Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Syców - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 429zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
400 000zł
Mediana powierzchni ?
59,7m²
Liczba transakcji ?
40
- 13 października 2025 – 13 października 2026 · 40 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSyców - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 176 transakcji.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 429 zł/m², a mediana powierzchni 59,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 40 | 6 429 zł/m² | 400 000 zł | 59,7 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 39 | 82 zł/m² | 100 000 zł | 1 162,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 23 | 68 zł/m² | 80 000 zł | 1 223,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 26 | 6 795 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 14 | 4 407 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Wioska | 31 | 6 805 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 31 | 6 344 zł/m² | +24,3% | Wiarygodna |
| 2025 | 16 | 5 102 zł/m² | +48,8% | Niska próba |
| 2024 | 15 | 3 428 zł/m² | +10,4% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 3 104 zł/m² | −16,2% | Niska próba |
| 2022 | 14 | 3 706 zł/m² | −0,2% | Niska próba |
| 2021 | 35 | 3 715 zł/m² | +66,1% | Wiarygodna |
| 2020 | 13 | 2 236 zł/m² | +10,3% | Niska próba |
| 2019 | 9 | 2 028 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 6 | 1 691 zł/m² | −16,2% | Niska próba |
| 2016 | 8 | 2 018 zł/m² | +32,7% | Niska próba |
| 2015 | 7 | 1 521 zł/m² | +3,0% | Niska próba |
| 2014 | 6 | 1 476 zł/m² | −20,9% | Niska próba |
| 2013 | 5 | 1 867 zł/m² | +72,9% | Niska próba |
| 2012 | 7 | 1 080 zł/m² | −43,8% | Niska próba |
| 2011 | 5 | 1 923 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat oleśnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 171 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 083 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 143 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 968 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 203
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +6,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +56 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 171 000 zł — z 188 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 6 685 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 56 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleśnickim 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,7 do 7,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 968 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 685osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 282osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 403osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 083osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 185osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 507osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 847osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 063osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+56 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
8,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
8,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
145
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
89
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 454
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 172
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 57,31 m²
Bukowa 9A, Wioska
490 000 złCena za metr kwadratowy: 8 550 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,31 m²
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 57,31 m²
Bukowa 7A, Wioska
500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 724 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,31 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2026, 58,8 m²
41b, Szczodrów
260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 422 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,8 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2026, 57,31 m²
Bukowa 3, Wioska
400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 980 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,31 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2026, 57,31 m²
Bukowa 9A, Wioska
500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 724 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,31 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2026, 57,31 m²
Bukowa 9, Wioska
550 000 złCena za metr kwadratowy: 9 597 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,31 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 57,31 m²
Bukowa 7, Wioska
510 000 złCena za metr kwadratowy: 8 899 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,31 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2026, 60,5 m²
Jarzębinowa 2E, Wioska
400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 612 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,5 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2026, 65,9 m²
Jarzębinowa 2D, Wioska
419 000 złCena za metr kwadratowy: 6 358 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,9 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 60,5 m²
Jarzębinowa 2D, Wioska
429 000 złCena za metr kwadratowy: 7 091 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,5 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Syców - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Syców - obszar wiejski wynosi 6 429 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Syców - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 400 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Syców - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 6 795 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 407 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Syców - obszar wiejski rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Syców - obszar wiejski rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 429 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych