Obręb ewidencyjny · tczewski
Ceny mieszkań tczewski — obręb ewidencyjny Rokitki (Rokitki, ul. Tczewska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 997 zł/m²
-8,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
389 580 zł
Mediana metrażu
49,0 m²
Liczba transakcji
159
Ostatnie 12 miesięcy · 159 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Rokitki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 354 transakcje.
Mieszkania: 159 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 997 zł/m², a mediana metrażu 49,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 977 | 5 670 zł/m² | 260 000 zł | 49,0 m² |
| Garaże | 1 | 1 001 zł/m² | 39 800 zł | 39,8 m² |
| Inne lokale | 32 | 976 zł/m² | 19 900 zł | 20,4 m² |
| Działki budowlane | 46 | 85 zł/m² | 113 094 zł | 1 051,0 m² |
| Działki rolne | 71 | 17 zł/m² | 24 280 zł | 1 207,0 m² |
| Działki pozostałe | 164 | 65 zł/m² | 75 000 zł | 985,0 m² |
| Budynki | 77 | 4 283 zł/m² | 650 000 zł | 119,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tczew; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 977 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tczew mieszkało 16 611 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 19%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 185 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 392 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 123,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 260 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 670 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 977
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tczew przybyło 185 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2026 | Wiśniowa 3B, Rokitki Lokal 21_LOK | 451 920 zł | 7 005 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 16.01.2026 | Wiśniowa 4D, Rokitki Lokal 7_LOK | 550 000 zł | 9 564 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.01.2026 | Wiśniowa 3B, Rokitki Lokal 22_LOK | 401 580 zł | 7 346 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.01.2026 | Wiśniowa 5A, Rokitki Lokal 12_LOK | 330 000 zł | 8 967 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.12.2025 | Wiśniowa 3C, Rokitki Lokal 28_LOK | 449 200 zł | 8 239 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22.12.2025 | Wiśniowa 3A, Rokitki Lokal 23_LOK | 405 000 zł | 7 433 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.12.2025 | Tczewska 85I, Rokitki Lokal 2_LOK | 610 000 zł | 9 037 zł/m² ? | 67,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.12.2025 | Kasztanowa 35, Rokitki Lokal 4_LOK | 480 000 zł | 7 524 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.12.2025 | Wiśniowa 3B, Rokitki Lokal 13_LOK | 266 130 zł | 7 303 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.12.2025 | Wiśniowa 3B, Rokitki Lokal 14_LOK | 266 130 zł | 7 319 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.