Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
720 000 zł
248
zł / m²
2 727 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 727 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 727 m². Łączna cena transakcji wyniosła 720 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2122/54 (2 727 m²) oraz działkę nr 2125/54 (636 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247801_1.0003.AR_2.2122/54 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2122/54
Powierzchnia ewidencyjna
2 727 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
675 000 zł
Cena / m²
248 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Id działki
247801_1.0003.AR_2.2125/54 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2125/54
Powierzchnia ewidencyjna
848 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
636 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena brutto działki
45 000 zł
Cena / m²
71 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
3/4
Data
16.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247801_1.0003.AR_2.2122/54
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0003.AR_2.2122/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 723,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 268,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 723,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Działka ewidencyjna 2
247801_1.0003.AR_2.2125/54
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0003.AR_2.2125/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 846,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 016,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 846,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
195 zł/m²
2020
1 transakcja
119 zł/m²
2021
2 transakcje
250 zł/m²
2022
5 transakcji
183 zł/m²
2023
5 transakcji
239 zł/m²
2024
4 transakcje
242 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze
do 1 km
Działka 136 000 zł
01.09.2025
402
338 m² · 186 m
Działka 1 000 zł
30.07.2025
27
37 m² · 290 m
Działka 22 500 zł
30.07.2025
450
50 m² · 293 m
Działka 280 000 zł
15.05.2025
231
1 213 m² · 217 m
Działka 123 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 37 · 07.11.2024
219
560 m² · 340 m
Działka 688 800 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 37 · 07.11.2024
220
3 135 m² · 340 m
Działka 295 385 zł
12.09.2024
264
1 119 m² · 340 m
Działka 110 355 zł
12.07.2024
175
629 m² · 360 m
Działka 300 000 zł
10.01.2024
204
1 467 m² · 353 m
Działka 13 000 zł
19.12.2023
130
100 m² · 154 m
Działka 1 239 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 37 · 04.12.2023
183
6 780 m² · 340 m
Działka 505 400 zł
23.10.2023
140
3 599 m² · 213 m
Działka 1 695 256 zł
09.01.2023
294
5 770 m² · 322 m
Działka 198 800 zł
30.06.2022
199
1 000 m² · 198 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 24 · 21.06.2022
250
600 m² · 128 m
Działka 307 090 zł
13.06.2022
239
1 283 m² · 169 m
Działka 10 000 zł
09.05.2022
102
98 m² · 322 m
Działka 140 343 zł
25.04.2022
193
726 m² · 315 m
Działka 685 000 zł
18.03.2022
213
3 221 m² · 306 m
Działka 129 000 zł
16.09.2021
158
819 m² · 74 m
Działka 90 000 zł
09.04.2021
81
1 110 m² · 200 m
Działka 323 200 zł
25.03.2021
155
2 084 m² · 352 m
Działka 120 000 zł
07.12.2020
137
874 m² · 35 m
Działka 6 000 zł
12.11.2020
44
137 m² · 188 m
Działka 80 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 44 · 06.11.2020
25
3 190 m² · 234 m
Działka 500 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 12b · 22.06.2020
625
800 m² · 151 m
Działka 180 000 zł
19.06.2020
2 308
78 m² · 150 m
Działka 163 500 zł
Zabrze, ul. ks. Michała Wosia 28 · 08.01.2020
195
838 m² · 351 m
Działka 300 783 zł
14.10.2019
103
2 907 m² · 195 m
Działka 7 500 zł
01.08.2019
144
52 m² · 320 m
Działka 159 250 zł
07.05.2019
157
1 012 m² · 318 m
Działka 130 442 zł
Zabrze, ul. ks. Michała Wosia 28 · 29.03.2019
156
838 m² · 351 m
Działka 125 000 zł
14.12.2018
159
788 m² · 313 m
Działka 161 410 zł
23.10.2018
2 069
78 m² · 150 m
Działka 90 000 zł
23.08.2018
220
409 m² · 95 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. ks. Michała Wosia 36 · 28.06.2018
72
2 092 m² · 313 m
Działka 194 000 zł
27.06.2018
168
1 152 m² · 317 m
Działka 12 000 zł
28.05.2018
115
104 m² · 327 m
Działka 550 000 zł
01.12.2017
1 682
327 m² · 314 m
Działka 109 050 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 6a · 30.10.2017
99
1 107 m² · 147 m
Działka 128 260 zł
30.10.2017
105
1 220 m² · 147 m
Działka 109 050 zł
30.10.2017
99
1 107 m² · 147 m
Działka 109 050 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 6b · 30.10.2017
99
1 107 m² · 147 m
Działka 88 650 zł
25.10.2017
150
591 m² · 348 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 43 · 10.10.2017
164
1 218 m² · 321 m
Działka 93 000 zł
19.09.2017
142
654 m² · 111 m
Działka 366 667 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 6 · 23.06.2017
626
586 m² · 310 m
Działka 160 000 zł
29.05.2017
139
1 153 m² · 150 m
Działka 155 000 zł
01.03.2017
72
2 164 m² · 322 m
Działka 350 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 70 · 12.01.2017
337
1 040 m² · 350 m
Działka 350 000 zł
07.11.2016
37
9 489 m² · 312 m
Działka 765 zł
19.10.2016
24
32 m² · 309 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. prof. Roberta Bednorza 6 · 30.08.2016
179
560 m² · 122 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Szczecińska 15 · 04.08.2016
79 m² · 281 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Szczecińska 15 · 27.07.2016
637 m² · 281 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Szczecińska 53a · 01.06.2016
599 m² · 242 m
Działka 300 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 30 · 13.05.2016
450
666 m² · 173 m
Działka 80 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 53a · 11.04.2016
134
599 m² · 242 m
Działka 331 000 zł
23.02.2016
159
2 080 m² · 309 m
Działka 156 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 54 · 31.12.2015
256
609 m² · 237 m
Działka 180 000 zł
Zabrze, ul. gen. Stanisława Maczka 10 · 28.12.2015
192
938 m² · 340 m
Działka 315 000 zł
14.12.2015
105 000
3 m² · 138 m
Działka 450 000 zł
28.09.2015
6 274
72 m² · 317 m
Działka 400 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 24 · 04.08.2015
367
1 090 m² · 323 m
Działka 140 000 zł
15.05.2015
95
1 473 m² · 111 m
Działka 135 000 zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 9b · 08.05.2015
49
2 770 m² · 309 m
Działka 30 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 41a · 29.12.2014
53
562 m² · 194 m
Działka 57 250 zł
Zabrze, ul. Mazowiecka 16 · 15.12.2014
112
513 m² · 283 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 10 · 10.12.2014
684
293 m² · 274 m
Działka 176 000 zł
Zabrze, ul. Łowicka 5 · 08.12.2014
136
1 290 m² · 152 m
Działka — zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 28 · 07.10.2014
1 090 m² · 301 m
Działka 300 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 54 · 24.09.2014
291
1 031 m² · 180 m
Działka 83 308 zł
22.09.2014
70
1 197 m² · 322 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 53 · 28.08.2014
334
599 m² · 221 m
Działka 440 000 zł
17.07.2014
8 705
51 m² · 317 m
Działka 266 420 zł
14.07.2014
96
2 770 m² · 309 m
Działka 51 000 zł
27.06.2014
150
340 m² · 353 m
Działka 57 900 zł
27.06.2014
150
386 m² · 358 m
Działka 57 600 zł
27.06.2014
150
384 m² · 363 m
Działka 330 000 zł
Zabrze, ul. Borowikowa 15 · 02.06.2014
140
2 365 m² · 322 m
Działka 5 000 zł
22.05.2014
2
2 907 m² · 231 m
Działka 375 000 zł
29.04.2014
148
2 539 m² · 335 m
Działka 1 000 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 16 · 24.03.2014
179
5 600 m² · 208 m
Działka 220 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 21 · 26.02.2014
191
1 152 m² · 296 m
Działka 170 000 zł
10.02.2014
72
2 349 m² · 355 m
Działka 230 357 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 29 · 10.12.2013
944
244 m² · 252 m
Działka 375 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 53 · 10.12.2013
292
1 283 m² · 364 m
Działka 395 000 zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 5d · 08.11.2013
5 507
72 m² · 322 m
Działka 5 000 zł
29.10.2013
17
299 m² · 284 m
Działka 250 000 zł
Zabrze, ul. Kościelna 1 · 02.09.2013
13
18 588 m² · 341 m
Działka 85 000 zł
14.05.2013
32
2 696 m² · 302 m
Działka 137 000 zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 9a · 17.04.2013
147
935 m² · 346 m
Działka 359 999 zł
09.04.2013
141
2 557 m² · 322 m
Działka — zł
27.03.2013
5 244 m² · 355 m
Działka — zł
22.03.2013
1 293 m² · 339 m
Działka 150 000 zł
22.03.2013
285
527 m² · 345 m
Działka 114 240 zł
15.03.2013
1 742
66 m² · 317 m
Działka 260 000 zł
13.02.2013
64
4 052 m² · 111 m
Działka 86 650 zł
18.01.2013
32
2 695 m² · 322 m
Działka — zł
28.12.2012
7 534 m² · 236 m
Działka 133 800 zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 9 · 21.12.2012
76
1 759 m² · 309 m
Działka 270 000 zł
28.09.2012
3 529
77 m² · 322 m
Działka 400 000 zł
Zabrze, ul. prof. Roberta Bednorza 2 · 13.09.2012
893
448 m² · 180 m
Działka 223 654 zł
25.06.2012
111
2 008 m² · 309 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 10 · 16.01.2012
342
585 m² · 274 m
Działka 103 776 zł
Zabrze, ul. Mazowiecka 1 · 31.10.2011
201
516 m² · 308 m
Działka 207 500 zł
Zabrze, ul. Mazowiecka 4 · 21.09.2011
390
533 m² · 355 m
Działka 280 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 39 · 31.08.2011
335
837 m² · 261 m
Działka 300 000 zł
21.06.2011
100
2 990 m² · 70 m
Działka 20 135 zł
07.06.2011
159
127 m² · 26 m
Działka 88 560 zł
Zabrze, ul. Warmińska 3 · 19.05.2011
174
509 m² · 222 m
Działka 250 000 zł
22.02.2011
1 479
169 m² · 143 m
Działka — zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 22 · 19.01.2011
598 m² · 364 m
Działka 97 300 zł
17.01.2011
31
3 096 m² · 350 m
Działka 149 096 zł
11.01.2011
181
824 m² · 214 m
Działka 80 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 19 · 01.12.2010
67
1 201 m² · 75 m
Działka 123 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 21 · 01.12.2010
175
701 m² · 106 m
Działka 120 000 zł
18.11.2010
68
1 752 m² · 133 m
Działka 204 260 zł
21.10.2010
63
3 221 m² · 306 m
Działka 146 580 zł
13.10.2010
47
3 111 m² · 353 m
Działka 470 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 34 · 24.09.2010
184
2 553 m² · 283 m
Działka 141 080 zł
Zabrze, ul. Borowikowa 6 · 31.08.2010
44
3 223 m² · 302 m
Działka 101 860 zł
30.08.2010
33
3 099 m² · 322 m
Działka — zł
16.06.2010
2 611 m² · 352 m
Działka 250 000 zł
Zabrze, ul. gen. Stanisława Maczka 2 · 01.06.2010
362
691 m² · 270 m
Działka 235 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 72 · 28.05.2010
303
776 m² · 364 m
Działka 400 000 zł
Zabrze, ul. Roberta Schumana 4 · 09.04.2010
935
428 m² · 115 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 24 · 12.03.2010
138
1 090 m² · 323 m
Działka 180 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 22c · 03.03.2010
165
1 090 m² · 350 m
Działka 300 000 zł
Zabrze, ul. Łowicka 9 · 27.02.2010
381
787 m² · 128 m
Działka 330 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 20 · 19.01.2010
208
1 588 m² · 159 m
Działka — zł
16.12.2009
11 303 m² · 313 m
Działka 300 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 38d · 01.12.2009
683
439 m² · 348 m
Działka 380 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 38a · 29.10.2009
941
404 m² · 332 m
Działka 34 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 8 · 22.10.2009
14
2 500 m² · 220 m
Działka 350 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 1 · 16.09.2009
451
776 m² · 186 m
Działka 510 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 38c · 03.09.2009
1 170
436 m² · 341 m
Działka 140 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 57 · 02.09.2009
224
625 m² · 244 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Warmińska 3 · 23.06.2009
509 m² · 222 m
Działka 370 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 38b · 28.04.2009
853
434 m² · 336 m
Działka 120 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 30b · 17.02.2009
61
1 956 m² · 22 m
Działka 3 660 zł
17.02.2009
7
549 m² · 90 m
Działka 60 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 15 · 16.01.2009
3
21 749 m² · 345 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Kurpiowska 9 · 10.12.2008
202
496 m² · 237 m
Działka — zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 38d · 18.11.2008
1 309 m² · 336 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 38c · 07.11.2008
153
655 m² · 336 m
Działka 120 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 11 · 07.10.2008
190
633 m² · 318 m
Działka 180 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 02.10.2008
281
640 m² · 158 m
Działka 16 500 zł
Zabrze, ul. Kurpiowska 2a · 28.08.2008
60
273 m² · 261 m
Działka 400 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 16 · 11.08.2008
676
592 m² · 223 m
Działka 138 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 33a · 09.05.2008
20
6 852 m² · 242 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 4 · 22.04.2008
1 515
99 m² · 330 m
Działka 4 388 zł
11.03.2008
71
62 m² · 308 m
Działka 21 164 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 5 · 27.12.2007
20
1 067 m² · 138 m
Działka 95 260 zł
11.12.2007
46
2 081 m² · 76 m
Działka 86 760 zł
06.12.2007
43
2 026 m² · 30 m
Działka 250 000 zł
12.11.2007
119
2 101 m² · 312 m
Działka 260 000 zł
Zabrze, ul. Mazowiecka 8 · 09.11.2007
405
642 m² · 330 m
Działka 83 996 zł
Zabrze, ul. Kujawska 7 · 06.11.2007
96
874 m² · 35 m
Działka 117 216 zł
06.11.2007
80
1 473 m² · 111 m
Działka 3 000 zł
11.09.2007
13
234 m² · 150 m
Działka 18 900 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 45 · 11.09.2007
21
900 m² · 236 m
Działka 55 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 46 · 21.08.2007
230
239 m² · 204 m
Działka 74 320 zł
19.07.2007
192
388 m² · 123 m
Działka 62 960 zł
Zabrze, ul. Łowicka 9 · 19.07.2007
62
1 021 m² · 128 m
Działka 62 960 zł
Zabrze, ul. Łowicka 9 · 19.07.2007
62
1 021 m² · 146 m
Działka 74 320 zł
Zabrze, ul. Łowicka 7 · 19.07.2007
64
1 163 m² · 146 m
Działka 13 230 zł
15.06.2007
35
378 m² · 158 m
Działka 15 085 zł
13.06.2007
35
431 m² · 180 m
Działka 120 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 51 · 20.02.2007
66
1 832 m² · 328 m
Działka 60 000 zł
Zabrze, ul. Łowicka 11 · 27.09.2006
77
780 m² · 143 m
Działka 1 200 zł
05.08.2006
2
610 m² · 190 m
Działka 40 000 zł
31.03.2006
56
714 m² · 189 m
Działka 108 712 zł
21.03.2006
102
1 067 m² · 138 m
Działka — zł
22.02.2006
177 m² · 188 m
Działka 35 000 zł
27.12.2005
198
177 m² · 188 m
Działka 0 zł
Zabrze, ul. Kurpiowska 6 · 15.07.2005
0
620 m² · 232 m
Działka 8 190 zł
08.07.2005
18
455 m² · 287 m
Działka 140 000 zł
Zabrze, ul. Kurpiowska 6 · 27.05.2005
226
620 m² · 232 m
Działka 5 730 zł
25.05.2005
30
191 m² · 360 m
Działka — zł
30.03.2005
455 m² · 287 m
Działka — zł
27.01.2005
455 m² · 287 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Łowicka 10 · 08.12.2004
539 m² · 170 m
Działka — zł
08.12.2004
177 m² · 188 m
Działka — zł
09.11.2004
455 m² · 289 m
Działka — zł
06.10.2004
18 011 m² · 110 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Łowicka 10 · 08.09.2004
539 m² · 170 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Roberta Schumana 6 · 11.08.2004
426 m² · 137 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Mazowiecka 12 · 02.08.2004
642 m² · 307 m
Działka — zł
Zabrze, ul. prof. Roberta Bednorza 9 · 23.03.2004
2 251 m² · 95 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 13 · 19.03.2004
11 368 m² · 313 m
Działka — zł
30.01.2004
2 356 m² · 188 m
Działka — zł
28.01.2004
698 m² · 270 m
Działka — zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 26a · 23.12.2003
1 266 m² · 273 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Szczecińska 46 · 22.12.2003
478 m² · 204 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Roberta Schumana 4 · 29.09.2003
428 m² · 115 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Szczecińska 59 · 01.09.2003
625 m² · 272 m
Działka — zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 28 · 29.08.2003
1 090 m² · 301 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Szczecińska 49 · 09.09.2002
621 m² · 197 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Szczecińska 48 · 03.01.2002
564 m² · 191 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 727 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 720 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
720 000 zł
Powierzchnia
2 727 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
720 000 zł
264 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+1,9%
mediana: 259 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–14 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
91–135
0
135–178
0
178–221
3
221–264
Ta nieruchomość
1
264–307
0
307–350
0
350–393
2
393–436
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
259 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−6,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Grzybowice
675 000 zł 248 zł/m²
Grzybowice
136 000 zł 402 zł/m²
Grzybowice
276 000 zł 242 zł/m²
Grzybowice
1 000 zł 27 zł/m²
Grzybowice
22 500 zł 450 zł/m²
Grzybowice
142 865 zł 259 zł/m²
Grzybowice
152 520 zł 269 zł/m²
Grzybowice
20 000 zł 4 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
597 550 zł 475 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
593 750 zł 475 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
125 000 zł 245 zł/m²
Grzybowice
1 000 000 zł 119 zł/m²
Czekanów
615 000 zł 89 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
557 000 zł 200 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
237 000 zł 365 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
15 000 zł 52 zł/m²
Wieszowa
53 000 zł 7 zł/m²
Osiedle Górnicze
85 000 zł 7 zł/m²
Mikulczyce
212 743 zł 66 zł/m²
Wieszowa
59 219 zł 8 zł/m²
Wieszowa
55 000 zł 7 zł/m²
ul. Tarnogórska
533 500 zł 378 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 347 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości