Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

17.03.2025
Cena brutto
60 000
46
zł / m²
1 305 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 305 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 305 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 140/4 (1 305 m²) oraz działkę nr 140/15 (138 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021403_2.0012.140/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021403_2.0012.140/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 021403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021403_2.0012.140/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021403_2.0012.140/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m² 2021 10 transakcji
55 zł/m² 2022 3 transakcje
37 zł/m² 2023 13 transakcji
6 zł/m² 2024 6 transakcji
57 zł/m² 2025 8 transakcji
68 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sadków)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Działka 261 000 zł 14.01.2026 67 3 872 m² · 228 m Działka 58 000 zł 07.01.2026 22 2 684 m² · 127 m Działka 60 000 zł 22.12.2025 42 1 434 m² · 166 m Działka 80 000 zł 04.11.2025 65 1 223 m² · 335 m Działka 60 000 zł 22.10.2025 60 1 001 m² · 295 m Działka 99 999 zł 03.10.2025 81 1 238 m² · 859 m Działka 116 000 zł 29.09.2025 46 2 531 m² · 136 m Działka 60 000 zł 28.08.2025 60 1 000 m² · 261 m Działka 60 000 zł 28.08.2025 60 1 001 m² · 278 m Działka 120 000 zł 27.08.2025 60 2 001 m² · 246 m Działka 63 000 zł 24.07.2025 41 1 528 m² · 212 m Działka 60 000 zł 09.06.2025 42 1 433 m² · 68 m Działka 60 000 zł 25.04.2025 42 1 441 m² · 0 m Działka 62 000 zł 10.04.2025 42 1 484 m² · 73 m Działka 120 000 zł 27.01.2025 58 2 075 m² · 200 m Działka 40 000 zł 29.10.2024 6 7 008 m² · 602 m Działka 40 000 zł 29.10.2024 6 7 007 m² · 771 m Działka 60 000 zł 12.09.2024 11 5 433 m² · 845 m Działka 140 000 zł 12.09.2024 15 9 038 m² · 915 m Działka 145 000 zł Strzelce 114 · 30.07.2024 94 1 538 m² · 633 m Działka 93 000 zł 26.07.2024 77 1 212 m² · 938 m Działka 420 000 zł 21.06.2024 40 10 395 m² · 0 m Działka 60 000 zł 29.02.2024 42 1 442 m² · 30 m Działka 446 000 zł 15.01.2024 361 1 237 m² · 809 m Działka 45 000 zł 17.11.2023 37 1 215 m² · 920 m Działka — zł 16.11.2023 1 535 m² · 91 m Działka 130 000 zł 06.11.2023 43 3 034 m² · 64 m Działka 64 000 zł 29.09.2023 14 4 446 m² · 161 m Działka 157 000 zł 20.09.2023 27 5 904 m² · 244 m Działka 10 100 zł 11.09.2023 10 994 m² · 608 m Działka 60 000 zł 14.07.2023 31 1 956 m² · 80 m Działka 150 000 zł 13.07.2023 48 3 117 m² · 564 m Działka 237 600 zł Strzelce, ul. Strzelce 128 · 27.06.2023 50 4 785 m² · 811 m Działka 81 000 zł 12.05.2023 47 1 723 m² · 760 m Działka 60 000 zł 05.05.2023 35 1 723 m² · 173 m Działka 60 000 zł 20.04.2023 38 1 586 m² · 115 m Działka 60 000 zł 20.04.2023 37 1 637 m² · 143 m Działka 181 500 zł 03.04.2023 27 6 627 m² · 997 m Działka 75 000 zł 10.03.2023 52 1 443 m² · 727 m Działka 145 000 zł 28.02.2023 58 2 489 m² · 557 m Działka — zł 07.02.2023 9 795 m² · 825 m Działka 75 000 zł 07.02.2023 8 9 795 m² · 856 m Działka 45 000 zł 10.01.2023 17 2 679 m² · 976 m Działka 70 000 zł Sadków, ul. Porannej Rosy · 09.01.2023 30 2 371 m² · 809 m Działka 45 000 zł 16.12.2022 17 2 678 m² · 938 m Działka 60 000 zł 04.10.2022 14 4 271 m² · 127 m Działka 105 000 zł 22.07.2022 45 2 344 m² · 649 m Działka 128 000 zł 12.07.2022 64 2 000 m² · 881 m Działka 60 000 zł 26.05.2022 14 4 196 m² · 0 m Działka 100 000 zł 25.05.2022 42 2 398 m² · 822 m Działka 75 000 zł 24.02.2022 38 1 960 m² · 452 m Działka 60 000 zł 17.02.2022 14 4 195 m² · 80 m Działka 60 000 zł 17.02.2022 14 4 196 m² · 138 m Działka 60 000 zł Sadków, ul. Porannej Rosy · 14.02.2022 25 2 371 m² · 809 m Działka 60 000 zł Sadków, ul. Porannej Rosy · 14.02.2022 25 2 371 m² · 850 m Działka 115 000 zł 02.02.2022 55 2 107 m² · 528 m Działka 120 000 zł 20.12.2021 60 2 016 m² · 594 m Działka 40 000 zł Sadków, ul. Porannej Rosy · 15.12.2021 17 2 369 m² · 840 m Działka 60 000 zł 13.12.2021 14 4 243 m² · 168 m Działka 50 000 zł 19.08.2021 9 5 612 m² · 267 m Działka 50 000 zł 03.08.2021 9 5 610 m² · 272 m Działka 80 000 zł 23.07.2021 40 2 000 m² · 728 m Działka 50 000 zł 30.06.2021 9 5 688 m² · 252 m Działka 45 000 zł 29.06.2021 25 1 790 m² · 726 m Działka 40 000 zł Sadków, ul. Porannej Rosy · 21.06.2021 17 2 369 m² · 809 m Działka 50 000 zł 16.06.2021 9 5 690 m² · 222 m Działka 50 000 zł 16.06.2021 9 5 687 m² · 222 m Działka 50 000 zł 14.06.2021 9 5 691 m² · 230 m Działka 50 000 zł 14.06.2021 9 5 692 m² · 252 m Działka 50 000 zł 02.06.2021 9 5 686 m² · 230 m Działka 46 000 zł Sadków 113 · 02.06.2021 8 5 904 m² · 244 m Działka 53 000 zł 02.06.2021 9 5 694 m² · 252 m Działka 40 000 zł 13.05.2021 19 2 131 m² · 267 m Działka 40 000 zł Sadków 105 · 13.05.2021 24 1 700 m² · 281 m Działka 60 000 zł Sadków 69d · 16.04.2021 28 2 173 m² · 521 m Działka 40 000 zł 19.03.2021 7 5 745 m² · 312 m Działka 47 000 zł 17.11.2020 17 2 700 m² · 822 m Działka 20 000 zł 28.09.2020 8 2 370 m² · 826 m Działka 30 000 zł 16.09.2020 5 5 808 m² · 252 m Działka 30 000 zł Sadków 91 · 10.09.2020 5 5 626 m² · 252 m Działka 30 000 zł 10.09.2020 5 5 738 m² · 307 m Działka 20 000 zł Sadków, ul. Porannej Rosy · 08.09.2020 8 2 370 m² · 809 m Działka 93 800 zł 02.09.2020 23 4 063 m² · 517 m Działka 72 135 zł 22.07.2020 27 2 687 m² · 520 m Działka 30 000 zł 10.07.2020 18 1 626 m² · 338 m Działka 30 000 zł 09.07.2020 5 5 617 m² · 252 m Działka 30 000 zł 09.07.2020 5 5 615 m² · 252 m Działka 30 000 zł Sadków 103 · 07.07.2020 18 1 666 m² · 349 m Działka 30 000 zł Sadków 90 · 25.06.2020 19 1 601 m² · 307 m Działka 90 000 zł Sadków 69a · 22.06.2020 45 1 990 m² · 529 m Działka 30 000 zł 18.06.2020 5 5 680 m² · 252 m Działka 30 000 zł 01.06.2020 5 5 755 m² · 320 m Działka 30 000 zł 04.05.2020 5 5 740 m² · 302 m Działka — zł 21.01.2020 1 599 m² · 319 m Działka 40 000 zł 21.01.2020 15 2 700 m² · 822 m Działka 30 000 zł 17.12.2019 19 1 595 m² · 304 m Działka 85 000 zł Strzelce, ul. Strzelce 125 · 19.07.2019 42 2 037 m² · 667 m Działka 94 680 zł 26.06.2019 45 2 104 m² · 583 m Działka 30 000 zł 10.08.2018 7 4 218 m² · 377 m Działka 28 000 zł Sadków 68 · 22.06.2018 22 1 265 m² · 586 m Działka 30 000 zł 30.11.2017 13 2 334 m² · 373 m Działka 43 000 zł 13.11.2017 16 2 700 m² · 844 m Działka 44 000 zł 22.06.2017 16 2 700 m² · 822 m Działka 30 000 zł 09.02.2017 6 4 737 m² · 377 m Działka 150 000 zł Strzelce 129A · 13.07.2016 30 5 000 m² · 709 m Działka 33 000 zł 29.06.2016 8 3 926 m² · 408 m Działka 60 000 zł 21.06.2016 10 6 310 m² · 408 m Działka 78 000 zł Strzelce 127 · 30.05.2016 35 2 213 m² · 733 m Działka 30 000 zł 27.04.2016 2 13 600 m² · 686 m Działka 30 000 zł Sadków 83 · 18.03.2015 15 2 000 m² · 410 m Działka 27 000 zł 18.11.2014 2 11 300 m² · 772 m Działka 10 000 zł Sadków 88 · 19.09.2014 2 5 800 m² · 386 m Działka 30 000 zł Sadków 77 · 08.08.2014 8 3 913 m² · 377 m Działka 105 000 zł 18.07.2014 53 2 000 m² · 840 m Działka 5 154 zł 19.05.2014 50 103 m² · 795 m Działka 25 000 zł 26.02.2014 7 3 837 m² · 734 m Działka 24 170 zł 02.01.2014 15 1 590 m² · 665 m Działka 40 000 zł 19.09.2013 4 8 900 m² · 493 m Działka 158 436 zł 06.11.2012 32 5 007 m² · 725 m Działka 60 000 zł 30.07.2012 30 2 016 m² · 599 m Działka 37 500 zł 29.05.2012 16 2 345 m² · 660 m Działka 55 000 zł 02.04.2012 27 2 016 m² · 596 m Działka 48 000 zł 20.02.2012 3 15 300 m² · 893 m Działka 38 000 zł 08.02.2012 16 2 343 m² · 660 m Działka 40 000 zł Sadków 65I · 27.04.2011 20 2 018 m² · 603 m Działka 25 000 zł 12.03.2011 4 6 011 m² · 442 m Działka 55 000 zł 27.01.2011 27 2 016 m² · 594 m Działka 69 000 zł Sadków 69a · 20.01.2011 35 1 990 m² · 529 m Działka 60 000 zł Sadków 66d · 15.12.2010 18 3 421 m² · 609 m Działka 50 000 zł 26.11.2010 2 24 700 m² · 837 m Działka 72 000 zł 25.08.2010 31 2 344 m² · 660 m Działka 72 000 zł 21.05.2010 33 2 160 m² · 435 m Działka 17 900 zł 13.04.2010 15 1 200 m² · 966 m Działka 50 000 zł 07.04.2010 18 2 741 m² · 521 m Działka 55 000 zł 01.03.2010 28 1 960 m² · 452 m Działka 50 000 zł Brak 69c · 16.02.2010 19 2 664 m² · 466 m Działka 50 000 zł Sadków 69b · 16.02.2010 19 2 616 m² · 523 m Działka 75 000 zł 29.12.2009 3 24 700 m² · 837 m Działka 50 000 zł 14.04.2009 26 1 908 m² · 424 m Działka 40 000 zł 04.12.2008 19 2 130 m² · 825 m Działka 75 000 zł 19.11.2008 38 2 000 m² · 881 m Działka 50 000 zł 10.11.2008 23 2 160 m² · 426 m Działka 200 000 zł 16.05.2008 3 60 000 m² · 934 m Działka 8 828 000 zł 11.04.2008 86 103 200 m² · 313 m Działka 19 406 000 zł 11.04.2008 40 485 175 m² · 567 m Działka 6 703 440 zł 04.04.2008 40 167 586 m² · 555 m Działka 10 000 zł 13.03.2008 3 3 000 m² · 731 m Działka 86 000 zł Sadków, ul. Sadków 72 · 11.03.2008 28 3 099 m² · 487 m Działka 20 000 zł 20.11.2007 4 4 500 m² · 778 m Działka 30 000 zł 12.10.2007 4 6 800 m² · 555 m Działka 97 600 zł Strzelce, ul. Strzelce 125 · 18.06.2007 48 2 037 m² · 667 m Działka 61 000 zł Strzelce 127 · 28.05.2007 28 2 213 m² · 733 m Działka 107 360 zł Strzelce, ul. Strzelce 131 · 28.05.2007 33 3 220 m² · 769 m Działka 65 000 zł 28.12.2004 12 5 316 m² · 952 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
1 305 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 60 000 zł 46 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 46 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 116 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 291 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 143 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
46 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+47,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wieszkowice 1 433 m² · 2025-06 · 68 m 60 000 zł 42 zł/m² Wieszkowice 1 484 m² · 2025-04 · 73 m 62 000 zł 42 zł/m² Wieszkowice 1 303 m² · 2025-04 · 107 m 60 000 zł 46 zł/m² Wieszkowice 1 305 m² · 2025-03 · 109 m 60 000 zł 46 zł/m² ul. Wspólna 2 546 m² · 2026-01 · 127 m 58 000 zł 23 zł/m² ul. Wspólna 1 296 m² · 2025-12 · 166 m 60 000 zł 46 zł/m² Wieszkowice 1 090 m² · 2025-09 · 201 m 58 000 zł 53 zł/m² Wieszkowice 1 528 m² · 2025-07 · 212 m 63 000 zł 41 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobroszyce ?
7 506 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobroszyce ?
15,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobroszyce ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobroszyce ?
10 603,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobroszyce ?
7 350 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobroszyce ?
5 263 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dobroszyce; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 47,8%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości