Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Cena brutto
93 000 zł
6
zł / m²
16 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 16 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 93 000 zł (tj. 6 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221406_2.0015.31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
31
Powierzchnia ewidencyjna
16 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
93 000 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221406_2.0015.31Kod jednostki podziału terytorialnego: 221406
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m²
2019
8 transakcji
169 zł/m²
2020
4 transakcje
44 zł/m²
2021
15 transakcji
78 zł/m²
2023
4 transakcje
100 zł/m²
2024
10 transakcji
99 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tczewski
do 1 km
Działka 70 000 zł
23.10.2025
7
9 932 m² · 277 m
Działka 223 000 zł
28.08.2025
344
649 m² · 823 m
Działka 195 800 zł
12.08.2025
89
2 193 m² · 981 m
Działka 200 000 zł
18.06.2025
98
2 044 m² · 981 m
Działka 10 000 zł
02.06.2025
104
97 m² · 560 m
Działka 1 600 000 zł
30.05.2025
64
24 993 m² · 478 m
Działka 104 366 zł
28.02.2025
12
8 485 m² · 958 m
Działka 180 000 zł
30.12.2024
184
976 m² · 791 m
Działka 80 000 zł
20.12.2024
104
772 m² · 560 m
Działka 8 000 zł
06.12.2024
85
94 m² · 530 m
Działka 531 600 zł
22.11.2024
92
5 798 m² · 997 m
Działka 3 000 zł
21.05.2024
67
45 m² · 644 m
Działka 3 000 zł
21.05.2024
67
45 m² · 644 m
Działka 70 000 zł
08.05.2024
3
22 400 m² · 724 m
Działka 200 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 15.01.2024
127
1 571 m² · 629 m
Działka 201 345 zł
27.12.2023
205
982 m² · 862 m
Działka 170 000 zł
25.04.2023
103
1 651 m² · 564 m
Działka 2 704 610 zł
07.04.2022
175
15 485 m² · 962 m
Działka 225 305 zł
12.10.2021
5
45 061 m² · 255 m
Działka 185 000 zł
12.08.2021
93
1 990 m² · 514 m
Działka 172 000 zł
26.07.2021
62
2 777 m² · 624 m
Działka 135 000 zł
26.07.2021
55
2 449 m² · 743 m
Działka 150 000 zł
12.07.2021
91
1 651 m² · 564 m
Działka 140 000 zł
02.07.2021
88
1 589 m² · 530 m
Działka 158 000 zł
08.03.2021
84
1 889 m² · 892 m
Działka 250 000 zł
11.02.2021
91
2 733 m² · 447 m
Działka 142 000 zł
20.01.2021
77
1 847 m² · 797 m
Działka 120 000 zł
26.10.2020
208
578 m² · 895 m
Działka 120 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 02.06.2020
34
3 520 m² · 751 m
Działka 100 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 11.05.2020
25
4 006 m² · 678 m
Działka 180 000 zł
Rokitki, ul. Kasztanowa 43 · 22.04.2020
200
902 m² · 312 m
Działka 550 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 20.04.2020
57
9 587 m² · 727 m
Działka 50 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 13.03.2020
12
4 048 m² · 814 m
Działka 70 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 06.03.2020
16
4 259 m² · 833 m
Działka 140 000 zł
Rokitki, ul. Makowa 5 · 13.01.2020
55
2 549 m² · 662 m
Działka 120 000 zł
23.12.2019
65
1 857 m² · 892 m
Działka 250 000 zł
13.12.2019
2
155 700 m² · 791 m
Działka 150 000 zł
12.12.2019
81
1 847 m² · 856 m
Działka 350 000 zł
Rokitki, ul. Kasztanowa 44 · 16.10.2019
164
2 132 m² · 341 m
Działka 84 090 zł
27.05.2019
34
2 450 m² · 732 m
Działka 170 000 zł
Rokitki, ul. Kasztanowa 42 · 27.03.2019
188
902 m² · 338 m
Działka 2 000 zł
Rokitki, ul. Krótka · 10.01.2019
36
56 m² · 817 m
Działka 170 000 zł
Rokitki, ul. Kasztanowa 41 · 09.10.2018
189
901 m² · 360 m
Działka 80 000 zł
16.05.2018
43
1 844 m² · 876 m
Działka 95 000 zł
Rokitki, ul. Leśna 34 · 15.05.2018
164
578 m² · 852 m
Działka 492 689 zł
Rokitki, ul. Czereśniowa 1 · 28.03.2018
74
6 676 m² · 940 m
Działka 75 000 zł
Rokitki, ul. Leśna 32 · 21.03.2018
148
508 m² · 868 m
Działka 3 599 zł
22.09.2017
28
127 m² · 846 m
Działka 6 688 zł
22.09.2017
28
236 m² · 870 m
Działka 260 zł
22.12.2016
26
10 m² · 426 m
Działka 4 761 zł
22.12.2016
28
168 m² · 438 m
Działka 200 000 zł
22.12.2016
57
3 520 m² · 943 m
Działka 5 100 zł
17.10.2016
4
1 314 m² · 781 m
Działka 150 000 zł
Rokitki, ul. Kasztanowa 37 · 21.06.2016
167
900 m² · 331 m
Działka 4 199 zł
Rokitki, ul. Leśna · 17.06.2016
53
79 m² · 774 m
Działka 150 000 zł
Rokitki, ul. Kasztanowa 38 · 31.03.2016
153
981 m² · 294 m
Działka 25 000 zł
14.03.2016
1
16 900 m² · 118 m
Działka 1 204 500 zł
26.02.2015
55
21 900 m² · 869 m
Działka 79 000 zł
22.10.2014
91
865 m² · 680 m
Działka 62 000 zł
16.10.2014
107
582 m² · 840 m
Działka 28 905 zł
24.09.2014
84
344 m² · 711 m
Działka 100 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska 26B · 07.07.2014
94
1 064 m² · 645 m
Działka 80 000 zł
Rokitki, ul. Nowa 6 · 13.06.2014
44
1 815 m² · 844 m
Działka 240 000 zł
27.05.2014
5
52 705 m² · 631 m
Działka 325 300 zł
27.05.2014
4
84 187 m² · 919 m
Działka 235 000 zł
Rokitki, ul. Brzozowa 1 · 27.03.2014
183
1 283 m² · 796 m
Działka 56 800 zł
26.03.2014
73
781 m² · 803 m
Działka 72 500 zł
Rokitki, ul. Nowa 1 · 15.07.2013
40
1 806 m² · 878 m
Działka 70 000 zł
10.05.2013
69
1 019 m² · 597 m
Działka 20 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 03.01.2013
67
300 m² · 705 m
Działka 80 000 zł
25.10.2012
45
1 783 m² · 856 m
Działka 75 000 zł
Rokitki, ul. Nowa 5 · 28.08.2012
42
1 793 m² · 823 m
Działka 144 000 zł
11.07.2012
109
1 320 m² · 822 m
Działka 133 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska 47C · 27.06.2012
109
1 223 m² · 846 m
Działka 80 000 zł
23.02.2012
2
49 800 m² · 765 m
Działka 40 000 zł
23.02.2012
2
20 000 m² · 887 m
Działka 15 000 zł
24.11.2011
2
9 453 m² · 744 m
Działka 360 000 zł
Rokitki, ul. Kasztanowa · 20.09.2011
122
2 943 m² · 435 m
Działka 120 000 zł
20.09.2011
2
57 700 m² · 671 m
Działka 60 000 zł
14.09.2011
33
1 838 m² · 856 m
Działka 95 000 zł
Rokitki, ul. Nowa 9 · 13.09.2011
50
1 903 m² · 915 m
Działka 100 000 zł
Rokitki, ul. Nowa 8 · 09.09.2011
54
1 848 m² · 816 m
Działka 80 000 zł
08.09.2011
152
526 m² · 913 m
Działka 89 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska 47A · 27.07.2011
116
765 m² · 810 m
Działka 1 360 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 25.05.2011
20
68 m² · 716 m
Działka 17 500 zł
14.04.2011
2
10 200 m² · 581 m
Działka 15 000 zł
11.01.2011
3
5 100 m² · 787 m
Działka 6 600 zł
15.11.2010
60
110 m² · 457 m
Działka 800 zł
21.10.2010
50
16 m² · 861 m
Działka 53 000 zł
21.04.2010
91
583 m² · 953 m
Działka 95 000 zł
12.04.2010
96
985 m² · 856 m
Działka 95 000 zł
Rokitki, ul. Nowa 4 · 12.04.2010
112
845 m² · 871 m
Działka 108 000 zł
27.11.2009
68
1 579 m² · 573 m
Działka 6 500 zł
19.08.2009
1
8 700 m² · 443 m
Działka 221 800 zł
03.07.2009
92
2 400 m² · 985 m
Działka 8 000 zł
10.02.2009
1
8 000 m² · 769 m
Działka 15 000 zł
15.10.2008
2
6 800 m² · 818 m
Działka 222 100 zł
03.09.2008
93
2 400 m² · 966 m
Działka 250 000 zł
Rokitki, ul. Kasztanowa 35 · 10.04.2008
129
1 934 m² · 405 m
Działka 120 100 zł
27.11.2007
78
1 546 m² · 803 m
Działka 70 000 zł
Rokitki, ul. Kwiatowa · 13.11.2007
71
989 m² · 915 m
Działka 20 000 zł
23.08.2007
2
10 000 m² · 672 m
Działka 113 000 zł
26.06.2007
92
1 229 m² · 802 m
Działka 130 000 zł
08.05.2007
2
70 000 m² · 518 m
Działka 77 000 zł
Rokitki, ul. Kwiatowa 5 · 03.04.2007
78
990 m² · 935 m
Działka 35 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska 26c · 16.03.2007
31
1 140 m² · 609 m
Działka 1 000 zł
Rokitki, ul. Kasztanowa 32B · 24.01.2007
2
500 m² · 775 m
Działka 30 000 zł
Rokitki, ul. Leśna · 28.12.2006
47
636 m² · 837 m
Działka 200 zł
20.12.2006
2
90 m² · 885 m
Działka 60 000 zł
21.11.2006
63
945 m² · 640 m
Działka 60 000 zł
21.11.2006
64
934 m² · 647 m
Działka 7 000 zł
17.10.2006
1
12 700 m² · 406 m
Działka 32 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska 26A · 03.10.2006
38
850 m² · 676 m
Działka 70 000 zł
Rokitki, ul. Kasztanowa 34 · 28.08.2006
37
1 889 m² · 360 m
Działka 21 000 zł
25.07.2006
36
582 m² · 840 m
Działka 38 000 zł
21.04.2006
13
3 036 m² · 520 m
Działka 40 000 zł
20.04.2006
1
38 000 m² · 757 m
Działka 26 000 zł
20.04.2006
52
504 m² · 886 m
Działka 17 000 zł
Rokitki, ul. Leśna · 06.03.2006
29
585 m² · 870 m
Działka 32 500 zł
Rokitki, ul. Kolejowa 11 · 13.01.2006
33
989 m² · 593 m
Działka 1 600 zł
Rokitki, ul. Krótka · 23.12.2005
2
672 m² · 817 m
Działka 38 304 zł
Rokitki, ul. Tczewska 26B · 02.12.2005
36
1 064 m² · 645 m
Działka 1 000 zł
Rokitki, ul. Krótka · 25.08.2005
1
672 m² · 817 m
Działka 45 000 zł
21.07.2005
37
1 229 m² · 802 m
Działka 2 100 zł
10.06.2005
2
1 239 m² · 451 m
Działka 25 000 zł
Rokitki, ul. Kasztanowa 27 · 27.04.2005
23
1 104 m² · 322 m
Działka 40 000 zł
Rokitki, ul. Leśna 16b · 26.04.2005
12
3 257 m² · 939 m
Działka 43 000 zł
Rokitki, ul. Kwiatowa 9 · 22.04.2005
44
988 m² · 988 m
Działka 22 000 zł
Rokitki, ul. Kasztanowa 32a · 22.03.2005
24
931 m² · 803 m
Działka 24 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska 50 · 17.03.2005
31
766 m² · 727 m
Działka 35 000 zł
Rokitki, ul. Cyprysowa 1 · 25.02.2005
33
1 054 m² · 973 m
Działka 30 000 zł
Rokitki, ul. Leśna 15 · 15.02.2005
25
1 186 m² · 983 m
Działka 24 960 zł
04.11.2004
28
876 m² · 995 m
Działka 42 000 zł
Rokitki, ul. Cyprysowa 26 · 18.08.2004
33
1 285 m² · 998 m
Działka 17 000 zł
09.08.2004
1
25 600 m² · 385 m
Działka 0 zł
Rokitki, ul. Kwiatowa 31 · 16.04.2004
0
1 490 m² · 985 m
Działka 618 zł
Rokitki, ul. Kasztanowa 7 · 11.03.2004
0
2 272 m² · 530 m
Działka 120 000 zł
Rokitki, ul. Leśna 25 · 04.03.2004
191
627 m² · 975 m
Działka 30 000 zł
07.11.2003
1
57 700 m² · 671 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 16 300 m² została zawarta za kwotę 93 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 93 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.07.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
93 000 zł
Powierzchnia
16 300 m²
Cena za metr kwadratowy
6 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
93 000 zł
6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−94,8%
mediana: 115 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
7–42
0
42–77
5
77–113
3
113–148
0
148–183
2
183–218
1
218–254
3
254–289
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 71 m ?
- Cena o 94,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
115 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+15,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rokitki
70 000 zł 7 zł/m²
Rokitki
180 000 zł 184 zł/m²
Rokitki
223 000 zł 344 zł/m²
Rokitki
104 366 zł 12 zł/m²
Lubiszewo Tczewskie
50 000 zł 5 zł/m²
Stanisławie
99 000 zł 109 zł/m²
Stanisławie
99 000 zł 110 zł/m²
Stanisławie
99 000 zł 110 zł/m²
Stanisławie
89 800 zł 99 zł/m²
Stanisławie
104 000 zł 99 zł/m²
Stanisławie
109 000 zł 120 zł/m²
Rokitki
200 000 zł 202 zł/m²
Rokitki
1 458 780 zł 146 zł/m²
Lubiszewo Tczewskie
297 000 zł 258 zł/m²
ul. Piaskowa
117 000 zł 122 zł/m²
ul. Piaskowa
247 580 zł 279 zł/m²
ul. Piaskowa
209 500 zł 229 zł/m²
Szpęgawa
290 000 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tczew
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
5 752 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
457 od 3 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 282 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tczew ?
16 611 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tczew ?
11,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tczew ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tczew ?
7 391,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tczew ?
16 397 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tczew ?
15 692 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Tczew; część danych: powiat tczewski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 94,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,4%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 94,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości