Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – Częstochowa

Akt notarialny z 2 czerwca 2026 · Płocka 24, Częstochowa

  • 2 czerwca 2026
  • Płocka 24, Częstochowa
  • 4 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 707zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

51,9m²

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 707 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,9 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
47781
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Płocka 24, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 089 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Płocka 24, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,9 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 518,2 m²), budynek oraz działkę nr 10/2 (1 089 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

51,9 m² 7 707 zł/m² 3D
518,2 m² 3D
3D
1 089 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0159.10/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 7 828 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 7 698 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 159)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ulica Płocka 24

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Częstochowa, ulica Płocka
 411 000 zł 7 500 zł/m² 54,8 m² 25 sierpnia 2026 0 m
Lokal
Częstochowa, ulica Płocka
 461 000 zł 7 722 zł/m² 59,7 m² 15 lipca 2026 0 m
Lokal
Częstochowa, ulica Płocka
 360 000 zł 7 073 zł/m² 50,9 m² 9 lipca 2026 0 m
Lokal
Częstochowa, ulica Płocka
 370 000 zł 7 334 zł/m² 50,45 m² 8 lipca 2026 0 m
Lokal
Częstochowa, ulica Płocka
 899 000 zł 10 779 zł/m² 83,4 m² 6 maja 2026 117 m
Lokal
Częstochowa, ulica Płocka
 917 000 zł 10 995 zł/m² 83,4 m² 14 kwietnia 2026 117 m
Lokal
Częstochowa, ulica Płocka
 650 000 zł 7 698 zł/m² 84,44 m² 14 kwietnia 2026 117 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka
 360 000 zł 8 182 zł/m² 44 m² 18 marca 2026 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka
 70 000 zł 3 182 zł/m² 22 m² 18 marca 2026 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka
 270 000 zł 7 849 zł/m² 34,4 m² 27 stycznia 2026 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka
 60 000 zł 3 371 zł/m² 17,8 m² 27 stycznia 2026 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego
 290 000 zł 4 446 zł/m² 65,23 m² 20 stycznia 2026 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Płocka
 550 000 zł 5 707 zł/m² 96,37 m² 15 stycznia 2026 117 m
Lokal
Częstochowa, ulica Płocka
 410 000 zł 4 254 zł/m² 96,37 m² 15 stycznia 2026 117 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego
 245 000 zł 4 702 zł/m² 52,1 m² 29 grudnia 2025 394 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego
 395 000 zł 9 717 zł/m² 40,65 m² 20 listopada 2025 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka
 435 000 zł 6 631 zł/m² 65,6 m² 17 listopada 2025 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego
 720 000 zł 8 101 zł/m² 88,88 m² 15 lipca 2025 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka
 465 200 zł 7 832 zł/m² 59,4 m² 19 grudnia 2024 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka
 465 000 zł 7 828 zł/m² 59,4 m² 22 listopada 2024 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka
 335 000 zł 7 220 zł/m² 46,4 m² 2 października 2024 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego
 580 000 zł 5 870 zł/m² 98,81 m² 30 września 2024 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego
 560 000 zł 6 301 zł/m² 88,88 m² 7 sierpnia 2024 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego
 540 000 zł 8 765 zł/m² 61,61 m² 16 kwietnia 2024 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka
 300 000 zł 6 466 zł/m² 46,4 m² 6 marca 2024 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka
 479 000 zł 7 814 zł/m² 61,3 m² 30 stycznia 2024 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka
 1 000 zł 400 zł/m² 2,5 m² 30 stycznia 2024 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Poznańska
 465 000 zł 4 051 zł/m² 114,8 m² 23 czerwca 2023 907 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kołobrzeska 22
 300 000 zł 4 644 zł/m² 64,6 m² 10 sierpnia 2022 808 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 64,66
 500 000 zł 5 019 zł/m² 99,63 m² 2 sierpnia 2022 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 64,66
 510 000 zł 8 814 zł/m² 57,86 m² 7 maja 2022 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 64,66
 440 000 zł 5 021 zł/m² 87,64 m² 7 kwietnia 2021 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 369 000 zł 6 351 zł/m² 58,1 m² 12 marca 2021 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 222 000 zł 5 211 zł/m² 42,6 m² 11 lutego 2021 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 351 500 zł 5 518 zł/m² 63,7 m² 28 listopada 2020 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 15 000 zł 843 zł/m² 17,8 m² 24 lipca 2020 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 64,66
 300 000 zł 7 047 zł/m² 42,57 m² 8 czerwca 2020 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 70 000 zł 2 431 zł/m² 28,8 m² 7 maja 2020 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 223 000 zł 4 695 zł/m² 47,5 m² 9 kwietnia 2020 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 310 000 zł 5 477 zł/m² 56,6 m² 27 marca 2020 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 199 000 zł 5 785 zł/m² 34,4 m² 28 lutego 2020 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 176 000 zł 4 681 zł/m² 37,6 m² 17 lutego 2020 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 330 000 zł 6 255 zł/m² 52,76 m² 20 marca 2019 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 198 000 zł 4 500 zł/m² 44 m² 18 marca 2019 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 275 000 zł 6 552 zł/m² 41,97 m² 7 lutego 2019 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 218 000 zł 4 413 zł/m² 49,4 m² 15 października 2018 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 153 000 zł 4 448 zł/m² 34,4 m² 7 sierpnia 2018 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 570 000 zł 7 345 zł/m² 77,6 m² 6 sierpnia 2018 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 201 000 zł 3 460 zł/m² 58,1 m² 15 stycznia 2018 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 10 000 zł 800 zł/m² 12,5 m² 12 października 2017 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 370 000 zł 4 600 zł/m² 80,44 m² 20 czerwca 2017 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 278 920 zł 3 800 zł/m² 73,4 m² 16 maja 2017 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 150 000 zł 3 409 zł/m² 44 m² 8 lipca 2016 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 105 000 zł 1 355 zł/m² 77,5 m² 20 maja 2016 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 160 000 zł 3 636 zł/m² 44 m² 20 maja 2016 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 220 000 zł 3 704 zł/m² 59,4 m² 17 maja 2016 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 170 230 zł 2 791 zł/m² 61 m² 16 maja 2016 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 12 300 zł 691 zł/m² 17,8 m² 9 marca 2016 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 105 000 zł 3 571 zł/m² 29,4 m² 2 lutego 2016 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 210 000 zł 2 710 zł/m² 77,5 m² 31 grudnia 2015 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka
 105 000 zł 3 646 zł/m² 28,8 m² 28 grudnia 2015 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kordeckiego 90
 400 000 zł 3 086 zł/m² 129,6 m² 22 grudnia 2015 982 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 327 000 zł 4 710 zł/m² 69,42 m² 15 grudnia 2015 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 198 770 zł 3 681 zł/m² 54 m² 14 grudnia 2015 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 365 000 zł 6 400 zł/m² 57,03 m² 10 września 2015 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 320 000 zł 5 531 zł/m² 57,86 m² 29 lipca 2015 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 236 940 zł 2 788 zł/m² 85 m² 30 czerwca 2015 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 204 000 zł 3 458 zł/m² 59 m² 11 maja 2015 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 224 590 zł 3 526 zł/m² 63,7 m² 3 marca 2015 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 325 000 zł 4 314 zł/m² 75,33 m² 27 sierpnia 2014 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 157 000 zł 3 384 zł/m² 46,4 m² 28 lipca 2014 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 175 100 zł 2 653 zł/m² 66 m² 23 lipca 2014 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Lwowska 11
 240 000 zł 1 881 zł/m² 127,57 m² 10 października 2013 362 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 179 500 zł 2 736 zł/m² 65,6 m² 10 września 2013 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 432 500 zł 5 561 zł/m² 77,77 m² 24 maja 2013 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 265 000 zł 3 518 zł/m² 75,33 m² 15 lutego 2013 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 170 000 zł 2 735 zł/m² 62,15 m² 18 października 2012 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 150 000 zł 3 030 zł/m² 49,5 m² 28 września 2012 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 287 000 zł 4 936 zł/m² 58,14 m² 28 sierpnia 2012 456 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 35 000 zł 1 228 zł/m² 28,5 m² 12 lipca 2012 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 250 000 zł 4 300 zł/m² 58,14 m² 6 czerwca 2012 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 280 000 zł 4 293 zł/m² 65,23 m² 6 czerwca 2012 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 234 590 zł 2 830 zł/m² 82,9 m² 17 maja 2012 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wręczycka 61
 253 090 zł 3 057 zł/m² 82,8 m² 17 maja 2012 677 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 237 000 zł 4 492 zł/m² 52,76 m² 7 maja 2012 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 330 000 zł 4 142 zł/m² 79,67 m² 5 kwietnia 2012 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 290 000 zł 7 134 zł/m² 40,65 m² 3 czerwca 2011 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 495 000 zł 5 566 zł/m² 88,93 m² 25 maja 2011 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kołobrzeska 22
 32 296 zł 500 zł/m² 64,6 m² 6 maja 2011 808 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 300 000 zł 4 869 zł/m² 61,61 m² 5 listopada 2009 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 325 000 zł 5 699 zł/m² 57,03 m² 22 września 2009 456 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 370 000 zł 15 449 zł/m² 23,95 m² 16 lipca 2009 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 215 635 zł 3 500 zł/m² 61,61 m² 15 lipca 2009 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 276 878 zł 4 750 zł/m² 58,29 m² 15 lipca 2009 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 304 000 zł 5 254 zł/m² 57,86 m² 10 lipca 2009 456 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 271 600 zł 3 500 zł/m² 77,6 m² 2 lipca 2009 456 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 276 000 zł 4 417 zł/m² 62,48 m² 30 czerwca 2009 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 217 525 zł 3 500 zł/m² 62,15 m² 22 maja 2009 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 403 390 zł 5 846 zł/m² 69 m² 6 października 2008 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 320 000 zł 5 517 zł/m² 58 m² 3 października 2008 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 222 419 zł 5 560 zł/m² 40 m² 26 września 2008 425 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 64,66
 936 292 zł 4 218 zł/m² 222 m² 24 września 2008 456 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 68
 30 000 zł 577 zł/m² 52 m² 6 maja 2004 394 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl