Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat nakielski

Akt notarialny z 30 stycznia 2026 · Polichno

  • 30 stycznia 2026
  • Polichno
  • 3 składniki

Cena łączna

70 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)

79zł/m²

Powierzchnia działek głównych

869m²

Data aktu notarialnego

30 stycznia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nakielski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 827 m²
Powierzchnia działek głównych
869 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
79 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22477
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Polichno
Powiat
powiat nakielski

Podsumowanie transakcji

30 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 238/14 i 238/7 (869 m²); działkę 238/8 (958 m², udział 1/9) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nakielskiego. Adres przypisany do transakcji to Polichno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 238/14 (540 m²), działkę nr 238/7 (329 m²) oraz działkę nr 238/8 (958 m², udział 1/9, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

540 m² 79 zł/m² 3D
329 m² 80 zł/m² 3D
106,44 m² 9,39 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041003_5.0013.238/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041003_5.0013.238/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 041003

Plan ogólny gminy Nakło nad Notecią

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 328,79 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

041003_5.0013.238/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041003_5.0013.238/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 041003

Plan ogólny gminy Nakło nad Notecią

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 539,45 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

041003_5.0013.238/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041003_5.0013.238/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 041003

Plan ogólny gminy Nakło nad Notecią

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie716,37 m² z 956,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie240,30 m² z 956,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
22,91%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Polichno

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lipca 2026, 30 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 m²
    • w odległości 346 m
  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2026, 734 m²

    Polichno

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 734 m²
    • w odległości 51 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2026, 365 m²

    Polichno

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 365 m²
    • w odległości 113 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2026, 803 m²

    Polichno

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 803 m²
    • w odległości 874 m
  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2026, 1 089 m²

    Polichno

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 089 m²
    • w odległości 88 m
  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 stycznia 2026, 550 m²

    Polichno

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 550 m²
    • w odległości 55 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2025, 1 064 m²

    Polichno

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 573 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2024, 4 672 m²

    Polichno

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 672 m²
    • w odległości 19 m
  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 czerwca 2024, 656,27 m²

    Polichno

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 656,27 m²
    • w odległości 130 m
  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 czerwca 2024, 634,6 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 634,6 m²
    • w odległości 88 m
  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 czerwca 2024, 649,27 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 649,27 m²
    • w odległości 88 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 814 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 631 m
  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 maja 2023, 2 224 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 224 m²
    • w odległości 88 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2022, 38 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 400 m²
    • w odległości 945 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2022, 787 m²

    Polichno 96C

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 787 m²
    • w odległości 854 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 2 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 562 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 4 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 996 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 199 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 199 m²
    • w odległości 883 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 1 064 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 573 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2020, 959 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 959 m²
    • w odległości 578 m
  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2019, 16 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 600 m²
    • w odległości 548 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2019, 1 998 m²

    Polichno 31A

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 998 m²
    • w odległości 258 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2019, 719 m²

    Polichno 54A

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 719 m²
    • w odległości 961 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2019, 685 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 685 m²
    • w odległości 967 m
  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 maja 2018, 45 006 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 006 m²
    • w odległości 996 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2016, 4 672 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 672 m²
    • w odległości 19 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2015, 1 971 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 971 m²
    • w odległości 797 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2014, 2 000 m²

    Polichno 35A

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 148 m
  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2011, 2 759 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 759 m²
    • w odległości 488 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2010, 3 969 m²

    137 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 969 m²
    • w odległości 798 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2010, 3 469 m²

    Polichno 66A

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 469 m²
    • w odległości 107 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2010, 6 211 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 211 m²
    • w odległości 410 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2009, 2 100 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 562 m
  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 września 2009, 758 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 396 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 620 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2009, 1 064 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 573 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2009, 1 292 m²

    Polichno 37a

    19 380 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 292 m²
    • w odległości 167 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2009, 1 801 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 801 m²
    • w odległości 762 m
  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2009, 1 171 m²

    Polichno 96A

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 171 m²
    • w odległości 831 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2008, 1 200 m²

    Polichno 83

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 159 m
  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2007, 2 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 832 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2007, 1 822 m²

    46 726 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 822 m²
    • w odległości 630 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2007, 3 007 m²

    Polichno 86

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 007 m²
    • w odległości 539 m
  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2007, 1 064 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 573 m
  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 marca 2007, 1 009 m²

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 445 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2006, 42 387 m²

    Polichno 38

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 387 m²
    • w odległości 492 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2006, 4 672 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 672 m²
    • w odległości 19 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2006, 4 400 m²

    Polichno 26A

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 235 m
  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2006, 2 759 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 759 m²
    • w odległości 488 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2006, 774 m²

    Polichno 62

    4 900 złCena za metr kwadratowy: 6,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 774 m²
    • w odległości 620 m
  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2005, 45 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 800 m²
    • w odległości 994 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2005, 19 600 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 600 m²
    • w odległości 850 m
  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2004, 15 020 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 020 m²
    • w odległości 757 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 827 m²: działka 238/14 ma 540 m², działka 238/7 ma 329 m², a działka 238/8, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/9, ma 958 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 869 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl