354 m Budynek 635 000 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 14 · 27.02.2014 7 169 ~ 89 ~ m² · 298 m Budynek 382 000 zł 12.02.2014 2 255 169 m² · 318 m Budynek 418 976 zł 17.10.2013 2 798 150 m² · 279 m Budynek 530 000 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 11 · 15.10.2013 317 m Budynek 510 000 zł Modlnica, ul. Polna 59C · 26.09.2013 5 313 96 m² · 585 m Budynek 595 000 zł Modlnica, ul. Polna 59D · 16.09.2013 575 m Budynek 480 000 zł Giebułtów, ul. Spacerowa 58A · 16.08.2013 2 834 169 m² · 280 m Budynek 409 900 zł 12.08.2013 345 m Budynek 445 000 zł 11.07.2013 319 m Budynek 5 100 000 zł Modlnica, ul. Polna 59B · 04.07.2013 597 m Budynek 345 000 zł 15.05.2013 294 m Budynek 418 000 zł 23.04.2013 328 m Budynek 450 000 zł 22.04.2013 2 922 154 m² · 568 m Budynek 336 000 zł Modlnica, ul. Rydza Śmigłego 4 · 13.02.2013 3 871 87 m² · 633 m Budynek 85 000 zł Modlnica, ul. Polna 67 · 28.01.2013 535 m Budynek 480 000 zł Modlnica, ul. Polna 59A · 16.01.2013 4 714 ~ 102 ~ m² · 608 m Budynek 640 000 zł Giebułtów, ul. Osiedle Polana 21 · 13.12.2012 320 m Budynek 296 666 zł Modlnica, ul. Zacisze 3A · 27.11.2012 594 m Budynek 148 333 zł Modlnica, ul. Zacisze 3A · 30.10.2012 594 m Budynek 499 000 zł 22.10.2012 3 327 150 m² · 332 m Budynek 99 872 zł 06.08.2012 941 ~ 106 ~ m² · 141 m Budynek 500 000 zł 30.07.2012 3 247 154 m² · 587 m Budynek 450 000 zł 27.07.2012 2 922 154 m² · 578 m Budynek 167 000 zł Modlnica, ul. Jurajska 54 · 18.07.2012 371 450 m² · 542 m Budynek 590 000 zł 15.06.2012 354 m Budynek 400 000 zł 30.05.2012 318 m Budynek 400 000 zł 09.05.2012 2 597 154 m² · 587 m Budynek 475 000 zł 16.03.2012 3 025 157 m² · 310 m Budynek 500 000 zł Giebułtów, ul. Spacerowa 62B · 09.02.2012 3 185 157 m² · 301 m Budynek 792 000 zł Giebułtów, ul. Fiołkowa 5 · 21.10.2011 3 046 260 m² · 214 m Budynek 504 670 zł 06.10.2011 370 m Budynek 529 000 zł Giebułtów, ul. Spacerowa 58B · 31.08.2011 268 m Budynek 80 000 zł Giebułtów, ul. Trojadyn 10 · 05.08.2011 622 ~ 129 ~ m² · 372 m Budynek 550 000 zł Modlnica, ul. Polna 50 · 02.11.2010 4 783 115 m² · 590 m Budynek 740 000 zł 15.09.2010 339 m Budynek 623 000 zł Giebułtów, ul. Osiedle Polana 19 · 23.07.2010 364 m Budynek 495 000 zł 26.03.2010 5 256 ~ 94 ~ m² · 256 m Budynek 692 000 zł Modlnica, ul. Kwiatowa 7 · 26.03.2010 7 280 ~ 95 ~ m² · 260 m Budynek 444 000 zł Modlnica, ul. Polna 50E · 05.02.2010 3 863 115 m² · 637 m Budynek 370 000 zł Modlnica, ul. Polna 50C · 22.01.2010 622 m Budynek 683 070 zł Modlnica, ul. Kwiatowa 6 · 18.01.2010 266 m Budynek 670 000 zł 07.12.2009 276 m Budynek 641 775 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 8 · 07.08.2009 5 218 123 m² · 323 m Budynek 553 000 zł Giebułtów, ul. Jaworowa 2 · 27.07.2009 369 m Budynek 585 000 zł Giebułtów, ul. Jaworowa 3 · 20.07.2009 351 m Budynek 544 112 zł Giebułtów, ul. Jaworowa 1 · 20.07.2009 388 m Budynek 300 000 zł Modlnica, ul. Polna 50A · 26.06.2009 604 m Budynek 499 000 zł Modlnica, ul. Polna 50B · 24.06.2009 4 342 115 m² · 614 m Budynek 845 000 zł Giebułtów, ul. Fiołkowa 7 · 18.05.2009 5 030 168 m² · 266 m Budynek 680 000 zł 19.03.2009 276 m Budynek 641 775 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 20 · 19.02.2009 5 218 123 m² · 277 m Budynek 540 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 17 · 29.12.2008 4 271 126 m² · 643 m Budynek 595 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 4 · 12.12.2008 4 706 126 m² · 531 m Budynek 691 350 zł Giebułtów, ul. Osiedle Polana 18 · 10.09.2008 6 073 ~ 114 ~ m² · 383 m Budynek 652 000 zł Giebułtów, ul. Osiedle Polana 4 · 09.09.2008 4 842 ~ 135 ~ m² · 314 m Budynek 994 000 zł Giebułtów, ul. Ogrodowa 13 · 12.11.2007 7 736 ~ 128 ~ m² · 462 m Budynek 518 500 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 2 · 23.10.2007 4 067 128 m² · 353 m Budynek 481 500 zł Modlnica, ul. Szydło 11 · 10.10.2007 3 087 156 m² · 200 m Budynek 477 858 zł Modlnica, ul. Szydło 11A · 10.10.2007 3 063 156 m² · 210 m Budynek 507 220 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 10 · 25.09.2007 3 994 127 m² · 314 m Budynek 507 220 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 4 · 11.09.2007 4 124 123 m² · 342 m Budynek 950 000 zł Giebułtów, ul. Spacerowa 29 · 14.05.2007 6 098 156 m² · 87 m Budynek 1 125 850 zł Modlnica, ul. Szydło 9 · 27.04.2007 0 m² · 181 m Budynek 690 000 zł Modlnica, ul. Szydło 9 · 09.06.2006 0 m² · 181 m Budynek 1 100 000 zł 04.04.2006 5 314 207 m² · 322 m Budynek 350 000 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 3 · 30.03.2006 1 522 230 m² · 353 m Budynek 365 000 zł Giebułtów, ul. Ogrodowa 15A · 19.01.2006 2 337 156 m² · 450 m Budynek 335 000 zł Giebułtów, ul. Spacerowa 29 · 24.06.2005 0 m² · 87 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
790 000 zł
Powierzchnia
75,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 790 000 zł 10 455 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +3,3% mediana: 10 124 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–26 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 93 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 124 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+5,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Fiołkowa 215 m² · 2025-02 · 242 m 1 100 000 zł 5 116 zł/m² ul. Zielona Dolina 86,7 m² · 2025-05 · 365 m 1 498 000 zł 17 280 zł/m² ul. Szydło 269 m² · 2026-03 · 380 m 3 500 000 zł 13 011 zł/m² ul. Wierzbowa 54,1 m² · 2024-12 · 778 m 782 000 zł 14 453 zł/m² ul. Wierzbowa 234 m² · 2024-11 · 779 m 2 156 000 zł 9 213 zł/m² ul. Wierzbowa 83,3 m² · 2025-03 · 792 m 837 000 zł 10 053 zł/m² ul. Na Wzgórzu 69,5 m² · 2026-02 · 798 m 1 659 000 zł 23 870 zł/m² ul. Wierzbowa 83,3 m² · 2025-04 · 799 m 837 000 zł 10 053 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
10 124 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
7,4%
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 286 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,7%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości