Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Cena brutto
95 850 zł
58
zł / m²
1 642 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.09.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 642 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 642 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 850 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Zagłoby, Chełm Śląski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2619/345 (65 m²), działkę nr 2678/345 (1 252 m²) oraz działkę nr 2681/345 (325 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
241405_2.0001.AR_8.2619/345 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2619/345
Powierzchnia ewidencyjna
65 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
95 850 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
58 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
11.09.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Adres
Chełm Śląski, ul. Zagłoby
Id działki
241405_2.0001.AR_8.2678/345 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2678/345
Powierzchnia ewidencyjna
1 252 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
95 850 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
58 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
11.09.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Id działki
241405_2.0001.AR_8.2681/345 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2681/345
Powierzchnia ewidencyjna
325 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
95 850 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
58 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
11.09.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241405_2.0001.6001Kod jednostki podziału terytorialnego: 241405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
70 zł/m²
2021
10 transakcji
79 zł/m²
2022
3 transakcje
85 zł/m²
2023
5 transakcji
45 zł/m²
2024
21 transakcji
60 zł/m²
2025
4 transakcje
97 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Chełm Śląski, ul. Zagłoby
do 1 km
Działka 25 000 zł
08.06.2026
22
1 120 m² · 718 m
Działka 19 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 09.04.2026
173
110 m² · 418 m
Działka 400 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 16.03.2026
97
4 130 m² · 503 m
Działka 354 000 zł
Chełm Śląski, ul. Żabia · 11.03.2026
50
7 134 m² · 689 m
Działka 200 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 05.01.2026
159
1 256 m² · 524 m
Działka 600 000 zł
10.10.2025
60
10 000 m² · 487 m
Działka 1 599 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 27.08.2025
164
9 737 m² · 113 m
Działka 245 000 zł
14.07.2025
157
1 559 m² · 730 m
Działka 40 000 zł
08.07.2025
8
4 996 m² · 792 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 12.06.2025
97
1 034 m² · 524 m
Działka 40 000 zł
08.05.2025
396
101 m² · 735 m
Działka 200 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 02.12.2024
61
3 294 m² · 518 m
Działka 36 600 zł
30.10.2024
452
81 m² · 373 m
Działka 90 000 zł
Chełm Śląski, ul. Żabia · 21.10.2024
62
1 454 m² · 751 m
Działka 234 000 zł
26.09.2024
45
5 178 m² · 513 m
Działka 67 500 zł
26.09.2024
45
1 500 m² · 584 m
Działka 188 960 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 26.09.2024
145
1 300 m² · 734 m
Działka 105 000 zł
19.09.2024
28
3 811 m² · 690 m
Działka 406 000 zł
18.09.2024
311
1 304 m² · 639 m
Działka 520 000 zł
06.09.2024
95
5 459 m² · 530 m
Działka 155 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska 147 · 04.09.2024
89
1 734 m² · 369 m
Działka 504 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 19.08.2024
124
4 079 m² · 665 m
Działka 66 000 zł
Chełm Śląski, ul. Dożynkowa · 02.08.2024
22
3 000 m² · 758 m
Działka 66 000 zł
Chełm Śląski, ul. Dożynkowa · 02.08.2024
22
3 000 m² · 778 m
Działka 66 000 zł
Chełm Śląski, ul. Dożynkowa · 02.08.2024
22
3 000 m² · 798 m
Działka 66 000 zł
Chełm Śląski, ul. Dożynkowa · 02.08.2024
22
3 000 m² · 817 m
Działka 66 000 zł
Chełm Śląski, ul. Dożynkowa · 02.08.2024
22
3 000 m² · 835 m
Działka 80 000 zł
Chełm Śląski, ul. Dożynkowa · 02.08.2024
16
5 060 m² · 859 m
Działka 910 zł
25.06.2024
35
26 m² · 359 m
Działka 202 800 zł
Chełm Śląski, ul. Żabia · 21.06.2024
40
5 070 m² · 686 m
Działka 15 000 zł
05.06.2024
81
185 m² · 375 m
Działka 25 252 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 26.04.2024
20
1 256 m² · 524 m
Działka 139 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 28.03.2024
111
1 256 m² · 491 m
Działka 250 000 zł
21.03.2024
56
4 469 m² · 823 m
Działka 144 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 05.03.2024
111
1 299 m² · 466 m
Działka 138 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 19.01.2024
110
1 249 m² · 524 m
Działka 9 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 11.01.2024
60
150 m² · 239 m
Działka 20 000 zł
Chełm Śląski, ul. Dożynkowa · 21.12.2023
8
2 651 m² · 561 m
Działka 100 000 zł
05.12.2023
49
2 036 m² · 659 m
Działka 127 000 zł
05.12.2023
122
1 045 m² · 735 m
Działka 139 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 04.12.2023
111
1 256 m² · 524 m
Działka 280 000 zł
Chełm Śląski, ul. Dożynkowa · 24.11.2023
14
20 200 m² · 812 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 16.11.2023
73
1 362 m² · 955 m
Działka 110 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 02.10.2023
120
916 m² · 879 m
Działka 3 690 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 23.06.2023
29
126 m² · 524 m
Działka 95 310 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 23.06.2023
118
805 m² · 590 m
Działka 3 780 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 15.06.2023
30
126 m² · 524 m
Działka 77 400 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 15.06.2023
85
908 m² · 599 m
Działka 95 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 03.04.2023
103
919 m² · 727 m
Działka 60 000 zł
10.01.2023
7
8 818 m² · 569 m
Działka 350 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 27.10.2022
75
4 660 m² · 113 m
Działka 123 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 12.07.2022
70
1 760 m² · 734 m
Działka 105 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 02.06.2022
60
1 755 m² · 727 m
Działka 301 425 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 05.04.2022
36
8 266 m² · 526 m
Działka 34 960 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 28.03.2022
95
368 m² · 830 m
Działka 400 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 08.02.2022
79
5 077 m² · 80 m
Działka 86 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 01.12.2021
62
1 386 m² · 910 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 01.12.2021
80
1 250 m² · 996 m
Działka 165 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 24.11.2021
84
1 970 m² · 156 m
Działka 70 000 zł
24.11.2021
23
3 033 m² · 696 m
Działka 150 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 23.11.2021
40
3 752 m² · 484 m
Działka 38 000 zł
10.11.2021
15
2 480 m² · 685 m
Działka 157 500 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 03.11.2021
105
1 503 m² · 115 m
Działka 249 000 zł
25.10.2021
50
4 998 m² · 182 m
Działka 88 200 zł
Chełm Śląski, ul. Kurpińskiego 3 · 18.10.2021
60
1 470 m² · 558 m
Działka 137 984 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 02.09.2021
98
1 408 m² · 644 m
Działka 75 000 zł
14.05.2021
169
445 m² · 637 m
Działka 3 700 zł
07.04.2021
95
39 m² · 430 m
Działka 260 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 08.03.2021
87
2 985 m² · 40 m
Działka 72 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 04.02.2021
52
1 386 m² · 879 m
Działka 72 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 04.02.2021
52
1 385 m² · 879 m
Działka 145 000 zł
21.01.2021
93
1 559 m² · 730 m
Działka 227 110 zł
Chełm Śląski, ul. Równa · 21.10.2020
88
2 579 m² · 822 m
Działka 1 000 zł
09.06.2020
53
19 m² · 475 m
Działka 246 240 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 22.05.2020
90
2 736 m² · 484 m
Działka 20 500 zł
30.04.2020
50
410 m² · 849 m
Działka 15 000 zł
10.03.2020
14
1 036 m² · 467 m
Działka 16 840 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 18.02.2020
5
3 589 m² · 690 m
Działka 10 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 08.01.2020
111
90 m² · 347 m
Działka 23 001 zł
12.08.2019
2
10 623 m² · 826 m
Działka 92 000 zł
Chełm Śląski, ul. Żabia · 02.08.2019
18
5 187 m² · 680 m
Działka 60 000 zł
Chełm Śląski, ul. Ludowa · 24.06.2019
26
2 330 m² · 769 m
Działka 420 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wspólna · 18.06.2019
321
1 310 m² · 875 m
Działka 500 zł
Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 28.03.2019
29
17 m² · 763 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 25.03.2019
74
940 m² · 356 m
Działka 125 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 21.03.2019
85
1 474 m² · 744 m
Działka 165 000 zł
13.03.2019
138
1 192 m² · 467 m
Działka 500 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 01.03.2019
46
10 905 m² · 816 m
Działka 35 000 zł
04.01.2019
4
8 154 m² · 965 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 13.12.2018
59
1 181 m² · 232 m
Działka 45 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 30.10.2018
35
1 301 m² · 699 m
Działka 160 000 zł
13.10.2018
103
1 550 m² · 766 m
Działka 14 850 zł
20.06.2018
6
2 524 m² · 709 m
Działka 77 560 zł
15.06.2018
5
15 512 m² · 476 m
Działka 84 000 zł
Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 25.05.2018
85
990 m² · 686 m
Działka 38 680 zł
07.11.2017
4
9 670 m² · 709 m
Działka 3 600 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 28.04.2017
60
60 m² · 365 m
Działka 21 108 zł
07.03.2017
640
33 m² · 437 m
Działka 88 470 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 22.02.2017
90
983 m² · 37 m
Działka 52 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska 159D · 23.06.2016
47
1 104 m² · 682 m
Działka 1 500 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica 4a · 09.06.2016
24
62 m² · 508 m
Działka 17 700 zł
26.04.2016
30
590 m² · 978 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Ludowa 8B · 21.04.2016
66
1 063 m² · 588 m
Działka 105 000 zł
21.03.2016
18
5 719 m² · 470 m
Działka 32 400 zł
Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 09.11.2015
40
810 m² · 407 m
Działka 72 000 zł
Chełm Śląski, ul. Żabia 9 · 18.09.2015
80
900 m² · 708 m
Działka 16 000 zł
18.09.2015
10
1 680 m² · 950 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica 4a · 13.03.2015
78
900 m² · 501 m
Działka 85 000 zł
Chełm Śląski, ul. Miodowa · 19.01.2015
726
117 m² · 940 m
Działka 15 000 zł
16.12.2014
3
5 106 m² · 922 m
Działka 78 400 zł
Chełm Śląski, ul. Równa 1B · 07.11.2014
105
747 m² · 896 m
Działka 80 700 zł
Chełm Śląski, ul. Równa 1B · 07.11.2014
108
747 m² · 896 m
Działka 94 000 zł
20.05.2014
133
705 m² · 317 m
Działka 60 000 zł
14.02.2014
58
1 040 m² · 875 m
Działka 400 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 27.09.2013
428
934 m² · 856 m
Działka 6 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 14.06.2013
60
100 m² · 340 m
Działka 85 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 04.06.2013
79
1 078 m² · 523 m
Działka 344 500 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 15.05.2013
769
448 m² · 642 m
Działka 240 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 19.12.2012
36
6 686 m² · 566 m
Działka 150 000 zł
Chełm Śląski, ul. Równa · 17.12.2012
181
830 m² · 771 m
Działka 355 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 20.09.2012
98
3 610 m² · 60 m
Działka 25 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 06.09.2012
93
270 m² · 607 m
Działka 38 000 zł
05.09.2012
7
5 845 m² · 900 m
Działka 3 500 zł
Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 10.05.2012
27
130 m² · 490 m
Działka 10 200 zł
Chełm Śląski, ul. Kurpińskiego · 13.04.2012
7
1 430 m² · 712 m
Działka 195 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska 58 · 12.03.2012
160
1 217 m² · 717 m
Działka 5 332 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 19.01.2012
43
124 m² · 281 m
Działka 17 050 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 20.12.2011
50
341 m² · 323 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 08.09.2011
66
1 524 m² · 229 m
Działka 85 500 zł
Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 23.08.2011
46
1 868 m² · 913 m
Działka 86 950 zł
04.08.2011
47
1 835 m² · 939 m
Działka 90 500 zł
Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 22.07.2011
50
1 826 m² · 961 m
Działka 70 500 zł
Chełm Śląski, ul. Słoneczna 8 · 06.07.2011
39
1 827 m² · 989 m
Działka 70 500 zł
Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 05.07.2011
38
1 876 m² · 955 m
Działka 60 000 zł
Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 28.06.2011
33
1 823 m² · 955 m
Działka 240 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 04.02.2011
281
854 m² · 154 m
Działka 25 000 zł
04.02.2011
20
1 277 m² · 905 m
Działka 4 200 zł
02.02.2011
48
88 m² · 885 m
Działka 76 700 zł
Chełm Śląski, ul. Równa · 22.07.2010
104
740 m² · 834 m
Działka 74 000 zł
Chełm Śląski, ul. Równa 1 · 22.07.2010
100
742 m² · 855 m
Działka 20 000 zł
09.06.2010
39
507 m² · 377 m
Działka 351 775 zł
Chełm Śląski, ul. Dożynkowa · 23.04.2010
25
14 071 m² · 428 m
Działka 78 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 25.01.2010
72
1 078 m² · 523 m
Działka 67 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska 108 · 14.07.2009
95
702 m² · 302 m
Działka 12 080 zł
Chełm Śląski, ul. Ludowa · 21.04.2009
80
151 m² · 671 m
Działka 186 000 zł
Chełm Śląski, ul. Ludowa · 21.04.2009
80
2 325 m² · 685 m
Działka 80 640 zł
Chełm Śląski, ul. Ludowa · 21.04.2009
80
1 008 m² · 709 m
Działka 125 000 zł
Chełm Śląski, ul. Sadowa · 24.03.2009
90
1 395 m² · 954 m
Działka 37 000 zł
Chełm Śląski, ul. Miodowa · 20.02.2009
64
577 m² · 971 m
Działka 290 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego 8 · 19.12.2008
678
428 m² · 354 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 25.07.2008
127
790 m² · 666 m
Działka 120 000 zł
Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 25.07.2008
31
3 880 m² · 893 m
Działka 335 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska 144A · 03.07.2008
47 857
7 m² · 287 m
Działka 40 855 zł
05.06.2008
5
8 171 m² · 502 m
Działka 1 200 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 20.05.2008
20
60 m² · 365 m
Działka 8 000 zł
08.05.2008
9
900 m² · 942 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Równa · 28.03.2008
39
2 579 m² · 821 m
Działka 40 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 20.03.2008
83
483 m² · 533 m
Działka 13 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 28.11.2007
14
940 m² · 356 m
Działka 470 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska 140a · 03.10.2007
135
3 491 m² · 883 m
Działka 2 880 zł
Chełm Śląski, ul. Żabia · 10.09.2007
20
144 m² · 747 m
Działka 65 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 07.09.2007
19
3 513 m² · 955 m
Działka 4 000 zł
04.09.2007
16
250 m² · 348 m
Działka 32 130 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 31.08.2007
21
1 530 m² · 624 m
Działka 40 965 zł
02.08.2007
5
8 193 m² · 604 m
Działka 197 250 zł
Chełm Śląski, ul. Ludowa 13 · 20.07.2007
286
690 m² · 669 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 17.07.2007
40
1 740 m² · 597 m
Działka 40 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 11.04.2007
35
1 145 m² · 369 m
Działka 26 500 zł
15.03.2007
25
1 060 m² · 383 m
Działka 30 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kurpińskiego · 15.03.2007
2
13 510 m² · 875 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 642 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 850 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.09.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
95 850 zł
Powierzchnia
1 642 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
95 850 zł
58 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−42,8%
mediana: 102 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
26–44
Ta nieruchomość
2
44–61
0
61–78
0
78–96
3
96–113
0
113–131
0
131–148
2
148–165
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 42,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
102 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+70%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Chełm Śląski
300 000 zł 60 zł/m²
Chełm Śląski
300 000 zł 60 zł/m²
ul. Kmicica
400 000 zł 97 zł/m²
ul. Kmicica
190 000 zł 168 zł/m²
ul. Żabia
34 000 zł 8 zł/m²
ul. Kmicica
100 000 zł 110 zł/m²
ul. Żabia
320 000 zł 107 zł/m²
ul. Chełmska
188 960 zł 160 zł/m²
ul. Orkana
162 000 zł 199 zł/m²
ul. Czerniny
223 000 zł 147 zł/m²
ul. Kolberga
140 000 zł 177 zł/m²
Chełm Śląski
140 000 zł 156 zł/m²
ul. Osada
135 000 zł 144 zł/m²
ul. Czerniny
160 000 zł 29 zł/m²
Podłuże
773 375 zł 115 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Chełm Śląski
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
5 983 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
8 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 312 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
71,2dB
P55/ ul. Chełmska 77
D_24_000356_002 · 892 m · 03.09.2021
Bardzo głośno
Dzień71,2 dB
Noc67,3 dB
Pełne dane pomiaru
Chełm Śląski
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 71,2 dB
- Data / okres
- 02.09.2021 – 03.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,3 dB
- Data / okres
- 02.09.2021 – 03.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełm Śląski ?
6 315 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełm Śląski ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełm Śląski ?
1,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełm Śląski ?
7 831,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełm Śląski ?
6 313 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełm Śląski ?
5 837 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Chełm Śląski; część danych: powiat bieruńsko-lędziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 42,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 70,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 892 metrów stąd, wyniósł 71,2 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 42,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości