Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 31 sierpnia 2021

  • 31 sierpnia 2021
  • 6 składników

Cena łączna

245 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek

15 807m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

31 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
5 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
15 807 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
15 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
111065
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

31 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 807 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 53/3 (3 002 m²), działkę nr 53/4 (3 307 m²), działkę nr 53/5 (3 482 m²), działkę nr 53/6 (3 011 m²) oraz działkę nr 53/7 (3 005 m²).

Składniki transakcji

6 składników

3D
3 002 m² 3D
3 307 m² 3D
3 482 m² 3D
3 011 m² 3D
3 005 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0124.53/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0124.53/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 546,50 m² z 2 997,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

45SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 451,23 m² z 2 997,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
48,41%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

226101_1.0124.53/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0124.53/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 006,87 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

226101_1.0124.53/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0124.53/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 693,82 m² z 3 302,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

45SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 608,64 m² z 3 302,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
48,71%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 124)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 282
 25 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 879 m
490 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2026 621 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 281
 15 129 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 463 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiny 81
 100 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 706 m
Budynek
Gdańsk, ulica Żuławska 58C
 8 500 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 186 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 322
 600 000 zł brak danych brak danych 3 września 2025 749 m
375 238 zł brak danych brak danych 25 marca 2025 985 m
Budynek
Gdańsk, ulica Żuławska 70a
 800 000 zł 2 857 zł/m² 280 m² 4 listopada 2024 675 m
Budynek
Gdańsk, ulica Lipce 3
 905 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 314 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 328
 100 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 778 m
Budynek
Gdańsk, ulica Ukośna 5A
 699 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2024 739 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiejska 141
 845 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2024 324 m
Budynek
Gdańsk, ulica Lipce 3
 800 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 314 m
450 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 678 m
2 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 648 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 282
 6 563 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 879 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiejska 103
 560 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 310 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiejska 103
 552 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2022 310 m
Budynek
Gdańsk, ulica Żuławska 65
 575 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 472 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 323c
 345 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 624 m
Budynek
Gdańsk, ulica Lipce 5
 515 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2018 292 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiejska 141
 550 000 zł brak danych brak danych 5 października 2018 324 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiny 86
 78 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 695 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 297
 1 000 000 zł 1 961 zł/m² 510 m² 3 sierpnia 2017 512 m
Budynek
Gdańsk, ulica Ukośna 5A
 100 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2017 739 m
350 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 953 m
722 000 zł 5 049 zł/m² 143 m² 6 kwietnia 2017 621 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 332
 15 800 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2017 876 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 271
 221 016 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2016 601 m
118 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2016 887 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiny 80
 460 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2016 731 m
925 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2016 587 m
600 950 zł brak danych brak danych 17 lutego 2016 422 m
540 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2013 630 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiejska 143
 80 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 332 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 331b
 345 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2011 676 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiejska 143
 78 440 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2010 332 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl