metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 19 budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

16.03.2026 Przemysłowa 28, Tychy
Cena brutto
440 000 zł
7 944
zł / m² lokalu
55,39 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 19 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 19 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 660 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Przemysłowa 28, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (55 m²), budynek nr 10_BUD (19 m²), budynek nr 11_BUD (19 m²), budynek nr 12_BUD (19 m²), budynek nr 1_BUD (19 m²), budynek nr 1_BUD (370 m²), budynek nr 2_BUD (972 m²), budynek nr 2_BUD (19 m²), budynek nr 3_BUD (526 m²), budynek nr 3_BUD (19 m²), budynek nr 4_BUD (19 m²), budynek nr 4_BUD (353 m²), budynek nr 5_BUD (340 m²), budynek nr 5_BUD (19 m²), budynek nr 6_BUD (20 m²), budynek nr 6_BUD (19 m²), budynek nr 7_BUD (48 m²), budynek nr 7_BUD (19 m²), budynek nr 8_BUD (19 m²), budynek nr 9_BUD (19 m²) oraz działkę nr 2604/17 (10 660 m²).

Składniki transakcji

21 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_2.2604/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

61SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 201,37 m² z 10 703,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 38 533,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

128SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie440,12 m² z 10 703,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 10 703,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

62SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie62,11 m² z 10 703,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 38 533,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 10 703,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
84,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 549 zł/m² 2021 10 transakcji
6 390 zł/m² 2022 8 transakcji
6 631 zł/m² 2023 12 transakcji
8 069 zł/m² 2024 10 transakcji
6 880 zł/m² 2025 15 transakcji
6 467 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Przemysłowa 28, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paprocany)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Przemysłowa 28

do 1 km
Lokal 48 000 zł 12.05.2026 79 606 m² · 117 m Lokal 470 000 zł 22.04.2026 10 045 47 m² · 81 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 16.04.2026 5 792 26 m² · 121 m Lokal 370 000 zł 10.03.2026 7 143 52 m² · 121 m Lokal 445 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 11.12.2025 9 539 47 m² · 81 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 01.12.2025 1 992 23 m² · 81 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 13 · 20.11.2025 8 382 34 m² · 97 m Lokal 371 000 zł 24.10.2025 10 618 35 m² · 117 m Lokal 395 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 30.09.2025 6 633 60 m² · 53 m Lokal 430 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 02.09.2025 6 880 63 m² · 0 m Lokal 44 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 23.06.2025 1 816 24 m² · 117 m Lokal 34 500 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 17.06.2025 1 424 24 m² · 117 m Lokal 34 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 02.06.2025 1 404 24 m² · 117 m Lokal 460 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 23.05.2025 9 861 47 m² · 81 m Lokal 370 000 zł 25.04.2025 7 143 52 m² · 121 m Lokal 487 000 zł 07.04.2025 9 088 54 m² · 117 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 23.01.2025 7 632 56 m² · 0 m Lokal 610 000 zł 08.08.2024 10 214 60 m² · 117 m Lokal 450 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 19.07.2024 9 558 47 m² · 117 m Lokal 370 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 03.07.2024 7 146 52 m² · 53 m Lokal 440 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 03.07.2024 9 404 47 m² · 81 m Lokal 330 000 zł 25.06.2024 4 521 73 m² · 121 m Lokal 515 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 24.06.2024 6 498 79 m² · 120 m Lokal 640 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 29.05.2024 7 906 81 m² · 81 m Lokal 375 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 13 · 18.04.2024 6 029 62 m² · 97 m Lokal 440 000 zł 17.04.2024 8 992 49 m² · 81 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 22.12.2023 9 081 47 m² · 81 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 08.11.2023 6 602 52 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 05.10.2023 6 433 81 m² · 81 m Lokal 345 000 zł 06.09.2023 6 660 52 m² · 121 m Lokal 335 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 25.07.2023 6 840 49 m² · 53 m Lokal 267 119 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 23.06.2023 5 159 52 m² · 53 m Lokal 460 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 13.06.2023 6 554 70 m² · 81 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 13 · 30.05.2023 7 059 34 m² · 97 m Lokal 460 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 30.03.2023 6 301 73 m² · 121 m Lokal 22 000 zł 05.01.2023 974 23 m² · 81 m Lokal 400 000 zł 21.11.2022 8 532 47 m² · 81 m Lokal 440 000 zł 10.10.2022 5 653 78 m² · 117 m Lokal 294 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 13 · 15.06.2022 6 062 49 m² · 97 m Lokal 348 000 zł 02.05.2022 6 718 52 m² · 121 m Lokal 355 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 25.04.2022 5 680 63 m² · 53 m Lokal 370 000 zł 14.03.2022 7 143 52 m² · 121 m Lokal 272 000 zł 10.03.2022 5 251 52 m² · 121 m Lokal 35 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 02.11.2021 1 549 23 m² · 81 m Lokal 350 000 zł 29.10.2021 5 034 70 m² · 81 m Lokal 375 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 28.09.2021 6 573 57 m² · 53 m Lokal 450 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 05.02.2021 4 341 104 m² · 81 m Lokal 17 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 12.01.2021 702 24 m² · 117 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 11.01.2021 885 45 m² · 81 m Lokal 35 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 08.01.2021 1 549 23 m² · 81 m Lokal 369 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 05.01.2021 6 335 58 m² · 81 m Lokal 245 000 zł 30.10.2020 4 776 51 m² · 106 m Lokal 363 000 zł 18.08.2020 430 843 m² · 83 m Lokal 226 500 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 18.08.2020 4 422 51 m² · 103 m Lokal 7 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 22.06.2020 289 24 m² · 112 m Lokal 7 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 11.05.2020 289 24 m² · 112 m Lokal 8 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 11.12.2019 330 24 m² · 112 m Lokal 18 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 10.12.2019 743 24 m² · 112 m Lokal 8 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 08.11.2019 330 24 m² · 112 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 24.05.2019 206 24 m² · 112 m Lokal 18 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 01.03.2019 743 24 m² · 112 m Lokal 273 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 20.02.2019 4 446 61 m² · 106 m Lokal 222 687 zł 10.09.2018 339 657 m² · 112 m Lokal 141 430 zł 03.09.2018 2 812 50 m² · 112 m Lokal 291 330 zł 28.08.2018 419 695 m² · 112 m Lokal 189 126 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 22.08.2018 4 024 47 m² · 112 m Lokal 18 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 17.08.2018 743 24 m² · 112 m Lokal 186 126 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 16.08.2018 3 932 47 m² · 112 m Lokal 190 556 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 16.08.2018 4 038 47 m² · 112 m Lokal 145 430 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 14.08.2018 222 656 m² · 112 m Lokal 206 556 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 13.08.2018 316 653 m² · 112 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 24.07.2018 4 247 52 m² · 106 m Lokal 149 270 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 23.07.2018 4 272 35 m² · 112 m Lokal 224 117 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 20.07.2018 341 656 m² · 112 m Lokal 165 840 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 20.07.2018 259 641 m² · 112 m Lokal 270 272 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 18.07.2018 4 222 64 m² · 112 m Lokal 149 230 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 11.07.2018 4 276 35 m² · 112 m Lokal 228 230 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 09.07.2018 4 245 54 m² · 112 m Lokal 228 230 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 06.07.2018 4 257 54 m² · 112 m Lokal 228 230 zł Tychy, ul. Przemysłowa 21 · 06.07.2018 4 283 53 m² · 112 m Lokal 190 556 zł 05.07.2018 4 060 47 m² · 112 m Lokal 253 850 zł 05.07.2018 4 251 60 m² · 112 m Lokal 209 600 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 08.05.2018 250 840 m² · 66 m Lokal 282 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 16.03.2018 4 512 63 m² · 103 m Lokal 246 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 08.08.2016 4 186 59 m² · 66 m Lokal 205 000 zł 03.08.2016 4 187 49 m² · 66 m Lokal 184 600 zł 29.06.2016 3 557 52 m² · 106 m Lokal 229 000 zł 23.03.2016 4 885 47 m² · 83 m Lokal 12 900 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 11.02.2016 571 23 m² · 83 m Lokal 165 000 zł 04.11.2015 3 520 47 m² · 66 m Lokal 4 000 zł 01.10.2015 177 23 m² · 83 m Lokal 25 800 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 14.09.2015 571 45 m² · 66 m Lokal 8 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 09.09.2015 10 791 m² · 83 m Lokal 12 900 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 02.09.2015 571 23 m² · 66 m Lokal 215 000 zł 02.09.2015 253 849 m² · 83 m Lokal 12 900 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 01.09.2015 571 23 m² · 83 m Lokal 12 900 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 01.09.2015 571 23 m² · 83 m Lokal 196 610 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 28.08.2015 235 838 m² · 66 m Lokal 234 876 zł 28.08.2015 279 843 m² · 83 m Lokal 213 108 zł 26.08.2015 254 839 m² · 83 m Lokal 202 900 zł 26.08.2015 242 839 m² · 83 m Lokal 192 468 zł 24.08.2015 230 837 m² · 66 m Lokal 161 425 zł 24.08.2015 3 450 47 m² · 83 m Lokal 213 108 zł 21.08.2015 254 840 m² · 66 m Lokal 170 425 zł 21.08.2015 203 838 m² · 66 m Lokal 221 976 zł 21.08.2015 263 843 m² · 66 m Lokal 382 860 zł 21.08.2015 426 899 m² · 83 m Lokal 211 172 zł 20.08.2015 252 840 m² · 66 m Lokal 223 137 zł 20.08.2015 265 843 m² · 66 m Lokal 173 325 zł 20.08.2015 207 838 m² · 83 m Lokal 244 320 zł 18.08.2015 288 849 m² · 66 m Lokal 245 916 zł 18.08.2015 290 849 m² · 66 m Lokal 243 420 zł 18.08.2015 287 849 m² · 83 m Lokal 205 617 zł 17.08.2015 245 840 m² · 66 m Lokal 255 420 zł 17.08.2015 301 849 m² · 83 m Lokal 188 051 zł 17.08.2015 224 838 m² · 83 m Lokal 221 976 zł 17.08.2015 263 843 m² · 83 m Lokal 161 805 zł 14.08.2015 3 468 47 m² · 83 m Lokal 209 076 zł 06.08.2015 3 971 53 m² · 83 m Lokal 188 469 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 23.07.2015 3 852 49 m² · 83 m Lokal 155 000 zł 23.07.2015 2 992 52 m² · 106 m Lokal 179 568 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 22.07.2015 3 849 47 m² · 83 m Lokal 187 308 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 21.07.2015 3 829 49 m² · 66 m Lokal 183 051 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 21.07.2015 3 859 47 m² · 83 m Lokal 233 016 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 17.07.2015 4 001 58 m² · 66 m Lokal 233 814 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 17.07.2015 4 015 58 m² · 83 m Lokal 179 568 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 16.07.2015 3 837 47 m² · 83 m Lokal 233 016 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 16.07.2015 3 976 59 m² · 83 m Lokal 159 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 14.07.2015 2 590 61 m² · 106 m Lokal 181 116 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 10.07.2015 3 882 47 m² · 66 m Lokal 175 160 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 09.07.2015 3 740 47 m² · 66 m Lokal 192 717 zł 09.07.2015 3 965 49 m² · 83 m Lokal 128 700 zł Tychy, ul. Przemysłowa 23 · 07.07.2015 2 711 47 m² · 66 m Lokal 128 700 zł 07.07.2015 2 715 47 m² · 66 m Lokal 166 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 25.06.2014 2 981 56 m² · 103 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 28.04.2014 3 475 52 m² · 106 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 26.03.2014 3 141 58 m² · 103 m Lokal 165 000 zł 23.12.2013 3 185 52 m² · 106 m Lokal 129 380 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 05.12.2013 2 547 51 m² · 103 m Lokal 182 500 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 31.10.2013 3 523 52 m² · 106 m Lokal 177 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 23.10.2013 3 417 52 m² · 106 m Lokal 203 665 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 09.04.2013 2 581 79 m² · 103 m Lokal 149 500 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 04.01.2013 2 886 52 m² · 106 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 03.12.2012 4 043 48 m² · 103 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 27.11.2012 3 593 57 m² · 103 m Lokal 116 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 13 · 11.09.2012 3 412 34 m² · 123 m Lokal 276 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 29.02.2012 4 416 63 m² · 103 m Lokal 181 500 zł 23.01.2012 3 504 52 m² · 106 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 27.07.2011 3 914 55 m² · 103 m Lokal 222 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 10.06.2011 4 311 52 m² · 103 m Lokal 170 500 zł 11.05.2011 3 330 51 m² · 106 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 26 · 28.10.2010 3 656 79 m² · 103 m Lokal 133 659 zł Tychy, ul. Przemysłowa 13 · 19.10.2010 2 762 48 m² · 123 m Lokal 200 000 zł 13.07.2009 3 257 61 m² · 106 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 17.03.2009 3 764 52 m² · 106 m Lokal 200 025 zł 27.08.2008 3 500 57 m² · 112 m Lokal 195 000 zł 06.06.2008 3 981 49 m² · 47 m Lokal 171 430 zł 03.04.2008 3 500 49 m² · 47 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 15.03.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 185 150 zł 13.03.2008 3 500 53 m² · 112 m Lokal 179 200 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 16.02.2008 3 500 51 m² · 106 m Lokal 179 550 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 16.02.2008 3 500 51 m² · 106 m Lokal 214 900 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 16.02.2008 3 500 61 m² · 106 m Lokal 214 900 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 16.02.2008 3 500 61 m² · 106 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 04.02.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 179 200 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 04.02.2008 3 500 51 m² · 106 m Lokal 179 550 zł 31.01.2008 3 500 51 m² · 106 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 31.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 29.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 29.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 214 900 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 22.01.2008 3 500 61 m² · 106 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 22.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 179 550 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 22.01.2008 3 500 51 m² · 106 m Lokal 181 650 zł 22.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 214 900 zł 22.01.2008 3 500 61 m² · 106 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 15.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 214 900 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 15.01.2008 3 500 61 m² · 106 m Lokal 181 300 zł 08.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 181 300 zł 08.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 08.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 179 200 zł 05.01.2008 3 500 51 m² · 106 m Lokal 181 300 zł 05.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 179 200 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 51 m² · 106 m Lokal 214 900 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 61 m² · 106 m Lokal 179 200 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 51 m² · 106 m Lokal 214 900 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 61 m² · 106 m Lokal 181 650 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 179 200 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 51 m² · 106 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 214 900 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 61 m² · 106 m Lokal 181 650 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 179 200 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 51 m² · 106 m Lokal 181 300 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 52 m² · 106 m Lokal 179 200 zł Tychy, ul. Poziomkowa 14 · 05.01.2008 3 500 51 m² · 106 m Lokal 214 900 zł 04.01.2008 3 500 61 m² · 106 m Lokal 171 465 zł 18.12.2007 3 500 49 m² · 47 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 19 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Przemysłowa Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Paprocany, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
440 000 zł
Powierzchnia
55,39 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 440 000 zł 7 944 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +3,4% mediana: 7 682 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–15 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 216 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 189 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 256 m ?
  • Cena o 3,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 682 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
−13,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Przemysłowa 55,7 m² · 2025-01 · 0 m 425 000 zł 7 632 zł/m² ul. Przemysłowa 55,4 m² · 2026-03 · 0 m 440 000 zł 7 944 zł/m² ul. Przemysłowa 62,5 m² · 2025-09 · 0 m 430 000 zł 6 880 zł/m² ul. Przemysłowa 59,6 m² · 2025-09 · 53 m 395 000 zł 6 633 zł/m² ul. Przemysłowa 46,7 m² · 2025-12 · 81 m 445 000 zł 9 539 zł/m² ul. Przemysłowa 46,7 m² · 2025-05 · 81 m 460 000 zł 9 861 zł/m² ul. Przemysłowa 46,8 m² · 2026-04 · 81 m 470 000 zł 10 045 zł/m² ul. Przemysłowa 34 m² · 2025-11 · 97 m 285 000 zł 8 382 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 31.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 682 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
31,5%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 262 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 252 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,7%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości