Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 16 października 2025 · Niecała 11a, Rejowiec

  • 16 października 2025
  • Niecała 11a, Rejowiec
  • 5 składników

Cena łączna

565 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

1 653m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

16 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 653 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
342 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118970
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Niecała 11a, Rejowiec
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

16 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 653 m². Łączna cena transakcji wyniosła 565 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Niecała 11a, Rejowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 491/2 (794 m²) oraz działkę nr 492 (859 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
794 m² 3D
859 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060315_4.0014.491/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060315_4.0014.491/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060315

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 794,87 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

060315_4.0014.492

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060315_4.0014.492Kod jednostki podziału terytorialnego: 060315

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 859,74 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rejowiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rejowiec

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 marca 2026

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2025

    Rejowiec, ulica Chełmska 2B

    4 464 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2025

    Rejowiec, ulica Tadeusza Kościuszki 46

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 października 2025

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 października 2025

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2025

    Rejowiec, ulica Parkowa 8

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 września 2025

    Kobyle 83

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 września 2025

    Rejowiec, ulica Parkowa 19

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2025

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2025

    Rejowiec, ulica Szkolna 21A

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 czerwca 2025

    Rejowiec, ulica Tadeusza Kościuszki 105

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 72 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 maja 2025

    Rejowiec, ulica Tadeusza Kościuszki 45

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    Kobyle 52

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 marca 2025

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 marca 2025

    Rejowiec, ulica Księżycowa 18

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 lutego 2025

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 stycznia 2025

    Rejowiec, ulica Tadeusza Kościuszki 34

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2024

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 11 lipca 2024

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 293 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 lipca 2024

    Rejowiec, ulica Zacisze 6

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lipca 2024

    Rejowiec, ulica Rynek 9

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 98 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2024

    Rejowiec, ulica Chełmska 2

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2024

    Rejowiec, ulica Tadeusza Kościuszki 98

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 marca 2024, 49,25 m²

    Rejowiec, ulica Tadeusza Kościuszki 115

    153 125 złCena za metr kwadratowy: 3 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,25 m²
    • w odległości 138 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2024

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 8 stycznia 2024

    Rejowiec, ulica Mikołaja Reja 1

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 181 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2023

    Rejowiec, ulica Księżycowa 25

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 września 2023

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  30. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2023

    Kobyle 54

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  31. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 6 lipca 2023

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2023

    3 516 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 czerwca 2023

    5 741 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  34. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 1 lutego 2023

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2022

    Rejowiec, ulica Szkolna 13

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 października 2022

    Rejowiec, ulica Rynek 4

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  37. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 27 września 2022

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 27 września 2022

    Rejowiec, ulica Mikołaja Reja 13

    68 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  39. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2022

    Rejowiec, ulica Stanisława Zwierzyńskiego 18

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 198 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2019

    Rejowiec, ulica Fabryczna 15a

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2019

    Rejowiec, ulica Tadeusza Kościuszki 97

    128 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 21 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 15 stycznia 2019

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2016

    Rejowiec, ulica Tadeusza Kościuszki 97

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 21 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2015

    Rejowiec, ulica Tadeusza Kościuszki 34A

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 565 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl