Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Cena brutto
223 614 zł
260
zł / m²
860 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 860 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 223 614 zł (tj. 260 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121301_1.0001.1462/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1462/10
Powierzchnia ewidencyjna
860 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
223 614 zł
Cena / m²
260 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 121301_1.0001.1462/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 121301
Plan ogólny miasta Oświęcim
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-08-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 830,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 4 151,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
48SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 830,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 830,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
0%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Oświęcim
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 830,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-08-03
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
73 zł/m²
2021
2 transakcje
182 zł/m²
2022
2 transakcje
279 zł/m²
2023
2 transakcje
597 zł/m²
2024
3 transakcje
81 zł/m²
2025
5 transakcji
201 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oświęcimski
do 1 km
Działka 40 000 zł
26.02.2026
201
199 m² · 735 m
Działka 25 000 zł
01.12.2025
45
550 m² · 98 m
Działka 29 000 zł
05.11.2025
46
632 m² · 138 m
Działka 20 000 zł
05.11.2025
31
638 m² · 152 m
Działka 18 450 zł
30.10.2025
215
86 m² · 770 m
Działka 140 000 zł
01.08.2025
241
582 m² · 996 m
Działka 1 500 600 zł
28.05.2025
343
4 380 m² · 951 m
Działka 907 160 zł
09.05.2025
191
4 746 m² · 930 m
Działka 1 001 zł
05.03.2025
81
12 m² · 946 m
Działka 1 623 zł
12.12.2024
262
6 m² · 946 m
Działka 397 000 zł
26.08.2024
385
1 030 m² · 361 m
Działka 149 000 zł
09.07.2024
127
1 176 m² · 800 m
Działka 1 284 120 zł
27.06.2024
944
1 360 m² · 722 m
Działka 811 800 zł
23.06.2024
597
1 360 m² · 722 m
Działka 57 000 zł
09.04.2024
88
648 m² · 959 m
Działka 100 000 zł
05.03.2024
86
1 157 m² · 167 m
Działka 60 000 zł
20.11.2023
112
535 m² · 98 m
Działka 2 483 907 zł
29.09.2023
320
7 754 m² · 788 m
Działka 240 000 zł
04.07.2023
79
3 037 m² · 950 m
Działka 450 000 zł
06.06.2023
352
1 278 m² · 753 m
Działka 150 000 zł
12.04.2023
355
423 m² · 961 m
Działka 47 982 zł
30.03.2023
207
232 m² · 803 m
Działka 400 000 zł
29.11.2022
240
1 667 m² · 760 m
Działka 100 000 zł
06.10.2022
78
1 287 m² · 937 m
Działka 20 000 zł
27.06.2022
125
160 m² · 761 m
Działka 310 575 zł
08.06.2022
214
1 453 m² · 975 m
Działka 150 000 zł
24.05.2022
281
533 m² · 652 m
Działka 490 723 zł
18.11.2021
120
4 078 m² · 780 m
Działka 150 000 zł
09.11.2021
131
1 143 m² · 332 m
Działka 7 000 zł
20.09.2021
15
453 m² · 951 m
Działka 950 000 zł
16.06.2021
710
1 338 m² · 959 m
Działka 3 382 760 zł
11.05.2021
238
14 199 m² · 994 m
Działka 250 000 zł
27.10.2020
164
1 527 m² · 822 m
Działka 1 607 610 zł
Oświęcim, ul. Stanisławy Leszczyńskiej - · 17.06.2020
103
15 565 m² · 947 m
Działka 155 000 zł
Oświęcim, ul. Józefa Chełmońskiego 25 · 27.04.2020
184
842 m² · 953 m
Działka 387 450 zł
Oświęcim, ul. Władysława Jagiełły 43C · 24.03.2020
481
806 m² · 892 m
Działka 340 000 zł
13.12.2019
89
3 807 m² · 951 m
Działka 2 000 zł
19.09.2019
80
25 m² · 91 m
Działka 270 000 zł
24.06.2019
84
3 229 m² · 880 m
Działka 222 000 zł
12.06.2019
87
2 555 m² · 866 m
Działka 220 000 zł
06.06.2019
197
1 116 m² · 992 m
Działka 215 000 zł
07.02.2019
108
1 985 m² · 884 m
Działka 280 000 zł
Oświęcim, ul. Cynkowa 4A · 06.12.2018
909
308 m² · 936 m
Działka 42 000 zł
03.10.2018
207
203 m² · 919 m
Działka 50 000 zł
28.08.2018
74
672 m² · 91 m
Działka 110 000 zł
20.08.2018
50
2 217 m² · 800 m
Działka 200 000 zł
25.04.2018
87
2 300 m² · 991 m
Działka 96 000 zł
17.04.2018
103
935 m² · 168 m
Działka 71 000 zł
15.02.2018
39
1 840 m² · 128 m
Działka 175 000 zł
18.01.2018
47
3 754 m² · 128 m
Działka 27 331 zł
04.01.2018
157
174 m² · 892 m
Działka 38 000 zł
29.09.2017
33
1 138 m² · 704 m
Działka 76 800 zł
14.09.2017
29
2 664 m² · 128 m
Działka 1 599 000 zł
Oświęcim, ul. Stanisławy Leszczyńskiej - · 05.07.2017
216
7 403 m² · 947 m
Działka 70 000 zł
04.07.2017
75
928 m² · 150 m
Działka 138 125 zł
30.06.2017
94
1 474 m² · 908 m
Działka 56 000 zł
08.06.2017
46
1 217 m² · 881 m
Działka 100 400 zł
Oświęcim, ul. Stefana Jaracza · 19.04.2017
80
1 255 m² · 577 m
Działka 80 000 zł
17.03.2017
28
2 839 m² · 128 m
Działka 150 000 zł
09.03.2017
165
910 m² · 182 m
Działka 1 836 000 zł
22.12.2016
362
5 070 m² · 768 m
Działka 25 000 zł
Oświęcim, ul. Cynkowa 4A · 18.08.2016
81
308 m² · 936 m
Działka 16 000 zł
09.06.2016
33
489 m² · 983 m
Działka 102 500 zł
08.06.2016
80
1 287 m² · 955 m
Działka 12 500 zł
23.05.2016
45
280 m² · 969 m
Działka 73 400 zł
18.02.2016
200
367 m² · 830 m
Działka 61 000 zł
Oświęcim, ul. Obozowa 32B · 01.02.2016
23
2 661 m² · 147 m
Działka 6 000 zł
20.11.2015
8
722 m² · 727 m
Działka 261 760 zł
20.10.2015
80
3 272 m² · 783 m
Działka 250 000 zł
28.07.2015
490
510 m² · 903 m
Działka 260 000 zł
Oświęcim, ul. Dworcowa - · 05.05.2015
303
857 m² · 847 m
Działka 140 000 zł
27.04.2015
71
1 985 m² · 884 m
Działka 350 000 zł
Oświęcim, ul. Legionów - · 14.04.2015
204
1 716 m² · 620 m
Działka 60 590 zł
Oświęcim, ul. Józefa Chełmońskiego 23A · 29.12.2014
151
401 m² · 974 m
Działka 33 064 zł
27.11.2014
74
447 m² · 763 m
Działka 127 224 zł
14.11.2014
151
842 m² · 953 m
Działka 60 589 zł
28.10.2014
151
401 m² · 975 m
Działka 750 000 zł
16.05.2014
139
5 412 m² · 820 m
Działka 148 200 zł
28.04.2014
95
1 565 m² · 972 m
Działka 980 000 zł
17.02.2014
528
1 857 m² · 876 m
Działka 50 000 zł
25.10.2013
152
328 m² · 812 m
Działka 1 107 000 zł
27.06.2013
814
1 360 m² · 722 m
Działka 468 730 zł
10.06.2013
345
1 360 m² · 722 m
Działka 71 400 zł
13.03.2013
70
1 020 m² · 167 m
Działka 55 000 zł
Oświęcim, ul. Dworcowa - · 07.03.2013
64
857 m² · 847 m
Działka 667 zł
20.11.2012
4
158 m² · 349 m
Działka 16 000 zł
20.11.2012
70
227 m² · 351 m
Działka 159 900 zł
24.09.2012
183
876 m² · 998 m
Działka 9 333 zł
03.08.2012
59
158 m² · 349 m
Działka 45 000 zł
12.06.2012
100
448 m² · 859 m
Działka 61 500 zł
05.06.2012
82
752 m² · 924 m
Działka 89 175 zł
Oświęcim, ul. Polna 17 · 09.05.2012
131
679 m² · 355 m
Działka 78 936 zł
14.12.2011
92
858 m² · 344 m
Działka 19 520 zł
13.10.2011
130
150 m² · 488 m
Działka 17 000 zł
02.08.2011
40
424 m² · 169 m
Działka 305 000 zł
Oświęcim, ul. Józefa Chełmońskiego 27 · 29.11.2010
531
574 m² · 963 m
Działka 6 780 zł
17.11.2010
113
60 m² · 652 m
Działka 13 221 zł
17.11.2010
113
117 m² · 684 m
Działka 268 000 zł
29.10.2010
334
802 m² · 968 m
Działka 12 566 zł
07.09.2010
108
116 m² · 867 m
Działka 3 050 zł
11.08.2010
34
90 m² · 885 m
Działka 34 500 zł
Oświęcim, ul. Cynkowa 4A · 12.07.2010
112
308 m² · 936 m
Działka 1 952 000 zł
26.04.2010
442
4 413 m² · 636 m
Działka 30 000 zł
21.08.2009
27
1 123 m² · 991 m
Działka 70 000 zł
31.10.2008
700
100 m² · 976 m
Działka 1 160 000 zł
18.06.2008
146
7 960 m² · 946 m
Działka 60 000 zł
09.06.2008
57
1 058 m² · 639 m
Działka 210 000 zł
05.11.2007
147
1 427 m² · 636 m
Działka 3 000 zł
Oświęcim, ul. Kręta 9 · 23.10.2007
36
83 m² · 508 m
Działka 34 000 zł
18.10.2007
20
1 721 m² · 819 m
Działka 304 600 zł
11.10.2007
200
1 523 m² · 664 m
Działka 146 300 zł
11.10.2007
100
1 463 m² · 680 m
Działka 12 000 zł
Oświęcim, ul. Kręta 9 · 14.09.2007
34
357 m² · 494 m
Działka 58 000 zł
Oświęcim, ul. Chełmońskiego~4782 29 · 13.07.2007
100
581 m² · 986 m
Działka 10 156 zł
08.02.2007
30
333 m² · 724 m
Działka 95 000 zł
08.02.2007
102
932 m² · 963 m
Działka 480 zł
17.11.2006
30
16 m² · 863 m
Działka 68 000 zł
04.10.2006
56
1 218 m² · 210 m
Działka 5 000 zł
18.09.2006
11
472 m² · 337 m
Działka 120 000 zł
24.05.2006
18
6 687 m² · 738 m
Działka 45 000 zł
Oświęcim, ul. Cynkowa 2A · 22.08.2005
37
1 229 m² · 965 m
Działka 10 000 zł
25.04.2005
27
367 m² · 830 m
Działka 86 000 zł
01.04.2005
30
2 891 m² · 914 m
Działka 86 000 zł
01.04.2005
30
2 891 m² · 914 m
Działka 2 106 zł
08.07.2004
18
117 m² · 379 m
Działka 19 000 zł
17.07.2003
22
876 m² · 886 m
Działka 14 000 zł
Oświęcim, ul. Legionów 44A · 26.03.2002
10
1 385 m² · 129 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 860 m² została zawarta za kwotę 223 614 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 223 614 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
223 614 zł
Powierzchnia
860 m²
Cena za metr kwadratowy
260 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
223 614 zł
260 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+25%
mediana: 208 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–45 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
35–63
0
63–90
0
90–118
0
118–145
0
145–173
0
173–200
2
200–228
Ta nieruchomość
2
228–255
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 289 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 25,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
208 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+54,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zasole
223 614 zł 260 zł/m²
Osiedle Witolda Pileckiego
29 000 zł 46 zł/m²
Osiedle Witolda Pileckiego
20 000 zł 31 zł/m²
Osiedle Witolda Pileckiego
40 000 zł 201 zł/m²
Zasole
18 450 zł 215 zł/m²
Obóz
140 000 zł 241 zł/m²
Osiedle Witolda Pileckiego
35 000 zł 104 zł/m²
Osiedle Witolda Pileckiego
70 000 zł 38 zł/m²
Stare Stawy
160 000 zł 107 zł/m²
Brzezinka
210 000 zł 119 zł/m²
Paździory
70 000 zł 46 zł/m²
Osiedle
125 000 zł 54 zł/m²
Pod Olszyną
40 000 zł 36 zł/m²
Paździory
235 000 zł 116 zł/m²
Brzezinka
240 000 zł 136 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Oświęcim
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
3 719 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
150 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 129 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oświęcim ?
35 005 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oświęcim ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oświęcim ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oświęcim ?
9 750,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oświęcim ?
35 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oświęcim ?
32 873 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 25,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości