Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
90 000 zł
78
zł / m²
1 158 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 158 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł (tj. 78 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021407_5.0006.360/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
360/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 158 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
90 000 zł
Cena / m²
78 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_5.0006.360/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
96 zł/m²
2020
8 transakcji
59 zł/m²
2021
8 transakcji
62 zł/m²
2022
9 transakcji
56 zł/m²
2023
4 transakcje
148 zł/m²
2024
9 transakcji
156 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 95 000 zł
24.02.2026
73
1 306 m² · 50 m
Działka 70 000 zł
16.01.2026
70
1 001 m² · 658 m
Działka 110 000 zł
16.12.2025
165
669 m² · 771 m
Działka 128 781 zł
20.11.2025
144
892 m² · 633 m
Działka — zł
03.11.2025
5 041 m² · 891 m
Działka 920 000 zł
24.10.2025
243
3 788 m² · 389 m
Działka 85 000 zł
21.08.2025
85
1 001 m² · 658 m
Działka 266 zł
08.08.2025
0
577 m² · 979 m
Działka 60 000 zł
04.08.2025
60
1 001 m² · 671 m
Działka 80 000 zł
12.06.2025
80
1 003 m² · 61 m
Działka 20 000 zł
Syców, ul. Tęczowa - · 29.05.2025
1 111
18 m² · 738 m
Działka 90 000 zł
08.05.2025
422
214 m² · 50 m
Działka 70 000 zł
05.05.2025
50
1 406 m² · 64 m
Działka 148 584 zł
Syców, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 25.04.2025
168
884 m² · 611 m
Działka 90 000 zł
22.04.2025
531
170 m² · 59 m
Działka 135 423 zł
14.04.2025
148
915 m² · 590 m
Działka 939 413 zł
11.12.2024
186
5 041 m² · 891 m
Działka 113 406 zł
19.09.2024
128
889 m² · 655 m
Działka 900 065 zł
26.07.2024
148
6 098 m² · 974 m
Działka 3 452 610 zł
Syców, ul. Kolejowa - · 11.07.2024
148
23 387 m² · 918 m
Działka 110 000 zł
25.06.2024
48
2 291 m² · 658 m
Działka 2 784 333 zł
Syców, ul. Strefowa 6 · 05.06.2024
355
7 843 m² · 719 m
Działka 113 406 zł
04.06.2024
129
881 m² · 677 m
Działka 175 000 zł
24.04.2024
194
901 m² · 972 m
Działka 938 367 zł
22.02.2024
369
2 543 m² · 873 m
Działka 280 000 zł
21.02.2024
110
2 543 m² · 873 m
Działka 3 690 000 zł
15.02.2024
64
57 811 m² · 368 m
Działka 699 255 zł
22.01.2024
154
4 548 m² · 945 m
Działka 178 zł
21.11.2023
0
1 337 m² · 771 m
Działka 50 000 zł
01.09.2023
5
10 100 m² · 424 m
Działka 1 185 000 zł
18.08.2023
129
9 182 m² · 796 m
Działka 997 419 zł
07.08.2023
112
8 866 m² · 831 m
Działka 260 000 zł
21.07.2023
106
2 448 m² · 851 m
Działka 4 265 719 zł
31.03.2023
114
37 304 m² · 776 m
Działka 70 000 zł
10.11.2022
52
1 354 m² · 440 m
Działka 180 000 zł
27.10.2022
120
1 499 m² · 386 m
Działka 145 000 zł
28.09.2022
59
2 448 m² · 851 m
Działka 73 800 zł
26.09.2022
62
1 191 m² · 506 m
Działka 60 000 zł
Syców, ul. Wierzbowa 1 · 24.08.2022
30
1 991 m² · 785 m
Działka 140 000 zł
12.08.2022
37
3 764 m² · 924 m
Działka 31 000 zł
Syców, ul. Tęczowa - · 05.08.2022
1 632
19 m² · 714 m
Działka 97 440 zł
14.04.2022
112
871 m² · 699 m
Działka 192 015 zł
14.04.2022
113
1 706 m² · 745 m
Działka 3 381 301 zł
Syców, ul. Kolejowa - · 24.02.2022
90
37 452 m² · 744 m
Działka 848 000 zł
04.01.2022
113
7 501 m² · 760 m
Działka 990 000 zł
Nowy Dwór 41 · 20.12.2021
249
3 974 m² · 301 m
Działka 950 000 zł
20.10.2021
68
13 919 m² · 915 m
Działka 1 050 000 zł
Syców, ul. Kolejowa · 08.10.2021
78
13 474 m² · 888 m
Działka 261 000 zł
01.09.2021
45
5 806 m² · 973 m
Działka 60 000 zł
12.07.2021
9
6 902 m² · 526 m
Działka 99 507 zł
07.07.2021
114
870 m² · 735 m
Działka 70 000 zł
21.06.2021
50
1 391 m² · 267 m
Działka 230 000 zł
31.05.2021
142
1 618 m² · 707 m
Działka 60 000 zł
01.04.2021
50
1 200 m² · 244 m
Działka 565 800 zł
09.03.2021
91
6 223 m² · 972 m
Działka 600 000 zł
17.02.2021
30
19 700 m² · 905 m
Działka 79 212 zł
21.09.2020
97
819 m² · 675 m
Działka 35 220 zł
21.08.2020
30
1 174 m² · 679 m
Działka 78 720 zł
07.08.2020
98
807 m² · 699 m
Działka 77 490 zł
05.08.2020
95
818 m² · 692 m
Działka 161 130 zł
05.08.2020
100
1 618 m² · 716 m
Działka 95 000 zł
23.07.2020
68
1 390 m² · 564 m
Działka 138 990 zł
26.06.2020
85
1 639 m² · 660 m
Działka 79 950 zł
Syców, ul. Jana Styki 1 · 26.06.2020
100
801 m² · 684 m
Działka 30 000 zł
19.06.2020
26
1 174 m² · 668 m
Działka 822 265 zł
Syców, ul. Kolejowa - · 03.06.2020
84
9 831 m² · 808 m
Działka 507 000 zł
Syców, ul. Kolejowa - · 07.04.2020
82
6 151 m² · 857 m
Działka 100 000 zł
24.01.2020
8
12 500 m² · 18 m
Działka 12 500 zł
24.01.2020
100
125 m² · 72 m
Działka 466 627 zł
07.01.2020
84
5 579 m² · 986 m
Działka 200 000 zł
14.08.2019
5
41 000 m² · 912 m
Działka 421 550 zł
31.05.2019
47
8 934 m² · 873 m
Działka 420 660 zł
31.05.2019
70
6 000 m² · 977 m
Działka 170 000 zł
17.05.2019
69
2 448 m² · 851 m
Działka 149 000 zł
21.12.2018
50
2 997 m² · 612 m
Działka 47 500 zł
21.12.2018
47
1 012 m² · 630 m
Działka 51 000 zł
19.12.2018
42
1 205 m² · 605 m
Działka 82 565 zł
20.11.2018
39
2 100 m² · 945 m
Działka 27 920 zł
Syców, ul. Olgi Boznańskiej 5 · 13.11.2018
31
897 m² · 558 m
Działka 395 549 zł
13.11.2018
63
6 239 m² · 952 m
Działka 49 100 zł
06.11.2018
23
2 123 m² · 504 m
Działka 36 070 zł
Syców, ul. Oleśnicka 30 · 12.10.2018
14
2 498 m² · 531 m
Działka 100 000 zł
Nowy Dwór 35F · 05.10.2018
61
1 640 m² · 224 m
Działka 40 397 zł
Syców, ul. Oleśnicka 30 · 02.10.2018
29
1 393 m² · 512 m
Działka 238 000 zł
03.08.2018
34
7 000 m² · 554 m
Działka 41 786 zł
03.08.2018
34
1 229 m² · 593 m
Działka 50 000 zł
13.07.2018
16
3 100 m² · 80 m
Działka 353 000 zł
28.05.2018
78
4 548 m² · 931 m
Działka 50 000 zł
17.05.2018
71
705 m² · 781 m
Działka 32 196 zł
Syców, ul. Olgi Boznańskiej 9 · 02.05.2018
34
954 m² · 533 m
Działka 84 966 zł
20.04.2018
71
1 191 m² · 934 m
Działka 60 000 zł
28.03.2018
30
1 984 m² · 740 m
Działka 74 000 zł
Nowy Dwór 47 · 08.03.2018
37
2 020 m² · 191 m
Działka 35 168 zł
Syców, ul. Leona Wyczółkowskiego 2 · 14.02.2018
34
1 045 m² · 575 m
Działka 36 500 zł
13.02.2018
45
804 m² · 522 m
Działka 36 732 zł
13.02.2018
42
882 m² · 546 m
Działka 33 071 zł
13.02.2018
33
1 012 m² · 553 m
Działka 265 000 zł
11.12.2017
187
1 418 m² · 548 m
Działka 29 130 zł
07.09.2017
21
1 378 m² · 551 m
Działka 74 000 zł
31.05.2017
80
930 m² · 761 m
Działka 111 000 zł
Syców, ul. Oleśnicka 19a · 12.05.2017
25
4 494 m² · 384 m
Działka 16 000 zł
15.03.2017
3
5 100 m² · 964 m
Działka 50 000 zł
17.02.2017
50
1 000 m² · 972 m
Działka — zł
28.12.2016
874 m² · 98 m
Działka 30 000 zł
24.10.2016
24
1 232 m² · 551 m
Działka 48 000 zł
27.09.2016
8
5 908 m² · 761 m
Działka 5 000 zł
Syców, ul. Oleśnicka 19 · 22.06.2016
1
8 818 m² · 451 m
Działka 565 480 zł
02.06.2016
40
14 137 m² · 706 m
Działka 60 000 zł
27.04.2016
35
1 712 m² · 992 m
Działka 33 000 zł
Nowy Dwór 49 · 04.03.2016
28
1 200 m² · 123 m
Działka 40 000 zł
29.01.2016
42
951 m² · 576 m
Działka 35 000 zł
20.01.2016
40
873 m² · 507 m
Działka 76 430 zł
20.01.2016
35
2 183 m² · 509 m
Działka 54 000 zł
19.01.2016
39
1 381 m² · 552 m
Działka 5 000 zł
26.11.2015
24
206 m² · 293 m
Działka 5 129 zł
28.10.2015
24
217 m² · 844 m
Działka 33 310 zł
16.10.2015
19
1 759 m² · 613 m
Działka 8 204 zł
18.05.2015
29
280 m² · 382 m
Działka 100 000 zł
23.04.2015
7
13 500 m² · 638 m
Działka 4 859 zł
19.03.2015
25
194 m² · 345 m
Działka 8 044 zł
18.03.2015
27
298 m² · 370 m
Działka 4 403 zł
12.03.2015
25
175 m² · 355 m
Działka 80 000 zł
25.02.2015
67
1 200 m² · 937 m
Działka 9 943 zł
Syców, ul. Kolejowa 4 · 11.02.2015
7
1 462 m² · 968 m
Działka 52 700 zł
09.12.2014
3
17 000 m² · 952 m
Działka 3 856 zł
19.09.2014
11
337 m² · 382 m
Działka 422 483 zł
Syców, ul. Kolejowa - · 16.06.2014
66
6 400 m² · 894 m
Działka 182 312 zł
04.06.2014
52
3 506 m² · 960 m
Działka 15 960 zł
26.05.2014
30
532 m² · 709 m
Działka 54 898 zł
15.05.2014
27
2 062 m² · 389 m
Działka 65 000 zł
10.10.2013
45
1 440 m² · 978 m
Działka 68 000 zł
07.08.2013
187
363 m² · 605 m
Działka 31 000 zł
01.02.2013
17
1 875 m² · 444 m
Działka 60 000 zł
29.06.2012
2
25 100 m² · 990 m
Działka 30 000 zł
10.04.2012
24
1 232 m² · 551 m
Działka 11 000 zł
10.04.2012
18
610 m² · 551 m
Działka 40 000 zł
15.12.2011
13
3 136 m² · 639 m
Działka 48 000 zł
Syców, ul. Oleśnicka - · 14.09.2011
48
1 000 m² · 495 m
Działka 35 000 zł
09.11.2010
55
642 m² · 643 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 158 m² została zawarta za kwotę 90 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
90 000 zł
Powierzchnia
1 158 m²
Cena za metr kwadratowy
78 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
90 000 zł
78 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−9,6%
mediana: 86 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
77–80
0
80–83
1
83–86
0
86–89
0
89–92
0
92–95
0
95–98
2
98–101
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 35 m ?
- Cena o 9,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
86 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−16,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowy Dwór
90 000 zł 78 zł/m²
Nowy Dwór
95 000 zł 77 zł/m²
Nowy Dwór
80 000 zł 86 zł/m²
Nowy Dwór
85 000 zł 102 zł/m²
Nowy Dwór
100 000 zł 99 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 294 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 32.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 380 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 133 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 9,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości