Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

15.04.2025
Cena brutto
135 000 zł
195
zł / m²
694 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 694 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 135 000 zł (tj. 195 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0011.404/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m² 2021 8 transakcji
119 zł/m² 2022 2 transakcje
79 zł/m² 2023 3 transakcje
124 zł/m² 2024 3 transakcje
100 zł/m² 2025 3 transakcje
97 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Polanka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 20 000 zł 10.04.2026 97 207 m² · 520 m Działka 330 000 zł 16.12.2025 150 2 200 m² · 440 m Działka 165 000 zł 18.09.2025 138 1 200 m² · 655 m Działka — zł 17.09.2025 604 m² · 636 m Działka 12 000 zł 16.09.2025 42 287 m² · 436 m Działka 215 100 zł 05.06.2025 100 2 151 m² · 213 m Działka 1 000 zł 24.10.2024 120 8 m² · 274 m Działka 104 500 zł 23.10.2024 95 1 100 m² · 684 m Działka 310 000 zł 11.09.2024 163 1 900 m² · 484 m Działka 3 000 zł 08.04.2024 124 24 m² · 316 m Działka 122 000 zł 13.03.2024 99 1 232 m² · 43 m Działka 144 000 zł 29.01.2024 118 1 225 m² · 459 m Działka 460 000 zł 16.01.2024 200 2 300 m² · 660 m Działka 8 710 zł 31.10.2023 51 170 m² · 319 m Działka 120 000 zł 16.10.2023 200 600 m² · 698 m Działka 120 000 zł 06.09.2023 26 4 640 m² · 694 m Działka 37 000 zł 11.01.2023 79 470 m² · 452 m Działka 168 000 zł 02.09.2022 120 1 400 m² · 441 m Działka 105 000 zł 01.09.2022 49 2 159 m² · 631 m Działka 105 000 zł 01.09.2022 49 2 158 m² · 644 m Działka 130 000 zł 18.08.2022 118 1 100 m² · 707 m Działka 30 000 zł 08.07.2022 8 3 700 m² · 95 m Działka 245 000 zł 27.05.2022 186 1 317 m² · 688 m Działka 240 000 zł 10.12.2021 89 2 708 m² · 691 m Działka 112 000 zł 15.10.2021 47 2 400 m² · 652 m Działka 4 800 zł 12.10.2021 71 68 m² · 729 m Działka 249 347 zł Polanka · 30.09.2021 47 5 300 m² · 662 m Działka 36 447 zł 26.08.2021 30 1 200 m² · 645 m Działka 190 000 zł Polanka 229 · 20.08.2021 100 1 900 m² · 640 m Działka 256 470 zł 28.07.2021 107 2 400 m² · 537 m Działka 449 014 zł 22.07.2021 155 2 900 m² · 598 m Działka 30 000 zł 15.07.2021 60 500 m² · 262 m Działka 235 000 zł 06.07.2021 87 2 710 m² · 727 m Działka 124 300 zł 10.12.2020 79 1 581 m² · 323 m Działka 75 700 zł 10.12.2020 79 963 m² · 330 m Działka 58 600 zł 13.08.2020 42 1 400 m² · 237 m Działka 86 400 zł 13.08.2020 32 2 731 m² · 282 m Działka 280 000 zł 13.08.2020 100 2 800 m² · 697 m Działka 28 000 zł 07.08.2020 68 412 m² · 721 m Działka 22 000 zł 23.07.2020 20 1 100 m² · 402 m Działka 99 999 zł 15.07.2020 78 1 275 m² · 661 m Działka 180 000 zł 14.07.2020 56 3 196 m² · 119 m Działka 271 600 zł 24.06.2020 31 8 800 m² · 512 m Działka 435 000 zł 24.06.2020 150 2 900 m² · 588 m Działka 119 500 zł 19.06.2020 109 1 097 m² · 531 m Działka 41 022 zł 13.05.2020 46 900 m² · 385 m Działka 348 000 zł 13.05.2020 120 2 900 m² · 598 m Działka 727 000 zł 22.04.2020 126 5 748 m² · 586 m Działka 48 500 zł 02.04.2020 76 642 m² · 524 m Działka 194 400 zł 10.03.2020 81 2 400 m² · 537 m Działka 180 000 zł 04.03.2020 120 1 500 m² · 635 m Działka 530 400 zł 05.02.2020 156 3 400 m² · 546 m Działka 1 221 000 zł 30.01.2020 165 7 400 m² · 504 m Działka 20 000 zł 24.01.2020 20 1 000 m² · 407 m Działka 48 000 zł 24.01.2020 20 2 400 m² · 647 m Działka 58 000 zł 09.01.2020 20 2 900 m² · 285 m Działka 580 000 zł 27.12.2019 100 5 800 m² · 649 m Działka 80 000 zł 23.12.2019 28 2 900 m² · 627 m Działka 20 000 zł 09.12.2019 20 1 000 m² · 598 m Działka 86 000 zł 27.11.2019 20 4 300 m² · 430 m Działka 708 000 zł 26.11.2019 120 5 900 m² · 567 m Działka 600 000 zł 26.11.2019 120 5 000 m² · 679 m Działka 64 000 zł 20.11.2019 20 3 200 m² · 347 m Działka 38 600 zł 20.11.2019 77 500 m² · 691 m Działka 43 649 zł 12.11.2019 36 1 200 m² · 690 m Działka — zł 31.10.2019 2 400 m² · 373 m Działka 96 000 zł 30.10.2019 120 800 m² · 493 m Działka 272 000 zł 25.10.2019 85 3 200 m² · 571 m Działka 204 000 zł 25.10.2019 85 2 400 m² · 653 m Działka 207 600 zł 18.10.2019 74 2 800 m² · 654 m Działka 50 000 zł 17.10.2019 22 2 300 m² · 614 m Działka 40 500 zł 11.10.2019 10 4 000 m² · 683 m Działka 223 900 zł 28.08.2019 77 2 900 m² · 491 m Działka 5 000 zł 28.08.2019 25 200 m² · 598 m Działka 10 000 zł 30.07.2019 7 1 400 m² · 574 m Działka 46 800 zł 30.07.2019 36 1 300 m² · 630 m Działka 20 000 zł 19.07.2019 10 2 000 m² · 675 m Działka 202 500 zł 12.07.2019 75 2 700 m² · 632 m Działka 520 000 zł 12.07.2019 80 6 500 m² · 637 m Działka 150 000 zł 04.07.2019 30 5 000 m² · 286 m Działka 50 000 zł 04.07.2019 20 2 500 m² · 625 m Działka 676 500 zł 29.04.2019 169 3 995 m² · 651 m Działka 96 000 zł 10.12.2018 88 1 096 m² · 601 m Działka 100 000 zł Polanka 354 · 15.10.2018 50 2 000 m² · 552 m Działka 11 000 zł 08.10.2018 1 13 700 m² · 237 m Działka 11 000 zł 08.10.2018 1 13 700 m² · 390 m Działka 70 000 zł 03.10.2018 21 3 346 m² · 664 m Działka 12 600 zł 01.10.2018 15 840 m² · 198 m Działka 37 500 zł 01.10.2018 15 2 500 m² · 287 m Działka 105 000 zł 29.09.2018 88 1 200 m² · 468 m Działka 150 000 zł 05.09.2018 125 1 200 m² · 187 m Działka 96 500 zł 13.08.2018 7 13 700 m² · 402 m Działka 51 000 zł 03.08.2018 36 1 400 m² · 459 m Działka 25 000 zł 31.07.2018 18 1 400 m² · 270 m Działka 106 800 zł 05.07.2018 38 2 800 m² · 710 m Działka 465 000 zł 15.06.2018 75 6 200 m² · 593 m Działka 165 000 zł 15.06.2018 75 2 200 m² · 637 m Działka 22 000 zł 10.05.2018 2 13 700 m² · 237 m Działka 126 000 zł 20.02.2018 50 2 500 m² · 573 m Działka 11 000 zł 16.02.2018 5 2 200 m² · 379 m Działka 17 600 zł 12.02.2018 1 13 700 m² · 607 m Działka 295 000 zł 12.02.2018 98 3 000 m² · 681 m Działka 597 852 zł 31.01.2018 106 5 652 m² · 515 m Działka 320 638 zł 31.01.2018 138 2 329 m² · 641 m Działka 229 362 zł 31.01.2018 138 1 666 m² · 651 m Działka 394 400 zł 29.01.2018 126 3 129 m² · 723 m Działka 200 000 zł 14.10.2017 44 4 500 m² · 266 m Działka 18 000 zł 13.10.2017 30 600 m² · 370 m Działka 135 000 zł 05.10.2017 56 2 400 m² · 716 m Działka 160 000 zł 07.09.2017 46 3 500 m² · 727 m Działka 174 000 zł 19.06.2017 60 2 900 m² · 407 m Działka 114 000 zł 19.06.2017 60 1 900 m² · 615 m Działka 58 000 zł 02.06.2017 20 2 900 m² · 383 m Działka 2 738 000 zł 25.04.2017 185 14 800 m² · 620 m Działka 27 273 zł 22.04.2017 23 1 200 m² · 645 m Działka 31 000 zł 28.02.2017 12 2 600 m² · 371 m Działka 400 000 zł 16.02.2017 51 7 800 m² · 535 m Działka 60 000 zł 23.05.2016 50 1 200 m² · 658 m Działka 40 000 zł 16.03.2016 62 641 m² · 443 m Działka 100 000 zł 27.01.2016 82 1 213 m² · 474 m Działka 50 000 zł 18.11.2015 56 900 m² · 177 m Działka 120 000 zł 18.08.2015 31 3 900 m² · 245 m Działka 315 525 zł 16.07.2015 35 9 015 m² · 574 m Działka 9 128 zł 23.04.2015 30 304 m² · 551 m Działka 130 500 zł 23.04.2015 28 4 592 m² · 644 m Działka 3 600 000 zł 30.03.2015 127 28 254 m² · 564 m Działka 85 000 zł 13.11.2014 20 4 211 m² · 625 m Działka 77 500 zł Polanka 341 · 28.10.2014 86 903 m² · 634 m Działka 78 400 zł 08.09.2014 28 2 800 m² · 694 m Działka 150 000 zł 06.08.2014 14 10 800 m² · 328 m Działka 100 000 zł 06.08.2014 10 9 600 m² · 355 m Działka 104 000 zł 25.06.2014 17 6 000 m² · 479 m Działka 4 354 200 zł 16.06.2014 246 17 677 m² · 694 m Działka — zł 29.05.2014 1 789 m² · 27 m Działka 460 000 zł 29.05.2014 66 6 957 m² · 705 m Działka 8 000 zł 23.05.2014 10 800 m² · 366 m Działka 15 000 zł 12.05.2014 25 600 m² · 373 m Działka 20 000 zł 11.04.2014 29 700 m² · 381 m Działka 5 000 zł 22.11.2013 4 1 200 m² · 709 m Działka 31 500 zł 07.11.2013 32 1 000 m² · 721 m Działka 6 500 zł 19.08.2013 29 227 m² · 546 m Działka 50 000 zł 08.08.2013 36 1 400 m² · 716 m Działka 50 000 zł Polanka 309 · 12.07.2013 46 1 098 m² · 447 m Działka 50 000 zł 20.06.2013 44 1 137 m² · 707 m Działka 93 000 zł 01.03.2013 78 1 200 m² · 507 m Działka 15 000 zł 06.12.2012 9 1 600 m² · 379 m Działka 157 500 zł 18.09.2012 45 3 500 m² · 727 m Działka 14 000 zł 03.09.2012 11 1 300 m² · 65 m Działka 84 000 zł 02.08.2012 5 16 800 m² · 697 m Działka 7 000 zł 24.05.2012 2 3 800 m² · 423 m Działka 115 000 zł 24.05.2012 82 1 400 m² · 551 m Działka 67 500 zł 10.05.2012 13 5 400 m² · 463 m Działka 69 720 zł 22.08.2011 20 3 486 m² · 484 m Działka 288 000 zł 06.07.2011 21 13 500 m² · 482 m Działka 5 000 zł 14.04.2011 16 321 m² · 385 m Działka 40 000 zł 12.04.2011 14 2 900 m² · 703 m Działka 2 000 zł 25.01.2011 4 500 m² · 467 m Działka 60 000 zł 14.12.2010 60 996 m² · 507 m Działka 95 000 zł Polanka 359 · 02.11.2010 93 1 023 m² · 708 m Działka 6 000 zł 11.10.2010 30 200 m² · 576 m Działka 6 000 zł 19.08.2010 49 123 m² · 536 m Działka 5 000 zł 05.08.2010 50 100 m² · 655 m Działka 52 200 zł 18.03.2010 18 2 900 m² · 497 m Działka 80 000 zł 23.10.2009 62 1 300 m² · 542 m Działka 54 000 zł 02.10.2009 56 957 m² · 720 m Działka 8 000 zł 21.08.2009 68 117 m² · 699 m Działka 3 000 zł 16.12.2008 31 96 m² · 552 m Działka 109 000 zł 04.12.2008 38 2 900 m² · 643 m Działka 15 000 zł 28.08.2008 13 1 200 m² · 266 m Działka — zł 20.08.2008 30 130 m² · 363 m Działka 55 000 zł 20.08.2008 55 1 000 m² · 530 m Działka 25 000 zł 06.08.2008 14 1 800 m² · 47 m Działka 6 000 zł 06.08.2008 9 700 m² · 412 m Działka 30 000 zł 03.07.2008 19 1 600 m² · 193 m Działka 4 875 zł 02.07.2008 1 4 064 m² · 171 m Działka 15 000 zł Polanka 296 · 09.05.2008 12 1 240 m² · 579 m Działka 55 000 zł 24.04.2008 6 9 300 m² · 688 m Działka 45 000 zł 11.04.2008 25 1 808 m² · 518 m Działka 27 000 zł 04.03.2008 30 900 m² · 630 m Działka — zł 07.02.2008 3 448 m² · 458 m Działka 100 000 zł 04.02.2008 36 2 800 m² · 645 m Działka 30 000 zł 13.12.2007 8 3 600 m² · 370 m Działka — zł 07.11.2007 2 200 m² · 644 m Działka — zł 04.10.2007 900 m² · 478 m Działka 28 000 zł 26.09.2007 18 1 600 m² · 653 m Działka 38 940 zł 02.08.2007 9 4 200 m² · 621 m Działka — zł 13.07.2007 6 600 m² · 684 m Działka — zł 21.05.2007 6 400 m² · 327 m Działka 42 000 zł 31.01.2007 30 1 400 m² · 626 m Działka 10 000 zł 23.08.2006 7 1 500 m² · 448 m Działka 42 500 zł 26.07.2006 25 1 720 m² · 595 m Działka 15 000 zł 24.07.2006 16 947 m² · 425 m Działka 10 000 zł 22.06.2006 8 1 200 m² · 444 m Działka 22 000 zł 05.06.2006 20 1 100 m² · 610 m Działka — zł 13.03.2006 14 800 m² · 345 m Działka 33 500 zł 15.12.2005 3 13 400 m² · 545 m Działka 4 300 zł 13.12.2005 16 269 m² · 513 m Działka 20 000 zł 18.11.2005 17 1 200 m² · 561 m Działka 2 000 zł 09.11.2005 2 1 100 m² · 110 m Działka 1 000 zł 26.08.2005 5 200 m² · 712 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 694 m² została zawarta za kwotę 135 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
135 000 zł
Powierzchnia
694 m²
Cena za metr kwadratowy
195 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 135 000 zł 195 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +63,5% mediana: 119 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–53 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 70 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 63,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
119 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−29,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 442 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 63,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 63,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości