Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
100 000 zł
35
zł / m²
2 880 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 880 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 35 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121803_5.0005.2154/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2154/5
Powierzchnia ewidencyjna
2 880 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
35 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.02.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0005.2154/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2021
3 transakcje
29 zł/m²
2022
4 transakcje
4 zł/m²
2023
2 transakcje
25 zł/m²
2024
10 transakcji
66 zł/m²
2025
2 transakcje
85 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 150 000 zł
27.04.2026
42
3 595 m² · 795 m
Działka 492 000 zł
06.03.2026
128
3 840 m² · 882 m
Działka 121 000 zł
30.12.2025
90
1 351 m² · 395 m
Działka 56 000 zł
24.09.2025
43
1 295 m² · 884 m
Działka 280 250 zł
26.08.2025
17
16 175 m² · 285 m
Działka 74 750 zł
26.08.2025
63
1 190 m² · 361 m
Działka 48 000 zł
20.03.2025
20
2 460 m² · 857 m
Działka 80 000 zł
18.03.2025
100
799 m² · 610 m
Działka 75 000 zł
03.03.2025
49
1 533 m² · 610 m
Działka 150 000 zł
23.10.2024
91
1 653 m² · 610 m
Działka 10 000 zł
22.10.2024
29
350 m² · 266 m
Działka 20 000 zł
12.08.2024
2
9 138 m² · 413 m
Działka 365 000 zł
19.06.2024
98
3 712 m² · 941 m
Działka 120 000 zł
12.06.2024
94
1 273 m² · 543 m
Działka 5 000 zł
14.05.2024
2
2 388 m² · 131 m
Działka 80 000 zł
27.03.2024
28
2 828 m² · 516 m
Działka 2 000 zł
11.03.2024
10
193 m² · 610 m
Działka 48 000 zł
11.03.2024
66
730 m² · 641 m
Działka 100 000 zł
01.03.2024
112
896 m² · 610 m
Działka 210 000 zł
23.02.2024
210
998 m² · 902 m
Działka 98 000 zł
05.02.2024
110
892 m² · 610 m
Działka 60 000 zł
29.11.2023
20
3 010 m² · 600 m
Działka 80 000 zł
04.08.2023
29
2 802 m² · 847 m
Działka 16 000 zł
02.08.2023
3
5 321 m² · 564 m
Działka 100 zł
24.07.2023
2
49 m² · 872 m
Działka 30 000 zł
24.07.2023
10
3 021 m² · 970 m
Działka 167 000 zł
31.05.2023
91
1 845 m² · 967 m
Działka 30 000 zł
18.04.2023
3
9 221 m² · 725 m
Działka 95 000 zł
03.04.2023
75
1 273 m² · 543 m
Działka 1 000 zł
19.01.2023
5
195 m² · 374 m
Działka 5 000 zł
11.05.2022
24
206 m² · 567 m
Działka 127 000 zł
11.05.2022
44
2 892 m² · 717 m
Działka 180 000 zł
22.02.2022
63
2 879 m² · 571 m
Działka 140 000 zł
25.01.2022
32
4 351 m² · 534 m
Działka 139 000 zł
20.01.2022
34
4 144 m² · 774 m
Działka 198 000 zł
04.01.2022
48
4 100 m² · 672 m
Działka 7 224 zł
23.11.2021
4
1 639 m² · 560 m
Działka 410 000 zł
Podolany 3B · 29.09.2021
204
2 007 m² · 510 m
Działka 150 000 zł
19.08.2021
107
1 407 m² · 640 m
Działka 90 000 zł
13.05.2021
49
1 851 m² · 991 m
Działka 16 420 zł
27.04.2021
4
3 649 m² · 910 m
Działka 32 000 zł
07.04.2021
28
1 134 m² · 547 m
Działka 38 000 zł
18.01.2021
25
1 523 m² · 865 m
Działka 365 000 zł
01.06.2020
146
2 500 m² · 917 m
Działka 1 500 zł
13.03.2020
115
13 m² · 652 m
Działka 70 000 zł
10.02.2020
27
2 580 m² · 520 m
Działka 17 085 zł
10.01.2020
50
345 m² · 345 m
Działka 2 500 zł
13.12.2019
20
128 m² · 606 m
Działka 350 000 zł
23.10.2019
30
11 615 m² · 582 m
Działka 57 000 zł
09.07.2019
56
1 009 m² · 821 m
Działka 82 000 zł
24.05.2019
28
2 942 m² · 418 m
Działka 103 700 zł
11.04.2019
82
1 267 m² · 786 m
Działka 60 000 zł
20.02.2019
12
4 967 m² · 614 m
Działka 40 000 zł
11.02.2019
32
1 243 m² · 365 m
Działka 240 000 zł
Leńcze 80 · 22.01.2019
51
4 735 m² · 864 m
Działka 47 500 zł
03.01.2019
42
1 133 m² · 539 m
Działka 12 000 zł
28.12.2018
25
488 m² · 717 m
Działka 9 000 zł
Podolany · 06.02.2018
6
1 565 m² · 240 m
Działka 45 000 zł
Podolany · 11.08.2017
14
3 152 m² · 234 m
Działka 50 500 zł
Leńcze · 17.05.2017
35
1 423 m² · 890 m
Działka 17 500 zł
Podolany · 26.01.2017
16
1 081 m² · 333 m
Działka 8 000 zł
Zarzyce Małe · 21.09.2016
6
1 406 m² · 658 m
Działka 58 900 zł
Leńcze · 08.09.2016
34
1 745 m² · 322 m
Działka 30 000 zł
Bugaj · 20.08.2016
16
1 924 m² · 466 m
Działka 45 000 zł
Podolany · 04.04.2016
33
1 384 m² · 317 m
Działka 43 000 zł
Leńcze · 21.01.2016
28
1 536 m² · 335 m
Działka 65 000 zł
Leńcze · 16.01.2016
34
1 920 m² · 504 m
Działka 50 000 zł
Przytkowice · 13.01.2016
22
2 251 m² · 390 m
Działka 55 000 zł
Leńcze · 19.11.2015
30
1 828 m² · 937 m
Działka 46 000 zł
Leńcze · 21.09.2015
33
1 400 m² · 874 m
Działka 52 000 zł
Leńcze · 31.07.2015
28
1 847 m² · 921 m
Działka 50 000 zł
Leńcze · 22.07.2015
39
1 284 m² · 779 m
Działka 1 429 zł
Podolany · 09.07.2015
9
151 m² · 529 m
Działka 8 571 zł
Podolany · 16.05.2015
41
210 m² · 524 m
Działka 110 000 zł
Leńcze 136 · 09.04.2015
13
8 294 m² · 152 m
Działka 60 000 zł
Podolany · 20.03.2015
2
32 841 m² · 895 m
Działka 36 000 zł
Zarzyce Małe · 23.10.2014
38
944 m² · 782 m
Działka 48 500 zł
Leńcze · 04.09.2014
34
1 423 m² · 890 m
Działka 62 000 zł
Leńcze · 27.08.2014
22
2 859 m² · 947 m
Działka 54 000 zł
Leńcze · 22.01.2014
23
2 327 m² · 880 m
Działka 48 000 zł
Leńcze · 27.11.2013
35
1 378 m² · 833 m
Działka 105 000 zł
Leńcze · 12.07.2013
40
2 655 m² · 888 m
Działka 30 000 zł
Leńcze · 29.04.2013
2
16 175 m² · 289 m
Działka 1 200 zł
Podolany 97 · 10.04.2013
18
67 m² · 374 m
Działka 137 000 zł
Leńcze 133 · 04.03.2013
75
1 815 m² · 253 m
Działka 30 000 zł
Podolany · 17.12.2012
18
1 700 m² · 489 m
Działka 62 500 zł
Podolany 48 · 25.06.2012
220
284 m² · 849 m
Działka 25 000 zł
Podolany · 21.12.2011
11
2 361 m² · 289 m
Działka 95 000 zł
Leńcze · 02.12.2011
49
1 931 m² · 568 m
Działka 50 000 zł
Podolany · 23.09.2011
382
131 m² · 565 m
Działka 5 000 zł
Podolany · 12.08.2011
2
2 113 m² · 901 m
Działka 50 000 zł
Leńcze · 29.04.2011
12
4 323 m² · 873 m
Działka 13 800 zł
Zarzyce Małe · 22.05.2010
20
690 m² · 604 m
Działka 7 900 zł
Podolany · 15.12.2009
25
316 m² · 531 m
Działka 120 000 zł
Podolany · 08.12.2009
70
1 722 m² · 621 m
Działka 32 000 zł
Podolany · 19.11.2009
4
7 916 m² · 986 m
Działka 120 000 zł
Zarzyce Małe · 15.09.2009
78
1 529 m² · 700 m
Działka 13 000 zł
Przytkowice · 24.06.2009
45
291 m² · 919 m
Działka 83 000 zł
Leńcze · 27.03.2009
23
3 532 m² · 999 m
Działka 20 000 zł
Zarzyce Małe · 14.03.2009
12
1 644 m² · 836 m
Działka 4 000 zł
Zarzyce Małe · 01.10.2008
3
1 158 m² · 847 m
Działka 20 000 zł
Leńcze · 30.09.2008
1
29 075 m² · 309 m
Działka 60 000 zł
Podolany · 06.09.2008
14
4 144 m² · 774 m
Działka 150 000 zł
Leńcze · 07.07.2008
259
580 m² · 959 m
Działka 50 000 zł
Leńcze · 28.04.2008
54
926 m² · 439 m
Działka 22 911 zł
Zarzyce Małe · 26.02.2008
7
3 273 m² · 847 m
Działka 18 000 zł
Podolany · 16.01.2008
4
4 144 m² · 774 m
Działka 492 000 zł
Leńcze · 21.12.2007
35
14 215 m² · 857 m
Działka 25 000 zł
Leńcze · 20.12.2007
7
3 608 m² · 216 m
Działka 20 000 zł
Leńcze · 03.10.2007
3
6 032 m² · 251 m
Działka 11 000 zł
Leńcze · 27.09.2007
1
10 050 m² · 857 m
Działka 110 000 zł
Podolany · 26.09.2007
663
166 m² · 608 m
Działka 82 000 zł
Leńcze · 22.08.2007
24
3 442 m² · 748 m
Działka 21 187 zł
Zarzyce Małe · 22.08.2007
10
2 187 m² · 896 m
Działka 8 000 zł
Izdebnik · 13.08.2007
29
278 m² · 709 m
Działka 80 500 zł
Leńcze · 02.07.2007
28
2 926 m² · 530 m
Działka 63 000 zł
Leńcze · 28.06.2007
22
2 879 m² · 559 m
Działka 14 000 zł
Zarzyce Małe · 16.05.2007
7
2 032 m² · 590 m
Działka 80 000 zł
Zarzyce Małe · 15.05.2007
123
651 m² · 967 m
Działka — zł
Izdebnik · 12.04.2007
20 314 m² · 701 m
Działka 34 000 zł
Podolany · 28.12.2006
10
3 400 m² · 482 m
Działka 4 000 zł
Zarzyce Wielkie · 28.12.2006
1
4 934 m² · 890 m
Działka 29 000 zł
Zarzyce Małe · 28.12.2006
19
1 521 m² · 905 m
Działka — zł
Podolany · 13.09.2006
488 m² · 335 m
Działka — zł
Podolany · 12.09.2006
2 007 m² · 510 m
Działka — zł
Zarzyce Małe · 05.09.2006
8 321 m² · 970 m
Działka 6 573 zł
Leńcze · 12.04.2006
7
939 m² · 493 m
Działka — zł
Leńcze · 11.04.2006
13 821 m² · 901 m
Działka — zł
Leńcze · 29.11.2005
1 538 m² · 754 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 880 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.02.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
2 880 m²
Cena za metr kwadratowy
35 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
35 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+73,6%
mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–43 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
9–14
2
14–20
2
20–26
2
26–31
Ta nieruchomość
1
31–37
1
37–42
0
42–48
1
48–54
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 70 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 123 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 73,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−72,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pod Kościołem
100 000 zł 35 zł/m²
Kępki
5 000 zł 18 zł/m²
Leńcze
120 000 zł 25 zł/m²
Kamieniec
80 000 zł 83 zł/m²
Strona Izdebnicka
8 000 zł 29 zł/m²
Kamieniec
60 000 zł 13 zł/m²
Dwór
20 000 zł 22 zł/m²
Podchybie
225 000 zł 28 zł/m²
Podchybie
100 000 zł 15 zł/m²
Kamieniec
25 000 zł 11 zł/m²
Górki
55 000 zł 11 zł/m²
Podchybie
115 002 zł 38 zł/m²
Górki
34 000 zł 6 zł/m²
Koło Dworu
150 000 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 519 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 557 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
57 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 73,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 72,7%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 73,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości