Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

14.12.2009 Łęgowska 24, Smolnica
Cena brutto
362 500
70
zł / m²
5 158 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.12.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 158 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 158 m². Łączna cena transakcji wyniosła 362 500 zł.

Nabywcą była osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Adres przypisany do transakcji to Łęgowska 24, Smolnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 500/26 (716 m²), działkę nr 505/26 (754 m²) oraz działkę nr 506/26 (3 688 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240506_5.0006.AR_3.500/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240506_5.0006.AR_3.500/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240506_5.0006.AR_3.505/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240506_5.0006.AR_3.505/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240506_5.0006.AR_3.506/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240506_5.0006.AR_3.506/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
341 zł/m² 2021 4 transakcje
248 zł/m² 2022 4 transakcje
179 zł/m² 2023 2 transakcje
150 zł/m² 2024 3 transakcje
48 zł/m² 2025 6 transakcji
524 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Łęgowska 24, Smolnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolnica)

Sprzedane działki w pobliżu – Smolnica, ul. Łęgowska 24

do 1 km
Działka 295 000 zł 22.06.2026 259 1 141 m² · 190 m Działka 645 000 zł Sośnicowice, ul. Smolnicka 13C · 08.01.2026 789 818 m² · 418 m Działka 313 350 zł Smolnica, ul. Graniczna · 11.09.2025 52 6 036 m² · 701 m Działka 5 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 23.06.2025 41 122 m² · 651 m Działka 320 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska · 29.05.2025 320 1 000 m² · 109 m Działka 4 700 zł 23.04.2025 39 120 m² · 809 m Działka 7 011 zł 28.03.2025 58 120 m² · 809 m Działka 8 750 zł Sośnicowice, ul. Graniczna · 06.03.2025 45 193 m² · 809 m Działka 429 800 zł 16.12.2024 280 1 535 m² · 556 m Działka 36 000 zł 05.12.2024 100 360 m² · 809 m Działka 500 000 zł Sośnicowice, ul. Graniczna · 04.09.2024 216 2 319 m² · 495 m Działka 195 000 zł 28.08.2024 224 872 m² · 725 m Działka 49 350 zł Smolnica, ul. Wiejska · 29.04.2024 150 329 m² · 901 m Działka 240 000 zł 24.07.2023 209 1 151 m² · 490 m Działka 255 600 zł 31.03.2023 150 1 704 m² · 235 m Działka 369 861 zł 20.10.2022 328 1 126 m² · 875 m Działka 356 700 zł 16.09.2022 342 1 044 m² · 864 m Działka 500 000 zł 22.08.2022 167 3 000 m² · 295 m Działka 340 000 zł 07.07.2022 119 2 849 m² · 448 m Działka 294 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska · 20.01.2022 250 1 175 m² · 209 m Działka 267 150 zł Smolnica, ul. Wiejska · 05.01.2022 150 1 781 m² · 885 m Działka 260 000 zł 20.12.2021 130 2 000 m² · 188 m Działka 215 000 zł Sośnicowice, ul. Graniczna 17T · 01.10.2021 328 656 m² · 831 m Działka 370 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska 1D · 30.09.2021 509 727 m² · 312 m Działka 162 000 zł 12.08.2021 127 1 271 m² · 719 m Działka 200 790 zł 10.08.2021 133 1 508 m² · 327 m Działka 280 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska · 03.08.2021 164 1 703 m² · 33 m Działka 195 000 zł 13.07.2021 130 1 504 m² · 320 m Działka 300 000 zł Sośnicowice, ul. Graniczna 17U · 06.07.2021 355 846 m² · 828 m Działka 200 000 zł Sośnicowice, ul. Graniczna · 15.06.2021 281 712 m² · 799 m Działka 225 000 zł 11.06.2021 108 2 079 m² · 950 m Działka 820 000 zł Smolnica, ul. Cicha · 07.06.2021 99 8 286 m² · 988 m Działka 240 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska 7A · 22.12.2020 146 1 643 m² · 149 m Działka 230 000 zł Smolnica, ul. Graniczna 8A · 06.11.2020 160 1 438 m² · 528 m Działka 142 800 zł 13.10.2020 150 952 m² · 376 m Działka 250 zł Smolnica, ul. Wiejska · 10.09.2020 0 529 m² · 891 m Działka 215 640 zł 16.06.2020 180 1 198 m² · 347 m Działka 170 000 zł 09.06.2020 71 2 399 m² · 815 m Działka 100 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 03.06.2020 77 1 307 m² · 860 m Działka 160 200 zł 30.04.2020 66 2 425 m² · 815 m Działka 75 000 zł 10.03.2020 96 782 m² · 125 m Działka 110 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 10.02.2020 83 1 320 m² · 891 m Działka 110 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 09.01.2020 84 1 317 m² · 942 m Działka 215 000 zł 28.08.2019 150 1 432 m² · 618 m Działka 135 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 21.08.2019 103 1 308 m² · 383 m Działka 645 000 zł 09.07.2019 429 1 503 m² · 364 m Działka 120 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska 37 · 13.05.2019 64 1 877 m² · 269 m Działka 70 000 zł 11.04.2019 109 640 m² · 881 m Działka 365 000 zł 11.03.2019 140 2 604 m² · 472 m Działka 144 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska 66 · 30.11.2018 159 903 m² · 389 m Działka 4 800 zł Smolnica, ul. Wiejska · 20.11.2018 229 21 m² · 796 m Działka 114 550 zł Smolnica, ul. Wiejska · 15.11.2018 87 1 319 m² · 886 m Działka 160 600 zł 13.07.2018 55 2 920 m² · 93 m Działka 78 680 zł 05.06.2018 43 1 819 m² · 259 m Działka 320 000 zł Sośnicowice, ul. Graniczna · 05.06.2018 443 723 m² · 808 m Działka 137 800 zł 29.05.2018 130 1 060 m² · 876 m Działka 143 000 zł 16.05.2018 95 1 511 m² · 345 m Działka 50 000 zł 08.02.2018 18 2 815 m² · 428 m Działka 83 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 2D · 13.11.2017 45 1 847 m² · 219 m Działka 107 000 zł Sośnicowice, ul. Graniczna · 08.11.2017 106 1 011 m² · 604 m Działka 4 000 zł 30.10.2017 49 81 m² · 252 m Działka 54 000 zł 19.05.2017 102 531 m² · 328 m Działka 7 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 23.03.2017 17 408 m² · 383 m Działka 103 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska 26D · 07.02.2017 147 700 m² · 49 m Działka 300 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska 43 · 29.11.2016 65 4 627 m² · 262 m Działka 65 000 zł 25.10.2016 58 1 122 m² · 419 m Działka 1 000 zł Sośnicowice, ul. Graniczna · 23.06.2016 4 251 m² · 860 m Działka 10 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska · 22.02.2016 80 126 m² · 0 m Działka 120 000 zł 22.02.2016 127 944 m² · 53 m Działka 79 100 zł 02.02.2016 100 791 m² · 110 m Działka 132 000 zł 27.01.2016 63 2 102 m² · 344 m Działka 10 000 zł 08.10.2015 4 2 797 m² · 893 m Działka 15 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 24.06.2015 20 732 m² · 429 m Działka 210 000 zł 11.05.2015 11 19 431 m² · 349 m Działka 131 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska 68 · 19.03.2015 87 1 503 m² · 364 m Działka 5 500 zł 29.12.2014 7 802 m² · 915 m Działka 255 000 zł Smolnica, ul. Graniczna · 23.04.2014 124 2 063 m² · 801 m Działka 482 724 zł 12.02.2014 36 13 409 m² · 233 m Działka — zł 20.12.2013 451 m² · 250 m Działka 47 000 zł 21.06.2013 112 418 m² · 583 m Działka 220 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska · 04.06.2012 114 1 927 m² · 100 m Działka 153 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 23.05.2012 170 902 m² · 437 m Działka 240 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 35D · 29.03.2012 137 1 748 m² · 536 m Działka 20 220 zł 01.03.2012 2 11 231 m² · 449 m Działka 3 500 zł 23.02.2012 22 156 m² · 419 m Działka 10 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska · 30.01.2012 13 754 m² · 0 m Działka 200 000 zł 16.01.2012 125 1 594 m² · 231 m Działka 520 000 zł 19.12.2011 117 4 442 m² · 0 m Działka 2 940 zł 19.12.2011 60 49 m² · 365 m Działka 125 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 01.12.2011 139 900 m² · 405 m Działka 140 000 zł 04.10.2011 90 1 559 m² · 82 m Działka 210 000 zł 27.09.2011 68 3 085 m² · 125 m Działka 40 500 zł 16.08.2011 2 22 527 m² · 444 m Działka 117 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 19A · 11.05.2011 145 807 m² · 428 m Działka 220 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 1 · 29.10.2010 148 1 489 m² · 368 m Działka 170 000 zł 31.05.2010 170 998 m² · 934 m Działka 150 000 zł 25.03.2010 141 1 066 m² · 936 m Działka — zł 25.03.2010 1 081 m² · 976 m Działka 123 500 zł Smolnica, ul. Łęgowska · 25.01.2010 84 1 470 m² · 59 m Działka 122 000 zł 19.08.2009 174 700 m² · 92 m Działka 169 900 zł Smolnica, ul. Łęgowska · 31.07.2009 100 1 698 m² · 0 m Działka 220 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 1 · 10.06.2009 148 1 489 m² · 368 m Działka 148 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska 24A · 06.05.2009 90 1 653 m² · 37 m Działka 50 000 zł 22.04.2009 2 30 190 m² · 994 m Działka 174 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska · 22.12.2008 102 1 699 m² · 0 m Działka 171 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska · 19.12.2008 103 1 660 m² · 21 m Działka 1 000 zł 10.12.2008 24 42 m² · 838 m Działka 152 500 zł 08.12.2008 28 5 488 m² · 907 m Działka 103 zł Smolnica, ul. Łęgowska · 18.09.2008 0 1 639 m² · 310 m Działka 57 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska 4A · 02.09.2008 69 831 m² · 284 m Działka 73 423 zł 29.08.2008 2 44 873 m² · 840 m Działka 7 500 zł 29.08.2008 1 7 500 m² · 925 m Działka 25 000 zł 16.06.2008 36 700 m² · 225 m Działka 154 000 zł 08.05.2008 99 1 555 m² · 267 m Działka 160 000 zł 30.04.2008 70 2 271 m² · 953 m Działka 650 000 zł 18.03.2008 73 8 852 m² · 47 m Działka — zł Smolnica, ul. Łęgowska 8D · 08.02.2008 1 357 m² · 219 m Działka 4 500 zł 03.12.2007 1 5 593 m² · 893 m Działka 90 000 zł Smolnica, ul. Dębowa · 04.09.2007 67 1 341 m² · 486 m Działka 59 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 46 · 28.08.2007 149 397 m² · 999 m Działka 380 000 zł 16.07.2007 141 2 701 m² · 591 m Działka 30 000 zł Smolnica, ul. Szkolna 8 · 15.06.2007 115 260 m² · 731 m Działka 45 203 zł Sośnicowice, ul. Graniczna 11B · 01.06.2007 45 1 009 m² · 578 m Działka 51 270 zł Sośnicowice, ul. Graniczna · 01.06.2007 51 1 011 m² · 604 m Działka 73 150 zł Sośnicowice, ul. Graniczna · 04.04.2007 70 1 045 m² · 559 m Działka 68 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska 41 · 03.11.2006 68 996 m² · 290 m Działka 100 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 1 · 28.09.2006 67 1 489 m² · 368 m Działka 77 000 zł 30.08.2006 21 3 615 m² · 96 m Działka 135 000 zł 07.08.2006 69 1 965 m² · 419 m Działka 58 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 1 · 14.12.2005 39 1 489 m² · 368 m Działka 35 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska 1A · 05.12.2005 50 706 m² · 277 m Działka 350 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 35C · 28.10.2005 313 1 117 m² · 595 m Działka 0 zł 11.10.2005 0 15 128 m² · 340 m Działka 10 000 zł Smolnica, ul. Łęgowska 1D · 05.10.2005 14 727 m² · 312 m Działka 150 000 zł 29.03.2005 10 15 128 m² · 372 m Działka 14 000 zł 07.03.2005 27 517 m² · 955 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
362 500 zł
Powierzchnia
5 158 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 362 500 zł 70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −72,9% mediana: 259 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 97 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 148 m ?
  • Cena o 72,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
259 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+598,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 384 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 52% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,1dB
P1/ul. Gliwicka 50
D_24_000363_001 · 1 776 m · 22.09.2021 Bardzo głośno
Dzień70,1 dB Noc64,8 dB
Pełne dane pomiaru

Sośnicowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,1 dB
Data / okres
21.09.2021 – 22.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,8 dB
Data / okres
21.09.2021 – 22.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 195 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 126 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 712 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 72,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 598,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 776 metrów stąd, wyniósł 70,1 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości