Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat leszczyński (kod teryt: 3013)
Cena brutto
155 000 zł
154
zł / m²
1 007 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 007 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 155 000 zł (tj. 154 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu leszczyńskiego (kod teryt: 3013) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
301307_2.0007.616 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
616
Powierzchnia ewidencyjna
1 007 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
155 000 zł
Cena / m²
154 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat leszczyński (kod teryt: 3013)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301307_2.0007.616Kod jednostki podziału terytorialnego: 301307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
52 zł/m²
2021
26 transakcji
52 zł/m²
2022
15 transakcji
9 zł/m²
2023
9 transakcji
11 zł/m²
2024
9 transakcji
97 zł/m²
2025
5 transakcji
57 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat leszczyński
do 1 km
Działka 10 000 zł
15.05.2026
103
97 m² · 676 m
Działka 100 000 zł
18.02.2026
22
4 581 m² · 797 m
Działka 35 000 zł
20.01.2026
91
384 m² · 128 m
Działka 85 000 zł
16.01.2026
104
815 m² · 273 m
Działka 110 000 zł
09.01.2026
87
1 265 m² · 360 m
Działka 200 000 zł
17.12.2025
222
900 m² · 154 m
Działka 103 800 zł
25.11.2025
88
1 173 m² · 368 m
Działka 80 000 zł
17.10.2025
98
815 m² · 238 m
Działka 10 000 zł
16.07.2025
1
12 085 m² · 342 m
Działka 116 000 zł
21.05.2025
146
796 m² · 654 m
Działka 20 000 zł
02.09.2024
9
2 127 m² · 422 m
Działka 434 290 zł
23.08.2024
10
43 429 m² · 416 m
Działka 125 000 zł
16.07.2024
140
893 m² · 868 m
Działka 44 000 zł
25.06.2024
59
749 m² · 669 m
Działka 834 600 zł
12.03.2024
200
4 173 m² · 918 m
Działka 119 000 zł
26.02.2024
84
1 423 m² · 338 m
Działka 510 000 zł
22.01.2024
510
1 000 m² · 82 m
Działka 40 000 zł
10.01.2024
4
9 766 m² · 834 m
Działka 1 362 720 zł
06.12.2023
160
8 517 m² · 940 m
Działka 2 100 zł
01.12.2023
15
142 m² · 887 m
Działka 35 000 zł
30.08.2023
7
5 242 m² · 389 m
Działka 30 000 zł
18.05.2023
3
11 134 m² · 398 m
Działka 185 000 zł
Krzycko Wielkie, ul. Prymasa Andrzeja Krzyckiego 86 · 20.04.2023
248
745 m² · 980 m
Działka 146 000 zł
14.04.2023
70
2 100 m² · 894 m
Działka 59 850 zł
16.02.2023
90
665 m² · 605 m
Działka 380 000 zł
02.12.2022
72
5 274 m² · 717 m
Działka 100 000 zł
Krzycko Wielkie, ul. Prymasa Andrzeja Krzyckiego 109 · 11.10.2022
1 036
97 m² · 313 m
Działka 255 520 zł
22.06.2022
80
3 194 m² · 986 m
Działka 53 200 zł
26.05.2022
80
665 m² · 662 m
Działka 100 000 zł
26.05.2022
126
796 m² · 961 m
Działka 2 500 zł
25.05.2022
47
53 m² · 509 m
Działka 39 668 zł
16.03.2022
52
766 m² · 742 m
Działka 167 034 zł
09.03.2022
52
3 221 m² · 824 m
Działka 46 000 zł
11.02.2022
71
644 m² · 622 m
Działka 112 000 zł
02.02.2022
80
1 400 m² · 669 m
Działka 103 000 zł
17.01.2022
23
4 400 m² · 847 m
Działka 50 960 zł
14.01.2022
80
637 m² · 656 m
Działka 94 120 zł
12.01.2022
56
1 674 m² · 724 m
Działka 11 000 zł
03.12.2021
4
2 645 m² · 912 m
Działka 115 891 zł
30.11.2021
70
1 649 m² · 737 m
Działka 56 000 zł
02.11.2021
80
700 m² · 646 m
Działka 40 000 zł
16.09.2021
52
776 m² · 879 m
Działka 56 000 zł
10.09.2021
80
700 m² · 629 m
Działka 55 280 zł
10.09.2021
80
691 m² · 630 m
Działka 49 692 zł
09.09.2021
65
770 m² · 768 m
Działka 75 768 zł
09.09.2021
52
1 459 m² · 781 m
Działka 88 806 zł
09.09.2021
58
1 533 m² · 785 m
Działka 75 000 zł
27.07.2021
188
400 m² · 615 m
Działka 38 640 zł
30.06.2021
60
644 m² · 622 m
Działka 38 880 zł
30.06.2021
60
648 m² · 626 m
Działka 41 820 zł
29.06.2021
52
807 m² · 807 m
Działka 167 034 zł
29.06.2021
52
3 221 m² · 824 m
Działka 40 000 zł
14.05.2021
3
13 200 m² · 950 m
Działka 30 000 zł
21.04.2021
43
694 m² · 897 m
Działka 35 000 zł
15.04.2021
22
1 583 m² · 206 m
Działka 58 000 zł
11.03.2021
39
1 473 m² · 888 m
Działka 31 500 zł
11.03.2021
32
970 m² · 914 m
Działka 72 600 zł
08.03.2021
75
968 m² · 712 m
Działka 1 500 zł
05.01.2021
2
829 m² · 398 m
Działka 60 000 zł
15.09.2020
64
931 m² · 636 m
Działka 64 000 zł
19.08.2020
33
1 952 m² · 936 m
Działka 64 000 zł
02.06.2020
34
1 877 m² · 918 m
Działka 5 000 zł
26.05.2020
3
1 559 m² · 476 m
Działka 50 000 zł
28.10.2019
5
10 000 m² · 411 m
Działka 28 000 zł
05.07.2019
35
796 m² · 961 m
Działka 33 000 zł
20.05.2019
1
26 501 m² · 449 m
Działka 28 000 zł
08.03.2019
33
839 m² · 980 m
Działka 165 000 zł
11.01.2019
4
45 700 m² · 971 m
Działka 27 000 zł
09.10.2018
33
813 m² · 979 m
Działka 80 000 zł
Krzycko Wielkie, ul. Prymasa Andrzeja Krzyckiego 108 · 25.09.2018
274
292 m² · 688 m
Działka 27 000 zł
20.09.2018
33
809 m² · 997 m
Działka 147 600 zł
23.07.2018
50
2 961 m² · 702 m
Działka 170 000 zł
13.06.2018
94
1 800 m² · 165 m
Działka 100 zł
24.05.2018
0
817 m² · 636 m
Działka 90 000 zł
15.02.2018
4
20 019 m² · 549 m
Działka 27 000 zł
22.11.2017
45
604 m² · 22 m
Działka 40 000 zł
13.09.2017
2
20 302 m² · 497 m
Działka 1 300 zł
12.07.2017
37
35 m² · 517 m
Działka 170 000 zł
Krzycko Wielkie, ul. Prymasa Andrzeja Krzyckiego 92B · 10.07.2017
211
807 m² · 873 m
Działka 10 170 zł
30.05.2017
45
226 m² · 636 m
Działka 17 000 zł
23.01.2017
10
1 748 m² · 830 m
Działka 13 000 zł
26.07.2016
10
1 275 m² · 851 m
Działka 110 000 zł
08.06.2016
110
1 000 m² · 418 m
Działka 48 000 zł
09.05.2016
53
900 m² · 590 m
Działka 2 000 zł
25.04.2016
0
12 085 m² · 342 m
Działka 5 000 zł
01.04.2016
1
4 000 m² · 760 m
Działka 15 000 zł
31.03.2016
10
1 504 m² · 841 m
Działka 65 000 zł
11.09.2015
5
14 100 m² · 601 m
Działka 15 000 zł
16.04.2015
11
1 408 m² · 192 m
Działka 80 000 zł
04.02.2015
10
8 240 m² · 649 m
Działka 470 000 zł
23.01.2015
5
91 500 m² · 619 m
Działka 35 000 zł
Sądzia 43F · 27.11.2014
39
893 m² · 697 m
Działka 15 000 zł
13.08.2014
1
20 500 m² · 686 m
Działka 100 zł
26.08.2013
0
1 485 m² · 216 m
Działka 200 zł
10.07.2013
0
1 596 m² · 723 m
Działka 1 508 455 zł
19.06.2013
4
359 156 m² · 990 m
Działka 37 000 zł
12.04.2013
2
17 000 m² · 866 m
Działka 15 000 zł
09.04.2013
2
9 500 m² · 984 m
Działka 35 000 zł
Krzycko Wielkie, ul. Osiedle 700-lecia · 06.03.2013
35
1 010 m² · 63 m
Działka 15 000 zł
24.10.2012
2
8 600 m² · 100 m
Działka 40 000 zł
18.04.2012
44
900 m² · 144 m
Działka 36 777 zł
16.03.2012
37
982 m² · 428 m
Działka 10 000 zł
12.01.2012
1
10 400 m² · 736 m
Działka 40 000 zł
27.10.2011
40
1 007 m² · 0 m
Działka 133 209 zł
Krzycko Wielkie, ul. Osiedle 700-lecia 67 · 26.10.2011
35
3 825 m² · 463 m
Działka 162 000 zł
Krzycko Wielkie, ul. Prymasa Andrzeja Krzyckiego · 21.10.2011
360
450 m² · 324 m
Działka 50 000 zł
16.05.2011
53
936 m² · 136 m
Działka 50 000 zł
05.04.2011
64
777 m² · 839 m
Działka 10 000 zł
15.03.2011
1
11 000 m² · 541 m
Działka 105 000 zł
Krzycko Wielkie, ul. Prymasa Andrzeja Krzyckiego 110 · 14.01.2011
131
800 m² · 620 m
Działka 20 000 zł
09.12.2010
50
400 m² · 615 m
Działka 300 000 zł
11.08.2010
185
1 621 m² · 822 m
Działka 3 000 zł
23.07.2010
3
1 010 m² · 120 m
Działka — zł
15.03.2010
23 600 m² · 452 m
Działka — zł
Krzycko Wielkie, ul. Prymasa Andrzeja Krzyckiego · 05.03.2010
450 m² · 324 m
Działka — zł
07.01.2010
3 247 m² · 959 m
Działka — zł
Krzycko Wielkie, ul. Spokojna 2a · 02.12.2009
1 279 m² · 804 m
Działka — zł
Sądzia 6A · 05.11.2009
1 428 m² · 713 m
Działka — zł
Krzycko Wielkie, ul. Spokojna · 17.09.2009
1 049 m² · 867 m
Działka — zł
09.07.2009
600 m² · 472 m
Działka — zł
08.06.2009
3 600 m² · 370 m
Działka — zł
16.03.2009
44 374 m² · 731 m
Działka — zł
13.02.2009
500 m² · 869 m
Działka — zł
Krzycko Wielkie, ul. Osiedle 700-lecia 53 · 15.01.2009
1 010 m² · 48 m
Działka — zł
Krzycko Wielkie, ul. Prymasa Andrzeja Krzyckiego 86 · 02.01.2009
1 134 m² · 960 m
Działka — zł
02.01.2009
2 271 m² · 966 m
Działka — zł
02.01.2009
3 356 m² · 986 m
Działka — zł
17.12.2008
950 m² · 392 m
Działka — zł
17.12.2008
476 m² · 399 m
Działka — zł
21.07.2008
600 m² · 606 m
Działka — zł
Krzycko Wielkie, ul. Prymasa Andrzeja Krzyckiego · 10.06.2008
32 745 m² · 438 m
Działka — zł
08.01.2008
40 210 m² · 781 m
Działka — zł
08.01.2008
25 300 m² · 887 m
Działka — zł
Krzycko Wielkie, ul. Franciszka Kaczmarka 2 · 27.11.2007
922 m² · 462 m
Działka — zł
18.10.2007
5 120 m² · 572 m
Działka — zł
08.10.2007
1 072 m² · 936 m
Działka — zł
29.08.2007
4 939 m² · 475 m
Działka 8 000 zł
12.06.2007
1
9 333 m² · 834 m
Działka 6 000 zł
09.05.2007
6
1 007 m² · 135 m
Działka 3 000 zł
05.04.2007
6
474 m² · 404 m
Działka 10 000 zł
Krzycko Wielkie, ul. Osiedle 700-lecia · 08.03.2007
8
1 228 m² · 174 m
Działka 70 000 zł
26.01.2007
19
3 680 m² · 386 m
Działka 30 000 zł
Krzycko Wielkie, ul. Osiedle 700-lecia 41A · 12.01.2007
18
1 665 m² · 151 m
Działka 80 000 zł
18.10.2006
89
900 m² · 706 m
Działka 11 000 zł
20.06.2006
11
1 000 m² · 65 m
Działka 50 000 zł
17.05.2006
26
1 900 m² · 332 m
Działka 24 035 zł
04.05.2006
11
2 166 m² · 977 m
Działka 5 000 zł
10.03.2006
7
683 m² · 415 m
Działka 4 600 zł
05.04.2005
0
12 103 m² · 709 m
Działka 7 747 zł
29.03.2005
10
807 m² · 246 m
Działka 17 000 zł
29.03.2005
48
354 m² · 664 m
Działka 6 500 zł
Sądzia 7B · 18.10.2004
6
1 138 m² · 801 m
Działka 4 850 zł
05.05.2004
6
870 m² · 923 m
Działka 770 zł
15.04.2004
2
361 m² · 452 m
Działka 4 700 zł
15.04.2004
5
893 m² · 868 m
Działka 4 700 zł
Sądzia 42C · 15.04.2004
5
893 m² · 886 m
Działka 4 700 zł
15.04.2004
5
893 m² · 905 m
Działka 5 500 zł
Krzycko Wielkie, ul. Osiedle 700-lecia · 18.02.2004
5
1 211 m² · 192 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 007 m² została zawarta za kwotę 155 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
155 000 zł
Powierzchnia
1 007 m²
Cena za metr kwadratowy
154 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
155 000 zł
154 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+69,1%
mediana: 91 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–64 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
5–38
0
38–71
6
71–104
1
104–137
Ta nieruchomość
1
137–170
1
170–203
0
203–236
2
236–269
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 210 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 206 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 69,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
91 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−63,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krzycko Wielkie
155 000 zł 154 zł/m²
Sądzia
10 000 zł 1 zł/m²
Transakcja
58 568 zł 22 zł/m²
Transakcja
41 432 zł 22 zł/m²
Krzycko Wielkie
100 000 zł 124 zł/m²
Sądzia
75 600 zł 7 zł/m²
Piorunowo
899 820 zł 90 zł/m²
Krzycko Wielkie
135 000 zł 257 zł/m²
Transakcja
79 600 zł 100 zł/m²
Sądzia
130 500 zł 90 zł/m²
Krzycko Wielkie
352 000 zł 299 zł/m²
Transakcja
60 500 zł 79 zł/m²
Transakcja
69 500 zł 91 zł/m²
Adamowo
149 900 zł 173 zł/m²
ul. Czesława Gębaczki
70 000 zł 93 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Włoszakowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
16 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
33 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 80 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 68.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Włoszakowice ?
10 082 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Włoszakowice ?
8,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Włoszakowice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie leszczyńskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim ?
8 273,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie leszczyńskim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie leszczyńskim ?
9,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Włoszakowice ?
10 050,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Włoszakowice ?
9 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Włoszakowice ?
6 861 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Włoszakowice; część danych: powiat leszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 69,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,3%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 69,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości