Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
65 000 zł
64
zł / m²
1 023 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.12.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 023 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł (tj. 64 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041507_2.0017.107/44 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
107/44
Powierzchnia ewidencyjna
1 023 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
65 000 zł
Cena / m²
64 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0017.107/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
34 zł/m²
2020
16 transakcji
53 zł/m²
2021
10 transakcji
80 zł/m²
2022
19 transakcji
196 zł/m²
2023
14 transakcji
72 zł/m²
2024
4 transakcje
223 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 110 000 zł
15.09.2025
61
1 816 m² · 880 m
Działka 432 000 zł
14.07.2025
479
901 m² · 620 m
Działka 280 000 zł
18.06.2025
350
800 m² · 946 m
Działka 51 660 zł
17.04.2025
19
2 741 m² · 452 m
Działka 77 500 zł
23.01.2025
97
800 m² · 912 m
Działka 75 000 zł
29.07.2024
60
1 252 m² · 140 m
Działka 67 000 zł
03.07.2024
84
800 m² · 937 m
Działka 80 000 zł
08.05.2024
101
791 m² · 408 m
Działka 20 000 zł
04.03.2024
13
1 498 m² · 465 m
Działka 72 500 zł
27.11.2023
73
1 000 m² · 706 m
Działka 190 000 zł
23.10.2023
236
805 m² · 906 m
Działka 180 000 zł
13.09.2023
258
697 m² · 898 m
Działka 450 000 zł
10.08.2023
499
902 m² · 634 m
Działka 76 000 zł
24.07.2023
95
800 m² · 838 m
Działka 200 000 zł
06.07.2023
223
896 m² · 429 m
Działka 450 000 zł
30.05.2023
334
1 346 m² · 433 m
Działka 200 000 zł
24.05.2023
223
896 m² · 457 m
Działka 475 000 zł
19.05.2023
527
901 m² · 566 m
Działka 30 000 zł
13.04.2023
38
800 m² · 827 m
Działka 164 000 zł
07.04.2023
168
977 m² · 792 m
Działka 44 560 zł
27.02.2023
88
506 m² · 959 m
Działka 44 560 zł
15.02.2023
88
506 m² · 947 m
Działka 55 000 zł
16.01.2023
69
800 m² · 946 m
Działka 393 000 zł
17.11.2022
436
902 m² · 649 m
Działka 16 275 zł
15.09.2022
75
217 m² · 968 m
Działka 187 000 zł
15.09.2022
162
1 153 m² · 988 m
Działka 9 420 zł
23.08.2022
10
942 m² · 968 m
Działka 85 000 zł
16.08.2022
67
1 262 m² · 407 m
Działka 83 000 zł
08.08.2022
79
1 053 m² · 943 m
Działka 40 000 zł
29.04.2022
50
800 m² · 827 m
Działka 142 020 zł
26.04.2022
90
1 578 m² · 910 m
Działka 93 500 zł
19.04.2022
62
1 500 m² · 698 m
Działka 64 360 zł
14.04.2022
80
805 m² · 940 m
Działka 62 000 zł
11.04.2022
78
800 m² · 912 m
Działka 70 100 zł
11.04.2022
68
1 026 m² · 920 m
Działka 360 600 zł
24.02.2022
400
901 m² · 678 m
Działka 376 000 zł
11.02.2022
418
900 m² · 725 m
Działka 45 000 zł
02.02.2022
56
800 m² · 832 m
Działka 63 440 zł
01.02.2022
80
793 m² · 920 m
Działka 50 000 zł
27.01.2022
22
2 288 m² · 216 m
Działka 50 000 zł
26.01.2022
24
2 041 m² · 264 m
Działka 125 000 zł
26.01.2022
131
952 m² · 448 m
Działka 80 000 zł
25.01.2022
27
2 992 m² · 242 m
Działka 525 497 zł
14.01.2022
49
10 811 m² · 584 m
Działka 360 600 zł
13.01.2022
399
903 m² · 666 m
Działka 320 000 zł
14.12.2021
354
903 m² · 701 m
Działka 100 000 zł
26.11.2021
101
988 m² · 486 m
Działka 30 000 zł
24.11.2021
23
1 292 m² · 428 m
Działka 52 500 zł
29.09.2021
54
978 m² · 808 m
Działka 15 000 zł
30.07.2021
10
1 500 m² · 923 m
Działka 106 000 zł
30.06.2021
36
2 920 m² · 337 m
Działka 350 000 zł
01.06.2021
426
821 m² · 474 m
Działka 150 000 zł
24.02.2021
170
884 m² · 402 m
Działka 47 500 zł
27.01.2021
53
902 m² · 681 m
Działka 22 000 zł
18.12.2020
20
1 107 m² · 102 m
Działka 82 888 zł
09.12.2020
46
1 786 m² · 884 m
Działka 965 500 zł
03.12.2020
7 979
121 m² · 990 m
Działka 68 160 zł
07.10.2020
20
3 408 m² · 585 m
Działka 30 200 zł
07.10.2020
20
1 510 m² · 664 m
Działka 54 100 zł
01.10.2020
20
2 705 m² · 634 m
Działka 54 000 zł
01.10.2020
20
2 700 m² · 636 m
Działka 40 000 zł
28.09.2020
37
1 075 m² · 492 m
Działka 54 080 zł
21.09.2020
20
2 704 m² · 595 m
Działka 54 060 zł
21.09.2020
20
2 703 m² · 692 m
Działka 76 000 zł
18.09.2020
35
2 153 m² · 458 m
Działka 54 060 zł
14.09.2020
20
2 703 m² · 615 m
Działka 54 120 zł
14.09.2020
20
2 706 m² · 683 m
Działka 54 080 zł
08.09.2020
20
2 704 m² · 566 m
Działka 54 060 zł
08.09.2020
20
2 703 m² · 740 m
Działka 45 000 zł
06.08.2020
22
2 056 m² · 833 m
Działka 64 400 zł
27.07.2020
43
1 496 m² · 367 m
Działka 70 000 zł
23.07.2020
79
887 m² · 393 m
Działka 40 000 zł
19.06.2020
37
1 075 m² · 511 m
Działka 43 000 zł
19.05.2020
43
1 003 m² · 660 m
Działka 23 000 zł
18.05.2020
24
978 m² · 60 m
Działka 32 000 zł
16.03.2020
25
1 259 m² · 140 m
Działka 25 000 zł
03.03.2020
24
1 023 m² · 0 m
Działka 45 000 zł
28.02.2020
23
1 985 m² · 121 m
Działka 55 000 zł
14.02.2020
32
1 702 m² · 929 m
Działka 25 000 zł
07.02.2020
24
1 023 m² · 33 m
Działka 23 000 zł
21.01.2020
24
978 m² · 45 m
Działka 30 000 zł
18.12.2019
18
1 665 m² · 107 m
Działka 50 000 zł
22.11.2019
51
982 m² · 918 m
Działka 57 000 zł
06.08.2019
23
2 432 m² · 863 m
Działka 34 200 zł
31.07.2019
15
2 316 m² · 428 m
Działka 23 000 zł
24.07.2019
23
1 022 m² · 32 m
Działka 24 000 zł
18.07.2019
19
1 265 m² · 89 m
Działka 30 000 zł
01.07.2019
23
1 302 m² · 77 m
Działka 38 000 zł
23.05.2019
38
1 000 m² · 650 m
Działka 40 000 zł
20.05.2019
29
1 361 m² · 536 m
Działka 200 000 zł
22.03.2019
149
1 346 m² · 363 m
Działka 4 250 zł
11.12.2018
6
750 m² · 926 m
Działka 30 000 zł
20.07.2018
14
2 133 m² · 38 m
Działka 23 000 zł
14.06.2018
29
800 m² · 858 m
Działka 17 000 zł
18.07.2017
21
800 m² · 843 m
Działka 30 000 zł
24.04.2017
30
1 000 m² · 642 m
Działka 27 000 zł
20.03.2017
30
900 m² · 851 m
Działka 20 000 zł
26.07.2016
18
1 100 m² · 107 m
Działka 24 000 zł
08.06.2016
21
1 166 m² · 782 m
Działka 30 000 zł
15.04.2016
21
1 434 m² · 796 m
Działka 49 600 zł
14.04.2016
31
1 600 m² · 912 m
Działka 30 000 zł
08.02.2016
15
2 000 m² · 52 m
Działka 40 000 zł
28.05.2015
22
1 790 m² · 786 m
Działka 15 000 zł
23.02.2015
0
61 200 m² · 896 m
Działka 40 580 zł
14.01.2015
20
2 029 m² · 874 m
Działka 21 280 zł
16.12.2014
16
1 330 m² · 79 m
Działka 25 600 zł
16.12.2014
16
1 600 m² · 97 m
Działka 22 000 zł
22.08.2014
28
800 m² · 838 m
Działka 127 000 zł
11.06.2014
159
800 m² · 891 m
Działka — zł
Stajenczynki, ul. Dębowa 1 · 19.09.2013
1 000 m² · 89 m
Działka 110 000 zł
28.03.2013
100
1 100 m² · 125 m
Działka 35 000 zł
06.12.2012
12
3 000 m² · 73 m
Działka 5 000 zł
24.07.2012
6
821 m² · 474 m
Działka 20 000 zł
21.11.2011
16
1 259 m² · 140 m
Działka 22 000 zł
24.08.2011
15
1 500 m² · 854 m
Działka 18 000 zł
20.07.2011
15
1 200 m² · 841 m
Działka 150 000 zł
24.05.2011
8
20 000 m² · 447 m
Działka 10 000 zł
14.03.2011
9
1 166 m² · 764 m
Działka 15 000 zł
05.07.2010
2
9 600 m² · 710 m
Działka 40 000 zł
24.06.2010
2
20 000 m² · 425 m
Działka 44 000 zł
18.01.2010
31
1 420 m² · 431 m
Działka 96 000 zł
12.01.2010
33
2 920 m² · 348 m
Działka 60 000 zł
17.12.2009
37
1 605 m² · 755 m
Działka 90 750 zł
16.10.2009
30
3 025 m² · 402 m
Działka 114 000 zł
28.09.2009
38
3 002 m² · 367 m
Działka 27 000 zł
27.08.2009
9
3 052 m² · 491 m
Działka 104 880 zł
10.07.2009
30
3 496 m² · 433 m
Działka 66 000 zł
11.05.2009
12
5 455 m² · 785 m
Działka 10 000 zł
12.11.2008
13
800 m² · 832 m
Działka 173 413 zł
15.09.2008
19
9 127 m² · 477 m
Działka 195 890 zł
28.08.2008
19
10 310 m² · 433 m
Działka 68 425 zł
31.07.2008
35
1 955 m² · 800 m
Działka 42 000 zł
25.06.2008
28
1 500 m² · 714 m
Działka 30 000 zł
16.06.2008
13
2 332 m² · 773 m
Działka 30 800 zł
30.04.2008
15
2 056 m² · 825 m
Działka 60 000 zł
29.04.2008
23
2 600 m² · 270 m
Działka 133 350 zł
23.04.2008
10
12 835 m² · 101 m
Działka 25 000 zł
08.04.2008
15
1 702 m² · 929 m
Działka 20 000 zł
26.07.2007
8
2 432 m² · 863 m
Działka 56 775 zł
17.05.2007
3
16 925 m² · 614 m
Działka 37 000 zł
15.05.2007
25
1 500 m² · 698 m
Działka 50 000 zł
27.04.2007
5
10 000 m² · 176 m
Działka 35 000 zł
26.04.2007
44
800 m² · 885 m
Działka 81 935 zł
23.02.2007
5
17 433 m² · 804 m
Działka 36 000 zł
05.02.2007
2
16 214 m² · 235 m
Działka 7 000 zł
05.01.2007
1
5 455 m² · 785 m
Działka 10 000 zł
04.01.2007
1
7 000 m² · 678 m
Działka 5 000 zł
06.05.2005
1
7 122 m² · 967 m
Działka 40 000 zł
14.10.2004
0
80 421 m² · 222 m
Działka 26 468 zł
28.09.2004
3
9 127 m² · 477 m
Działka 11 600 zł
27.05.2004
2
5 780 m² · 161 m
Działka 7 100 zł
15.03.2004
1
10 800 m² · 815 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 023 m² została zawarta za kwotę 65 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.12.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
1 023 m²
Cena za metr kwadratowy
64 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
65 000 zł
64 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+0,9%
mediana: 63 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
17–26
0
26–35
0
35–45
1
45–54
3
54–63
Ta nieruchomość
2
63–72
2
72–81
2
81–90
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 84 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 110 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 0,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
63 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−5,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Józefowo
65 000 zł 64 zł/m²
Stajenczynki
30 000 zł 23 zł/m²
Józefowo
93 500 zł 62 zł/m²
Józefowo
52 500 zł 54 zł/m²
Parcele-Osiek
40 000 zł 50 zł/m²
Parcele-Osiek
45 000 zł 56 zł/m²
Łęg-Osiek
70 650 zł 90 zł/m²
Parcele-Osiek
62 000 zł 78 zł/m²
Łęg-Osiek
71 370 zł 90 zł/m²
Łęg-Osiek
63 440 zł 80 zł/m²
Łęg-Osiek
70 100 zł 68 zł/m²
Stajenczynki
9 420 zł 10 zł/m²
Łęg-Osiek
100 000 zł 15 zł/m²
Stajenczynki
63 000 zł 20 zł/m²
Osiek nad Wisłą
130 000 zł 52 zł/m²
Dominikowo
58 560 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 230 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,9%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 0,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości