Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · tczewski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Rokitki, tczewski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Rokitki (Rokitki, ulica Tczewska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221406_2.0015

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 997zł/m²

Cena transakcyjna −15,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

389 580zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,0m²

Liczba transakcji ?

159

  • 19 stycznia 2025 – 19 stycznia 2026 · 159 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 16 sierpnia 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Rokitki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 354 transakcje.

Mieszkania: 159 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 997 zł/m², a mediana powierzchni 49,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 159 7 997 zł/m² 389 580 zł 49,0 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 6 146 zł/m² 200 000 zł 4 736,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tczew; część danych: powiat tczewski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    260 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 670 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 129 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 456 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tczewski
    Liczba mieszkań w próbie
    977

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +19,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +185 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 roku: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 976 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tczew mieszkało 16 611 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 19%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 185 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tczewskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 392 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 123,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 10,6 do 13,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 456 złmiesięcznie

    +121,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 392 złrocznie

    +123,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 611osób

    +19,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 356osób

    +17,5%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 255osób

    +20,7%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 078osób

    +17,1%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 033osoby

    −3,5%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 992osoby

    +16,2%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 365osób

    +26,6%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 143osoby

    +65,0%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +185 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,7

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    395

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    210

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 606

    +19,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 898

    +20,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 stycznia 2026 Wiśniowa 3B, Rokitki Lokal 21 451 920 zł 7 005 zł/m² ? 64,5 m² ? 1/1 ? 4 2
    16 stycznia 2026 Wiśniowa 4D, Rokitki Lokal 7 550 000 zł 9 564 zł/m² ? 57,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    12 stycznia 2026 Wiśniowa 3B, Rokitki Lokal 22 401 580 zł 7 346 zł/m² ? 54,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    8 stycznia 2026 Wiśniowa 5A, Rokitki Lokal 12 330 000 zł 8 967 zł/m² ? 36,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    23 grudnia 2025 Wiśniowa 3C, Rokitki Lokal 28 449 200 zł 8 239 zł/m² ? 54,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    22 grudnia 2025 Wiśniowa 3A, Rokitki Lokal 23 405 000 zł 7 433 zł/m² ? 54,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    22 grudnia 2025 Tczewska 85I, Rokitki Lokal 2 610 000 zł 9 037 zł/m² ? 67,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    17 grudnia 2025 Kasztanowa 35, Rokitki Lokal 4 480 000 zł 7 524 zł/m² ? 63,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    17 grudnia 2025 Wiśniowa 3B, Rokitki Lokal 13 266 130 zł 7 303 zł/m² ? 36,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    17 grudnia 2025 Wiśniowa 3B, Rokitki Lokal 14 266 130 zł 7 319 zł/m² ? 36,4 m² ? 1/1 ? 2 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Rokitki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 16 sierpnia 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych