Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)
Cena brutto
200 790 zł
133
zł / m²
1 508 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.08.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 508 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 508 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 790 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 440/27 (635 m²) oraz działkę nr 442/27 (873 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
240506_5.0006.AR_3.440/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
440/27
Powierzchnia ewidencyjna
635 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
200 790 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
133 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
10.08.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gliwicki (kod teryt: 2405)
Id działki
240506_5.0006.AR_3.442/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
442/27
Powierzchnia ewidencyjna
873 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
200 790 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
133 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
10.08.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gliwicki (kod teryt: 2405)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
240506_5.0006.AR_3.440/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240506_5.0006.AR_3.440/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
240506_5.0006.AR_3.442/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240506_5.0006.AR_3.442/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
150 zł/m²
2021
3 transakcje
158 zł/m²
2022
2 transakcje
179 zł/m²
2023
2 transakcje
215 zł/m²
2024
2 transakcje
181 zł/m²
2025
2 transakcje
524 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gliwicki
do 1 km
Działka 295 000 zł
22.06.2026
259
1 141 m² · 351 m
Działka 645 000 zł
Sośnicowice, ul. Smolnicka 13C · 08.01.2026
789
818 m² · 730 m
Działka 313 350 zł
Smolnica, ul. Graniczna · 11.09.2025
52
6 036 m² · 940 m
Działka 5 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 23.06.2025
41
122 m² · 741 m
Działka 320 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska · 29.05.2025
320
1 000 m² · 435 m
Działka 429 800 zł
16.12.2024
280
1 535 m² · 835 m
Działka 500 000 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna · 04.09.2024
216
2 319 m² · 806 m
Działka 195 000 zł
28.08.2024
224
872 m² · 985 m
Działka 271 000 zł
01.08.2024
223
1 215 m² · 803 m
Działka 95 000 zł
11.07.2024
26
3 599 m² · 951 m
Działka 49 350 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 29.04.2024
150
329 m² · 757 m
Działka 120 000 zł
18.08.2023
21
5 696 m² · 971 m
Działka 240 000 zł
24.07.2023
209
1 151 m² · 358 m
Działka 255 600 zł
31.03.2023
150
1 704 m² · 394 m
Działka 500 000 zł
22.08.2022
167
3 000 m² · 337 m
Działka 340 000 zł
07.07.2022
119
2 849 m² · 769 m
Działka 294 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska · 20.01.2022
250
1 175 m² · 118 m
Działka 267 150 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 05.01.2022
150
1 781 m² · 744 m
Działka 260 000 zł
20.12.2021
130
2 000 m² · 394 m
Działka 370 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 1D · 30.09.2021
509
727 m² · 612 m
Działka 162 000 zł
12.08.2021
127
1 271 m² · 994 m
Działka 280 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska · 03.08.2021
164
1 703 m² · 301 m
Działka 167 400 zł
19.07.2021
150
1 116 m² · 952 m
Działka 195 000 zł
13.07.2021
130
1 504 m² · 51 m
Działka 225 000 zł
11.06.2021
108
2 079 m² · 828 m
Działka 820 000 zł
Smolnica, ul. Cicha · 07.06.2021
99
8 286 m² · 708 m
Działka 330 000 zł
24.03.2021
70
4 722 m² · 879 m
Działka 150 000 zł
16.03.2021
140
1 071 m² · 944 m
Działka 240 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 7A · 22.12.2020
146
1 643 m² · 441 m
Działka 230 000 zł
Smolnica, ul. Graniczna 8A · 06.11.2020
160
1 438 m² · 798 m
Działka 142 800 zł
13.10.2020
150
952 m² · 667 m
Działka 250 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 10.09.2020
0
529 m² · 872 m
Działka 215 640 zł
16.06.2020
180
1 198 m² · 96 m
Działka 100 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 03.06.2020
77
1 307 m² · 821 m
Działka 130 000 zł
Smolnica, ul. Leboszowska · 06.04.2020
164
794 m² · 996 m
Działka 75 000 zł
10.03.2020
96
782 m² · 352 m
Działka 110 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 10.02.2020
83
1 320 m² · 872 m
Działka 110 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 09.01.2020
84
1 317 m² · 935 m
Działka 460 000 zł
27.12.2019
110
4 182 m² · 942 m
Działka 182 700 zł
Smolnica, ul. Wiejska 50B · 04.11.2019
105
1 748 m² · 895 m
Działka 462 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 60J · 30.08.2019
111
4 154 m² · 900 m
Działka 215 000 zł
28.08.2019
150
1 432 m² · 718 m
Działka 135 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 21.08.2019
103
1 308 m² · 658 m
Działka 380 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 24.07.2019
168
2 257 m² · 959 m
Działka 645 000 zł
09.07.2019
429
1 503 m² · 38 m
Działka 459 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 60H · 19.06.2019
110
4 172 m² · 915 m
Działka 120 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 37 · 13.05.2019
64
1 877 m² · 219 m
Działka 70 000 zł
11.04.2019
109
640 m² · 823 m
Działka 365 000 zł
11.03.2019
140
2 604 m² · 146 m
Działka 126 400 zł
04.03.2019
72
1 748 m² · 924 m
Działka 144 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 66 · 30.11.2018
159
903 m² · 63 m
Działka 4 800 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 20.11.2018
229
21 m² · 770 m
Działka 114 550 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 15.11.2018
87
1 319 m² · 859 m
Działka 160 600 zł
13.07.2018
55
2 920 m² · 245 m
Działka 78 680 zł
05.06.2018
43
1 819 m² · 553 m
Działka 137 800 zł
29.05.2018
130
1 060 m² · 753 m
Działka 143 000 zł
16.05.2018
95
1 511 m² · 55 m
Działka 30 100 zł
Smolnica, ul. Leboszowska · 05.03.2018
86
350 m² · 981 m
Działka 105 000 zł
Smolnica, ul. Leboszowska 22 · 01.03.2018
140
750 m² · 967 m
Działka 50 000 zł
08.02.2018
18
2 815 m² · 154 m
Działka 83 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 2D · 13.11.2017
45
1 847 m² · 506 m
Działka 107 000 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna · 08.11.2017
106
1 011 m² · 891 m
Działka 4 000 zł
30.10.2017
49
81 m² · 543 m
Działka 54 000 zł
19.05.2017
102
531 m² · 586 m
Działka 7 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 23.03.2017
17
408 m² · 658 m
Działka 103 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 26D · 07.02.2017
147
700 m² · 317 m
Działka 365 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 03.01.2017
162
2 259 m² · 973 m
Działka 300 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 43 · 29.11.2016
65
4 627 m² · 290 m
Działka 65 000 zł
25.10.2016
58
1 122 m² · 609 m
Działka 120 000 zł
22.02.2016
127
944 m² · 327 m
Działka 10 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska · 22.02.2016
80
126 m² · 327 m
Działka 79 100 zł
02.02.2016
100
791 m² · 354 m
Działka 132 000 zł
27.01.2016
63
2 102 m² · 52 m
Działka 15 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 24.06.2015
20
732 m² · 686 m
Działka 210 000 zł
11.05.2015
11
19 431 m² · 656 m
Działka 72 500 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 26.03.2015
32
2 259 m² · 973 m
Działka 131 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 68 · 19.03.2015
87
1 503 m² · 38 m
Działka 5 500 zł
29.12.2014
7
802 m² · 906 m
Działka 482 724 zł
12.02.2014
36
13 409 m² · 533 m
Działka — zł
20.12.2013
451 m² · 95 m
Działka 47 000 zł
21.06.2013
112
418 m² · 686 m
Działka 53 200 zł
Smolnica, ul. Leboszowska · 14.05.2013
133
400 m² · 988 m
Działka 120 099 zł
Smolnica, ul. Leboszowska · 17.07.2012
133
903 m² · 999 m
Działka 220 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska · 04.06.2012
114
1 927 m² · 280 m
Działka 153 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 23.05.2012
170
902 m² · 701 m
Działka 240 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 35D · 29.03.2012
137
1 748 m² · 631 m
Działka 20 220 zł
01.03.2012
2
11 231 m² · 677 m
Działka 3 500 zł
23.02.2012
22
156 m² · 609 m
Działka 10 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska · 30.01.2012
13
754 m² · 327 m
Działka 200 000 zł
16.01.2012
125
1 594 m² · 542 m
Działka 520 000 zł
19.12.2011
117
4 442 m² · 327 m
Działka 2 940 zł
19.12.2011
60
49 m² · 669 m
Działka 125 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 01.12.2011
139
900 m² · 672 m
Działka 140 000 zł
04.10.2011
90
1 559 m² · 361 m
Działka 210 000 zł
27.09.2011
68
3 085 m² · 352 m
Działka 40 500 zł
16.08.2011
2
22 527 m² · 601 m
Działka 117 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 19A · 11.05.2011
145
807 m² · 627 m
Działka 220 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 1 · 29.10.2010
148
1 489 m² · 651 m
Działka 170 000 zł
31.05.2010
170
998 m² · 815 m
Działka 150 000 zł
25.03.2010
141
1 066 m² · 805 m
Działka — zł
25.03.2010
1 081 m² · 862 m
Działka 20 000 zł
24.02.2010
8
2 401 m² · 925 m
Działka 123 500 zł
Smolnica, ul. Łęgowska · 25.01.2010
84
1 470 m² · 374 m
Działka 362 500 zł
Smolnica, ul. Łęgowska · 14.12.2009
70
5 158 m² · 327 m
Działka 122 000 zł
19.08.2009
174
700 m² · 356 m
Działka 169 900 zł
Smolnica, ul. Łęgowska · 31.07.2009
100
1 698 m² · 327 m
Działka 220 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 1 · 10.06.2009
148
1 489 m² · 651 m
Działka 148 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 24A · 06.05.2009
90
1 653 m² · 360 m
Działka 174 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska · 22.12.2008
102
1 699 m² · 327 m
Działka 171 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska · 19.12.2008
103
1 660 m² · 347 m
Działka 250 000 zł
12.12.2008
43
5 802 m² · 879 m
Działka 1 000 zł
10.12.2008
24
42 m² · 785 m
Działka 103 zł
Smolnica, ul. Łęgowska · 18.09.2008
0
1 639 m² · 637 m
Działka 57 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 4A · 02.09.2008
69
831 m² · 610 m
Działka 73 423 zł
29.08.2008
2
44 873 m² · 721 m
Działka 25 000 zł
16.06.2008
36
700 m² · 553 m
Działka 154 000 zł
08.05.2008
99
1 555 m² · 73 m
Działka 160 000 zł
30.04.2008
70
2 271 m² · 837 m
Działka 650 000 zł
18.03.2008
73
8 852 m² · 325 m
Działka — zł
Smolnica, ul. Łęgowska 8D · 08.02.2008
1 357 m² · 545 m
Działka 90 000 zł
Smolnica, ul. Dębowa · 04.09.2007
67
1 341 m² · 344 m
Działka 59 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 46 · 28.08.2007
149
397 m² · 893 m
Działka 380 000 zł
16.07.2007
141
2 701 m² · 842 m
Działka 30 000 zł
Smolnica, ul. Szkolna 8 · 15.06.2007
115
260 m² · 708 m
Działka 45 203 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna 11B · 01.06.2007
45
1 009 m² · 862 m
Działka 51 270 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna · 01.06.2007
51
1 011 m² · 891 m
Działka 73 150 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna · 04.04.2007
70
1 045 m² · 848 m
Działka 68 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 41 · 03.11.2006
68
996 m² · 280 m
Działka 100 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 1 · 28.09.2006
67
1 489 m² · 651 m
Działka 77 000 zł
30.08.2006
21
3 615 m² · 262 m
Działka 135 000 zł
07.08.2006
69
1 965 m² · 609 m
Działka 58 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 1 · 14.12.2005
39
1 489 m² · 651 m
Działka 35 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 1A · 05.12.2005
50
706 m² · 588 m
Działka 9 600 zł
25.11.2005
0
19 840 m² · 937 m
Działka 350 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 35C · 28.10.2005
313
1 117 m² · 696 m
Działka 0 zł
11.10.2005
0
15 128 m² · 294 m
Działka 10 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 1D · 05.10.2005
14
727 m² · 612 m
Działka 150 000 zł
29.03.2005
10
15 128 m² · 310 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 508 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 790 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.08.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 790 zł
Powierzchnia
1 508 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 790 zł
133 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−11,2%
mediana: 150 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
9–95
Ta nieruchomość
0
95–181
1
181–268
0
268–354
1
354–440
0
440–526
0
526–612
1
612–698
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 101 m ?
- Cena o 11,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
150 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+1369%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Smolnica
295 000 zł 259 zł/m²
ul. Smolnicka
645 000 zł 789 zł/m²
ul. Wiejska
5 000 zł 41 zł/m²
ul. Graniczna
2 100 zł 29 zł/m²
Wilcze Gardło
20 000 zł 426 zł/m²
ul. Bierawki
2 500 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 182 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 52% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 195 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 126 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 712 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 369,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 11,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości