Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Częstochowa
Akt notarialny z 17 lipca 2026 · Żywopłotowa 28, Częstochowa
Cena łączna
265 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 230zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
62,65m²
Data aktu notarialnego
17 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 62,65 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 265 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 4 230 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 48094
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Żywopłotowa 28, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
17 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 045 m². Łączna cena transakcji wyniosła 265 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Żywopłotowa 28, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (63 m²), budynek (348 m²), budynek (550 m²) oraz działkę nr 876/6 (6 045 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ulica Żywopłotowa 28
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Częstochowa, ulica Żywopłotowa |
250 000 zł | 4 760 zł/m² | 53 m² | 25 kwietnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Żywopłotowa |
450 000 zł | 6 000 zł/m² | 75 m² | 11 kwietnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Żywopłotowa |
240 000 zł | 4 701 zł/m² | 51 m² | 25 sierpnia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Gościnna |
130 000 zł | 1 685 zł/m² | 77 m² | 14 lutego 2023 | 657 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Żywopłotowa |
260 000 zł | 3 480 zł/m² | 75 m² | 10 sierpnia 2022 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Żywopłotowa |
235 000 zł | 3 652 zł/m² | 64 m² | 7 sierpnia 2019 | 1 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Żywopłotowa 28 |
112 000 zł | 1 489 zł/m² | 75 m² | 22 listopada 2013 | 1 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Żywopłotowa 28 |
70 000 zł | 1 320 zł/m² | 53 m² | 7 października 2008 | 1 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Żywopłotowa 28 |
127 000 zł | 1 687 zł/m² | 75 m² | 13 lipca 2006 | 1 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 265 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.