Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.10.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.10.2023

Cena brutto

50 000 zł

zł / m²

1 564 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 564 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 32 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu jarosławskiego (kod teryt: 1804) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 32 zł

Powierzchnia 1 564 m²

Powierzchnia gruntu 1 564 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.10.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

180401_1.0004.2594/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2594/4

Powierzchnia ewidencyjna

1 564 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

50 000 zł

Cena / m²

32 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.10.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180401_1.0004.2594/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 180401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

116 zł/m² 2021 14 transakcji

72 zł/m² 2022 10 transakcji

7 zł/m² 2023 4 transakcje

83 zł/m² 2024 9 transakcji

107 zł/m² 2025 10 transakcji

5 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JAROSŁAW OBRĘB 4)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat jarosławski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 564 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat jarosławski Gmina Jarosław Jednostka ewidencyjna Jarosław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny JAROSŁAW OBRĘB 4 Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie jarosławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

50 000 zł

Powierzchnia

1 564 m²

Cena za metr kwadratowy

32 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 50 000 zł 32 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −62,4% mediana: 85 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 40–347

0 347–653

0 653–960

0 960–1 267

0 1 267–1 573

0 1 573–1 880

0 1 880–2 187

1 2 187–2 493

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 168 m ?
Cena o 62,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

85 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+5200%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Łazy Szwarcmanowskie 1 564 m² · 2023-10 · 0 m Zwierzyniec 350 m² · 2021-09 · 468 m ul. Flisacka 633 m² · 2024-02 · 570 m ul. Stanisława Kopystyńskiego 7 m² · 2021-10 · 579 m ul. Stanisława Kopystyńskiego 5 m² · 2022-04 · 606 m Murowanka 100 m² · 2024-06 · 864 m Garbarze 1 679 m² · 2022-08 · 1422 m Garbarze 2 732 m² · 2022-08 · 1424 m Nadsanie 56 m² · 2023-06 · 1461 m Podgrodzie 3 320 m² · 2022-04 · 1748 m Podgrodzie 5 053 m² · 2023-06 · 1754 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 370 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jarosław; część danych: powiat jarosławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jarosław ?

34 707 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jarosław ?

-3,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jarosław ?

7,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jarosławskim ?

11,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jarosławskim ?

7 805,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jarosławskim ?

83,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jarosławskim ?

8,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie jarosławskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jarosław ?

8 116,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jarosław ?

33 057 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jarosław ?

29 050 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jarosław; część danych: powiat jarosławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 62,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5 200,0%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 62,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.