metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

12.04.2024 Bohaterów Katynia 25A, Częstochowa
Cena brutto
104 000 zł
2 543
zł / m² lokalu
40,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.04.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 803 m². Łączna cena transakcji wyniosła 104 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Bohaterów Katynia 25A, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (41 m²), budynek nr 33_BUD (95 m²), budynek nr 34_BUD (115 m²), budynek nr 38_BUD (131 m²), budynek nr 39_BUD (96 m²), budynek nr 60_BUD (96 m²), budynek nr 61_BUD (84 m²), budynek nr 62_BUD (45 m²) oraz działkę nr 78/5 (3 803 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0373.78/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 215 zł/m² 2021 19 transakcji
4 801 zł/m² 2022 11 transakcji
4 745 zł/m² 2023 18 transakcji
5 353 zł/m² 2024 13 transakcji
5 245 zł/m² 2025 9 transakcji
5 078 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bohaterów Katynia 25A, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 373)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 25A

do 1 km
Lokal 165 000 zł Częstochowa · 24.08.2026 5 077 33 m² · 212 m Lokal 235 000 zł Częstochowa · 18.08.2026 5 649 42 m² · 181 m Lokal 330 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia · 29.07.2026 7 253 46 m² · 211 m Lokal 280 000 zł 10.06.2026 6 100 46 m² · 176 m Lokal 140 000 zł 28.05.2026 4 308 33 m² · 212 m Lokal 260 000 zł 23.04.2026 5 078 51 m² · 212 m Lokal 220 000 zł Częstochowa · 20.04.2026 4 793 46 m² · 72 m Lokal 278 000 zł 24.03.2026 4 125 67 m² · 225 m Lokal 340 000 zł 16.03.2026 5 191 66 m² · 225 m Lokal 245 000 zł 26.02.2026 4 579 54 m² · 155 m Lokal 200 000 zł 28.10.2025 4 357 46 m² · 176 m Lokal 239 000 zł Częstochowa · 10.09.2025 5 745 42 m² · 72 m Lokal 225 000 zł 04.08.2025 6 923 33 m² · 176 m Lokal 310 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia · 04.07.2025 5 245 59 m² · 159 m Lokal 182 000 zł 05.06.2025 4 375 42 m² · 181 m Lokal 345 000 zł Częstochowa · 09.05.2025 7 516 46 m² · 176 m Lokal 420 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia · 10.04.2025 5 968 70 m² · 216 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia · 06.02.2025 3 963 33 m² · 64 m Lokal 215 000 zł Częstochowa · 06.02.2025 4 965 43 m² · 72 m Lokal 256 000 zł 03.12.2024 5 000 51 m² · 72 m Lokal 385 000 zł 20.11.2024 6 034 64 m² · 225 m Lokal 223 000 zł 14.10.2024 5 361 42 m² · 181 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia · 04.07.2024 3 846 48 m² · 199 m Lokal 330 000 zł 26.06.2024 5 882 56 m² · 211 m Lokal 160 000 zł 19.06.2024 3 695 43 m² · 72 m Lokal 288 000 zł Częstochowa · 23.05.2024 5 353 54 m² · 170 m Lokal 252 000 zł 20.05.2024 6 058 42 m² · 123 m Lokal 240 000 zł 30.04.2024 5 240 46 m² · 134 m Lokal 130 000 zł Częstochowa · 16.04.2024 5 078 26 m² · 72 m Lokal 399 750 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia · 28.03.2024 7 486 53 m² · 67 m Lokal 310 000 zł 28.03.2024 6 754 46 m² · 181 m Lokal 230 000 zł 18.01.2024 5 011 46 m² · 212 m Lokal 272 000 zł Częstochowa · 21.12.2023 6 538 42 m² · 123 m Lokal 240 000 zł 07.12.2023 5 769 42 m² · 123 m Lokal 225 000 zł 23.11.2023 4 395 51 m² · 176 m Lokal 131 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia · 21.11.2023 2 453 53 m² · 67 m Lokal 160 000 zł 13.11.2023 4 923 33 m² · 181 m Lokal 308 000 zł 22.09.2023 5 404 57 m² · 225 m Lokal 317 000 zł 03.08.2023 6 191 51 m² · 176 m Lokal 228 000 zł 19.07.2023 5 481 42 m² · 123 m Lokal 255 000 zł 13.07.2023 4 980 51 m² · 212 m Lokal 55 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 15 · 06.07.2023 3 317 17 m² · 138 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Adama Bienia · 06.07.2023 4 494 48 m² · 222 m Lokal 140 000 zł Częstochowa · 23.06.2023 3 365 42 m² · 123 m Lokal 190 000 zł 16.05.2023 4 567 42 m² · 72 m Lokal 307 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 44 · 11.05.2023 5 996 51 m² · 147 m Lokal 168 000 zł Częstochowa · 08.02.2023 5 169 33 m² · 176 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 44 · 06.02.2023 4 492 51 m² · 147 m Lokal 190 000 zł 30.01.2023 4 567 42 m² · 72 m Lokal 118 365 zł Częstochowa, ul. Adama Bienia · 19.01.2023 2 492 47 m² · 222 m Lokal 210 000 zł Częstochowa · 19.09.2022 4 102 51 m² · 123 m Lokal 287 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 31 · 12.09.2022 5 335 54 m² · 155 m Lokal 130 000 zł Częstochowa · 12.09.2022 2 832 46 m² · 212 m Lokal 210 000 zł 09.09.2022 4 850 43 m² · 181 m Lokal 215 000 zł 20.05.2022 4 199 51 m² · 176 m Lokal 175 000 zł Częstochowa · 09.05.2022 5 385 33 m² · 181 m Lokal 183 000 zł Częstochowa · 19.04.2022 5 631 33 m² · 181 m Lokal 285 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 06.04.2022 4 801 59 m² · 199 m Lokal 145 000 zł Częstochowa · 09.03.2022 4 462 33 m² · 107 m Lokal 152 000 zł 08.03.2022 3 654 42 m² · 123 m Lokal 220 000 zł Częstochowa · 14.02.2022 5 288 42 m² · 123 m Lokal 183 000 zł Częstochowa · 24.11.2021 4 399 42 m² · 123 m Lokal 150 000 zł 08.10.2021 3 606 42 m² · 123 m Lokal 200 000 zł Częstochowa · 28.09.2021 4 808 42 m² · 181 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 13a,13b · 23.09.2021 4 310 35 m² · 225 m Lokal 230 000 zł Częstochowa · 15.09.2021 4 100 56 m² · 170 m Lokal 170 000 zł Częstochowa · 10.09.2021 3 320 51 m² · 123 m Lokal 137 000 zł 10.08.2021 4 215 33 m² · 107 m Lokal 150 000 zł 03.08.2021 2 930 51 m² · 123 m Lokal 158 000 zł 30.06.2021 4 862 33 m² · 176 m Lokal 200 000 zł Częstochowa · 22.06.2021 4 357 46 m² · 176 m Lokal 200 000 zł Częstochowa · 26.05.2021 4 662 43 m² · 212 m Lokal 265 000 zł 13.05.2021 5 176 51 m² · 176 m Lokal 178 000 zł 10.05.2021 4 279 42 m² · 72 m Lokal 100 000 zł 20.04.2021 1 953 51 m² · 123 m Lokal 182 000 zł 10.03.2021 3 965 46 m² · 107 m Lokal 207 000 zł 16.02.2021 4 781 43 m² · 212 m Lokal 150 000 zł 18.01.2021 3 606 42 m² · 123 m Lokal 162 000 zł 13.01.2021 3 529 46 m² · 176 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 31 · 30.12.2020 2 857 46 m² · 178 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 13a,13b · 08.12.2020 4 167 35 m² · 225 m Lokal 175 000 zł Częstochowa · 30.09.2020 3 846 46 m² · 170 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 27 · 28.09.2020 3 966 42 m² · 123 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 29 · 11.09.2020 3 726 42 m² · 72 m Lokal 335 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 31.08.2020 5 140 65 m² · 179 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 29 · 29.07.2020 3 613 51 m² · 123 m Lokal 337 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 07.05.2020 5 218 65 m² · 216 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 13a,13b · 03.03.2020 3 691 57 m² · 224 m Lokal 183 500 zł Częstochowa, ul. Adama Bienia · 11.02.2020 3 588 51 m² · 222 m Lokal 200 000 zł 06.02.2020 4 357 46 m² · 107 m Lokal 152 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 29 · 31.01.2020 3 654 42 m² · 107 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Adama Bienia · 09.01.2020 2 195 48 m² · 222 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 19-23 · 03.01.2020 2 404 42 m² · 107 m Lokal 147 000 zł 23.12.2019 4 523 33 m² · 211 m Lokal 153 000 zł 21.10.2019 3 678 42 m² · 123 m Lokal 165 000 zł 03.10.2019 3 223 51 m² · 123 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 13a,13b · 22.08.2019 2 920 57 m² · 224 m Lokal 168 000 zł 23.07.2019 4 038 42 m² · 175 m Lokal 145 000 zł 18.04.2019 3 051 48 m² · 222 m Lokal 193 000 zł 05.03.2019 4 639 42 m² · 175 m Lokal 119 500 zł 25.02.2019 3 677 33 m² · 181 m Lokal 118 000 zł 13.11.2018 2 837 42 m² · 107 m Lokal 160 000 zł 05.11.2018 3 695 43 m² · 181 m Lokal 148 000 zł 24.10.2018 2 891 51 m² · 123 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 27 · 21.09.2018 3 486 46 m² · 211 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 44 · 09.07.2018 4 167 35 m² · 147 m Lokal 180 000 zł 05.07.2018 3 516 51 m² · 123 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 21.02.2018 3 235 48 m² · 216 m Lokal 85 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 13a,13b · 20.11.2017 2 698 32 m² · 224 m Lokal 47 217 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 09.11.2017 797 59 m² · 179 m Lokal 86 500 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 27 · 21.08.2017 2 079 42 m² · 107 m Lokal 109 000 zł 30.06.2017 2 620 42 m² · 72 m Lokal 110 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 27 · 02.01.2017 3 42 m² · 107 m Lokal 118 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 21,25 · 09.12.2016 2 571 46 m² · 123 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 10 · 03.10.2016 3 275 46 m² · 155 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 19-23 · 30.08.2016 2 539 51 m² · 175 m Lokal 187 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 22.08.2016 3 139 60 m² · 179 m Lokal 112 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 31 · 10.08.2015 2 082 54 m² · 113 m Lokal 107 000 zł 20.07.2015 2 352 46 m² · 170 m Lokal 149 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 21,25 · 17.06.2015 2 910 51 m² · 72 m Lokal 14 837 zł 10.04.2015 290 51 m² · 222 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Iwaszkiewicza 3 · 31.03.2015 3 989 38 m² · 179 m Lokal 14 714 zł 18.03.2015 290 51 m² · 222 m Lokal 129 900 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 24.02.2015 2 695 48 m² · 179 m Lokal 13 262 zł 05.02.2015 278 48 m² · 222 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 27 · 21.01.2015 1 563 51 m² · 181 m Lokal 17 052 zł 24.10.2014 290 59 m² · 222 m Lokal 17 659 zł 09.10.2014 294 60 m² · 222 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 10 · 08.10.2014 2 747 46 m² · 187 m Lokal 14 710 zł 18.09.2014 289 51 m² · 222 m Lokal 13 769 zł 22.08.2014 290 47 m² · 222 m Lokal 15 897 zł 09.05.2014 334 48 m² · 222 m Lokal 19 760 zł 28.03.2014 334 59 m² · 222 m Lokal 15 691 zł 12.12.2013 328 48 m² · 222 m Lokal 53 000 zł 27.11.2013 3 185 17 m² · 107 m Lokal 195 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 13a,13b · 06.11.2013 3 071 64 m² · 225 m Lokal 19 066 zł 19.09.2013 318 60 m² · 222 m Lokal 17 398 zł 04.09.2013 343 51 m² · 222 m Lokal 5 668 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 20.06.2013 118 48 m² · 216 m Lokal 163 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 20.12.2012 2 736 60 m² · 179 m Lokal 102 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 29 · 19.12.2012 2 356 43 m² · 181 m Lokal 156 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 13a,13b · 14.11.2012 2 587 60 m² · 224 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 19-23 · 03.10.2012 1 617 43 m² · 211 m Lokal 61 606 zł 27.09.2012 1 021 60 m² · 222 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 44 · 24.08.2012 2 874 35 m² · 147 m Lokal 117 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 19-23 · 13.02.2012 2 813 42 m² · 107 m Lokal 41 803 zł 27.06.2011 820 51 m² · 222 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 19-23 · 10.05.2011 1 865 43 m² · 211 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 21,25 · 30.07.2010 3 077 33 m² · 175 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 13a,13b · 25.02.2010 3 386 64 m² · 225 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 17.12.2009 3 131 48 m² · 159 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 19-23 · 17.11.2009 2 930 51 m² · 181 m Lokal 117 956 zł 29.09.2009 2 304 51 m² · 107 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 31 · 02.03.2009 1 556 45 m² · 113 m Lokal 11 780 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 15 · 16.12.2008 736 16 m² · 138 m Lokal 98 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 14.11.2008 2 042 48 m² · 179 m Lokal 143 620 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 16.10.2008 2 052 70 m² · 216 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 19-23 · 18.09.2008 930 43 m² · 211 m Lokal 265 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 44 · 29.05.2008 4 206 63 m² · 147 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 10 · 25.04.2008 3 774 27 m² · 189 m Lokal 24 748 zł 27.04.2007 460 54 m² · 155 m Lokal 75 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 17.04.2007 1 271 59 m² · 216 m Lokal 60 527 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 28.11.2006 1 261 48 m² · 199 m Lokal 24 045 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 31 · 22.11.2006 525 46 m² · 134 m Lokal 27 285 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 31 · 22.11.2006 510 54 m² · 155 m Lokal 57 054 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 04.10.2006 1 196 48 m² · 199 m Lokal 59 183 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 28.09.2006 1 233 48 m² · 159 m Lokal 74 180 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 28.09.2006 1 256 59 m² · 159 m Lokal 74 293 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 28.09.2006 1 256 59 m² · 159 m Lokal 78 698 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 28.09.2006 1 220 65 m² · 179 m Lokal 76 587 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 28.09.2006 1 197 64 m² · 179 m Lokal 72 087 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 28.09.2006 1 220 59 m² · 179 m Lokal 74 720 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 28.09.2006 1 256 60 m² · 199 m Lokal 74 795 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 28.09.2006 1 268 59 m² · 216 m Lokal 59 294 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 30.08.2006 0 m² · 159 m Lokal 71 272 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 30.08.2006 1 208 59 m² · 199 m Lokal 61 159 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 07.08.2006 1 279 48 m² · 159 m Lokal 58 560 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 07.08.2006 1 220 48 m² · 179 m Lokal 58 267 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 07.08.2006 1 220 48 m² · 199 m Lokal 75 553 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 07.08.2006 1 279 59 m² · 199 m Lokal 60 532 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 07.08.2006 1 256 48 m² · 199 m Lokal 72 221 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 07.08.2006 1 224 59 m² · 199 m Lokal 74 431 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 07.08.2006 1 256 59 m² · 199 m Lokal 76 397 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 07.08.2006 1 295 59 m² · 199 m Lokal 74 418 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 07.08.2006 1 261 59 m² · 199 m Lokal 74 958 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 07.08.2006 1 270 59 m² · 216 m Lokal 75 671 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 03.08.2006 1 280 59 m² · 159 m Lokal 58 936 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 02.08.2006 1 254 47 m² · 159 m Lokal 72 050 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 02.08.2006 1 220 59 m² · 159 m Lokal 75 693 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 02.08.2006 1 283 59 m² · 159 m Lokal 59 557 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 02.08.2006 1 267 47 m² · 159 m Lokal 56 851 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 02.08.2006 3 155 18 m² · 179 m Lokal 80 370 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 02.08.2006 1 256 64 m² · 179 m Lokal 60 293 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 02.08.2006 1 256 48 m² · 179 m Lokal 61 543 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 02.08.2006 1 282 48 m² · 199 m Lokal 61 491 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 02.08.2006 1 281 48 m² · 199 m Lokal 69 981 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 02.08.2006 1 186 59 m² · 199 m Lokal 87 906 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 02.08.2006 1 232 71 m² · 216 m Lokal 87 228 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 02.08.2006 1 246 70 m² · 216 m Lokal 74 707 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 48 · 02.08.2006 1 256 60 m² · 216 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bohaterów Katynia Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 373, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
104 000 zł
Powierzchnia
40,9 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Bohaterów Katynia w Częstochowa: mediana 5 245 zł/m² (31 transakcji z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 163 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 16.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w gminie
7 044 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
5,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 796 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 199 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-02-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości