metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

17.06.2025 Raciborska 58, Sośnicowice
Cena brutto
250 000 zł
144
zł / m²
73,09 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 734 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Adres przypisany do transakcji to Raciborska 58, Sośnicowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1270_BUD (46 m²), budynek nr 1271_BUD (7 m²), budynek nr 1272_BUD (20 m²) oraz działkę nr 969/446 (1 734 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240506_4.0007.AR_2.969/446Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 007 zł/m² 2019 4 transakcje
5 954 zł/m² 2020 8 transakcji
2 293 zł/m² 2021 29 transakcji
936 zł/m² 2022 2 transakcje
3 965 zł/m² 2024 4 transakcje
620 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Raciborska 58, Sośnicowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sośnicowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sośnicowice, ul. Raciborska 58

do 1 km
Budynek 200 000 zł Sośnicowice, ul. Zielona 10 · 20.11.2025 1 448 ~ 138 ~ m² · 221 m Budynek 40 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 27 · 10.03.2025 496 ~ 81 ~ m² · 583 m Budynek 1 360 000 zł Sośnicowice, ul. Św. Jakuba 2 · 26.11.2024 5 217 261 m² · 934 m Budynek 450 000 zł 19.11.2024 10 119 ~ 44 ~ m² · 272 m Budynek 600 000 zł Sośnicowice, ul. Powstańców 1C · 05.07.2024 2 713 ~ 221 ~ m² · 765 m Budynek 45 000 zł 19.09.2022 601 ~ 75 ~ m² · 317 m Budynek 95 000 zł Sośnicowice, ul. Młyńska 5 · 19.09.2022 1 270 ~ 75 ~ m² · 317 m Budynek 400 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 91 · 31.08.2021 2 912 137 m² · 111 m Budynek 700 000 zł Trachy, ul. Raciborska 7 · 24.08.2021 3 737 ~ 187 ~ m² · 388 m Budynek 350 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 91A · 16.08.2021 2 548 137 m² · 125 m Budynek 120 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 45 · 28.07.2021 566 ~ 212 ~ m² · 352 m Budynek 200 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 33 · 22.07.2021 1 127 ~ 177 ~ m² · 566 m Budynek 430 000 zł Sośnicowice, ul. Powstańców 25 · 16.07.2021 3 531 ~ 122 ~ m² · 443 m Budynek 300 000 zł Sośnicowice, ul. Powstańców 23 · 07.07.2021 1 428 ~ 210 ~ m² · 419 m Budynek 175 000 zł Trachy, ul. Raciborska 28 · 07.06.2021 1 898 ~ 92 ~ m² · 906 m Budynek 575 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 71A · 30.04.2021 3 760 ~ 153 ~ m² · 139 m Budynek 160 000 zł Sośnicowice, ul. Młyńska 3 · 22.04.2021 1 081 ~ 148 ~ m² · 332 m Budynek 64 000 zł Sośnicowice, ul. Kościuszki 6 · 25.02.2021 515 ~ 124 ~ m² · 888 m Budynek 1 200 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 6 · 16.11.2020 1 665 ~ 721 ~ m² · 916 m Budynek 300 000 zł Sośnicowice, ul. Powstańców 58 · 21.04.2020 1 324 ~ 227 ~ m² · 546 m Budynek 375 000 zł 30.01.2019 1 953 ~ 192 ~ m² · 426 m Budynek 490 000 zł Sośnicowice, ul. Powstańców 41 · 16.01.2019 4 958 ~ 99 ~ m² · 444 m Budynek 200 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 35a · 08.10.2018 2 437 ~ 82 ~ m² · 569 m Budynek 144 865 zł 12.09.2018 856 ~ 169 ~ m² · 384 m Budynek 35 000 zł Sośnicowice, ul. Generała Bema 8 · 28.08.2018 443 ~ 79 ~ m² · 920 m Budynek 283 000 zł Sośnicowice, ul. Kościuszki 10 · 22.06.2018 3 562 ~ 79 ~ m² · 886 m Budynek 600 000 zł Sośnicowice, ul. Szprynek 24 · 30.11.2017 2 720 ~ 221 ~ m² · 859 m Budynek 570 000 zł Sośnicowice, ul. Powstańców 45 · 02.09.2016 3 851 ~ 148 ~ m² · 494 m Budynek 240 000 zł Sośnicowice, ul. Zielona 4 · 05.07.2016 2 097 ~ 114 ~ m² · 241 m Budynek 390 000 zł Sośnicowice, ul. Kościuszki 3 · 23.05.2016 1 900 ~ 205 ~ m² · 933 m Budynek 260 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 77 · 09.12.2015 596 ~ 436 ~ m² · 136 m Budynek 307 400 zł 16.07.2015 4 866 ~ 63 ~ m² · 819 m Budynek 81 330 zł Sośnicowice, ul. Powstańców - · 01.04.2015 288 ~ 282 ~ m² · 533 m Budynek 60 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 46 · 20.11.2014 325 ~ 184 ~ m² · 201 m Budynek 665 000 zł Sośnicowice, ul. Gimnazjalna 45B · 15.07.2014 3 575 186 m² · 276 m Budynek — zł Sośnicowice, ul. Szprynek · 30.06.2014 154 ~ m² · 914 m Budynek 28 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 32 · 28.04.2014 585 ~ 48 ~ m² · 741 m Budynek 220 000 zł Sośnicowice, ul. Gliwicka 14 · 19.12.2013 1 194 ~ 184 ~ m² · 991 m Budynek 812 500 zł 12.11.2013 6 724 ~ 121 ~ m² · 869 m Budynek 700 000 zł Sośnicowice, ul. Powstańców · 10.09.2013 5 392 ~ 130 ~ m² · 570 m Budynek 130 000 zł Sośnicowice, ul. Powstańców 20 · 07.08.2013 578 ~ 225 ~ m² · 626 m Budynek 160 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 12 · 06.05.2013 451 ~ 355 ~ m² · 909 m Budynek 210 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 50 · 05.03.2013 1 352 ~ 155 ~ m² · 130 m Budynek 290 000 zł 21.02.2013 710 ~ 408 ~ m² · 760 m Budynek 41 985 zł Sośnicowice, ul. Powstańców 56 · 13.11.2012 370 ~ 114 ~ m² · 417 m Budynek 41 940 zł Sośnicowice, ul. Powstańców 56 · 27.10.2012 369 ~ 114 ~ m² · 417 m Budynek 80 000 zł Sośnicowice, ul. Powstańców 34 · 05.06.2012 349 ~ 229 ~ m² · 413 m Budynek 250 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 37 · 18.05.2012 1 597 ~ 157 ~ m² · 477 m Budynek 170 000 zł 07.03.2012 1 499 ~ 113 ~ m² · 989 m Budynek 170 000 zł Sośnicowice, ul. Kościuszki 10 · 02.12.2011 2 140 ~ 79 ~ m² · 886 m Budynek — zł 23.09.2011 230 ~ m² · 883 m Budynek 20 000 zł 30.06.2011 67 ~ 298 ~ m² · 282 m Budynek 147 520 zł 10.11.2010 3 317 ~ 44 ~ m² · 275 m Budynek 200 000 zł 08.06.2010 2 077 ~ 96 ~ m² · 306 m Budynek 120 000 zł Trachy 7 · 07.06.2010 853 ~ 141 ~ m² · 401 m Budynek 300 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 67 · 27.05.2010 1 828 ~ 164 ~ m² · 146 m Budynek 165 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 25 · 09.06.2009 972 ~ 170 ~ m² · 607 m Budynek 50 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 21 · 20.05.2009 538 ~ 93 ~ m² · 685 m Budynek 20 000 zł 24.10.2008 118 ~ 170 ~ m² · 601 m Budynek 440 000 zł 23.09.2008 262 ~ 1 676 ~ m² · 827 m Budynek 85 000 zł 01.07.2008 395 ~ 215 ~ m² · 905 m Budynek 190 000 zł 26.05.2008 1 450 ~ 131 ~ m² · 682 m Budynek 180 000 zł Sośnicowice, ul. Zielona 2 · 30.04.2008 989 ~ 182 ~ m² · 287 m Budynek 205 000 zł 25.02.2008 566 m Budynek 145 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 15 · 13.08.2007 1 154 ~ 126 ~ m² · 769 m Budynek 195 000 zł Sośnicowice, ul. Raciborska 55 · 31.05.2007 1 501 ~ 130 ~ m² · 238 m Budynek 29 000 zł 25.01.2007 120 ~ 241 ~ m² · 768 m Budynek 38 455 zł 05.01.2007 192 ~ 200 ~ m² · 899 m Budynek 180 000 zł Sośnicowice, ul. Parkowa 5 · 08.12.2006 417 ~ 432 ~ m² · 741 m Budynek 345 000 zł Sośnicowice, ul. Gimnazjalna · 20.11.2006 2 276 ~ 152 ~ m² · 168 m Budynek 370 000 zł Sośnicowice, ul. Szprynek 16 · 30.10.2006 3 140 ~ 118 ~ m² · 902 m Budynek 240 000 zł Sośnicowice, ul. Powstańców 1D · 29.09.2006 2 024 ~ 119 ~ m² · 808 m Budynek 313 000 zł Sośnicowice, ul. Szprynek 18 · 23.09.2005 2 203 ~ 142 ~ m² · 889 m Budynek 100 000 zł 16.05.2005 580 m Budynek — zł Sośnicowice, ul. Raciborska 46 · 21.12.1979 184 ~ m² · 201 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Raciborska Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Sośnicowice Jednostka ewidencyjna Sośnicowice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sośnicowice, Sośnicowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
73,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 3 420 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +37,3% mediana: 2 492 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–68 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 58 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 184 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 37,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 492 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+280,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zielona 138,2 m² · 2025-11 · 224 m 200 000 zł 1 448 zł/m² ul. Młyńska 74,8 m² · 2022-09 · 313 m 95 000 zł 1 270 zł/m² ul. Młyńska 74,8 m² · 2022-09 · 313 m 45 000 zł 601 zł/m² ul. Raciborska 37,5 m² · 2021-11 · 999 m 200 000 zł 5 338 zł/m² ul. Raciborska 96 m² · 2021-11 · 1006 m 200 000 zł 2 084 zł/m² ul. Raciborska 79,1 m² · 2021-11 · 1013 m 200 000 zł 2 528 zł/m² ul. Gliwicka 170,1 m² · 2021-12 · 1082 m 498 150 zł 2 929 zł/m² ul. Gliwicka 202,9 m² · 2021-12 · 1094 m 498 150 zł 2 455 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 183 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 56.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 968 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 963 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 110 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 280,9%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 37,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości