Przejdź do treści
metroskop.pl
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego REP A NR 5459/2025 z 7 sierpnia 2025, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 32 500 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 32 500 zł.
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kłodzki

Akt notarialny z 7 sierpnia 2025 · Zabłocie

  • 7 sierpnia 2025
  • Zabłocie
  • 3 składniki

Cena łączna

32 500zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 32 500 zł

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

5,42zł/m²

Powierzchnia działki głównej

6 000m²

Data aktu notarialnego

7 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kłodzki
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
32 500 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
REP A NR 5459/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 558 m²
Powierzchnia działki głównej
6 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
5,42 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
59377
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zabłocie
Powiat
powiat kłodzki

Podsumowanie transakcji

7 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 6 558 m². Łączna cena transakcji wyniosła 32 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 38/2 (6 000 m²); pominęliśmy działki: 38/3 (300 m², pas dojazdowy), 39/2 (258 m², pas dojazdowy).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego. Adres przypisany do transakcji to Zabłocie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 38/2 (6 000 m²), działkę nr 38/3 (300 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 39/2 (258 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

6 000 m² 3D
300 m² 3D
258 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020806_5.0039.38/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020806_5.0039.38/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020806_5.0039.38/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020806_5.0039.38/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 020806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

020806_5.0039.39/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020806_5.0039.39/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabłocie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zabłocie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2026, 78 000 m²

    273 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 78 000 m²
    • w odległości 872 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 6 813 m²

    Gorzanów

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 8,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 813 m²
    • w odległości 994 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2025, 9 230 m²

    Gorzanów

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 8,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 230 m²
    • w odległości 885 m

  4. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2025, 97 239 m²

    Zabłocie

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 97 239 m²
    • w odległości 293 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 19 200 m²

    Zabłocie

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 976 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 15 000 m²

    Stary Waliszów

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 718 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2021, 48 300 m²

    Stary Waliszów

    144 800 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 300 m²
    • w odległości 649 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2021, 16 834 m²

    Zabłocie

    42 085 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 834 m²
    • w odległości 167 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2021, 16 700 m²

    Zabłocie

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 700 m²
    • w odległości 445 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 2 400 m²

    Zabłocie

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 927 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 września 2020, 60 732 m²

    Zabłocie

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 732 m²
    • w odległości 470 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2020, 28 900 m²

    Stary Waliszów

    265 655 złCena za metr kwadratowy: 9,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 900 m²
    • w odległości 348 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2019, 7 300 m²

    Stary Waliszów

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 562 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2019, 18 300 m²

    Stary Waliszów

    54 900 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 300 m²
    • w odległości 483 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2019, 13 800 m²

    Stary Waliszów

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 634 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2019, 31 200 m²

    Zabłocie

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 200 m²
    • w odległości 502 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2018, 33 200 m²

    Stary Waliszów

    88 540 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 789 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2017, 71 599 m²

    ZABŁOCIE, ulica ZABŁOCIE 36

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 599 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 67 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2014, 11 500 m²

    ZABŁOCIE

    21 210 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 485 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2014, 17 700 m²

    STARY WALISZÓW

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 700 m²
    • w odległości 801 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2014, 4 800 m²

    ZABŁOCIE

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 139 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2012, 26 600 m²

    STARY WALISZÓW

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 600 m²
    • w odległości 723 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 sierpnia 2012, 1 327 m²

    GORZANÓW, ulica BYSTRZYCKA 50 A

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 327 m²
    • w odległości 952 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 października 2011, 1 327 m²

    GORZANÓW, ulica BYSTRZYCKA 50 A

    65 800 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 327 m²
    • w odległości 952 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2010, 3 000 m²

    STARY WALISZÓW

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 874 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 558 m²: działka 38/2 ma 6 000 m², działka 38/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 300 m², a działka 39/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 258 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 6 000 m² działki 38/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl