Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

30.10.2023 41k, Obory
Cena brutto
620 000
807
zł / m²
69,22 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 768 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Adres przypisany do transakcji to 41k, Obory; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 54_BUD (69 m²) oraz działkę nr 170 (768 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0010.170Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
783 zł/m² 2020 34 transakcje
2 245 zł/m² 2021 4 transakcje
2 134 zł/m² 2022 6 transakcji
818 zł/m² 2023 7 transakcji
4 061 zł/m² 2024 4 transakcje
3 104 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obory)

Sprzedane budynki w pobliżu – Obory 41k

do 1 km
Budynek 580 000 zł Obory, ul. Leśna 50 · 10.12.2025 8 379 69 m² · 455 m Budynek 675 000 zł Obory, ul. Świerkowa 19 · 01.10.2025 7 202 94 m² · 472 m Budynek 485 000 zł Obory, ul. Świerkowa 19 · 19.03.2025 5 175 94 m² · 472 m Budynek 690 000 zł Obory, ul. Jarzębinowa 3 · 14.03.2025 6 699 103 m² · 398 m Budynek 599 000 zł Obory, ul. Dębowa 13 · 31.07.2024 7 301 82 m² · 115 m Budynek 1 000 000 zł Obory, ul. Kasztanowa 9 · 09.07.2024 7 571 132 m² · 834 m Budynek 121 000 zł 11.12.2023 476 ~ 254 ~ m² · 852 m Budynek 287 475 zł 08.08.2023 4 153 69 m² · 382 m Budynek 540 000 zł 18.04.2023 5 734 94 m² · 431 m Budynek 540 000 zł Kopanino, ul. Wiklinowa 14 · 16.05.2022 3 797 142 m² · 991 m Budynek 500 000 zł 14.02.2022 4 673 107 m² · 92 m Budynek 460 000 zł 14.01.2022 4 625 ~ 99 ~ m² · 292 m Budynek 410 000 zł 21.05.2021 4 998 82 m² · 440 m Budynek 469 000 zł 03.03.2021 3 866 ~ 121 ~ m² · 226 m Budynek 343 000 zł 03.11.2020 2 662 ~ 129 ~ m² · 144 m Budynek 235 000 zł Kopanino, ul. Wiklinowa 32 · 09.10.2020 1 015 ~ 231 ~ m² · 897 m Budynek 373 000 zł 08.10.2020 2 899 ~ 129 ~ m² · 221 m Budynek 420 000 zł 11.09.2020 4 053 104 m² · 529 m Budynek 264 000 zł 13.08.2020 3 002 ~ 88 ~ m² · 177 m Budynek 260 000 zł 06.08.2020 3 756 69 m² · 153 m Budynek 415 200 zł 08.07.2020 3 226 ~ 129 ~ m² · 236 m Budynek 305 000 zł 23.06.2020 4 406 69 m² · 163 m Budynek 289 000 zł 23.06.2020 3 296 ~ 88 ~ m² · 192 m Budynek 350 000 zł 23.06.2020 2 725 ~ 128 ~ m² · 209 m Budynek 405 000 zł 26.05.2020 3 138 ~ 129 ~ m² · 180 m Budynek 265 000 zł 29.04.2020 3 006 ~ 88 ~ m² · 193 m Budynek 335 000 zł 01.04.2020 2 829 ~ 118 ~ m² · 146 m Budynek 260 000 zł 25.02.2020 2 959 ~ 88 ~ m² · 189 m Budynek 267 500 zł 07.02.2020 3 047 ~ 88 ~ m² · 162 m Budynek 280 200 zł 07.02.2020 3 195 ~ 88 ~ m² · 189 m Budynek 355 000 zł 23.01.2020 2 757 ~ 129 ~ m² · 260 m Budynek 346 500 zł 18.12.2019 2 680 ~ 129 ~ m² · 140 m Budynek 350 000 zł 18.12.2019 2 713 ~ 129 ~ m² · 164 m Budynek 320 000 zł Kopanino, ul. Słoneczna 1 · 26.11.2019 2 155 ~ 148 ~ m² · 932 m Budynek 210 000 zł 12.08.2019 3 009 70 m² · 503 m Budynek 220 000 zł 24.07.2019 2 041 ~ 108 ~ m² · 517 m Budynek 215 000 zł 09.07.2019 2 462 ~ 87 ~ m² · 491 m Budynek 30 200 zł Obory, ul. Jeżynowa 6C · 09.07.2019 295 ~ 102 ~ m² · 529 m Budynek 320 000 zł 08.07.2019 3 223 ~ 99 ~ m² · 281 m Budynek 272 000 zł Obory, ul. Jeżynowa 6D · 19.06.2019 3 315 82 m² · 558 m Budynek 352 500 zł 23.05.2019 3 402 104 m² · 581 m Budynek 292 000 zł Obory, ul. Jeżynowa 6B · 16.05.2019 2 795 ~ 104 ~ m² · 525 m Budynek 272 000 zł Obory, ul. Jeżynowa 6A · 06.05.2019 2 655 ~ 102 ~ m² · 554 m Budynek 300 000 zł 25.03.2019 2 532 ~ 118 ~ m² · 553 m Budynek 275 000 zł Obory, ul. Jeżynowa 6 · 25.03.2019 2 280 ~ 121 ~ m² · 582 m Budynek 290 000 zł Obory, ul. Jeżynowa 6E · 22.03.2019 2 841 ~ 102 ~ m² · 586 m Budynek 325 000 zł 12.03.2019 2 740 ~ 119 ~ m² · 580 m Budynek 285 000 zł 20.02.2019 2 787 ~ 102 ~ m² · 552 m Budynek 232 000 zł 12.02.2019 2 634 ~ 88 ~ m² · 523 m Budynek 282 500 zł 16.01.2019 2 381 ~ 119 ~ m² · 522 m Budynek 240 000 zł 15.11.2018 2 748 ~ 87 ~ m² · 407 m Budynek 360 000 zł 24.09.2018 2 800 ~ 129 ~ m² · 498 m Budynek 233 000 zł 06.09.2018 3 366 69 m² · 459 m Budynek 299 000 zł 08.08.2018 2 330 ~ 128 ~ m² · 385 m Budynek 316 050 zł 06.07.2018 3 050 104 m² · 529 m Budynek 385 000 zł 14.06.2018 2 922 132 m² · 266 m Budynek 307 500 zł 11.06.2018 2 398 ~ 128 ~ m² · 436 m Budynek 265 000 zł 17.05.2018 2 241 ~ 118 ~ m² · 365 m Budynek 273 000 zł 16.05.2018 2 296 ~ 119 ~ m² · 452 m Budynek 274 000 zł 08.05.2018 2 674 ~ 102 ~ m² · 475 m Budynek 230 000 zł 24.04.2018 2 619 ~ 88 ~ m² · 371 m Budynek 295 500 zł 05.04.2018 2 294 ~ 129 ~ m² · 471 m Budynek 293 000 zł 26.03.2018 2 275 ~ 129 ~ m² · 441 m Budynek 303 000 zł 19.02.2018 2 345 ~ 129 ~ m² · 496 m Budynek 218 000 zł 02.02.2018 3 258 ~ 67 ~ m² · 630 m Budynek 265 000 zł 10.01.2018 2 225 ~ 119 ~ m² · 398 m Budynek 229 000 zł 19.12.2017 2 604 ~ 88 ~ m² · 378 m Budynek 275 000 zł 06.12.2017 2 311 ~ 119 ~ m² · 391 m Budynek 285 000 zł 06.12.2017 2 786 ~ 102 ~ m² · 424 m Budynek 259 700 zł 01.12.2017 1 989 ~ 131 ~ m² · 519 m Budynek 267 000 zł 15.11.2017 2 610 ~ 102 ~ m² · 408 m Budynek 265 000 zł 30.10.2017 2 828 94 m² · 431 m Budynek 263 000 zł 16.10.2017 2 806 94 m² · 450 m Budynek 270 000 zł 29.08.2017 2 867 94 m² · 431 m Budynek 273 500 zł 29.08.2017 3 335 82 m² · 494 m Budynek 226 000 zł 04.08.2017 3 275 69 m² · 426 m Budynek 285 000 zł 18.07.2017 2 740 104 m² · 415 m Budynek 245 000 zł 20.06.2017 3 539 69 m² · 328 m Budynek 258 000 zł 07.06.2017 3 146 82 m² · 489 m Budynek 272 500 zł 18.05.2017 3 411 80 m² · 341 m Budynek 272 000 zł 17.05.2017 2 957 92 m² · 517 m Budynek 288 000 zł 28.04.2017 2 820 ~ 102 ~ m² · 350 m Budynek 228 000 zł 16.02.2017 3 294 69 m² · 393 m Budynek 268 000 zł 16.12.2016 2 851 94 m² · 472 m Budynek 258 000 zł 24.10.2016 2 745 94 m² · 453 m Budynek 258 000 zł 24.10.2016 2 753 94 m² · 453 m Budynek 218 000 zł 03.10.2016 3 159 69 m² · 458 m Budynek 218 000 zł 22.09.2016 3 159 69 m² · 393 m Budynek 218 000 zł 22.08.2016 3 149 69 m² · 427 m Budynek 218 000 zł 27.07.2016 3 159 69 m² · 455 m Budynek 300 000 zł 15.07.2016 2 885 104 m² · 515 m Budynek 228 000 zł 13.07.2016 3 304 69 m² · 450 m Budynek 288 000 zł 08.07.2016 2 769 104 m² · 439 m Budynek 238 000 zł 29.06.2016 2 902 82 m² · 478 m Budynek 230 000 zł 01.06.2016 3 323 69 m² · 474 m Budynek 370 000 zł 01.06.2016 3 571 104 m² · 487 m Budynek 318 000 zł 01.06.2016 3 069 104 m² · 514 m Budynek 218 000 zł 30.05.2016 3 149 69 m² · 420 m Budynek 235 000 zł 19.05.2016 2 332 ~ 101 ~ m² · 439 m Budynek 330 000 zł 26.04.2016 3 173 104 m² · 505 m Budynek 250 000 zł 23.12.2015 3 047 82 m² · 399 m Budynek 225 000 zł 16.12.2015 1 954 ~ 115 ~ m² · 112 m Budynek 314 000 zł 10.11.2015 3 030 104 m² · 79 m Budynek 228 000 zł 28.10.2015 3 294 69 m² · 382 m Budynek 215 000 zł 16.10.2015 2 465 ~ 87 ~ m² · 222 m Budynek 263 889 zł 01.10.2015 2 547 104 m² · 399 m Budynek 235 000 zł 20.08.2015 2 959 79 m² · 418 m Budynek 261 000 zł 19.08.2015 3 181 82 m² · 74 m Budynek 282 000 zł 20.07.2015 2 738 103 m² · 398 m Budynek 222 000 zł 01.07.2015 3 207 69 m² · 138 m Budynek 210 000 zł 01.07.2015 3 034 69 m² · 355 m Budynek 255 000 zł 20.05.2015 3 108 82 m² · 360 m Budynek 298 420 zł 20.05.2015 2 880 104 m² · 379 m Budynek 220 000 zł 21.04.2015 3 178 69 m² · 436 m Budynek 227 900 zł 17.04.2015 3 303 69 m² · 418 m Budynek 265 000 zł 01.04.2015 3 354 79 m² · 377 m Budynek 285 000 zł Obory, ul. Jarzębinowa 2 · 24.03.2015 2 767 103 m² · 333 m Budynek 280 000 zł 17.12.2014 2 641 106 m² · 67 m Budynek 312 000 zł 16.12.2014 2 889 108 m² · 285 m Budynek 215 000 zł Obory, ul. Dębowa 11 · 10.12.2014 3 106 69 m² · 102 m Budynek 255 000 zł Obory, ul. Dębowa 13 · 10.12.2014 3 108 82 m² · 115 m Budynek 215 000 zł 04.12.2014 3 106 69 m² · 39 m Budynek 215 000 zł 04.12.2014 3 106 69 m² · 49 m Budynek 255 000 zł 18.11.2014 3 108 82 m² · 84 m Budynek 235 000 zł 07.11.2014 2 959 79 m² · 131 m Budynek 215 000 zł 05.11.2014 3 116 69 m² · 87 m Budynek 215 000 zł 21.10.2014 3 116 69 m² · 20 m Budynek 210 000 zł 09.09.2014 3 043 69 m² · 60 m Budynek 297 400 zł Obory, ul. Przy Jordanie 9 · 21.08.2014 2 887 103 m² · 46 m Budynek 257 300 zł 12.08.2014 3 138 82 m² · 20 m Budynek 210 000 zł 02.07.2014 3 034 69 m² · 0 m Budynek 323 000 zł 20.06.2014 3 001 108 m² · 82 m Budynek 330 000 zł 20.06.2014 3 066 108 m² · 92 m Budynek 260 500 zł 12.06.2014 3 175 82 m² · 93 m Budynek 210 000 zł 11.06.2014 3 043 69 m² · 39 m Budynek 280 000 zł Obory 41C · 04.06.2014 3 544 79 m² · 52 m Budynek 303 980 zł Obory 14R/4 · 16.05.2014 2 375 ~ 128 ~ m² · 275 m Budynek 230 000 zł 12.05.2014 2 896 79 m² · 67 m Budynek 215 000 zł 23.12.2013 2 509 ~ 86 ~ m² · 264 m Budynek 230 000 zł 20.12.2013 2 685 ~ 86 ~ m² · 254 m Budynek 264 000 zł 05.12.2013 2 641 ~ 100 ~ m² · 224 m Budynek 290 000 zł 26.11.2013 2 234 ~ 130 ~ m² · 262 m Budynek 215 000 zł 24.10.2013 2 510 ~ 86 ~ m² · 245 m Budynek 255 000 zł 24.10.2013 2 515 ~ 101 ~ m² · 272 m Budynek 195 000 zł 12.09.2013 1 607 ~ 121 ~ m² · 226 m Budynek 195 000 zł 12.09.2013 2 275 ~ 86 ~ m² · 231 m Budynek 234 600 zł 28.08.2013 2 738 ~ 86 ~ m² · 237 m Budynek 225 000 zł 28.08.2013 2 266 ~ 99 ~ m² · 281 m Budynek 201 000 zł 25.07.2013 2 347 ~ 86 ~ m² · 224 m Budynek 250 000 zł 18.07.2013 2 513 ~ 99 ~ m² · 292 m Budynek 225 000 zł 05.07.2013 1 837 ~ 122 ~ m² · 265 m Budynek 285 000 zł 16.01.2013 2 200 ~ 130 ~ m² · 260 m Budynek 290 000 zł 11.04.2012 2 236 ~ 130 ~ m² · 309 m Budynek 290 000 zł 11.04.2012 2 214 ~ 131 ~ m² · 311 m Budynek 300 000 zł 30.12.2011 2 316 ~ 130 ~ m² · 297 m Budynek 300 000 zł 08.11.2011 2 788 108 m² · 261 m Budynek 290 000 zł 06.08.2010 2 250 ~ 129 ~ m² · 332 m Budynek 3 000 zł Obory 14D · 15.07.2010 23 ~ 129 ~ m² · 321 m Budynek 480 000 zł 15.07.2010 2 618 ~ 183 ~ m² · 330 m Budynek 285 000 zł 03.03.2010 2 225 ~ 128 ~ m² · 343 m Budynek 273 000 zł 02.12.2009 2 116 ~ 129 ~ m² · 356 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
620 000 zł
Powierzchnia
69,22 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 21 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 279 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 488 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości