metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

10.02.2026
Cena brutto
150 000 zł
124
zł / m²
1 191 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 191 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 191 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 46/16 (1 191 m²) oraz działkę nr 46/14 (153 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041507_2.0010.46/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0010.46/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

041507_2.0010.46/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0010.46/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m² 2020 11 transakcji
53 zł/m² 2021 8 transakcji
33 zł/m² 2022 3 transakcje
30 zł/m² 2023 1 transakcja
100 zł/m² 2024 1 transakcja
67 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obory)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 311 000 zł 31.07.2025 112 2 769 m² · 516 m Działka 60 000 zł 14.07.2025 50 1 210 m² · 633 m Działka 200 000 zł 04.07.2025 67 3 000 m² · 710 m Działka 150 000 zł 28.11.2024 100 1 500 m² · 701 m Działka 92 250 zł 25.10.2024 14 6 827 m² · 460 m Działka 62 600 zł 25.10.2024 11 5 642 m² · 486 m Działka 156 350 zł 25.10.2024 83 1 878 m² · 551 m Działka 85 700 zł 25.10.2024 65 1 313 m² · 570 m Działka 25 000 zł 19.10.2023 30 847 m² · 179 m Działka 70 000 zł 06.03.2023 61 1 153 m² · 75 m Działka 70 000 zł 11.01.2023 22 3 179 m² · 459 m Działka 143 000 zł 25.10.2022 65 2 200 m² · 197 m Działka 40 000 zł 27.04.2022 13 3 000 m² · 673 m Działka 110 000 zł 17.03.2022 36 3 075 m² · 783 m Działka 50 000 zł 07.03.2022 33 1 500 m² · 135 m Działka 170 000 zł 13.08.2021 57 2 990 m² · 581 m Działka 104 833 zł 05.08.2021 34 3 063 m² · 23 m Działka 117 200 zł 02.08.2021 50 2 344 m² · 233 m Działka 117 200 zł 26.07.2021 50 2 344 m² · 273 m Działka 80 000 zł 30.06.2021 27 3 000 m² · 652 m Działka 21 888 zł 30.06.2021 18 1 216 m² · 696 m Działka 295 000 zł 31.05.2021 321 920 m² · 544 m Działka 55 000 zł 29.04.2021 66 831 m² · 211 m Działka 350 000 zł 04.02.2021 363 963 m² · 259 m Działka 83 000 zł 01.02.2021 29 2 841 m² · 0 m Działka 71 910 zł 04.12.2020 45 1 597 m² · 206 m Działka 317 000 zł 19.11.2020 345 918 m² · 126 m Działka 130 000 zł 29.10.2020 17 7 847 m² · 516 m Działka 50 000 zł 05.10.2020 3 15 507 m² · 416 m Działka 50 000 zł 05.10.2020 17 3 001 m² · 493 m Działka 23 000 zł 31.08.2020 21 1 071 m² · 319 m Działka 336 000 zł 27.07.2020 18 667 18 m² · 114 m Działka 335 000 zł 03.04.2020 369 907 m² · 372 m Działka 50 000 zł 26.03.2020 33 1 500 m² · 154 m Działka 60 374 zł 04.03.2020 36 1 694 m² · 179 m Działka 67 680 zł 04.03.2020 36 1 899 m² · 562 m Działka 67 000 zł 21.02.2020 25 2 655 m² · 701 m Działka 105 000 zł 14.02.2020 47 2 254 m² · 548 m Działka 70 638 zł 30.01.2020 36 1 982 m² · 320 m Działka 42 340 zł 30.01.2020 36 1 188 m² · 452 m Działka 70 710 zł 19.12.2019 36 1 984 m² · 319 m Działka 31 042 zł 19.12.2019 36 871 m² · 372 m Działka 83 255 zł 03.10.2019 36 2 336 m² · 503 m Działka 94 945 zł 13.09.2019 36 2 664 m² · 446 m Działka 45 920 zł 13.09.2019 20 2 296 m² · 499 m Działka 95 194 zł 06.09.2019 36 2 671 m² · 421 m Działka 103 855 zł 22.07.2019 34 3 096 m² · 372 m Działka 81 829 zł 22.07.2019 36 2 296 m² · 499 m Działka 87 853 zł 29.05.2019 36 2 465 m² · 273 m Działka 97 440 zł 13.05.2019 36 2 734 m² · 270 m Działka 11 800 zł 15.02.2019 9 1 343 m² · 370 m Działka 400 000 zł 29.01.2019 18 22 600 m² · 856 m Działka 78 000 zł 26.04.2018 10 7 772 m² · 531 m Działka 27 846 zł Obory, ul. Jeżynowa 6C · 11.04.2018 34 819 m² · 434 m Działka 24 412 zł Obory, ul. Jeżynowa 6E · 11.04.2018 34 718 m² · 484 m Działka 24 650 zł Obory, ul. Jeżynowa 6D · 09.03.2018 34 725 m² · 459 m Działka 771 460 zł Obory, ul. Jeżynowa 6A · 21.02.2018 340 2 269 m² · 450 m Działka 77 384 zł 08.02.2018 34 2 276 m² · 467 m Działka 84 471 zł 16.01.2018 37 2 283 m² · 485 m Działka 120 zł 08.01.2018 0 9 025 m² · 516 m Działka 40 407 zł 05.10.2017 17 2 309 m² · 381 m Działka 12 000 zł 04.10.2017 2 5 905 m² · 516 m Działka 32 375 zł 21.08.2017 18 1 850 m² · 364 m Działka 17 535 zł 21.08.2017 18 1 002 m² · 373 m Działka 22 030 zł 02.06.2017 10 2 203 m² · 165 m Działka 16 090 zł 22.05.2017 10 1 609 m² · 188 m Działka 37 000 zł 28.04.2017 26 1 400 m² · 390 m Działka 43 000 zł 28.04.2017 27 1 600 m² · 412 m Działka 27 110 zł 04.04.2017 10 2 711 m² · 146 m Działka 26 750 zł 15.03.2017 10 2 675 m² · 120 m Działka 25 000 zł 15.03.2017 10 2 586 m² · 212 m Działka 250 000 zł 08.12.2016 8 33 300 m² · 807 m Działka 218 000 zł 22.08.2016 322 676 m² · 141 m Działka 85 000 zł 30.05.2016 29 2 930 m² · 355 m Działka 32 000 zł 29.04.2016 32 992 m² · 143 m Działka 210 000 zł 24.03.2016 141 1 487 m² · 185 m Działka 52 000 zł 02.12.2015 21 2 443 m² · 526 m Działka 250 000 zł 28.10.2015 373 670 m² · 123 m Działka 90 000 zł 25.09.2015 36 2 500 m² · 570 m Działka 5 470 zł 15.09.2015 18 300 m² · 247 m Działka 5 600 zł 15.09.2015 18 307 m² · 380 m Działka 382 000 zł 19.08.2015 32 11 945 m² · 167 m Działka 175 000 zł 12.06.2015 28 6 200 m² · 270 m Działka 40 000 zł 19.05.2015 10 3 983 m² · 779 m Działka 132 000 zł 27.04.2015 30 4 465 m² · 145 m Działka 65 000 zł 13.03.2015 15 4 277 m² · 232 m Działka 105 000 zł 16.01.2015 35 3 000 m² · 534 m Działka 30 000 zł 17.09.2014 10 3 016 m² · 798 m Działka 210 000 zł 11.08.2014 139 1 515 m² · 216 m Działka 148 000 zł Obory, ul. Kasztanowa 9 · 11.08.2014 49 3 003 m² · 519 m Działka 80 000 zł 08.07.2014 14 5 675 m² · 353 m Działka 280 000 zł 10.06.2014 29 9 500 m² · 129 m Działka 25 000 zł 14.01.2014 8 3 000 m² · 401 m Działka 57 000 zł 20.11.2013 19 3 004 m² · 753 m Działka 50 000 zł 13.09.2013 17 3 000 m² · 399 m Działka 25 000 zł 17.06.2013 8 3 000 m² · 401 m Działka 80 000 zł 06.08.2012 24 3 350 m² · 441 m Działka 70 000 zł 29.05.2012 23 3 000 m² · 757 m Działka 10 500 zł 11.08.2011 39 271 m² · 654 m Działka 50 000 zł 02.08.2011 50 1 000 m² · 642 m Działka 160 000 zł 19.05.2011 31 5 149 m² · 557 m Działka 95 000 zł 18.05.2011 32 3 000 m² · 733 m Działka 85 000 zł 31.12.2010 28 3 000 m² · 401 m Działka 150 000 zł 27.09.2010 50 3 000 m² · 673 m Działka 115 000 zł 01.09.2009 65 1 772 m² · 599 m Działka 104 000 zł 28.07.2009 42 2 461 m² · 420 m Działka 110 000 zł Obory, ul. Kasztanowa 9 · 13.07.2009 37 3 003 m² · 519 m Działka 200 000 zł 18.06.2009 33 6 005 m² · 464 m Działka 42 000 zł 27.05.2009 29 1 468 m² · 142 m Działka 200 000 zł 22.04.2009 22 9 300 m² · 313 m Działka 400 000 zł 09.03.2009 22 17 800 m² · 260 m Działka 500 000 zł 09.03.2009 19 26 600 m² · 448 m Działka 120 000 zł Obory 9E · 07.03.2009 40 3 004 m² · 491 m Działka 68 000 zł 06.03.2009 68 1 001 m² · 704 m Działka 95 000 zł 05.03.2009 32 3 000 m² · 710 m Działka 85 000 zł 31.07.2008 28 3 022 m² · 722 m Działka 50 000 zł 11.06.2008 16 3 075 m² · 783 m Działka 60 000 zł 04.06.2008 19 3 139 m² · 771 m Działka 130 000 zł 03.06.2008 42 3 100 m² · 318 m Działka 100 zł 22.04.2008 0 3 001 m² · 285 m Działka 100 000 zł 11.12.2007 33 3 002 m² · 387 m Działka 85 000 zł 10.09.2007 28 3 002 m² · 256 m Działka 140 000 zł 28.06.2007 28 4 991 m² · 600 m Działka 140 200 zł Obory, ul. Pod Sosnami 4 · 13.02.2007 23 6 149 m² · 555 m Działka 22 500 zł 02.02.2007 8 3 000 m² · 710 m Działka 146 000 zł 01.02.2007 49 3 004 m² · 178 m Działka 4 000 zł 25.05.2006 1 3 141 m² · 160 m Działka 16 000 zł 25.05.2006 3 6 006 m² · 201 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat toruński Gmina Obrowo Jednostka ewidencyjna Obrowo - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obory Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie toruńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
1 191 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 126 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +51,7% mediana: 83 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–52 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 40 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 92 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 51,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
83 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+85,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Obory 1 191 m² · 2026-02 · 67 m 148 000 zł 124 zł/m² Obory 2 642 m² · 2025-07 · 481 m 311 000 zł 118 zł/m² Wrotynia 327 m² · 2025-07 · 627 m 1 000 zł 3 zł/m² Wrotynia 883 m² · 2025-07 · 633 m 59 000 zł 67 zł/m² Wrotynia 1 500 m² · 2024-11 · 701 m 150 000 zł 100 zł/m² Obory 3 000 m² · 2025-07 · 710 m 200 000 zł 67 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 493 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 85,1%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 51,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości