metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

28.03.2023 Ludwika Beethovena 8b, Gdańsk
Cena brutto
890 000 zł
1 902
zł / m²
479,3 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.03.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 479 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 712 m². Łączna cena transakcji wyniosła 890 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 10/100.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Ludwika Beethovena 8b, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 0_BUD (479 m²), działkę nr 73/1 (468 m²) oraz działkę nr 73/3 (24 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0065.73/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0065.73/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0065.73/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0065.73/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 546 zł/m² 2021 46 transakcji
14 392 zł/m² 2022 22 transakcje
17 790 zł/m² 2023 31 transakcji
10 345 zł/m² 2024 41 transakcji
16 422 zł/m² 2025 39 transakcji
9 389 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ludwika Beethovena 8b, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 065)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

do 1 km
Budynek 1 250 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 111 · 03.06.2026 14 574 ~ 86 ~ m² · 782 m Budynek 551 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Wyżyny 5 · 08.05.2026 6 869 ~ 80 ~ m² · 652 m Budynek 1 760 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sebastiana Bacha 11 · 22.04.2026 16 576 ~ 106 ~ m² · 395 m Budynek 70 000 zł 27.03.2026 3 562 ~ 20 ~ m² · 823 m Budynek 2 350 000 zł Gdańsk, ul. Zakosy 56 · 06.03.2026 9 392 250 m² · 577 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Zakosy 55 · 25.02.2026 4 012 ~ 112 ~ m² · 644 m Budynek 127 000 zł 09.02.2026 6 207 ~ 20 ~ m² · 953 m Budynek 560 000 zł Gdańsk, ul. Kartuska 114A · 02.02.2026 9 894 ~ 57 ~ m² · 894 m Budynek 23 069 306 zł Gdańsk, ul. Wileńska 44 · 20.01.2026 2 815 8 195 m² · 980 m Budynek 7 600 000 zł Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 51 · 23.12.2025 33 974 ~ 224 ~ m² · 940 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Ojcowska 35 · 27.10.2025 24 904 ~ 44 ~ m² · 572 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 15 · 21.10.2025 22 087 ~ 66 ~ m² · 983 m Budynek 330 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 78 · 23.08.2025 1 967 ~ 168 ~ m² · 580 m Budynek 170 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 78 · 22.08.2025 2 882 ~ 59 ~ m² · 580 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 18 · 19.08.2025 6 563 ~ 69 ~ m² · 863 m Budynek 2 045 000 zł 06.08.2025 14 607 140 m² · 914 m Budynek 840 000 zł Gdańsk, ul. Nad Jarem 44 · 21.07.2025 10 458 ~ 80 ~ m² · 363 m Budynek 87 000 zł 04.06.2025 4 695 ~ 19 ~ m² · 983 m Budynek 2 270 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 35 · 03.06.2025 15 869 ~ 143 ~ m² · 813 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 70 · 29.04.2025 13 258 53 m² · 962 m Budynek 1 030 000 zł Gdańsk, ul. Ojcowska 101 · 28.04.2025 23 120 ~ 45 ~ m² · 428 m Budynek 1 650 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 86 · 02.04.2025 10 079 ~ 164 ~ m² · 634 m Budynek 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 31 · 14.02.2025 16 424 ~ 85 ~ m² · 931 m Budynek 1 260 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 12 · 04.02.2025 10 360 ~ 122 ~ m² · 681 m Budynek 1 050 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 82 · 23.01.2025 8 429 ~ 125 ~ m² · 608 m Budynek 1 507 500 zł Gdańsk, ul. Leona Wyczółkowskiego 24a · 15.11.2024 14 361 ~ 105 ~ m² · 745 m Budynek 567 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 6 · 14.11.2024 7 065 ~ 80 ~ m² · 859 m Budynek 2 000 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sebastiana Bacha 6 · 26.09.2024 6 667 300 m² · 346 m Budynek 1 080 000 zł Gdańsk, ul. Ojcowska 83 · 26.09.2024 25 052 ~ 43 ~ m² · 504 m Budynek 1 025 000 zł Gdańsk, ul. Zakosy 4 · 27.08.2024 10 407 ~ 98 ~ m² · 363 m Budynek 660 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 1 · 12.08.2024 6 790 97 m² · 780 m Budynek 940 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 8 · 09.08.2024 21 579 ~ 44 ~ m² · 792 m Budynek 85 000 zł 24.06.2024 4 229 ~ 20 ~ m² · 948 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 27 · 10.06.2024 17 217 ~ 35 ~ m² · 775 m Budynek 825 000 zł Gdańsk, ul. Zakosy 74 · 13.05.2024 7 386 ~ 112 ~ m² · 576 m Budynek 2 345 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 27 · 09.04.2024 11 330 ~ 207 ~ m² · 241 m Budynek 70 000 zł 06.03.2024 3 842 ~ 18 ~ m² · 821 m Budynek 1 175 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 17 · 29.02.2024 5 545 ~ 212 ~ m² · 791 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 66 · 26.02.2024 7 527 ~ 120 ~ m² · 421 m Budynek 2 120 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 62 · 23.02.2024 14 519 ~ 146 ~ m² · 396 m Budynek 202 236 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 94 · 09.02.2024 2 455 ~ 82 ~ m² · 686 m Budynek 775 000 zł Gdańsk, ul. Nad Jarem 43 · 25.01.2024 7 964 ~ 97 ~ m² · 356 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 25 · 05.01.2024 5 314 ~ 151 ~ m² · 880 m Budynek 65 000 zł 16.11.2023 4 333 15 m² · 953 m Budynek 46 654 002 zł Gdańsk, ul. Kartuska 125 · 13.11.2023 605 739 ~ 77 ~ m² · 727 m Budynek 1 845 000 zł Gdańsk, ul. Lecha Bądkowskiego 1 · 31.10.2023 4 608 ~ 400 ~ m² · 789 m Budynek 1 575 000 zł Gdańsk, ul. Ryszarda Wagnera 22 · 30.10.2023 12 310 ~ 128 ~ m² · 309 m Budynek 39 000 zł 30.10.2023 2 004 ~ 19 ~ m² · 845 m Budynek 780 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 91 · 26.10.2023 10 605 ~ 74 ~ m² · 658 m Budynek 1 720 000 zł Gdańsk, ul. Leona Wyczółkowskiego 75 · 04.10.2023 17 097 ~ 101 ~ m² · 671 m Budynek 125 000 zł Gdańsk, ul. Nad Jarem 29a · 12.07.2023 14 318 ~ 9 ~ m² · 381 m Budynek 1 150 000 zł Gdańsk, ul. Ojcowska 21 · 29.06.2023 26 000 ~ 44 ~ m² · 515 m Budynek 525 000 zł Gdańsk, ul. Wolfganga Mozarta 19/20 · 14.06.2023 21 721 ~ 24 ~ m² · 551 m Budynek 180 000 zł Gdańsk, ul. Zakosy 68 · 02.06.2023 21 084 ~ 9 ~ m² · 562 m Budynek 425 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 9a · 21.04.2023 18 382 ~ 23 ~ m² · 733 m Budynek 95 000 zł 13.04.2023 4 668 ~ 20 ~ m² · 849 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Zakosy 40 · 11.04.2023 12 127 ~ 99 ~ m² · 617 m Budynek 1 240 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 27 · 18.01.2023 17 791 ~ 70 ~ m² · 775 m Budynek 945 000 zł Gdańsk, ul. Skarpowa 90 · 29.09.2022 16 559 ~ 57 ~ m² · 486 m Budynek 1 470 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 32 · 07.09.2022 7 436 198 m² · 894 m Budynek 1 951 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 24 · 29.08.2022 8 087 241 m² · 885 m Budynek 1 010 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sebastiana Bacha 3 · 08.08.2022 10 455 ~ 97 ~ m² · 321 m Budynek 1 124 000 zł Gdańsk, ul. Ojcowska 46 · 25.07.2022 25 557 ~ 44 ~ m² · 612 m Budynek 872 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 27 · 13.06.2022 12 511 ~ 70 ~ m² · 775 m Budynek 1 330 000 zł Gdańsk, ul. Jarowa 2 · 20.04.2022 5 640 ~ 236 ~ m² · 935 m Budynek 930 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 41 · 28.02.2022 14 392 ~ 65 ~ m² · 977 m Budynek 1 415 000 zł Gdańsk, ul. Nad Jarem 50 · 01.02.2022 13 402 ~ 106 ~ m² · 365 m Budynek 930 000 zł Gdańsk, ul. Ojcowska 58 · 19.01.2022 21 648 ~ 43 ~ m² · 590 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 14 · 09.12.2021 4 870 ~ 62 ~ m² · 816 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 15 · 26.11.2021 7 927 ~ 139 ~ m² · 860 m Budynek 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 42 · 13.09.2021 5 907 237 m² · 937 m Budynek 780 000 zł Gdańsk, ul. Ojcowska 27 · 25.08.2021 17 707 ~ 44 ~ m² · 540 m Budynek 945 000 zł Gdańsk, ul. Ryszarda Wagnera 10A · 30.07.2021 12 605 ~ 75 ~ m² · 228 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Ojcowska 82 · 29.07.2021 8 065 112 m² · 508 m Budynek 55 000 zł 28.07.2021 2 946 ~ 19 ~ m² · 554 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 28 · 25.06.2021 20 814 ~ 65 ~ m² · 944 m Budynek 775 000 zł Gdańsk, ul. Ojcowska 103 · 12.05.2021 17 427 ~ 44 ~ m² · 420 m Budynek 558 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 3 · 10.05.2021 2 639 ~ 211 ~ m² · 760 m Budynek 430 000 zł Gdańsk, ul. Nad Jarem 33 · 06.05.2021 4 095 105 m² · 200 m Budynek 770 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 6 · 16.04.2021 4 653 ~ 165 ~ m² · 745 m Budynek 960 000 zł 29.03.2021 9 716 ~ 99 ~ m² · 415 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 3 · 18.03.2021 5 675 ~ 106 ~ m² · 823 m Budynek 1 490 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sobieskiego 60 · 25.01.2021 12 385 ~ 120 ~ m² · 864 m Budynek 130 500 zł Gdańsk, ul. Nad Jarem 32d · 12.01.2021 4 121 32 m² · 221 m Budynek 1 150 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 38 · 12.01.2021 11 546 ~ 100 ~ m² · 926 m Budynek 768 000 zł Gdańsk, ul. Leona Wyczółkowskiego 30 · 11.01.2021 6 400 120 m² · 705 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Wolfganga Mozarta 1 · 14.12.2020 7 798 ~ 115 ~ m² · 525 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 62 · 04.11.2020 9 245 ~ 146 ~ m² · 396 m Budynek 580 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 17 · 27.10.2020 8 169 71 m² · 910 m Budynek 1 050 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sebastiana Bacha 30 · 19.10.2020 3 111 338 m² · 458 m Budynek 960 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 30 · 13.10.2020 5 168 186 m² · 814 m Budynek 1 390 000 zł Gdańsk, ul. Ryszarda Wagnera 20A · 01.10.2020 9 338 ~ 149 ~ m² · 282 m Budynek 355 800 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 136 · 26.09.2020 8 758 ~ 41 ~ m² · 978 m Budynek 202 500 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 136 · 26.09.2020 9 969 ~ 20 ~ m² · 978 m Budynek 116 700 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 136 · 26.09.2020 9 575 ~ 12 ~ m² · 978 m Budynek 1 570 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 40d · 23.09.2020 17 187 ~ 91 ~ m² · 958 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Nad Jarem 47 · 20.08.2020 6 119 ~ 221 ~ m² · 360 m Budynek 1 610 000 zł Gdańsk, ul. Zakosy 56 · 20.08.2020 6 435 250 m² · 577 m Budynek 3 400 000 zł 17.08.2020 12 664 ~ 268 ~ m² · 150 m Budynek 12 895 zł 31.07.2020 700 ~ 18 ~ m² · 746 m Budynek 95 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 5 · 31.07.2020 3 407 ~ 28 ~ m² · 748 m Budynek 1 390 000 zł 27.07.2020 5 753 242 m² · 394 m Budynek 840 000 zł 07.07.2020 5 945 ~ 141 ~ m² · 230 m Budynek 640 000 zł Gdańsk, ul. Zakosy 48 · 18.06.2020 11 111 58 m² · 613 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 30 · 08.05.2020 3 899 26 m² · 873 m Budynek 3 100 000 zł Gdańsk, ul. Ryszarda Wagnera 56A · 24.04.2020 7 484 414 m² · 527 m Budynek 490 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 58 · 15.04.2020 5 525 ~ 89 ~ m² · 971 m Budynek 590 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 23 · 20.03.2020 7 617 ~ 77 ~ m² · 940 m Budynek 95 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 136 · 27.02.2020 7 794 ~ 12 ~ m² · 978 m Budynek 3 997 500 zł Gdańsk, ul. Nad Jarem 26 · 31.01.2020 6 970 ~ 574 ~ m² · 328 m Budynek 630 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 29 · 17.01.2020 5 565 ~ 113 ~ m² · 968 m Budynek 200 000 zł 26.11.2019 2 667 75 m² · 892 m Budynek 127 500 zł Gdańsk, ul. Otwarta 16 · 15.11.2019 4 721 ~ 27 ~ m² · 705 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Ryszarda Wagnera 16 · 02.10.2019 15 738 ~ 41 ~ m² · 280 m Budynek 770 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 4 · 09.09.2019 10 587 ~ 73 ~ m² · 956 m Budynek 280 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 16 · 02.09.2019 4 057 ~ 69 ~ m² · 705 m Budynek 690 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 32 · 30.08.2019 10 615 65 m² · 198 m Budynek 237 500 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 63 · 12.07.2019 4 935 ~ 48 ~ m² · 460 m Budynek 990 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 35 · 03.07.2019 7 961 ~ 124 ~ m² · 296 m Budynek 705 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Pasteura 9 · 25.06.2019 6 912 102 m² · 832 m Budynek 4 305 000 zł Gdańsk, ul. Kartuska 142 · 20.05.2019 6 816 632 m² · 790 m Budynek 283 500 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 29 · 17.05.2019 5 176 55 m² · 945 m Budynek 619 zł Gdańsk, ul. Ojcowska 85 · 01.04.2019 14 ~ 43 ~ m² · 497 m Budynek 819 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 25 · 12.03.2019 5 537 ~ 148 ~ m² · 950 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 5a · 26.02.2019 3 403 191 m² · 948 m Budynek 610 000 zł Gdańsk, ul. Nad Jarem 25 · 18.02.2019 4 831 ~ 126 ~ m² · 304 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 24 · 22.01.2019 7 026 ~ 128 ~ m² · 921 m Budynek 805 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 21 · 18.01.2019 6 645 ~ 121 ~ m² · 778 m Budynek 1 180 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 106 · 14.01.2019 6 281 ~ 188 ~ m² · 764 m Budynek 130 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 39 · 10.01.2019 4 228 31 m² · 319 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Nad Jarem 37 · 20.12.2018 4 942 101 m² · 284 m Budynek 19 700 000 zł Gdańsk, ul. Legnicka 42A · 20.12.2018 76 289 ~ 258 ~ m² · 794 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 129 · 14.12.2018 3 517 ~ 114 ~ m² · 901 m Budynek 260 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 39 · 26.11.2018 4 228 62 m² · 319 m Budynek 710 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 132 · 14.11.2018 5 223 ~ 136 ~ m² · 954 m Budynek 39 000 zł Gdańsk, ul. Zagrodowa 1-9 · 14.11.2018 1 950 20 m² · 980 m Budynek 14 991 zł 05.11.2018 253 ~ 59 ~ m² · 963 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. Brukowa 9 · 24.09.2018 9 818 ~ 61 ~ m² · 333 m Budynek 80 000 zł Gdańsk, ul. Dębowa 20A · 30.08.2018 444 180 m² · 932 m Budynek 80 000 zł Gdańsk, ul. Dębowa 20 · 30.08.2018 667 120 m² · 945 m Budynek 840 000 zł Gdańsk, ul. Kartuska 195B · 31.07.2018 3 028 ~ 277 ~ m² · 967 m Budynek 7 400 000 zł Gdańsk, ul. Szara 41 · 27.07.2018 3 893 ~ 1 901 ~ m² · 885 m Budynek 70 000 zł Gdańsk, ul. Kartuska 88C · 26.07.2018 2 047 34 m² · 944 m Budynek 1 300 000 zł 23.05.2018 5 513 ~ 236 ~ m² · 952 m Budynek 850 000 zł Gdańsk, ul. Kartuska 193 · 17.05.2018 5 797 ~ 147 ~ m² · 978 m Budynek 22 000 zł 11.04.2018 1 108 ~ 20 ~ m² · 825 m Budynek 560 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 3 · 07.12.2017 4 687 ~ 119 ~ m² · 802 m Budynek 415 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 5a · 30.10.2017 2 633 158 m² · 683 m Budynek 370 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 131 · 20.09.2017 3 737 99 m² · 914 m Budynek 1 250 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Pasteura 4 · 24.08.2017 4 928 254 m² · 902 m Budynek 362 600 zł 12.07.2017 2 962 122 m² · 904 m Budynek 770 000 zł Gdańsk, ul. Zakosy 55 · 05.05.2017 5 986 ~ 129 ~ m² · 644 m Budynek 640 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 34 · 28.04.2017 2 452 261 m² · 844 m Budynek 835 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 33 · 10.04.2017 5 799 144 m² · 913 m Budynek 350 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 13 · 28.03.2017 6 545 ~ 53 ~ m² · 888 m Budynek 690 000 zł Gdańsk, ul. Leona Wyczółkowskiego 92 · 28.12.2016 7 102 ~ 97 ~ m² · 254 m Budynek 660 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 22 · 12.12.2016 3 404 ~ 194 ~ m² · 850 m Budynek 795 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 30 · 17.11.2016 4 279 186 m² · 814 m Budynek 150 000 zł Gdańsk, ul. Nad Jarem 31D · 05.09.2016 729 ~ 206 ~ m² · 309 m Budynek 420 000 zł Gdańsk, ul. Ojcowska 109 · 02.09.2016 9 464 ~ 44 ~ m² · 400 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 11 · 18.08.2016 1 744 ~ 115 ~ m² · 719 m Budynek 18 000 zł 12.05.2016 947 19 m² · 769 m Budynek 12 500 zł Gdańsk, ul. Maksymiliana Gierymskiego · 20.04.2016 645 ~ 19 ~ m² · 956 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Pasteura 6 · 05.01.2016 14 503 ~ 100 ~ m² · 896 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 30 · 18.12.2015 3 899 26 m² · 873 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 125 · 28.10.2015 2 358 ~ 276 ~ m² · 882 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Zakosy 40 · 29.07.2015 8 085 ~ 99 ~ m² · 617 m Budynek 605 000 zł Gdańsk, ul. Zakosy 48b · 30.06.2015 4 047 150 m² · 640 m Budynek 350 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 82 · 06.05.2015 4 060 ~ 86 ~ m² · 608 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 112 · 08.04.2015 3 038 ~ 296 ~ m² · 805 m Budynek 120 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 28 · 03.03.2015 6 447 ~ 19 ~ m² · 867 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 30 · 09.12.2014 4 806 ~ 42 ~ m² · 873 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 20 · 01.12.2014 5 433 ~ 138 ~ m² · 895 m Budynek 16 366 zł Gdańsk, ul. Kolonia Wyżyny 16 · 28.07.2014 178 92 m² · 782 m Budynek 215 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 46 · 24.06.2014 2 116 ~ 102 ~ m² · 929 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 20 · 04.04.2014 6 824 110 m² · 902 m Budynek 180 000 zł Gdańsk, ul. Leona Wyczółkowskiego 34c · 18.12.2013 1 775 101 m² · 682 m Budynek 106 002 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 9 · 24.09.2013 49 ~ 2 182 ~ m² · 783 m Budynek 780 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 41 · 23.07.2013 5 166 151 m² · 941 m Budynek 1 050 000 zł Gdańsk, ul. Dębowa 18 · 17.07.2013 4 267 ~ 246 ~ m² · 969 m Budynek 465 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 5a · 06.05.2013 2 951 158 m² · 683 m Budynek 440 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 56 · 28.12.2012 2 488 ~ 177 ~ m² · 953 m Budynek 15 500 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 70 · 07.12.2012 294 53 m² · 962 m Budynek 360 000 zł Gdańsk, ul. Zakosy 37 · 03.12.2012 3 339 ~ 108 ~ m² · 637 m Budynek 21 700 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 53 · 31.08.2012 164 ~ 132 ~ m² · 969 m Budynek 10 100 zł Gdańsk, ul. Kolonia Wyżyny 4 · 24.08.2012 315 32 m² · 695 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 16 · 20.08.2012 2 507 ~ 179 ~ m² · 825 m Budynek 15 903 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 47 · 20.07.2012 237 67 m² · 940 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 40e · 30.12.2011 3 841 ~ 117 ~ m² · 964 m Budynek 70 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 10 · 27.10.2011 2 752 ~ 25 ~ m² · 891 m Budynek 66 592 291 zł Gdańsk, ul. Wileńska 44 · 29.07.2011 8 126 8 195 m² · 980 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 23 · 27.06.2011 6 250 120 m² · 916 m Budynek 11 890 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 83 · 10.06.2011 277 43 m² · 820 m Budynek 110 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 15 · 27.04.2011 1 096 ~ 100 ~ m² · 860 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sebastiana Bacha 30 · 24.03.2011 5 815 ~ 120 ~ m² · 458 m Budynek 230 000 zł Gdańsk, ul. Zakopiańska 32A · 21.03.2011 1 406 ~ 164 ~ m² · 868 m Budynek 10 125 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 77 · 17.12.2010 145 ~ 70 ~ m² · 898 m Budynek 13 295 zł Gdańsk, ul. Leona Wyczółkowskiego 34c · 08.09.2010 106 ~ 125 ~ m² · 682 m Budynek 15 162 zł Gdańsk, ul. Kolonia Wyżyny 24 · 09.07.2010 219 ~ 69 ~ m² · 660 m Budynek 23 289 zł Gdańsk, ul. Kolonia Wyżyny 26 · 18.06.2010 284 82 m² · 700 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ludwika Beethovena Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 065, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
890 000 zł
Powierzchnia
479,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 890 000 zł 1 857 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −87,8% mediana: 15 182 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 193 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 151 m ?
  • Cena o 87,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 129 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 182 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
−47,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Nad Jarem 53,3 m² · 2025-07 · 319 m 840 000 zł 15 757 zł/m² ul. Jana Sebastiana Bacha 300 m² · 2024-09 · 344 m 2 000 000 zł 6 667 zł/m² ul. Jana Sebastiana Bacha 106,2 m² · 2026-04 · 398 m 1 760 000 zł 16 575 zł/m² ul. Ojcowska 44,6 m² · 2025-04 · 437 m 1 030 000 zł 23 118 zł/m² ul. Ojcowska 43,1 m² · 2024-09 · 511 m 1 080 000 zł 25 053 zł/m² ul. Zakosy 72,8 m² · 2026-03 · 565 m 2 350 000 zł 32 280 zł/m² ul. Ojcowska 44,2 m² · 2025-10 · 565 m 1 100 000 zł 24 905 zł/m² ul. Zakosy 177,4 m² · 2026-03 · 592 m 2 350 000 zł 13 247 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
15 182 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
7,8%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 132 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 87,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,7%.
  • Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 129 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości