Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
62 000 zł
42
zł / m²
1 484 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 484 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 62 000 zł (tj. 42 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021403_2.0012.140/35 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
140/35
Powierzchnia ewidencyjna
1 484 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
62 000 zł
Cena / m²
42 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021403_2.0012.140/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 021403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m²
2021
10 transakcji
55 zł/m²
2022
3 transakcje
37 zł/m²
2023
13 transakcji
6 zł/m²
2024
6 transakcji
60 zł/m²
2025
7 transakcji
68 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 261 000 zł
14.01.2026
67
3 872 m² · 283 m
Działka 58 000 zł
07.01.2026
22
2 684 m² · 159 m
Działka 60 000 zł
22.12.2025
42
1 434 m² · 212 m
Działka 80 000 zł
04.11.2025
65
1 223 m² · 262 m
Działka 60 000 zł
22.10.2025
60
1 001 m² · 224 m
Działka 99 999 zł
03.10.2025
81
1 238 m² · 914 m
Działka 116 000 zł
29.09.2025
46
2 531 m² · 186 m
Działka 60 000 zł
28.08.2025
60
1 000 m² · 194 m
Działka 60 000 zł
28.08.2025
60
1 001 m² · 208 m
Działka 120 000 zł
27.08.2025
60
2 001 m² · 182 m
Działka 63 000 zł
24.07.2025
41
1 528 m² · 218 m
Działka 60 000 zł
09.06.2025
42
1 433 m² · 33 m
Działka 60 000 zł
25.04.2025
42
1 441 m² · 73 m
Działka 60 000 zł
17.03.2025
42
1 443 m² · 73 m
Działka 120 000 zł
27.01.2025
58
2 075 m² · 175 m
Działka 40 000 zł
29.10.2024
6
7 008 m² · 603 m
Działka 40 000 zł
29.10.2024
6
7 007 m² · 766 m
Działka 60 000 zł
12.09.2024
11
5 433 m² · 894 m
Działka 140 000 zł
12.09.2024
15
9 038 m² · 957 m
Działka 145 000 zł
Strzelce 114 · 30.07.2024
94
1 538 m² · 560 m
Działka 93 000 zł
26.07.2024
77
1 212 m² · 981 m
Działka 420 000 zł
21.06.2024
40
10 395 m² · 73 m
Działka 60 000 zł
29.02.2024
42
1 442 m² · 95 m
Działka 446 000 zł
15.01.2024
361
1 237 m² · 867 m
Działka 45 000 zł
17.11.2023
37
1 215 m² · 968 m
Działka — zł
16.11.2023
1 535 m² · 33 m
Działka 130 000 zł
06.11.2023
43
3 034 m² · 54 m
Działka 64 000 zł
29.09.2023
14
4 446 m² · 140 m
Działka 157 000 zł
20.09.2023
27
5 904 m² · 317 m
Działka 10 100 zł
11.09.2023
10
994 m² · 681 m
Działka 60 000 zł
14.07.2023
31
1 956 m² · 77 m
Działka 150 000 zł
13.07.2023
48
3 117 m² · 637 m
Działka 237 600 zł
Strzelce, ul. Strzelce 128 · 27.06.2023
50
4 785 m² · 740 m
Działka 81 000 zł
12.05.2023
47
1 723 m² · 688 m
Działka 60 000 zł
05.05.2023
35
1 723 m² · 132 m
Działka 60 000 zł
20.04.2023
38
1 586 m² · 66 m
Działka 60 000 zł
20.04.2023
37
1 637 m² · 99 m
Działka 75 000 zł
10.03.2023
52
1 443 m² · 655 m
Działka 145 000 zł
28.02.2023
58
2 489 m² · 629 m
Działka — zł
07.02.2023
9 795 m² · 867 m
Działka 75 000 zł
07.02.2023
8
9 795 m² · 899 m
Działka 70 000 zł
Sadków, ul. Porannej Rosy · 09.01.2023
30
2 371 m² · 867 m
Działka 45 000 zł
16.12.2022
17
2 678 m² · 981 m
Działka 60 000 zł
04.10.2022
14
4 271 m² · 108 m
Działka 105 000 zł
22.07.2022
45
2 344 m² · 713 m
Działka 128 000 zł
12.07.2022
64
2 000 m² · 954 m
Działka 60 000 zł
26.05.2022
14
4 196 m² · 73 m
Działka 100 000 zł
25.05.2022
42
2 398 m² · 889 m
Działka 75 000 zł
24.02.2022
38
1 960 m² · 525 m
Działka 60 000 zł
17.02.2022
14
4 195 m² · 107 m
Działka 60 000 zł
17.02.2022
14
4 196 m² · 145 m
Działka 60 000 zł
Sadków, ul. Porannej Rosy · 14.02.2022
25
2 371 m² · 867 m
Działka 60 000 zł
Sadków, ul. Porannej Rosy · 14.02.2022
25
2 371 m² · 906 m
Działka 115 000 zł
02.02.2022
55
2 107 m² · 601 m
Działka 120 000 zł
20.12.2021
60
2 016 m² · 663 m
Działka 40 000 zł
Sadków, ul. Porannej Rosy · 15.12.2021
17
2 369 m² · 898 m
Działka 60 000 zł
13.12.2021
14
4 243 m² · 169 m
Działka 50 000 zł
19.08.2021
9
5 612 m² · 337 m
Działka 50 000 zł
03.08.2021
9
5 610 m² · 345 m
Działka 80 000 zł
23.07.2021
40
2 000 m² · 655 m
Działka 50 000 zł
30.06.2021
9
5 688 m² · 321 m
Działka 45 000 zł
29.06.2021
25
1 790 m² · 799 m
Działka 40 000 zł
Sadków, ul. Porannej Rosy · 21.06.2021
17
2 369 m² · 867 m
Działka 50 000 zł
16.06.2021
9
5 690 m² · 288 m
Działka 50 000 zł
16.06.2021
9
5 687 m² · 294 m
Działka 50 000 zł
14.06.2021
9
5 691 m² · 291 m
Działka 50 000 zł
14.06.2021
9
5 692 m² · 321 m
Działka 50 000 zł
02.06.2021
9
5 686 m² · 303 m
Działka 46 000 zł
Sadków 113 · 02.06.2021
8
5 904 m² · 317 m
Działka 53 000 zł
02.06.2021
9
5 694 m² · 321 m
Działka 40 000 zł
Sadków 105 · 13.05.2021
24
1 700 m² · 325 m
Działka 40 000 zł
13.05.2021
19
2 131 m² · 338 m
Działka 60 000 zł
Sadków 69d · 16.04.2021
28
2 173 m² · 591 m
Działka 40 000 zł
19.03.2021
7
5 745 m² · 374 m
Działka 47 000 zł
17.11.2020
17
2 700 m² · 889 m
Działka 20 000 zł
28.09.2020
8
2 370 m² · 886 m
Działka 30 000 zł
16.09.2020
5
5 808 m² · 321 m
Działka 30 000 zł
Sadków 91 · 10.09.2020
5
5 626 m² · 321 m
Działka 30 000 zł
10.09.2020
5
5 738 m² · 380 m
Działka 20 000 zł
Sadków, ul. Porannej Rosy · 08.09.2020
8
2 370 m² · 867 m
Działka 93 800 zł
02.09.2020
23
4 063 m² · 583 m
Działka 72 135 zł
22.07.2020
27
2 687 m² · 587 m
Działka 30 000 zł
10.07.2020
18
1 626 m² · 411 m
Działka 30 000 zł
09.07.2020
5
5 617 m² · 321 m
Działka 30 000 zł
09.07.2020
5
5 615 m² · 321 m
Działka 30 000 zł
Sadków 103 · 07.07.2020
18
1 666 m² · 400 m
Działka 30 000 zł
Sadków 90 · 25.06.2020
19
1 601 m² · 380 m
Działka 90 000 zł
Sadków 69a · 22.06.2020
45
1 990 m² · 601 m
Działka 30 000 zł
18.06.2020
5
5 680 m² · 321 m
Działka 30 000 zł
01.06.2020
5
5 755 m² · 393 m
Działka 30 000 zł
04.05.2020
5
5 740 m² · 372 m
Działka — zł
21.01.2020
1 599 m² · 367 m
Działka 40 000 zł
21.01.2020
15
2 700 m² · 889 m
Działka 30 000 zł
17.12.2019
19
1 595 m² · 370 m
Działka 85 000 zł
Strzelce, ul. Strzelce 125 · 19.07.2019
42
2 037 m² · 593 m
Działka 94 680 zł
26.06.2019
45
2 104 m² · 654 m
Działka 30 000 zł
10.08.2018
7
4 218 m² · 447 m
Działka 28 000 zł
Sadków 68 · 22.06.2018
22
1 265 m² · 659 m
Działka 30 000 zł
30.11.2017
13
2 334 m² · 446 m
Działka 43 000 zł
13.11.2017
16
2 700 m² · 913 m
Działka 44 000 zł
22.06.2017
16
2 700 m² · 889 m
Działka 30 000 zł
09.02.2017
6
4 737 m² · 447 m
Działka 150 000 zł
Strzelce 129A · 13.07.2016
30
5 000 m² · 636 m
Działka 33 000 zł
29.06.2016
8
3 926 m² · 480 m
Działka 60 000 zł
21.06.2016
10
6 310 m² · 480 m
Działka 78 000 zł
Strzelce 127 · 30.05.2016
35
2 213 m² · 660 m
Działka 30 000 zł
27.04.2016
2
13 600 m² · 684 m
Działka 30 000 zł
Sadków 83 · 18.03.2015
15
2 000 m² · 483 m
Działka 27 000 zł
18.11.2014
2
11 300 m² · 784 m
Działka 10 000 zł
Sadków 88 · 19.09.2014
2
5 800 m² · 456 m
Działka 30 000 zł
Sadków 77 · 08.08.2014
8
3 913 m² · 446 m
Działka 105 000 zł
18.07.2014
53
2 000 m² · 913 m
Działka 5 154 zł
19.05.2014
50
103 m² · 728 m
Działka 25 000 zł
26.02.2014
7
3 837 m² · 807 m
Działka 24 170 zł
02.01.2014
15
1 590 m² · 592 m
Działka 40 000 zł
19.09.2013
4
8 900 m² · 557 m
Działka 158 436 zł
06.11.2012
32
5 007 m² · 653 m
Działka 60 000 zł
30.07.2012
30
2 016 m² · 670 m
Działka 37 500 zł
29.05.2012
16
2 345 m² · 727 m
Działka 55 000 zł
02.04.2012
27
2 016 m² · 666 m
Działka 48 000 zł
20.02.2012
3
15 300 m² · 952 m
Działka 38 000 zł
08.02.2012
16
2 343 m² · 727 m
Działka 40 000 zł
Sadków 65I · 27.04.2011
20
2 018 m² · 667 m
Działka 25 000 zł
12.03.2011
4
6 011 m² · 503 m
Działka 55 000 zł
27.01.2011
27
2 016 m² · 663 m
Działka 69 000 zł
Sadków 69a · 20.01.2011
35
1 990 m² · 601 m
Działka 60 000 zł
Sadków 66d · 15.12.2010
18
3 421 m² · 682 m
Działka 50 000 zł
26.11.2010
2
24 700 m² · 888 m
Działka 72 000 zł
25.08.2010
31
2 344 m² · 727 m
Działka 72 000 zł
21.05.2010
33
2 160 m² · 508 m
Działka 50 000 zł
07.04.2010
18
2 741 m² · 591 m
Działka 55 000 zł
01.03.2010
28
1 960 m² · 525 m
Działka 50 000 zł
Brak 69c · 16.02.2010
19
2 664 m² · 536 m
Działka 50 000 zł
Sadków 69b · 16.02.2010
19
2 616 m² · 593 m
Działka 75 000 zł
29.12.2009
3
24 700 m² · 888 m
Działka 50 000 zł
14.04.2009
26
1 908 m² · 492 m
Działka 40 000 zł
04.12.2008
19
2 130 m² · 899 m
Działka 75 000 zł
19.11.2008
38
2 000 m² · 954 m
Działka 50 000 zł
10.11.2008
23
2 160 m² · 497 m
Działka 200 000 zł
16.05.2008
3
60 000 m² · 996 m
Działka 8 828 000 zł
11.04.2008
86
103 200 m² · 298 m
Działka 19 406 000 zł
11.04.2008
40
485 175 m² · 501 m
Działka 6 703 440 zł
04.04.2008
40
167 586 m² · 485 m
Działka 10 000 zł
13.03.2008
3
3 000 m² · 804 m
Działka 86 000 zł
Sadków, ul. Sadków 72 · 11.03.2008
28
3 099 m² · 560 m
Działka 20 000 zł
20.11.2007
4
4 500 m² · 705 m
Działka 30 000 zł
12.10.2007
4
6 800 m² · 627 m
Działka 97 600 zł
Strzelce, ul. Strzelce 125 · 18.06.2007
48
2 037 m² · 593 m
Działka 61 000 zł
Strzelce 127 · 28.05.2007
28
2 213 m² · 660 m
Działka 107 360 zł
Strzelce, ul. Strzelce 131 · 28.05.2007
33
3 220 m² · 696 m
Działka 65 000 zł
28.12.2004
12
5 316 m² · 886 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 484 m² została zawarta za kwotę 62 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
62 000 zł
Powierzchnia
1 484 m²
Cena za metr kwadratowy
42 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
62 000 zł
42 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−16,4%
mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
42–44
2
44–46
0
46–49
0
49–51
0
51–53
1
53–55
0
55–58
3
58–60
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 43 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 16,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+8,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wieszkowice
62 000 zł 42 zł/m²
Wieszkowice
60 000 zł 42 zł/m²
Wieszkowice
60 000 zł 46 zł/m²
Wieszkowice
60 000 zł 46 zł/m²
Wieszkowice
58 000 zł 53 zł/m²
Wieszkowice
60 000 zł 60 zł/m²
Wieszkowice
60 000 zł 60 zł/m²
Wieszkowice
60 000 zł 60 zł/m²
Wieszkowice
80 000 zł 65 zł/m²
ul. Porannej Rosy
99 999 zł 95 zł/m²
Strzelce
1 874 000 zł 71 zł/m²
Sadków
120 000 zł 75 zł/m²
Sadków
125 700 zł 80 zł/m²
Strzelce
150 000 zł 66 zł/m²
Kolonia Strzelce
137 500 zł 79 zł/m²
Kolonia Strzelce
137 500 zł 79 zł/m²
Kolonia Strzelce
84 000 zł 85 zł/m²
Strzelce
289 000 zł 66 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 71% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobroszyce ?
7 506 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobroszyce ?
15,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobroszyce ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobroszyce ?
10 603,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobroszyce ?
7 350 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobroszyce ?
5 263 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Dobroszyce; część danych: powiat oleśnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,7%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości