Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

17.08.2018 Wierzbowa 55B, Modlnica
Cena brutto
460 000
1 285
zł / m²
56,52 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.08.2018 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 358 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Wierzbowa 55B, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD (57 m²) oraz działkę nr 504/8 (358 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.504/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 855 zł/m² 2021 31 transakcji
7 776 zł/m² 2022 13 transakcji
8 422 zł/m² 2023 36 transakcji
9 104 zł/m² 2024 36 transakcji
2 348 zł/m² 2025 18 transakcji
9 187 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wierzbowa 55B, Modlnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlnica)

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlnica, ul. Wierzbowa 55B

do 1 km
Budynek 1 257 000 zł 14.04.2026 10 157 124 m² · 354 m Budynek 3 500 000 zł 13.03.2026 9 670 362 m² · 468 m Budynek 2 550 000 zł 04.03.2026 10 897 234 m² · 560 m Budynek 70 000 zł 23.02.2026 12 937 ~ 5 ~ m² · 307 m Budynek 1 141 000 zł 05.01.2026 9 219 124 m² · 323 m Budynek 2 480 000 zł 22.10.2025 10 598 234 m² · 594 m Budynek 360 000 zł 25.08.2025 3 250 ~ 111 ~ m² · 491 m Budynek 509 100 zł 06.06.2025 12 545 ~ 41 ~ m² · 309 m Budynek 1 500 000 zł 23.05.2025 13 253 ~ 113 ~ m² · 395 m Budynek 2 470 000 zł 15.04.2025 10 555 234 m² · 580 m Budynek 841 000 zł 02.04.2025 10 101 83 m² · 316 m Budynek 840 000 zł 03.03.2025 10 089 83 m² · 312 m Budynek 786 000 zł 05.12.2024 14 526 ~ 54 ~ m² · 323 m Budynek 2 251 230 zł 28.11.2024 9 620 234 m² · 565 m Budynek 2 157 230 zł 22.11.2024 9 219 234 m² · 572 m Budynek 2 106 030 zł 18.11.2024 9 000 234 m² · 598 m Budynek 800 000 zł 06.09.2024 9 781 ~ 82 ~ m² · 284 m Budynek 839 000 zł 02.09.2024 15 641 ~ 54 ~ m² · 323 m Budynek 995 000 zł 24.07.2024 13 142 ~ 76 ~ m² · 559 m Budynek 1 350 000 zł 26.06.2024 14 391 ~ 94 ~ m² · 549 m Budynek 950 000 zł 29.04.2024 12 558 ~ 76 ~ m² · 639 m Budynek 995 000 zł 22.04.2024 13 156 ~ 76 ~ m² · 540 m Budynek 1 150 000 zł 19.02.2024 10 150 ~ 113 ~ m² · 700 m Budynek 1 030 000 zł 24.01.2024 15 653 ~ 66 ~ m² · 654 m Budynek 910 000 zł 04.01.2024 12 042 ~ 76 ~ m² · 529 m Budynek 880 000 zł 04.01.2024 11 645 ~ 76 ~ m² · 549 m Budynek 930 000 zł 04.01.2024 12 303 ~ 76 ~ m² · 609 m Budynek 800 000 zł 04.01.2024 10 571 ~ 76 ~ m² · 680 m Budynek 1 000 000 zł 04.01.2024 6 611 ~ 151 ~ m² · 721 m Budynek 820 000 zł 02.01.2024 10 842 ~ 76 ~ m² · 599 m Budynek 2 232 000 zł 29.12.2023 13 243 ~ 169 ~ m² · 235 m Budynek 930 000 zł 08.12.2023 12 311 ~ 76 ~ m² · 629 m Budynek 1 300 000 zł 02.10.2023 40 049 ~ 32 ~ m² · 328 m Budynek 839 000 zł 02.08.2023 10 446 ~ 80 ~ m² · 328 m Budynek 150 000 zł 27.07.2023 1 461 ~ 103 ~ m² · 417 m Budynek 730 000 zł Giebułtów, ul. Osiedle Polana 7 · 13.07.2023 6 556 ~ 111 ~ m² · 746 m Budynek 835 000 zł 11.07.2023 11 038 ~ 76 ~ m² · 700 m Budynek 840 000 zł 05.07.2023 11 105 ~ 76 ~ m² · 690 m Budynek 850 000 zł 14.06.2023 11 251 ~ 76 ~ m² · 569 m Budynek 850 000 zł 14.06.2023 11 236 ~ 76 ~ m² · 579 m Budynek 680 000 zł 01.06.2023 12 470 ~ 55 ~ m² · 343 m Budynek 680 000 zł 11.05.2023 12 614 ~ 54 ~ m² · 339 m Budynek 825 000 zł 27.01.2023 10 907 ~ 76 ~ m² · 619 m Budynek 845 000 zł 27.01.2023 11 165 ~ 76 ~ m² · 659 m Budynek 790 000 zł 24.01.2023 10 455 ~ 76 ~ m² · 649 m Budynek 850 000 zł 20.01.2023 11 248 ~ 76 ~ m² · 589 m Budynek 790 000 zł 16.01.2023 10 461 ~ 76 ~ m² · 670 m Budynek 3 075 000 zł Modlnica, ul. Szydło 9 · 11.10.2022 8 504 ~ 362 ~ m² · 470 m Budynek 720 500 zł 28.07.2022 6 329 ~ 114 ~ m² · 598 m Budynek 1 300 000 zł 29.06.2022 11 607 112 m² · 363 m Budynek 990 000 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 7 · 22.06.2022 7 776 ~ 127 ~ m² · 559 m Budynek 1 675 000 zł 08.04.2022 9 941 ~ 168 ~ m² · 671 m Budynek 602 000 zł 26.01.2022 10 991 ~ 55 ~ m² · 335 m Budynek 584 000 zł 31.12.2021 10 641 ~ 55 ~ m² · 331 m Budynek 420 000 zł 29.12.2021 4 855 ~ 87 ~ m² · 147 m Budynek 380 000 zł 23.12.2021 4 393 ~ 87 ~ m² · 155 m Budynek 1 400 000 zł Modlnica, ul. Zacisze 2 · 01.09.2021 8 852 ~ 158 ~ m² · 277 m Budynek 500 000 zł 05.08.2021 5 059 ~ 99 ~ m² · 266 m Budynek 1 000 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 15 · 18.06.2021 10 259 ~ 97 ~ m² · 191 m Budynek 900 000 zł Giebułtów, ul. Spacerowa 28 · 12.05.2021 8 550 ~ 105 ~ m² · 741 m Budynek 610 000 zł 11.05.2021 7 348 ~ 83 ~ m² · 598 m Budynek 2 900 000 zł Modlnica, ul. Szydło 9 · 30.04.2021 8 020 ~ 362 ~ m² · 470 m Budynek 621 150 zł 30.04.2021 7 477 ~ 83 ~ m² · 624 m Budynek 4 428 000 zł 15.04.2021 12 246 ~ 362 ~ m² · 495 m Budynek 685 000 zł 12.04.2021 6 979 ~ 98 ~ m² · 209 m Budynek 1 220 000 zł 01.04.2021 7 329 ~ 166 ~ m² · 611 m Budynek 500 000 zł 23.03.2021 5 064 ~ 99 ~ m² · 250 m Budynek 735 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 8 · 21.01.2021 9 007 ~ 82 ~ m² · 250 m Budynek 500 000 zł 29.12.2020 5 084 ~ 98 ~ m² · 239 m Budynek 460 000 zł 14.12.2020 4 632 ~ 99 ~ m² · 239 m Budynek 500 000 zł 02.12.2020 5 069 ~ 99 ~ m² · 239 m Budynek 450 000 zł 20.11.2020 4 545 ~ 99 ~ m² · 239 m Budynek 500 123 zł 19.11.2020 5 078 ~ 98 ~ m² · 239 m Budynek 500 000 zł 27.10.2020 5 043 ~ 99 ~ m² · 239 m Budynek 655 000 zł Modlnica, ul. Polna 50B · 16.10.2020 8 174 ~ 80 ~ m² · 382 m Budynek 700 000 zł Modlnica, ul. Jurajska 62 · 27.08.2020 6 196 ~ 113 ~ m² · 478 m Budynek 400 000 zł 27.08.2020 6 070 ~ 66 ~ m² · 528 m Budynek 400 000 zł 27.08.2020 6 079 ~ 66 ~ m² · 533 m Budynek 460 000 zł 06.06.2020 4 656 ~ 99 ~ m² · 276 m Budynek 450 000 zł 24.04.2020 4 534 ~ 99 ~ m² · 244 m Budynek 440 123 zł 15.04.2020 4 454 ~ 99 ~ m² · 258 m Budynek 380 500 zł 03.03.2020 5 754 ~ 66 ~ m² · 654 m Budynek 375 000 zł 12.02.2020 5 666 ~ 66 ~ m² · 543 m Budynek 390 000 zł 23.01.2020 5 923 ~ 66 ~ m² · 545 m Budynek 405 500 zł 16.01.2020 6 110 ~ 66 ~ m² · 578 m Budynek 390 000 zł 15.01.2020 5 906 ~ 66 ~ m² · 513 m Budynek 400 500 zł 14.01.2020 6 082 ~ 66 ~ m² · 550 m Budynek 389 500 zł 23.12.2019 5 814 ~ 67 ~ m² · 654 m Budynek 400 000 zł 20.12.2019 6 057 ~ 66 ~ m² · 513 m Budynek 409 500 zł 19.12.2019 6 176 ~ 66 ~ m² · 582 m Budynek 470 000 zł 15.10.2019 4 791 ~ 98 ~ m² · 238 m Budynek 133 000 zł 17.09.2019 789 ~ 168 ~ m² · 671 m Budynek 500 000 zł 05.09.2019 2 524 ~ 198 ~ m² · 420 m Budynek 650 000 zł 14.06.2019 3 039 214 m² · 737 m Budynek 615 000 zł Modlnica, ul. Polna 50D · 28.03.2019 7 765 ~ 79 ~ m² · 373 m Budynek 490 000 zł 11.12.2018 8 679 ~ 56 ~ m² · 34 m Budynek 460 000 zł 07.09.2018 8 130 ~ 57 ~ m² · 17 m Budynek 455 000 zł 30.08.2018 8 046 ~ 57 ~ m² · 51 m Budynek 499 000 zł 26.07.2018 4 475 ~ 112 ~ m² · 552 m Budynek 399 000 zł 05.07.2018 8 049 ~ 50 ~ m² · 392 m Budynek 397 000 zł 18.06.2018 7 956 ~ 50 ~ m² · 390 m Budynek 440 000 zł 11.06.2018 7 789 ~ 56 ~ m² · 68 m Budynek 515 000 zł 25.05.2018 9 105 ~ 57 ~ m² · 21 m Budynek 132 000 zł 18.04.2018 4 682 ~ 28 ~ m² · 530 m Budynek 545 000 zł 13.04.2018 4 867 ~ 112 ~ m² · 542 m Budynek 530 000 zł 29.03.2018 4 175 ~ 127 ~ m² · 516 m Budynek 660 000 zł 29.03.2018 4 682 ~ 141 ~ m² · 530 m Budynek 400 000 zł 19.12.2017 3 571 112 m² · 363 m Budynek 407 200 zł 15.12.2017 4 737 ~ 86 ~ m² · 321 m Budynek 460 000 zł 15.12.2017 5 325 ~ 86 ~ m² · 332 m Budynek 370 000 zł 09.11.2017 7 433 ~ 50 ~ m² · 388 m Budynek 1 230 000 zł Modlnica, ul. Szydło 31 · 17.10.2017 5 837 ~ 211 ~ m² · 487 m Budynek 105 214 200 zł 28.09.2017 4 388 ~ 23 976 ~ m² · 631 m Budynek 459 000 zł 26.09.2017 4 303 ~ 107 ~ m² · 461 m Budynek 430 000 zł 25.08.2017 2 457 175 m² · 600 m Budynek 400 000 zł 22.08.2017 3 571 112 m² · 366 m Budynek 410 000 zł 14.07.2017 3 661 112 m² · 363 m Budynek 408 700 zł 01.06.2017 3 649 112 m² · 363 m Budynek 954 184 zł 27.04.2017 8 437 113 m² · 363 m Budynek 1 500 zł 27.03.2017 18 ~ 82 ~ m² · 683 m Budynek 190 000 zł 01.03.2017 2 311 ~ 82 ~ m² · 476 m Budynek 560 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 13 · 15.02.2017 5 761 ~ 97 ~ m² · 199 m Budynek 548 000 zł 18.01.2017 3 061 179 m² · 671 m Budynek 560 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 14 · 19.12.2016 5 691 ~ 98 ~ m² · 220 m Budynek 495 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 22 · 17.10.2016 6 171 ~ 80 ~ m² · 204 m Budynek 495 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 18 · 30.09.2016 5 722 ~ 87 ~ m² · 209 m Budynek 560 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 16 · 12.08.2016 5 745 ~ 97 ~ m² · 213 m Budynek 547 000 zł 09.03.2016 5 718 ~ 96 ~ m² · 405 m Budynek 515 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 7 · 09.11.2015 5 696 ~ 90 ~ m² · 232 m Budynek 394 000 zł 30.07.2015 4 129 ~ 95 ~ m² · 405 m Budynek 4 000 zł 02.07.2015 21 ~ 191 ~ m² · 402 m Budynek 675 000 zł 14.06.2015 5 896 ~ 114 ~ m² · 722 m Budynek 780 000 zł 10.03.2015 5 935 ~ 131 ~ m² · 679 m Budynek 560 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 6 · 31.10.2014 5 387 ~ 104 ~ m² · 261 m Budynek 220 000 zł 24.10.2014 2 198 ~ 100 ~ m² · 401 m Budynek 468 476 zł 26.09.2014 4 612 ~ 102 ~ m² · 683 m Budynek 410 000 zł 06.08.2014 4 574 ~ 90 ~ m² · 405 m Budynek 428 000 zł 06.08.2014 4 752 ~ 90 ~ m² · 427 m Budynek 396 476 zł 10.07.2014 4 815 ~ 82 ~ m² · 673 m Budynek 440 000 zł 04.07.2014 37 11 835 m² · 449 m Budynek 445 000 zł 04.07.2014 4 964 ~ 90 ~ m² · 449 m Budynek 451 476 zł 12.06.2014 4 397 ~ 103 ~ m² · 683 m Budynek 578 000 zł 09.04.2014 5 588 ~ 103 ~ m² · 508 m Budynek 635 000 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 14 · 27.02.2014 7 169 ~ 89 ~ m² · 568 m Budynek 435 000 zł Modlnica, ul. Wierzbowa 32A1 · 26.11.2013 3 676 118 m² · 413 m Budynek 440 000 zł Modlnica, ul. Wierzbowa 32A2 · 22.11.2013 3 718 118 m² · 417 m Budynek 418 976 zł 17.10.2013 2 798 150 m² · 647 m Budynek 530 000 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 11 · 15.10.2013 591 m Budynek 510 000 zł Modlnica, ul. Polna 59C · 26.09.2013 5 313 96 m² · 531 m Budynek 595 000 zł Modlnica, ul. Polna 59D · 16.09.2013 542 m Budynek 5 100 000 zł Modlnica, ul. Polna 59B · 04.07.2013 520 m Budynek 450 000 zł 22.04.2013 2 922 154 m² · 220 m Budynek 336 000 zł Modlnica, ul. Rydza Śmigłego 4 · 13.02.2013 3 871 87 m² · 746 m Budynek 297 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 21 · 06.02.2013 2 349 126 m² · 180 m Budynek 85 000 zł Modlnica, ul. Polna 67 · 28.01.2013 395 m Budynek 480 000 zł Modlnica, ul. Polna 59A · 16.01.2013 4 714 ~ 102 ~ m² · 507 m Budynek 296 666 zł Modlnica, ul. Zacisze 3A · 27.11.2012 254 m Budynek 148 333 zł Modlnica, ul. Zacisze 3A · 30.10.2012 254 m Budynek 499 000 zł 22.10.2012 3 327 150 m² · 401 m Budynek 99 872 zł 06.08.2012 941 ~ 106 ~ m² · 735 m Budynek 500 000 zł 30.07.2012 3 247 154 m² · 209 m Budynek 450 000 zł 27.07.2012 2 922 154 m² · 240 m Budynek 167 000 zł Modlnica, ul. Jurajska 54 · 18.07.2012 371 450 m² · 510 m Budynek 400 000 zł 30.05.2012 397 m Budynek 400 000 zł 09.05.2012 2 597 154 m² · 209 m Budynek 550 000 zł Modlnica, ul. Polna 50 · 02.11.2010 4 783 115 m² · 398 m Budynek 740 000 zł 15.09.2010 722 m Budynek 692 000 zł Modlnica, ul. Kwiatowa 7 · 26.03.2010 7 280 ~ 95 ~ m² · 572 m Budynek 495 000 zł 26.03.2010 5 256 ~ 94 ~ m² · 579 m Budynek 444 000 zł Modlnica, ul. Polna 50E · 05.02.2010 3 863 115 m² · 369 m Budynek 370 000 zł Modlnica, ul. Polna 50C · 22.01.2010 378 m Budynek 683 070 zł Modlnica, ul. Kwiatowa 6 · 18.01.2010 561 m Budynek 670 000 zł 07.12.2009 517 m Budynek 641 775 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 8 · 07.08.2009 5 218 123 m² · 526 m Budynek 300 000 zł Modlnica, ul. Polna 50A · 26.06.2009 388 m Budynek 499 000 zł Modlnica, ul. Polna 50B · 24.06.2009 4 342 115 m² · 382 m Budynek 680 000 zł 19.03.2009 517 m Budynek 641 775 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 20 · 19.02.2009 5 218 123 m² · 609 m Budynek 540 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 17 · 29.12.2008 4 271 126 m² · 185 m Budynek 595 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 4 · 12.12.2008 4 706 126 m² · 272 m Budynek 652 000 zł Giebułtów, ul. Osiedle Polana 4 · 09.09.2008 4 842 ~ 135 ~ m² · 714 m Budynek 590 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 23 · 16.05.2008 4 666 126 m² · 180 m Budynek 514 500 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 20 · 06.05.2008 4 153 124 m² · 206 m Budynek 600 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 24 · 08.04.2008 4 745 126 m² · 204 m Budynek 520 000 zł Modlnica, ul. Polne Zacisze 19 · 30.01.2008 4 113 126 m² · 182 m Budynek 518 500 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 2 · 23.10.2007 4 067 128 m² · 485 m Budynek 477 858 zł Modlnica, ul. Szydło 11A · 10.10.2007 3 063 156 m² · 458 m Budynek 481 500 zł Modlnica, ul. Szydło 11 · 10.10.2007 3 087 156 m² · 461 m Budynek 507 220 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 10 · 25.09.2007 3 994 127 m² · 540 m Budynek 507 220 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 4 · 11.09.2007 4 124 123 m² · 498 m Budynek 950 000 zł Giebułtów, ul. Spacerowa 29 · 14.05.2007 6 098 156 m² · 731 m Budynek 1 125 850 zł Modlnica, ul. Szydło 9 · 27.04.2007 0 m² · 470 m Budynek 690 000 zł Modlnica, ul. Szydło 9 · 09.06.2006 0 m² · 470 m Budynek 770 000 zł Modlnica, ul. Pod Jaworem 1 · 06.04.2006 0 m² · 460 m Budynek 1 100 000 zł 04.04.2006 5 314 207 m² · 487 m Budynek 350 000 zł Modlnica, ul. Czterech Pór Roku 3 · 30.03.2006 1 522 230 m² · 527 m Budynek 875 000 zł Modlnica, ul. Jurajska 30 · 01.07.2005 0 m² · 740 m Budynek 335 000 zł Giebułtów, ul. Spacerowa 29 · 24.06.2005 0 m² · 731 m Budynek 481 000 zł Modlnica, ul. Polna 38 · 30.05.2005 2 186 220 m² · 534 m Budynek 260 000 zł 13.09.2004 0 m² · 708 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
460 000 zł
Powierzchnia
56,52 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 460 000 zł 8 139 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −19,6% mediana: 10 124 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 121 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Cena o 19,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 167 m ?
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 124 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+0,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zielona Dolina 86,7 m² · 2025-05 · 293 m 1 498 000 zł 17 280 zł/m² ul. Wierzbowa 54,1 m² · 2024-12 · 307 m 782 000 zł 14 453 zł/m² ul. Wierzbowa 83,3 m² · 2025-03 · 312 m 837 000 zł 10 053 zł/m² ul. Wierzbowa 83,3 m² · 2025-04 · 315 m 837 000 zł 10 053 zł/m² ul. Wierzbowa 123,8 m² · 2026-01 · 349 m 1 137 000 zł 9 187 zł/m² ul. Wierzbowa 123,8 m² · 2026-04 · 354 m 1 253 000 zł 10 124 zł/m² ul. Szydło 269 m² · 2026-03 · 472 m 3 500 000 zł 13 011 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
10 124 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
7,4%
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości